Reprise du message précédent :
Et je pars cette nuit en avion.... Fais chier les 2 pompiers.....

 
Au 1ere loge :  
 
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j'ai une question urba/construction :
 
mon beau-père a un terrain (entre 3000 et 400m²) dans le médoc et souhaiterait le donner à ma compagne et à au frère de ma compagne (faire moit/moit quoi).
 
C'est un terrain avec un accès nord, et un accès sud (pratique).  
 
Après une petite recherche, le terrain est bien en zone constructible ZC.
 
Mais il est indiqué : Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite - NON
 
Cela peut-il être bloquant pour construire dessus ?
 
Merci d'avance

Il semblerait que ça crame aussi vers Saumos, ce qui expliquerait ces nuages noirs

Oui ça crame bien, encore (ils avaient déjà bien mangé en 2022).

Le panache est largement visible depuis le Bassin

Non ce n' est pas un problème. Mais vous ne pourrez pas le diviser pour chacun construire dessus.

Alerte météo pour le département de la Gironde (facebook)
 
Feux a Saumos et Podensac.

Merci pour ton retour.
le terrain n'est pas divisable même s'il y a bien un accès pour chaque partie en haut et en bas ?

Je serais pas surpris vu les gogols qui prennent la route de lacanau et du porge que ce soit quelqu'un qui ait jeté sa cigarette par la fenêtre de son audi.
Les mêmes qui te doublent par l'intérieur a chaque rond point jusqu'à la rocade.

 
Un beauf en Dacia plutôt, qui te double comme tout le monde car tu es définitivement trop lent

Je dirais non mais je suis pas instructeurs d'ads. Toutefois, faudrait voir l'environnement et la disposition des parcelles avoisinantes, ça peut être jouable surtout si les aductions sont présentes des deux côtés (y compris les circuits de collecte). Le plus simple est de demander à l'interco qui instruit les dossiers. Vous faites une rendez vous d'avant projet et vous êtes fixé.

Je t'invite quand même à la prudence :
- d'une part, ne pas laisser le terrain en indivision de la fratrie, ce qui posera problème tôt ou tard
- d'autre part, même si vous divisez et que madame obtient sa moitié de terrain à elle, c'est à elle. Donc si vous construisez ensemble, elle reste proprio du terrain donc proprio de ce qui est construit dessus.
Bref, une fois que tu auras validé la faisabilité technique de la division, tu as intérêt à aller voir un notaire pour te protéger et surtout protéger tes enfants dans la durée si tu comptes y vivre et participer au projet. (C'est différent si elle construit seul et qu'elle fait un projet locatif)
(Je passe sur le fait que tu auras son frère comme potentiel voisin si le projet est d'y vivre, ce qui est peut aussi être chiant sur la durée )

Sauf intérêt particulier du terrain, le plus simple c'est que son père vende le terrain et fasse une donation de 100k à chacun, mais bon, les gens sont généralement attachés à leur terrain et aux projections qu'ils se sont faites dessus ...

A priori, selon sud ouest 'L’incendie pourrait avoir été provoqué par une broyeuse qui intervenait sur une piste forestière. Cette hypothèse devra toutefois être confirmée par les investigations.'

Camping de la Grigne évacué au Porge.

Espérons que ça puisse être contenu rapidement

 
Feu de Saumos à 22h22 vu depuis le port d'Arcachon

"Le feu se rapproche, je suis terrorisée" : l'incendie de Saumos progresse, l'évacuation de Lège-Cap-Ferret commence
 
"Mercredi 22 juillet, juste avant minuit, la préfète de la Gironde a demandé l'évacuation partielle de Lège-Cap-Ferret face à la progression fulgurante de l'incendie de Saumos. "

Vu les infos d'hier le feu semble compliqué à stopper avec des vents tournoyants.
 
Pour savoir ce qui est évacué :
https://www.ville-lege-capferret.fr [...] ie-saumos/

Ca va encore souffler NE toute la journée donc droit en direction du Cap-Ferret, logique d'interdire l'accès et de commencer à évacuer.  
https://firms.modaps.eosdis.nasa.go [...] .85,10.99z

Pour l'origine ( qui reste encore à confirmer)

Ça craint...

