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Un maire de Bordeaux EÉLV
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Auteur Sujet :

Bordeaux

n°64035129
hfr of the​ dead
Posté le 17-09-2021 à 15:19:22  profilanswer
 
mood
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Posté le 17-09-2021 à 15:19:22  profilanswer
 

n°64035134
Vini
Vini - Le vrai
Posté le 17-09-2021 à 15:19:32  profilanswer
 

Je sais, j'avais le même budget l'an dernier, j'ai abandonné... Je verrai si un jour j'ai un +1 qui rajoutera de la maille ou si je me tire dans un endroit reculé...


---------------
« Quand tu vois la gueule des voitures sur le parking, tu comprends vite qui gagne bien sa vie et qui la sponsorise » ©duck
n°64035148
Blaq
Posté le 17-09-2021 à 15:20:29  profilanswer
 

Le pire c'est qu'il y a plein de parisiens super heureux d'acheter une ferme là-bas.

n°64035161
Vini
Vini - Le vrai
Posté le 17-09-2021 à 15:21:55  profilanswer
 

Mon père est à Saint André depuis... oula :D Le seul gros problème c'est l'A10 et le pont d'Aquitaine :/


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« Quand tu vois la gueule des voitures sur le parking, tu comprends vite qui gagne bien sa vie et qui la sponsorise » ©duck
n°64035177
Blaq
Posté le 17-09-2021 à 15:23:55  profilanswer
 

Clairement.
Mais ceux-là visent le TT et viendront rarement à Bordeaux.
Un peu comme quand ils habitaient en banlieue parisienne.


Message édité par Blaq le 17-09-2021 à 15:24:28
n°64035236
Scrypt
Posté le 17-09-2021 à 15:29:36  profilanswer
 

ha ben c'est le vie de banlieusard quoi, faut apprécier.
Quand tu vas bouffer avec les collègues ben tu pars plus tôt et non alcoolisé :o

n°64035475
Sgt-D
Modérateur
Posté le 17-09-2021 à 15:56:28  profilanswer
 

Y a la fibre à St André de Cubzac? Parce que ça conditionne quand même pas mal le télétravail.

n°64035479
Vini
Vini - Le vrai
Posté le 17-09-2021 à 15:57:13  profilanswer
 

Oui dans le quartier de mon père ils ont la fibre (contrairement à Andernos pour la plupart des habitants :o )


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« Quand tu vois la gueule des voitures sur le parking, tu comprends vite qui gagne bien sa vie et qui la sponsorise » ©duck
n°64035655
cj27
I like China.
Posté le 17-09-2021 à 16:14:39  profilanswer
 

Vini a écrit :

Ah donc c'est votre budget à 2 les 350k€


Le prix d'une maison à démolir.:/

n°64035704
hfr of the​ dead
Posté le 17-09-2021 à 16:19:18  profilanswer
 

cj27 a écrit :


Le prix d'une maison à démolir.:/


sur la zone de recherche, c'est souvent le tarif d'entrée des trucs mal placés / avec un loup.


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http://www.youtube.com/watch?v=WoLS0t6wzcs
mood
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Posté le 17-09-2021 à 16:19:18  profilanswer
 

n°64035843
cj27
I like China.
Posté le 17-09-2021 à 16:32:52  profilanswer
 

Pas loin, j'en ai une : maison de pépé mémé dans le jus avec des grosses fissures extérieures et intérieures, quasiment 400k€ avec peu de terrain.

 

Bizarrement, le panneau est toujours présent depuis début juillet.

 

n°64036647
paracyber
Posté le 17-09-2021 à 18:24:34  profilanswer
 

hfr of the dead a écrit :

j'ai repéré celle la aujourd'hui
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 056671.htm
malheuresement, en partant demain je n'aurai pas le temps de la visiter, et j'ai peur que martignas (on ne sait pas quel coin de martignas) -> mérignac centre soit une vraie galère...


 
L'AI ment, il n'y a aucune parcelle de contenance 337m² sur Martignas. Faut élargir un peu la recherche (320<>380m²), mais ca doit être facilement localisable avec les autres éléments de l'annonce (piscine hors sol à forme caractéristique, proximité ligne 11, toit) avec un peu de gmaps, ca te ramène la maison à 320 en porte à porte et t'évites une visite pour rien si pas gros loup sur le sig.

