Reprise du message précédent :
mais tu connais tout de suite le résultat final et la qualité de construction... contruire, c'ets un peu partir à l'aventure.

 
des gosses à la limite
 
pour le coup faut avoir la trentaine..

 
si tu fais construire et que tu ne fais rien, c'est que tu dors encore

question de noob qui ne s'est jamais interessé a la question, mais qui commence a lurker gentimment:
 
quels sont les avantages de la construction par rapport a l'achat?
une maison quasi sur mesure j'imagine, mais en terme de prix, et surtout au vu du contexte de bulle immo, c'est réellement interessant? ou la différence n'est pas significative?

vOILA

sauf les soucis ²
 
rien que les devis ça prend du temps

ça depend combien tu payes ton terrain et ce que tu es capables de faire toi meme
 
une construction c'est (un peu) moins cher mais c"est plus de souci et il faut attendre 1 an que ça pousse et 1 an pour etre nickel (interieur + exterieur)
 
apres (enfin avant) il faut trouver un terrain (pas evident) faire des plans, choisir un constructeur choisir les details (mur/toiture/taille des pieces etc)

 
Sauf que c'est bien toi qui devra vivre dans la maison, et que si tu aligne les malfaçons au km ce sera beaucoup moins agréable...
 
Il n'y a qu'une seule vérité vraie dans la construction, c'est d'aller tous les jours voir l'avancement du chantier et vérifier que tout est conforme.

et ça c'est chiant  
 
moi par exemple ils m'ont posé ma pierre de seuil a l'envers  
mon couloir est trop gran (et du coup ma chambre trop petite (10cm)
ma terrasse est trop petite (10 cm aussi)  
pour le reste ça a l'air d'aller  
le pire c'est les avenants    si tu as oublier de faire mettre une prise de courant ou une cloison de platre : $$$
et si tu essayes de le faire faire au ouvrier, les gars travaillent a 50€ de l'heure    
 

ce qu'il y a de chiant surtout c'est que y'a ces putains de loi qui t'obigent à mettre un toit en pente ... qui permettent de refuser les maison d'architecte.
 
ca saoule, c'est quand meme super moche les maisons traditionnelles

T'es le multi de vapeur porcinne  

 
c'est pour le poids de la neige
sinon un toit rond c'est pas mal je trouve
ou alors un toit à une seule pente

Bien sur que non  

C'est le principe de tous les chantiers, les entreprises se refont avec les TS

 
Oui, ce sont des gens de confiance... à qui il ne faut surtout pas faire confiance !

En revanche, tu peux engager un mec juste pour suivre les travaux
Et un mec juste pour surveiller que le mec sus-cité fasse bien son taf
etc....

 
Ce ne sont pas des lois mais des règles d'urbanisme.
Et n'importe quel architecte honorable saura te proposer un projet respectant ces règles!
 
Par ailleurs, j'aurai du mal à faire confiance à un archi qui propose un plan sans connaitre les conditions d'urbanisme correspondant à l'implantation du projet.

Bonjour,
 
Auriez-vous une idée (à 50 000 Euros près) de combien peut coûter la construction d'une maison de ce style :
 

 
Merci d'avance de votre avis

+/- 200 K + terrain

ça à l'air assez grand, je dirais plutôt 250K plus terrain

a 50K€ on est d'accord    
 
(et si ça se trouve dedans c'est vide   )

En tout cas ça pourrait bien etre pres de lille

Merci pour vos avis, j'avais personnellement une idée aux alentours de 300K.
 
Sinon oui, tu as l'oeil ou alors une bonne déduction, c'est à 50 km de Lille.
 

300 c'est bcp trop  
 
encore un fermier des flandre pour avoir un si beau terrain

 
250 000? terrain inclus?

 
En général c'est simplement un critère de respect de l'architecture vernaculaire.
Mais c'est surtout demandé dans des zones protégées par les bâtiments de France.  
En effet on considère que dans certaines zones il y a un patrimoine architectural qu'il convient de protéger, et pour cela on demande aux nouvelles constructions de s'intégrer au mieux aux critères esthétiques déjà présents.
Ensuite la rigueur des critères est assez variable en fonction des régions, mais aussi en fonction de l'architecte des bâtiments de France qui s'occupera du dossier.

