Reprise du message précédent :
Bonjour !
 
Des astuces pour transporter, tout seul, des plaques de placo « archi » de 50 kg ? Je suis en maison et je dois les porter à l’étage. J’ai un escalier en colimaçon donc je pense plutôt passer par le jardin et une fenêtre de l’étage. Peut être en posant la plaque sur des tréteaux et en la poussant vers le haut pour la faire basculer à l’intérieur. Mais ça me paraît périlleux.  
 
Des idées ? L’idéal serait un monte charge mais bon, pour 3 plaques…

 
Le poele est dans la partie habitable, la chaudière dans un /s sol. Avec la chaudière il est d'usage de lui adjoindre un silo, même sans cela son autonomie est importante.  
 
Le poele faudra le recharger tous les un à trois jours et les nettoyer fréquemment. La chaudière est plus autonome.

Aucune différence. Le poêle va juste mieux dans un salon qu'une chaudière

Tu prend des demis plaques, tu risques fortement de les casser en 2 avec ta méthode

 
 
À ton avis, c'est valable, possible un poêle à bois pour chuffer l'eau + plancher chauffant d'unr rdc de 45 m2 et étage 45 m2 ?
En gros je suis dans une rénovation (il n'y a que les 4 murs et le toit qui est valable) seul, d'une ancienne ferme, je rénove uniquement la partie habitation, mais je compte si je rencontre quelqu'un transformer la partie grange en habitation et j'aurais aimé prévoir pour le futur proche et/ou hypothétique.

Il faudra un ballon tampon et un poêle bouilleur dimensionnés pour le volume à chauffer.

Arf… vu que je les ais déjà acheté, je dois les couper en 2 du coup

j'ai jamais dit que la chape  isolait quoique ce soit, j'ai dit "si la resistance thermique de la dalle (sur entrevous polystyrene) est suffisante, alors j'aimerais me passer de chape" sinon ça sera TMS et chape et fin de discussion
 
mon problème c'est comment avoir une douche PMR, sans aucune marche ni seuil ni ressaut avec une dalle sur hourdis/poutres ?

j'ai aucun soucis la dessus, s'il n'y a pas de chape, les reseaux passeront dans les cloisons/plenums
pour le reste j'ose espérer qu'avec les produits modernes, les maçons sont quand même capables de sortir une dalle propre, plane et à peu près de niveau. il y a bien un DTU qui oblige à un travail qualitatif ?(la règle de 2m avec moins de 5mm de jeu ou un truc du genre)
 
et la raison est simple : une chape c'est environ 3500€ dans mon cas
 

voilà même l'hélicoptère s'il veut, c'est son métier pas le miens !
 

voilà    
 

En faisant en sorte qu'à l'endroit où se trouvera la douche, les hourdis/poutrelles soient posés plus bas de quelques centimètres par rapport au reste de la maison.Si ça déborde sur une autre pièce il faudra juste mettre un peu plus de béton à cet endroit.
Suis-je clair ?
 Là je suis plutôt rubicond
.

Le plus simple étant tout de même de faire une chape.
 
Et le TMS n'est pas nécessaire si tu as des hourdis isolant.
Fais une chape et basta. Ça règle tous les soucis : ok pour douche PMR, et les gaines y passent, t'évitant d'avoir une dalle gruyère.

[/quotemsg]

Les CST et MO ont tous recours à des chappes. S'ils avaient un moyen plus économique de faire des douches à l'italienne et de faire passer les réseaux, je pense qu'ils l'emploiraient. Mais ce n'est pas le cas.

Si tu trouves la solution je suis curieux de la connaître

sol en bois via solive    
Suffit de poser le sol de la douche sur les solives et de l'entourer de l'osb.

C'est effectivement plus simple

Les CST et MO ont tous recours à des chappes. S'ils avaient un moyen plus économique de faire des douches à l'italienne et de faire passer les réseaux, je pense qu'ils l'emploiraient. Mais ce n'est pas le cas.

Si tu trouves la solution je suis curieux de la connaître [/quotemsg]
Ouais, je vais peut être pas réinventer la roue...

Une dalle bois c'est malheureusement 10/15k€ de plus...

Merci à tous

Bonne année au topic!
 
Alors quels sont les travaux prévus cette année?
 
Ici: rénovation du sol en marbre, rénovation du parquet des chambres, assainissement autonome à refaire, isolation de la toiture et changement des velux...  
   

