Reprise du message précédent :

 
La prison, ça compte pas

Ah oui, une maison mitoyenne c'est bien aussi

 
never again

Je n'ai pas l'info. On devrait le savoir quand ils annonceront le réseau de mai.

 
Disons que le rêve d’habiter dans un endroit calme sans emmerdes doit avoir plus de poids que le rêve du vivre ensemble.

Oh ben si j’avais ma maison je serais plutôt fier. Rien de fou juste une maison simple sans fioritures et bien isolée

C'est ce que je loue en Belgique, une 3 façades comme ils disent Mais celle que je loue à Andernos c'est une vraie de vraie   (faut que je pense à la rendre un jour)

https://www.infotbm.com/fr/actualit [...] avril.html
 

https://www.infotbm.com/fr/perturbations/20333

 
Mince faut que je trouve un nouveau parking....
 
qu'est ce que je le sens pas cette fin de trajet en tram...

le site TBM me propose des départs de trams à 1h20, 1h40 et 2h.
https://i.ibb.co/vjHLzFz/Capture.jpg
ça devrait passer.
 
vous confirmez ces horaires tardifs ?

Je le prendrais en mai pour faire du repérage de stationnement.

Ouai c'est d'ailleurs pour ça que les campagnes ne coûtent rien et les ville sont hors de prix

Moi aussi du coup, mais j'ai l'impression de jouer à la roulette comparé à la ligne 1....  
j'ai trouvé une zone d'habitation qui pourrait faire l'affaire pour se garer à fois dans un endroit pas génant, gratuit et avec du passage (mais moins que mon parking de pichez qui était au top pour le 1)

Modulo l'acceptation du temps de trajet quotidien.

Decathlon + marche.

un peu isolé avec pas mal de gitanie dans le coin... pas sur d'y laisser ma voiture une semaine.
 
non mais c'est bon j'ai repéré des coins plus tranquilles/habités intra-rocade.

 
Pas avec une valise.

tiens une de maisons du programme dont je parlais (avec promiscuité folle, vis a vis dans tou les sens, ligne aérienne, ....) est en vente ce matin :
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 766167.htm
349 000€ ça.... dans ma rue les mêmes à 380-390 000€
Ils ont pas lu les articles sur l'immo qui baisse ??
je crois que je préfère encore un appart en ville qu'une de ces maisons...

Pas de garage, ni même d'obligation d'avoir un emplacement sur la parcelle pour se garer ?

Il y a un local vélo t'as pas besoin de voiture

"bordé par la piste cyclable « Bordeaux Lacanau »."  

 
pt1, jamais j’achète ça à ce prix  

 
jamais j'achète ça tout court

Les prix dans le bâtiment ont explosé, ça devient n'importe quoi.
 
On souhaiterait une extension d'un peu moins 40m€ environ, juste, il faut compter 2500€ du m2 soit quasiment 100 000€ !

vu comment ils se sont goinfrés dans ce milieu, il essayent une dernière grosse cuillere bien remplie avant la traversée du désert.
Un peu comme les mecs qui prennent une derniere latte avant de monter dans les TEC.

Il ne vous aura pas échappé tout de même que c'est le plein emploi, pour la main d'oeuvre, et qu'il y a eu une légère inflation depuis le Covid pour les matériaux (acier et bois ont fait X2 par exemple, la peinture c'est compliqué aussi, plusieurs grosses usines avaient brûlé en 2020).

 
Villa s'il te plait
Ressemble trait pour trait à la première maison que j'ai eu, une location via un gros bailleur (gironde machin, aquitanis & co) après avoir bataillé en commission contre les dossiers des cassos bien sur, bah le problème n'est pas tant la configuration en elle même, mais son lieu de construction : La France. Pays des incivilités, des gens sans éducation et respect, en toute impunité.
 

