Reprise du message précédent :
Elit Döner Kebab, rue de la Merci.

Salut les jeunes  
 
Est-ce que quelqu’un a ici plus d’informations sur l’encadrement des loyers et le fameux permis de louer dont parle la nouvelle équipe municipale ?
 
Pour l’encadrement des loyers cela veut dire quoi par exemple pour un bailleur qui loue en colocation ? Car toute la rentabilité du produit s’écroule si on raisonne bêtement en €/m2.
 
Merci  
 

Toujours les mêmes pour moi : anatole et élite.

Bcp de com pour pas grand chose d’extraordinaire je dirais…

 
Le mec qui a déjà vécu une dizaine de mesures du genre et parle d'expérience.  

Voilà, pour info, ce qui se fait sur la Cali:
 
https://www.lacali.fr/habitat-logem [...] de-diviser

 
Merci, une belle usine à gaz ingérable cette histoire

Ton logement à Bordeaux en loc est dans quelle rue ? Tu n'es potentiellement pas impacté par l'apml (c'est le nom officiel du permis de louer)

 
Mercière  
 
Mais je ne posais pas la question pour moi spécifiquement.

Les secteurs sont disponibles et visibles sur le site de BM dans la délib de mars dernier.  
Tu es en plein Secteur Marne Yser, donc effectivement bien concerné par l'APML et le permis de divisé.
La carte pour Bordeaux : https://www.bordeaux-metropole.fr/c [...] 832997.pdf
La délibération afférente : https://www.bordeaux-metropole.fr/c [...] 357095.pdf
Concernant l'encadrement de loyer, à ma connaissance, c'est pour le moment juste au stade de la candidature : https://www.pap.fr/actualites/les-v [...] 021/a22055

 
Non mais je me doute être concerné c’est pas le souci, je me demande juste comment la mairie de Bordeaux va pouvoir gérer l’afflux de recommandés pour les demandes de permis. J’espère aussi qu’ils ne s’imaginent pas que les bailleurs vont attendre que cela se bouge pour mettre le bien en location.
 
Bref ces mesures qui ne servent à rien me rendent dingue.  
 
Quid des colocations aussi (je ne suis pas concerné mais je suis curieux).

 
Certes, mais ça aurait pu ne pas être le cas : il y a plus de secteurs sur Bordeaux où l'APML ne sera pas mis en place que l'inverse
 
Sinon, c'est une compétence métro (donc décision par le président BM dans tous les cas) et concrètement, oui, c'est un nouveau service public à monter en quelques mois (en fait, même plusieurs services publics vu qu'on parle de procédures d'instruction différentes, potentiellement d'acteurs différents). Comme tous nouveaux services (qu'ils soient privés ou publics), ca va se construire progressivement, par itération, roue de deming/amélioration continue/Kaizen toussa.
Au niveau des délais, c'est 1 mois à compter du dépôt de la demande complète et le silence vaut autorisation. Donc très concrètement, "les bailleurs n'ont pas à attendre que cela se bouge pour mettre le bien en loc."
 
Comme indiqué dans la délib, c'est expérimental. Ca sert d'abord à titre préventif et pédagogique (il y a vraiment des habitats insalubres, voir dangereux, sur l'agglomération. Il suffit de voir, malheureusement, l'actualité récente à ce sujet pour s'en convaincre )  
Je ne pense pas, d'après ce qu'on m'en a expliqué, que cela serve à embêter le bailleur en règle. La cible, c'est les irrespectueux (marchands de sommeil, propriétaires indélicats qui n'investissent pas alors que la sécurité des biens et des personnes est en jeu) et l'accompagnement aux démarches de rénovation (bcp ne savent pas qu'ils peuvent avoir des aides, la règlementation étant assez changeante, on peut le dire)

 
Et il se passe quoi pendant le mois d’instruction, tu ne peux pas louer ?

Faudrait vérifier auprès de juriste mais dès lors où le permis de louer est à joindre au bail, en théorie, tu ne devrais pas pouvoir louer sans l'autorisation. Il faudra anticiper (ou régulariser ensuite)

Pendant la Terreur, on coupait des têtes sur la place Gambetta à Bordeaux

Pendant juppé on coupait des arbres  

Salut,
Est ce que vous avez un maçon à conseiller (intervention pour agrandir une fenêtre (passage de 1.80 à 3m20 voir 4m)
La.pose de la fenêtre et du volet roulant possiblement en option (l'idée étant que le VR soit dans le linteau et vu la taille de la fenêtre, je pense faire faire)

270 agency Mais ce ne sont pas des maçons

Merci. Je vais les contacter. Si certains ont d'autres adresses (éventuellement en MP), je suis preneur.

J'étais aussi passé par 270 agency. J'avais apprécié le fait qu'ils ne sont pas pousse-à-la-vente.

Ils sont très biens et très pro

 En quelle année ? J’avais prix conseil sur ce topic en 2016 et on m’avait recommandé 270. Depuis je ne passe que par eux

En 2017, c'était sgt-d qui avait fait la recommandation je crois.

 
Ah bah voilà tout vient de lui :-)

Je fais aussi dans le DIY, j'ai bien failli me dissoudre dans l'acide oxalique aujourd'hui

Bien content que mon conseil ait été bon, et que cette entreprise continue à mériter  

Quelqu’un aurait un contact privilégié au CIC en vue d’une demande de prêt ?  
 
Si possible une personne capable de comprendre des dossiers un chouille complexe (mauvaise expérience au CA ou je suis tombé sur un jeune débutant qui ne pigeait rien).
 
Merci

Merci la mairie de Talence pour la pollution visuelle et sonore.  

Topic maison de retraite ?

 
Non mais effectivement, on n'est pas à une période où le réchauffement climatique devient problématique (bien qu'on se pèle les couilles en juillet) et c'est totalement justifier de faire cramer des trucs inutiles pour que l'on s'émerveille devant le feu comme à l'époque de croc-magnon.    
 

 
 
Une entreprise fiable qui fait de l'isolation de laine de roche soufflée à conseiller selon vos expériences
 
   

Je cherche pour ma part un point de collecte d'huile de vidange usagée sur Pessac. Sachant que j'ai rien acheté chez les boutiques auto du coin.

 
 
Si le commercial s'appelle Jordan Cordon (ou un truc approchant), fuis.

 
La déchetterie logiquement est équipée

Faut croire que celles de BM sont illogiques.

Appeler celle de mérignac beaudesert?
Il me semble qu’ils ont bien un endroit dédié…

A Bersol si je me souviens bien il y a un bac dédié.

 
il y a un bac récupérateur, mais il me semble huile usagées avec exclusion de l'huile de vidange.
 
j'ai actuellement un bidon à vider suite à la vidange de ma moto

 
Et quand c'est pas mentionné explicitement que c'est accepté, ça n'a pas l'air de l'être.

Un petit coup de fil pour savoir si ils le font et sinon si ils connaissent un autre endroit ou les déposer ?

Ptet dans les centres automobiles ?  
Ils pourraient mettre ça dans les centres de contrôle technique puisqu'on doit tous le passer…
 
https://monter-piece-auto.com/info/ [...] de-vidange
 
Norauto dit qu'il la reprend https://www.chacun-sa-route.fr/quan [...] -auto.html

Je vais tenter Norauto, merci.