Bon, on est toujours en réflexion avec ma femme.
 
Le terrain qui nous faisait de l'oeil dans notre village ne sera surement pas en vente avant un bon moment.
 
Du coup, on est en train de réfléchir a une extension de maison + aménagement des combles.  
 
Faut passer par un architecte ? Ou bien une entreprise de maçonnerie suffit ?

Si la maison fait/fera plus de 120m² archi obligatoire oui

Ok, la maison fait de base déjà 100m².
 
Je sais pas si les combles sont aménageable a cause du toit. La charpente est traduit, mais comme c'est un toit a 4 pants. ca risque de pas faire beaucoup de place.
 

150m2, non ?
https://www.service-public.fr/parti [...] 20m%C2%B2.

120m² c'était avant je crois ou le projet que les Archie voulaient.

 
 
Toujours notre surélévation, qui n’a toujours pas commencé.    
 
Mais au moins le RDC est quasiment fini.

 
En 2021 on a fait extension de 30m² + rénovation de la cuisine + aménagement d'un nouveau bureau dans une pièce + réaménagement des chambres des enfants... En 2022, on ne fait rien

 
(Auto)Rénovation globale depuis 2021. Maison ancienne malmenée par la 2GM + la reconstruction béton + artisans de merde et xylophages.
 
Isolation laine de bois, ouate, nouvelles fenêtres, assainissement de mur (salpêtre), du chaux chanvre, réalisation/réfection/agrandissement d’ouvertures, plomberie, salle de bain, escalier, poêle à bois…
 
Bref du boulot

c'est moi   Je retape une vieillie maison dans les règles de l'art
 
J'ai fait ce qu'on te suggère : Un plancher chauffant hydraulique dans l'ancien, au rdc sur dalle chaux et à l'étage sur plancher bois.
le principal est de mettre un ballon tampon pour stocker un peu de chaleur et temporiser les démarrages de chaudière.
 
Tu mets ce que tu veux ensuite comme source de chaleur, et ça peut même te chauffer l'eau chaude sanitaire avec un ballon tank in tank.
 
J'ai fait moi-même avec pas mal de matériel d'occasion pour diminuer les coûts, si tu veux des infos ...
 
De ce que j'ai lu le plus important est d'avoir des murs qui respirent (laissent passer la vapeur d'eau) à l'extérieur, donc pas d'enduit ou joints ciment dehors. Ensuite, pareil pour l'intérieur et le sol du rdc, mais si la maison est vraiment saine ou que tu es joueur, tu peux tenter de t'en passer.
 

Finir la cage d escalier qu'on a démoli.
Installer l insert.
Paver la cour, deux murs de soutènement, amenager autour de la piscine (margelles et pavés), mettre le gazon et planter des arbres.

Les artisans xylophages, cette plaie

Ajouter une vmc à l'étage, changer le portail du garage, la porte du garage, un mur de soutènement à faire, le carrelage de la terrasse à changer (il a des éclats en forme de rond) , niveler le jardin trop en pente et 20 cm plus bas que la terrasse, virer la cheminée, changer le tableau électrique. edit: J'ai aussi une fenêtre qui s'ouvre verticalement et horizontalement en même temps à réparer.

Ici enfin trouver notre bonheur, soit sous la forme d’une maison prête à emménager, un bien à rénover ou trouver le terrain de nos rêves à faire construire.

Parquet dans le salon / bureau
Poele à bois + tubage de la vieille cheminée
 
Ca c'est les trucs "cool"
En espérant que ça ne passe pas à la trappe à cause de trucs "moins cool" qui surviendraient d'ici là

 
 