Message cité 2 fois
Message édité par paracyber le 17-09-2021 à 18:31:46

---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°64036695
paracyber
Posté le 17-09-2021 à 18:31:09  profilanswer
 

hfr of the dead a écrit :


 
oui et comme nous disent les AI et les constructeurs, en 2018 on nous déroulait le tapis rouge.
 
alors qu'aujourd'hui les terrains à saint andré de cubzac se vendent "comme des petits pains".
 


 
Et non, encore un mensonge. C'était sensiblement le même budget en 2013 (frais de mutation in) et pour du Mérignac 100m², on nous regardait comme des manants avec ce budget.


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°64036865
cj27
I like China.
Posté le 17-09-2021 à 18:59:07  profilanswer
 

paracyber a écrit :


 
L'AI ment, il n'y a aucune parcelle de contenance 337m² sur Martignas. Faut élargir un peu la recherche (320<>380m²), mais ca doit être facilement localisable avec les autres éléments de l'annonce (piscine hors sol à forme caractéristique, proximité ligne 11, toit) avec un peu de gmaps, ca te ramène la maison à 320 en porte à porte et t'évites une visite pour rien si pas gros loup sur le sig.


https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

n°64037686
hfr of the​ dead
Posté le 17-09-2021 à 21:11:09  profilanswer
 

paracyber a écrit :


 
L'AI ment, il n'y a aucune parcelle de contenance 337m² sur Martignas. Faut élargir un peu la recherche (320<>380m²), mais ca doit être facilement localisable avec les autres éléments de l'annonce (piscine hors sol à forme caractéristique, proximité ligne 11, toit) avec un peu de gmaps, ca te ramène la maison à 320 en porte à porte et t'évites une visite pour rien si pas gros loup sur le sig.


j'aurais pu faire la recherche depuis mon SIG du boulot mais j'avais trop de trucs a finir avant de partir...


---------------
http://www.youtube.com/watch?v=WoLS0t6wzcs
n°64037734
hfr of the​ dead
Posté le 17-09-2021 à 21:15:31  profilanswer
 

hfr of the dead a écrit :

j'en visite une a capeyron ce soir justement.


 
j'ai rappelé l'AI avant qu'elle arrive, la maison était moche, maisons les unes sur les autres, jardin hyper bruyant...
 
 
ça valait absolument pas 349 000€, pour moi une merde à 250 000€ max.

Message cité 1 fois
Message édité par hfr of the dead le 17-09-2021 à 21:16:40

---------------
http://www.youtube.com/watch?v=WoLS0t6wzcs
n°64037971
_Lahoma_
Posté le 17-09-2021 à 21:38:39  profilanswer
 

hfr of the dead a écrit :

 

j'ai rappelé l'AI avant qu'elle arrive, la maison était moche, maisons les unes sur les autres, jardin hyper bruyant...

 


ça valait absolument pas 349 000€, pour moi une merde à 250 000€ max.


Il va falloir muscler ton jeu  :o

Message cité 2 fois
Message édité par _Lahoma_ le 17-09-2021 à 22:08:12
n°64038004
Hoiniel
Posté le 17-09-2021 à 21:41:18  profilanswer
 

_Lahoma_ a écrit :


Il va falloir musclé ton jeu  :o

 

Voila, rajoute une petite louchette de 300K€, tu devrais trouver des trucs intéressants.  [:eric le-looser]


Message édité par Hoiniel le 17-09-2021 à 21:42:01
n°64038305
hfr of the​ dead
Posté le 17-09-2021 à 22:14:06  profilanswer
 

_Lahoma_ a écrit :


Il va falloir muscler ton jeu  :o


Je vais plutôt jouer la patience.


---------------
http://www.youtube.com/watch?v=WoLS0t6wzcs
n°64038376
cj27
I like China.
Posté le 17-09-2021 à 22:21:54  profilanswer
 

Et, tu pourras ajouter 10k€ tous les 6 mois. :O

n°64038472
_Lahoma_
Posté le 17-09-2021 à 22:29:37  profilanswer
 

hfr of the dead a écrit :


Je vais plutôt jouer la patience.