Sur l’est du front, la Saussouze, c’est que de la forêt, mais à l’ouest de la D3, Le Porge, Lauros, et l’entrée nord de Lège c’est dense en habitations et campings

Coté campings ça a été évacué de La Jenny jusqu’au Truc Vert.  
Ils vont surement défendre prioritairement le flanc sud parce qu’une évacuation totale du Cap Ferret serait un chaos monumental, mais à l’ouest je crains qu’il n’y ait que l’océan pour arrêter ce feu

ça ferait des milliers de logements, alors que le méga incendie de 2022 n'a détruit "que" une trentaine de maisons, ils ne vont pas tout laisser cramer, et avant la pointe il y a tout le bourg de Lège à protéger, les évacuations ça doit surtout pour laisser les accès aux secours, il y a très peu de routes dans le coin, et elles sont facilement saturées (le rond-point du Grand-Crohot par exemple)

Du reste je ne vois pas l'intérêt d'évacuer la pointe, qui de par son étroitesse sera plus facile à défendre.
 
En revanche les dizaines de milliers de touristes qui y sont vont être bloqués au moins jusqu'à samedi sur place.

Ils vont bien sûr essayer de tenir le truc au nord de Lège, mais quand on lit « feu hors de contrôle » et que 2000ha sont partis en 24h ça semble pas gagné d’avance
Si on était sur le Cap j’aurais pas tergiversé, on serait partis hier soir

Ca ne me semble pas si facile : Une seule route goudronnée pour amener des moyens lourds, peu de DFCI, des dunes parfois abruptes, un terrain très meuble.

M'en parle pas je devais justement aller sur la zone hier soir... Une tante sur place n'avait pas l'air inquiète au tél à 23h, mais évacuation dans la nuit.
 
On peut juste attendre et espérer  
 
 
Bon l'espoir quand même c'est qu'après une progression exponentielle hier après-midi 450>600>900>1 600 ha, on n'est finalement qu'à 2 000 ha au matin
 
Et le lac de Lacanau est tout proche pour les rotations aériennes.
 
Mais ça commence à ressembler à l'incendie de 1989, en espérant que ça ne s'étende pas comme en 2022, sans parler de 1949

 
 
Oui mais à partir du Truc Vert ça devient très étroit et il n'y a plus qu'une mince bande forestière
 
C'est plus au Nord qu'il y a des risques.

Ouais, juste à espérer
89 j’étais gamin mais ça m’a marqué, et 2022 on n’en parle pas.  
 
Hier matin j’ai fait une boucle Lège/Grand Crohot/La Jenny/Le Porge, ça fait bizzare de lire 2h plus tard que c’est en train de flamber  

Il y a eu quoi dans le coin en 89 ?

C'est très exactement là où je surfe/cours/fait du vélo  
 
 
Bon je ne pense pas que ça brûle jusqu'à la dune vu l'orientation du vent, mais ça va quand même être ultra triste de prendre la D3 entre Lège et Le Porge, c'était une forêt ininterrompue
 
L'été dernier ma fille avait fait un camp d'équitation dans la jolie forêt de chênes au sud de la Saussouze, j'ai bien peur que ça ne parte en fumée...

3500ha brulés, 15k évacués.
 
Cross-post du topic incendies, photo perso ce matin vers 8h
 

 
Incendie qui a brûlé 3 500 ha, avec déjà des évacuations massives.

Au moins à la Jenny ils peuvent decamper vite vu le peu de vêtements qu'ils transportent

https://firms.modaps.eosdis.nasa.go [...] 81,11.999z
 
Ça craint quand même...

 
Ce sont des habitations en dur, au contraite il y a plus de choses que dans un camping.
 
Enfin, camping ou loc, de toutes façons tu prend un sac, une gourde, et basta

Ils ont peut-être été accueillis à Montalivet ?    
 
Sinon la D106 est en fait barrée dans le sens depuis le rond-point où ça passe en 2x2 en venant de Martignas et St Jean d’Illac

Vers Cestas bourg / gazinet un de ces 4 ça cramera aussi très dur habitations et cie  
 
Y a pas de parefeu, les arbres le long des routes ne sont pas entretenus, tu roules littéralement à l'ombre (c'est agréable hein) c'est clairement prêt à cramer xxl
 
 
edit : par contre la police municipale à la demande du préfet a lancé une grosse action contre les bagnoles qui se garent à cheval sur le trottoirs. Les priorités.

 
Oui logique, tout ce qui est Bx > Le Porge ou Nord Bassin c'est fermé
 
Idem les navettes maritimes, c'est que Nord-Sud, mais pas Arcachon vers CF
 

 
C'est quand même l'intérêt de Cestas/Canéjan, toutes ces routes ombragées.
 
Je ferais quand-même la différence entre une forêt de feuillus, qui procure ombre et joli paysage, et forêt de pin, avec tapis d'aiguilles inflammable.
 
Mais oui ça demande de l'entretien c'est sûr
 

L'avantage, c'est que les pompiers sont sur place.

On nous avait pas promis des Canadair en 2022 ?