Si on demande de s'intégrer avec les anciennes bâtisses qui ont toutes ou presque des toits en pente, ce n'est pas non plus déraisonnable: elles ont été construites de cette manière pour de bonnes raisons. Dans notre région, la neige semble être la bonne explication.

 

Bonjour, Dave
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entre 50 000 et 150 000 euro, ça depend du crepi.

Ca avance bien dis donc, féloches

j'ai bientot plus de congés et j'ai encore plein de boulot
l'an prochain je relance le concours de courgette (pour les pommes de terre, cette année, je voudrais pas te faire mal au coeur )

C'est pas dit que l'an prochain j'ai encore un jardin
 
Mais si c'est le cas, je relèverai le défi  

Dites j'aurais une question "matériaux" et je pense que c'est le bon topic pour ça (même si je ne fait pas construire ).
 
J'ai un balcon avec rambarde "aérée", façon "échelle couchée" en alu, un peu genre ça :

 
Je voudrais faire un brise vue/brise vent, en évitant le canisse moche, ou le truc vert perforé en plastique (moche aussi).
 
J'imaginais glisser à l'horizontale, coté intérieur du balcon, entre les barreaux et les poteaux qui tiennent l'ensemble tout les 1,5/2 mètres (poteaux différents de ceux de l'illustration ci-dessus, donc), des lattes/planches/balustres.
En laissant 2/3 centimètres entre chaque latte, tenues ensemble par deux traverses verticales, une vissée à chaque extrémité. (je ne sais pas si vous visualisez, mais c'est trés clair dans ma tête )
 
Donc ma question , est ce que ce genre de bois conviendrait pour cet usage éxtérieur :  
http://www.bricodepot.fr/strasbour [...] m/node/283
 
???
 
Evidemment sans entretien, et tout cela dans une région un peu rugueuse au niveau météo  .
Mais comme ça sera tout de même vissé, et un peu chiant à démonter, j'aimerais autant ne pas avoir à le faire tous les 3 ans pour filer un coup de lazure .
 
Si ça grisaille un peu avec le temps, ça n'est pas grave.
Ce que je voudrais juste éviter, c'est que ça soit vraiment ruiné, bouffé aux mites, avec des "coulures" de rouille aux emplacement des vis, bref le truc qui après 2 hivers ferait vraiement clôture de casse auto. (donc, au passage, quelle visserie employer ?)
 
Et non je n'ai pas les moyens d'acheter des lames de terrasse en ipé ou aure bois exotique coutant la peau des bourses.

si tu veux sans entretien : pin douglas, robinier, teck, banckirai ou tout autre essence de bois imputrescible ou alors du composite (résine plastique)
pour la visserie : inox ou laiton

Et au niveau des prix par rapport à l'épicéa ?
 
Nan parce que 9/10€ le mètre, je dis non

 
Si ton balcon est en hauteur, il me semble que c'est interdit de faire ça.
 
C'est pour des raisons de sécurité : le garde-corps d'une passerelle/baslon, ou la barrière d'une piscine doit normalement avoir seulement des montants verticaux (sinon, les gamins peuvent grimper dessus comme sur une échelle, et passer par dessus.
 
Avec un truc qui a seulement des montants verticaux, ils peuvent pas (après, il doit y avoir des hauteurs jusqu'à laquelle tu peux mettre un élément horizontal, mais bon)
 
 
 

 
ce sera forcement plus cher
maintenant j'en sais rien niveau prix
essaye de trouver autre chose sinon

J'fais c'que j'veux, chuis président du conseil syndical, et j'emmerde ces cons de locataires crasseux et pauvres
 
Plus sérieusement, c'est tout à fait possible, et pour les raisons que tu indiques.
Hum...

Merci de ton aide
 
Bon, et l'épicéa alors, revenons dessus, que ça vieillisse soit ; plus mal que des bois naturellement plus denses, soit.
Mais ça vieillit comment ?
(sachant c'est plus sur une optique à 5 ans aussi, pas 10/20 ans...)

 
Pour les piscines, c'est absolument certain.
 
Par contre, effectivement, tu fais ce que tu veux. Mais si qqun tombe du baclon, c'est pour ta pomme.
 
Donc, si c'est pour supprimer belle maman, je te conseille d'éviter les vis : ça se verra après démontage.