Si tu as le temps, tant mieux !

n°64038877
coco_kille​r
“Faut protéger ses biens”
Posté le 17-09-2021 à 23:28:36  profilanswer
 

hfr of the dead a écrit :


Je vais plutôt jouer la patience.


 
Go contacter M6 la, qu'on se marre :o
 
 
Perso j'ai abandonné l'idée de racheter pour l'instant, j'attends de voir comment va évoluer ma commune.

n°64039284
hfr of the​ dead
Posté le 18-09-2021 à 03:05:18  profilanswer
 

coco_killer a écrit :


 
Go contacter M6 la, qu'on se marre :o
 
 
Perso j'ai abandonné l'idée de racheter pour l'instant, j'attends de voir comment va évoluer ma commune.


A vrai dire je les ai contacté.
Je me dis que le profil couple recompose avec 3 enfants dont deux petites jumelles ça peut intéresser.
Des prolos locaux, le profil changera du couple parisien qui vient d’arriver et veut habiter aux Chartrons.

Message cité 1 fois
Message édité par hfr of the dead le 18-09-2021 à 03:06:14

---------------
http://www.youtube.com/watch?v=WoLS0t6wzcs
n°64040645
gsx33
Entouré de moutons
Posté le 18-09-2021 à 12:54:18  profilanswer
 

Quelqu'un a déjà eu affaire avec une entreprise de dispersion/immersion de cendres (après une crémation) dans le bassin d’Arcachon ?


---------------
Dans la vie,il y a l'air et la chanson  
n°64040834
cj27
I like China.
Posté le 18-09-2021 à 13:27:11  profilanswer
 

hfr of the dead a écrit :


A vrai dire je les ai contacté.
Je me dis que le profil couple recompose avec 3 enfants dont deux petites jumelles ça peut intéresser.
Des prolos locaux, le profil changera du couple parisien qui vient d’arriver et veut habiter aux Chartrons.


Ça va finir la séquence par une visite d'une propriété à Langon pour achever l'acheteur. [:globulou:4]

 

"Regardez, elle rempli tous vos critères..." [:globulou:1]

n°64040863
Hoiniel
Posté le 18-09-2021 à 13:30:27  profilanswer
 

cj27 a écrit :


Ça va finir la séquence par une visite d'une propriété à Langon pour achever l'acheteur. [:globulou:4]  
 
"Regardez, elle rempli tous vos critères..." [:globulou:1]  


 
Vous êtes à seulement 5 min de la gare qui vous emmène directement dans Bordeaux centre.  [:plat de zaza:2]

n°64040871
Blaq
Posté le 18-09-2021 à 13:31:39  profilanswer
 

gsx33 a écrit :

Quelqu'un a déjà eu affaire avec une entreprise de dispersion/immersion de cendres (après une crémation) dans le bassin d’Arcachon ?


On a le droit de faire ça déjà ?

n°64040874
Blaq
Posté le 18-09-2021 à 13:32:06  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :

 

Vous êtes à seulement 5 min de la gare qui vous emmène directement dans Bordeaux centre. [:plat de zaza:2]


T'as mange où alors ? Et c'était bon ?

n°64041099
Hoiniel
Posté le 18-09-2021 à 14:08:17  profilanswer
 

Blaq a écrit :


T'as mange où alors ? Et c'était bon ?


 Chez moi, même pas de confit.  [:sent mal_homme:2]

n°64041200
Sgt-D
Modérateur
Posté le 18-09-2021 à 14:21:40  profilanswer
 

coco_killer a écrit :

 

Go contacter M6 la, qu'on se marre :o

 


Perso j'ai abandonné l'idée de racheter pour l'instant, j'attends de voir comment va évoluer ma commune.

 

C'est malheureux mais ça me semble plus raisonnable que s'endetter sur trente ans pour aller engraisser des nantis :/

 

Lesquels n'auront de cesse, après avoir empoché leur plus-value indécente, de chouiner qu'ils payent trop d'impôts pour ces salauds de pauvres.

n°64041231
cj27
I like China.
Posté le 18-09-2021 à 14:24:17  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :

 

Vous êtes à seulement 5 min de la gare qui vous emmène directement dans Bordeaux centre. [:plat de zaza:2]


 :D

 

n°64041427
gsx33
Entouré de moutons
Posté le 18-09-2021 à 14:48:37  profilanswer
 

Blaq a écrit :


On a le droit de faire ça déjà ?