En plus ca doit en faire du bruit  

 
- salle de bain détruite, il faut donc tout faire (cloisons/contre-cloisons/faux plafond/élec/douche/mobilier). Je bute toujours sur la récupération de chaleur de la douche, le recyclage de l'eau de la douche pour les WC (ca c'est le pire)
- modulo la question de l'isolation et donc la positon des fenêtres, on va changer les fenêtres . Pas question d'y faire des trous pour les entrées d'air, j'ai donc toujours mon fantasme de double flux (et donc 90m de réseau d'aspiration/soufflage de gros diamètres à passer dans ma baraque tordue);
- remplacement des menuiseries (double vitrage bof en profiter pour faire une pose bien étanche), avec 2 choix à voir:
     * logiquement en dépose totale, mais je me demande quand même si ca vaut le coût
     * le traitements des ponts thermiques / position des fenêtres. Ayant de l'ITI, les 8 fenêtres qui sont déjà au nu intérieur devraient rester à cette place. Mais les 8 qui sont en tunnel... j'ai des appuis de  fenêtre intérieurs de 30cm, il faudrait logiquement reculer les fenêtres, mais ca fera quand même pas mal d'emplacements en moins pour le chat .   Et 4 portes à changer, pfiou
   En soit, ce remplacement n'est pas urgent, mais il faut voir l'articulation avec les autres travaux..
- Isolation: mon plancher bas n'est pas isolé (hormis la partie récente qui à un peu de polystyrène en sous face à 3m de haut ) sur terre plein ou sur caves en dessous de 1m de pierre
     * isoler les caves creusées irrégulièrement  = la merde  et il faudrait faire de l'ITE en même temps pour éviter le pont thermique (et fermer davantage les caves)
     * il va donc s'agir d'isoler par le dessus du plancher, en profiter pour faire un plancher chauffant
- Plancher chauffant: j'ai du carrelage partout, pas envie de l'enlever / casser les chappes en milieu occupé. Donc en surépaisseur, plancher chauffant mince en chape sèche, ce se prête mieux à faire soi-même en plusieurs fois. Il me faudra en revanche changer préalablement les 4 portes, et ca va me faire des hauteurs sous linteaux trop faible à 2 endroits, j'envisage donc de laisser 1 marche avant/après ces portes    Les systèmes tout fait m'ont l'air très bien, mais hors de prix (fibre de bois + rainure + dissipateur  à 50€/m²), peut être une version diy à la défonceuse
- Il faudra alimenter ce plancher chauffant, 2 possibilités (bois ou PAC). Pour de la basse température, je privilégie la PAC. Je préfèrerai éviter air/eau (mais je pense que ca finira avec cela quand même), donc plutôt eau/eau: géothermie (mais j'ai très peu d'extérieur) ou solaire thermique (en secteur protégé/ABF )
- VMC double flux: j'ai passé pas mal de temps à trouver des chemins (sans grande conviction) pour les 90m de réseaux. Je comptais dessus pour répartir un peu la chaleur du poele à bois. Finalement, si je fais le chauffage central, ca n'est plus un enjeu. Je vais donc arrêter de m'obliger à faire 1 seule machine, mais étudier pour en faire 2.
- Panneaux photovoltaïque: j'ai 3 toitures sur:  
      * 2 en co-visibilité du monument : 1 grange dont la couverture est à refaire, et l'extension du salon et la buanderie (qui pourraient profiter de panneaux thermiques/hybrides)
      * 1 grand garage qui est caché de la rue: sans doute le + facile à faire passé, mais aussi celui qui m'intéresse le moins (puisque pas d'autre besoin sur cette toiture)
- Combles: il faudrait que j'aille examiner en détail, sans doutes quelques compléments à dérouler, mais rien de compliqué.
 
Bref, ca ressemble de + en + à une réhab globale, au point que je me demande s'il ne faudrait pas en profiter pour refaire tous les murs, au point où en est.
Je le savais que je n'aurait jamais du acheter (bon cette maison en particulier, c'est le pompon de ce que je ne voulais pas), mais c'est insupportable de ne pas être rassuré sur ce qui est bien/mal fait dans l'existant.
Du coup ca me démange de démarrer par de la caméra thermique: pour s'assurer de ce qui doit être refait ou pas, porter quelques éventuelles corrections. Les tarifs de location sont délirants, l'achat aussi (mais proportionnellement moins), pas de prêt du coté des collectivités/EIE, bah c'est la merde.  Qqn à opérer ainsi ? pour confirmer que l'achat vaut le cout / utilité ?

Dites si vous aviez le choix, peinture mat lessivable murs + plafond à l’airless ou velours murs + mât plafond ?
Merci

même peinture partout.

- Salon/salle à manger : refaire tout le sol : pose d'un plancher flottant sur l'existant (pas droit et très abîmé), refaire encore un linteau de fenêtre, puis isoler/plaquer/peindre les murs + réseau élec à refaire. On sait pas encore ce qu'on mettra au sol. Soit on garde le plancher brut si le charpentier nous met de belles planches, soit du parquet.
On doit aussi poncer les solives, en renforcer une, et faire un faux-plafond (on sait pas encore quoi : lambris ? placo ? MDF ?) en intégrant une légère couche d'isolant.

