Reprise du message précédent :

Qu'est ce qu'ils proposent?

 
des merguez si t'arrives tôt

 
proposent ? c'est a dire ? une manif, on propose pas de trucs ("alors voici nos propositions!!!"   ), on est ontre un contexte, à savoir le prix du logement dans le cas présent.
 
sinon, une "proposition" simple : forcer une des nombreuses maisons secondaires et la squatter en mettant les factures à son nom dans les 48h, et ne pas oublier de changer les serrures.

 
y a surement eu des affiches et des chants en basque.

Et du fromage

Limiter le nombre de logements secondaires (40000 sur 198000 lors du dernier comptage de 2021) ?

Une femme vient de mettre 6 petits logements en location à l'année (pour compenser 6 logements sur Airbnb donc).

Elle a logiquement réparti le loyer « touriste » sur 12 mois
1000 € le studio, 1400 € le petit T2

 
Et des drapeaux bretons

Mais oui, dans tous les pays du monde, ça passera par une législation sur AirBNB/rés secondaires/spéculation avec immeubles demeurant vides.
 
J'avais vu que certaines communes littorales anglaises avaient commencé à se pencher sur le problème, avec pour conséquence immédiate de punir les petits propriétaires qui utilisaient vraiment leur RS, plutôt que les gros possédant tout un parc. C'est délicat de défaire un cercle vicieux

 
J'ai pensé à toi ce wk en lisant cet article
 

Et c'est quoi le vrai PB avec les résidences secondaires? Je parle des vraies résidences secondaires par des locations airbnb.

Le manque de logements disponibles, les gens qui travaillent dans le coin ne peuvent même plus y habiter
L'empreinte écologique, le dimensionnement des infrastructures...

La difficulté de forcer la porte discrètement.

OK mais les gens qui travaillent le coin ils bossent dans quoi et pour qui? Quel est le moteur économique de ces coins comme par ex. chez moi sur le bassin ou chez toi au Pays Basque? Ok pour l'argent des touristes et des CSP++ qui peuvent se payer des résidences secondaires mais sans le corolaire qu'est la hausse du prix de l'immobilier?
 

Le problème aussi avec les RS c'est que les communes y sont accros, ça rapporte énormément d'impôts locaux et ça coûte peu en services, du coup les habitants payent peu d'impôts et ont des services publics de qualité... quand ils peuvent se loger.

C'est lié, mais plus que le prix c'est le manque d'offre.
Il n'y a rien de disponible pour se loger à l'année parce que des gens viennent quelques semaines par an, et le reste de l'année la région tourne quand même.
On parle de plus de 50 000 logements inoccupés, soit 25 % du total !

Toutes les révolutions sont illégales.

 
Encore un nostalgique de la monarchie.
 
Et pourtant ...  
 

Je pensais que rue89bordeaux était un repere de gaucho, mais le titre de l'article sur les suites de l'incendie de bordeaux est assez a charge
"Au cœur des black blocs qui ont mis le feu à Bordeaux et sa mairie"
https://rue89bordeaux.com/2023/04/a [...] sa-mairie/
(payant, pas lu hors du gratuit)

 
Pourtant, des le début, ils avaient accusé l’extrême droite : Cinq casseurs en garde à vue suite à l’incendie du portail de la mairie de Bordeaux
 

Testé le resto Les Palanques à St Jean D'illac
Hé bé c'est très bon  

Et ils le reconnaissent dans la partie gratuite de l'article, hein..
 
D'ailleurs, du coup, j'ai voulu voir de quoi parler InfoBordeaux (un rue89 tres tres de droite), mais je ne le retrouve plus, ou je me souveins pas du nom

 
Le beurre, l'argent du beurre...
 
Pour être aussi sur le topic bailleur immo, il suffit surtout de rendre la législation moins contraignante pour les gens qui veulent louer leur bien à l'année.
 
Je vais pas rentrer dans des détails techniques, mais si tu loues ton bien nu à l'année t'as le droit à 29% d'abattement (autant dire imposition plein pot), très peu de charges déductibles, et des locataires impossibles à virer même s'ils payent pas. De l'autre, tu mets sur airbnb, t'as 71% d'abattement, ou la possibilité de déduire tout et n'importe quoi, et l'assurance 1/ de percevoir tes revenus et 2/ la possibilité de récupérer ton logement quand tu veux.
 
Certes ça demande en contrepartie beaucoup + de boulot. C'est bien pour ça qu'il suffirait d'aligner la fiscalité des deux types de location pour que les proprios soient plus nombreux à faire le choix de la location à l'année. Toutes les mesures du type "limiter le nombre" ne font que valoriser le parc déjà existant et empêcher les nouveaux de rentrer sur ce marché, c'est curieusement une mesure perçue comme sociale mais qui en fait est plutôt anti-égalitaire.