 
Oui, 300 mètres de la cote pour la dispersion et 3 miles (~6 kms) pour l'immersion. J'ai trouvé 2 societés qui proposent ce service.


---------------
Dans la vie,il y a l'air et la chanson  
n°64041479
Blaq
Posté le 18-09-2021 à 14:57:10  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


Chez moi, même pas de confit. [:sent mal_homme:2]


 [:raztapeaupoulos]

gsx33 a écrit :

 

Oui, 300 mètres de la cote pour la dispersion et 3 miles (~6 kms) pour l'immersion. J'ai trouvé 2 societés qui proposent ce service.


Ah ça passe dans le bassin alors.

n°64041483
Blaq
Posté le 18-09-2021 à 14:58:10  profilanswer
 

Sgt-D a écrit :

 

C'est malheureux mais ça me semble plus raisonnable que s'endetter sur trente ans pour aller engraisser des nantis :/

 

Lesquels n'auront de cesse, après avoir empoché leur plus-value indécente, de chouiner qu'ils payent trop d'impôts pour ces salauds de pauvres.


Si tu es dans une situation stable et sûre (couple, travail, enfant(s)) mais sinon, c'est risqué.

n°64041521
gsx33
Entouré de moutons
Posté le 18-09-2021 à 15:06:14  profilanswer
 

Blaq a écrit :


Ah ça passe dans le bassin alors.


 
A priori seulement pour la dispersion.


---------------
Dans la vie,il y a l'air et la chanson  
n°64041991
hfr of the​ dead
Posté le 18-09-2021 à 16:43:29  profilanswer
 

cj27 a écrit :


Ça va finir la séquence par une visite d'une propriété à Langon pour achever l'acheteur. [:globulou:4]  
 
"Regardez, elle rempli tous vos critères..." [:globulou:1]  


Premier critère : le secteur.
En deux : le prix
Ensuite on commence à voir le reste.


---------------
http://www.youtube.com/watch?v=WoLS0t6wzcs
n°64054247
Poly
Posté le 20-09-2021 à 12:20:43  profilanswer
 

Terrain à bâtir à Saint-Aubin-de-Médoc [:spamafoote]

 

Avec des biches devant la maison. [:4chan:2]
Et l'espèce invasive qui leur court après. [:pingolu:2]


Message édité par Poly le 20-09-2021 à 12:27:09
n°64054354
Vini
Vini - Le vrai
Posté le 20-09-2021 à 12:34:17  profilanswer
 

Quelle blague le prix demandé pour se retrouver collé à un mouroir et loin de tout.
 
Cette région devient folle.


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« Quand tu vois la gueule des voitures sur le parking, tu comprends vite qui gagne bien sa vie et qui la sponsorise » ©duck
n°64054363
fazero
Posté le 20-09-2021 à 12:36:04  profilanswer
 

Ah oue comeme

n°64054378
Vini
Vini - Le vrai
Posté le 20-09-2021 à 12:37:47  profilanswer
 

Mention spéciale à la carte de la troisième photo qui te laisse imaginer que t'es à proximité de tout. Déjà rejoindre la rocade depuis Saint Aubin c'est la MERDE. Et franchement l'aéroport dans le jardin qui a la même surface que Bruges...


Message édité par Vini le 20-09-2021 à 12:38:20

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« Quand tu vois la gueule des voitures sur le parking, tu comprends vite qui gagne bien sa vie et qui la sponsorise » ©duck
n°64054615
cj27
I like China.
Posté le 20-09-2021 à 13:13:27  profilanswer
 

Il va pas rester beaucoup d'argent pour mettre le cabanon à Hfr if dead. :O

 

Avec une prime pour les bruits aériens. :D

 

Heureusement, les néo Bordelais privilégient l'intra-rocade. :O

 


Message édité par cj27 le 20-09-2021 à 13:16:01
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Posté le   profilanswer
 

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