Parfait pour cuire dans le séjour et les deux chambres du haut cette orientation

 
On dirait le discours d'un escroc constructeur que j'avais rencontré qui voulait qu'on signe le soir-même parceque les prix allaient augmenter à cause des matériaux, des normes, de la guerre, etc... un terrain (mal branlé avec dus vis-a-vis) pour faire une maison sans garage pour un total de 360 000€ de mémoire....
c'est surtout que le mec prolonge jusqu'au bout les tentatives de s'en mettre plein les fouilles en vendant des projets quasi au double du prix que ça devrait être...

 
Bah non déso, c'est le discours d'un acheteur qui doit faire avec la réalité du marché  
 
En plus le bâtiment ça marge pas énorme, ce sont les volumes qui comptent, y a pas grand-chose à négocier

 
 
j'aurais eu tendance à dire qu'avec son gros 4x4 et sa villa, ce cher constructeur avait tendance à profiter des clients prêts à mettre un pognon de dingue dans un truc pas ouf.

 
Après c'est sûr que je parle de gros projets et pas de chantiers individuels  
 
Je sais bien que le secteur est truffé de margoulins

Tram à Bordeaux : ce qu'il faut savoir sur l'extension de la ligne A jusqu'à l'aéroport de Mérignac
 
"Pour l'usager, le prix est celui d'un ticket de tram "normal". Un prix qui augmente en revanche au 1er juillet prochain, justement pour financer les nouveaux aménagements, dont cette extension. Il sera de 1,80 euros au lieu d'1,70 aujourd'hui."

Etant donné qu'il y a pénurie, clairement, les margoulins se sont encore renforcés dans ce secteur qui en avaient déjà pléthore.  
Toutefois, on ne peut pas nier la réalité des prix des matériaux de base qui ont vraiment pris un sacré jeton. Récemment acheté de la plomberie (vanne/collecteur/coude/etc), certaines pièces ont quasi fait x3 depuis 2019
Idem sur la peinture Axens 5L chez Leroy hier, quasi 50€ le pot de satin (c'était bcp moins cher il y a quelques années)
Je vois pas comment les prix peuvent durablement descendre en fait. Même si ca se calme sur l'inflation, le prix de base de reviendra pas à celui pré-covid/guerre en Ukraine. Les problèmes structurels de défaut de foncier sont tjs là et construire plus loin pose tjs autant de problème (voir plus avec les contraintes énergétiques et matériaux à venir)
 
Eventuellement une stagnation des prix avec une inflation des salaires mais c'est plutôt l'inverse aujourd'hui
 
Clairement, 350k pour ce bien à Eysines, ca fait pas rêver en tout cas. Mais bon, tous les lots sont partis à priori (sauf ce dernier) donc c'est que le marché a trouvé preneur, malheureusement

le mec de l'infographie qui a fait le prospectus a bien bossé pour atténuer cet effet "les uns sur les autres".

Ce qui est bien avec cette annonce, c’est que c’est rassurant sur notre achat d’appart xD

Les livraisons neufs, quand les clôtures sont pas posés et les végétaux n'ont pas poussés, c'est tjs horrible cette sensation de promiscuité avec le voisinage.

Il faudrait voir dans 3/4 ans ce que ça donne. Le vrai soucis de ces programmes, c'est pas tant la mitoyenneté mais plutôt la dalle généralement commune avec les voisins (ça c'est quand t'es à l'intérieur). Évidemment,le jardin reste petit mais sur 150m2, tu peux déjà faire des choses sympas, y compris sur le vis à vis pour rendre l'espace extérieur sympathique. Et ça fait moins à entretenir.

Reste le bruit et les odeurs de merguez/fumée du voisin. Là dessus, pas grand chose à faire que l'espace. Plus c'est important, lieux c'est.

 
   
 
Bon, je crois que je vais réduire les travaux que je vais faire chez moi si les prix ont autant explosés que vous le dites.

Quand ils vont faire des soirées jusqu’à 2 heures du mat  

Réseau à la rentrée de septembre dévoilé ici.
https://tbm2023.infotbm.com/

PDF du plan : https://tbm2023.infotbm.com/wp-cont [...] UE_web.pdf

 
Brantome dans le Périgord Vert ou sinon Duras dans le lot et Garonne.