- isolation des planchers bas (l'artisan "m'oublie pas"   ) > c'est le gros, gros point noir actuel de la maison. Le rez de chaussée est glacial en hiver, je sais pas comment faisaient les proprios précédents... Bon, il fait frais en été, c'est sûr, plancher rafraîchissant efficace

- une terrasse devant la nouvelle porte d'entrée au niveau 0.

- je récupère une cuisine en mars. Je verrai ce que j'arrive à poser chez moi comme meubles.

Et encore beaucoup, beaucoup de finitions :
- cuisine : luminaires, enduits à finir sur le mur en pierres, plinthes, faux-plafond à installer
- salle de bain : faut encore qu'on se décide pour le miroir ; faux-plafond à installer, spots à intégrer, plinthes
- WC : faux-plafond, plinthes et papier peint
- chambres et couloir à l'étage : refaire l'élec (prises pas opti) et poser les plinthes. Un petit coup de blanc dans le couloir qui est dégueulasse aussi.

On a aussi une chaudière à démonter dans la chaufferie, dont la charpente est à refaire en partie (panne sablière pourrie), faut y refaire l'élec également, et la plomberie, pour en faire une buanderie.

On aimerait aussi créer une terrasse en bois côté sud, et une véranda côté nord.

Bref  

Hello, bonne année à chacun d'entre vous !
 
Ici les travaux sont en cours : réfection complète du dernier étage (aménagement d'une chambre et d'un bureau) après avoir fait changer la toiture et l'isolation en octobre dernier.
 
Les travaux consistent en une petite réduction de la trémie de l'escalier, pose d'un garde corps autour de l'escalier  en placo + construction d'une paroi en placo avec verrière d'atelier + ouverture d'une partie "dressing" (pas un vrai dressing hein, plus une partie de la pièce aménagée pour ranger nos vêtements) + pose d'une sous couche et d'un parquet flottant (stratifié, pour réduire les coûts) + peinture complète sols et plafond.  
Tout, excepté la peinture, est réalisé par un artisan ayant bossé chez mes parents à... 80km de là. Le mec était le moins cher de tous ceux à qui nous avons demandé (parfois avec des différences de prix allant du simple au double). Bref lui bosse sérieusement, est pas cher, et est en prime super sympa.
 
Je vous ferai un avant après une fois les travaux finis !

Petit joueur du topic, ce sera repeinte intégral murs et plafond de notre futur chez nous fin janvier Edité par la modération

 
On sent que tu en as marre de chercher là  

 
C'est 200€ neuf une FLIR. Si ca c'est un achat délirant, c'est que t'es pas prêt à rénover    
 
Et sinon, plus sérieusement, je m'en suis acheté une,  c'est vraiment pas mal quand on veut travailler l'isolation thermique ou trouver des tuyaux de chauffage dans un sol. VBA amha.  

 
Velours avec finition au rouleau partout.    
 
Le mat, ca va être l'horreur à l'usage (je me suis fait avoir). La moindre tache va ressortir énormément. Et à l'airless c'est pire puisque tu as encore moins de relief.

 
Ca te tente pas de faire un audit énergétique ?
 
Ça nous a coûté 500€ (800€ de sub région).

Bonne année
Ici terminer ce qui a été bien entamé en 2021 :
- peintures et liège dans cage d'escalier
- buanderie (sous-couchée dimanche)
Avec pour objectif d'être peinard à partir du printemps.
Et pis voilà
 
J'abandonne la toiture tant que covid et tensions sur le bois, j'ai pas envie de démonter mon fibro un week-end et d'avoir un lapin le lundi.
Sinon j'ai un devis pour installer une régulation sur ma chaudière, parce que clairement sur la semaine de printemps qu'on vient d'avoir c'est overkill, en attente du retour du partenaire pour les CEE, relance en approche    
 
Après ça gros break.
En menu fretin il faudrait passer un coup de karcher dans le garage / l'escalier extérieur en béton
Et imperméabiliser le joint de ma douche galets.
Sinon :  
2023: bandes/sous-couche blanche dans le garage
2023/2024: faire une terrasse béton carrelée avec drains et installer 2 mats pour pouvoir mettre un voile d'ombrage
2025 : changement de toiture