 
"semblant écarter à ce stade l'hypothèse avancée dans nos colonnes d'une implication de l'extrême droite. "
 
C'est pas prendre des gants mais des moufles.
 

Faudrait lire l'article, mais rien que le titre pour moi est a charge, on le verrait bien en couverture du Point.
 
Et dans la serie, je recherche les sites d'infos locales.. oreintées.., le twitter RodeoBdx n'est plus a jour depuis aout 2022, et son site web est mort aussi.
Peut etre sur Telegram ? J'ai pas Telegram.

Smurfit, MaxiCoffee, des chantiers navals, les ports, des pêcheurs, employés ostréicoles, transports en commun, scolaire, services publics... Ça fait un peu de monde et j'en oublie.

Un paquets de salaires au SMIC ou proche pour des loyers parisiens.

Et tous les ans, on a le droit au ouin ouin des restaurateurs qui ne trouvent personne pour bosser au SMIC payé 35h pour bosser 50h et se loger pour 500 balles par mois dans un studio... Si tu en trouves un qui ne soit pas en location touriste only.

Sans parler d'imposition, pourquoi louer à 600 balles par mois un F2 à l'année quand tu peux louer sur 2 mois à 1000 balles la semaine, et un peu moins de Avril à Juin puis de Septembre à Octobre ?  

Bref, il y'a deux axes : augmenter la construction de logements ( ça fait râler dans le coin) ou taxer les RS et locations de vacances (ça fait râler aussi).

Et des salaires permettant aux employés de vitre correctement    
 
Encore une fois il y a une confusion entre les locations genre airbnb qui sont à mon avis les plus ignobles, les locations saisonnières que beaucoup de gens sont contant de trouver... et les résidences secondaires. Vous vous focaliser sur elles alors qu'elles ne sont pas le cœur du problème.

Elles sont pourtant symptomatiques du système complètement foireux que nous avons construits.  Si le problème n'était que l'argent et les impacts sociaux et sociétaux, ça serait secondaire.
Les soucis, c'est la dualité de tout + les transports réguliers pour s'y rendre, ce que ça représente n'est absolument pas en phase avec ce que nous devrions faire si on voulait avoir une chance d'amortir ce qui va indubitablement nous tomber sur la gueule (et qu'on aura certainement la malchance de vivre) Nous n'avons simplement plus les moyens pour se permettre de gaspiller toutes ces ressources. Pensez autre chose, c'est se voiler gravement la face (sincèrement)

25 % de RS, j'ai du mal à ne pas considérer ça comme le cœur du problème.

Beaucoup de RS ne sont pas adaptées (dimensions, emplacement) pour du logement principal

 
Ouais trop bons emplacements pour les sans dents locaux.  

C'est surtout la loi sur les locations qui n'est pas adaptée à la location en logement principal.  
Tout comme l'existence des squatteurs et leurs réseaux, des mauvais payeurs qu'on peut pas tej n'est pas trop adapté à la location en logement principal.
Mais taxons les rés secondaires là. ça va tout régler. allez hop hop hop.

C'est bien connu, taxer a toujours été la solution. Par contre, il faut être politicien pour y penser.
 

 
Mais qui a parlé de les taxer ?

je gagne du temps en allant directement à la conclusion d'un hypothétique débat de 3 pages  
mais en gros  
a- tu peux empâcher les gens de mettre tel ou tel bien en RS en location air bnb
b- tu peux pas non plus édicter des normes de salubrité qui restreignent la mise en RS, ou le passage en location
c- c'est une mauvaise idée d'édicter des quotas pas proprios  
 
d <= on arrive donc toujours au seul moyen d'action qu'on a : la taxe.

Bien sûr, c'est certainement ça qui pose problème pour la majorité des RS
La moitié des appartements de la résidence où habitait ma copine sont vides...

Il y a quand même beaucoup de RS qui sont de petites surfaces, en bord de mer ou à la montagne, destinées à la pratique de loisirs, pas vraiment habitables à l'année.

+1
 
Et surtout, quelqu'un qui a les moyens d'avoir une RS bah... Tu peux le taxer comme tu veux, il s'en fout.
 
C'est différent pour celui qui gère un gite ou un airbnb, qui est souvent un investisseur avec un crédit derrière. S'il a plus d'intérêt à le mettre en location à l'année, il le mettra à l'année.

Clairement c'est pas la majorité des 25 % des RS au Pays Basque.
Et vu que les gens dorment dans leur voiture, je pense que ça conviendrait de toute façon très bien pour y vivre à l'année
Sans parler de la comparaison qu'on pourrait faire avec les cages à poules parisiennes.

Au moins ça fera de l'argent pour financer la rénovation du reste du parc ou la construction de logements sociaux.

Quand je lis les derniers messages j'ai l'impression que vous ne vous rendez pas trop compte de la situation locale