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Un maire de Bordeaux EÉLV
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Auteur Sujet :

Bordeaux

n°63435412
Sgt-D
Modérateur
Posté le 09-07-2021 à 00:07:32  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Elit Döner Kebab, rue de la Merci.

mood
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Posté le 09-07-2021 à 00:07:32  profilanswer
 

n°63435788
spooooocky
Posté le 09-07-2021 à 07:11:33  profilanswer
 

Salut les jeunes  
 
Est-ce que quelqu’un a ici plus d’informations sur l’encadrement des loyers et le fameux permis de louer dont parle la nouvelle équipe municipale ?
 
Pour l’encadrement des loyers cela veut dire quoi par exemple pour un bailleur qui loue en colocation ? Car toute la rentabilité du produit s’écroule si on raisonne bêtement en €/m2.
 
Merci  
 


---------------
Made in Marseille
n°63436185
hfr of the​ dead
Posté le 09-07-2021 à 08:54:52  profilanswer
 

Blaq a écrit :

Quel kebab dans Bordeaux ?
Mangez-moi c'est devenu pourri ?
Répondez [:jean jacques bourdin:1]


Toujours les mêmes pour moi : anatole et élite.


---------------
http://www.youtube.com/watch?v=WoLS0t6wzcs
n°63436206
hfr of the​ dead
Posté le 09-07-2021 à 08:57:42  profilanswer
 

spooooocky a écrit :

Salut les jeunes  
 
Est-ce que quelqu’un a ici plus d’informations sur l’encadrement des loyers et le fameux permis de louer dont parle la nouvelle équipe municipale ?
 
Pour l’encadrement des loyers cela veut dire quoi par exemple pour un bailleur qui loue en colocation ? Car toute la rentabilité du produit s’écroule si on raisonne bêtement en €/m2.
 
Merci  
 


Bcp de com pour pas grand chose d’extraordinaire je dirais…


---------------
http://www.youtube.com/watch?v=WoLS0t6wzcs
n°63436428
Hoiniel
Posté le 09-07-2021 à 09:24:26  profilanswer
 

hfr of the dead a écrit :


Bcp de com pour pas grand chose d’extraordinaire je dirais…


 
Le mec qui a déjà vécu une dizaine de mesures du genre et parle d'expérience.  [:stinson barney]

n°63436443
oMs7
Super Administrateur
Posté le 09-07-2021 à 09:26:14  profilanswer
 

spooooocky a écrit :

Salut les jeunes  
 
Est-ce que quelqu’un a ici plus d’informations sur l’encadrement des loyers et le fameux permis de louer dont parle la nouvelle équipe municipale ?
 
Pour l’encadrement des loyers cela veut dire quoi par exemple pour un bailleur qui loue en colocation ? Car toute la rentabilité du produit s’écroule si on raisonne bêtement en €/m2.
 
Merci  
 


Voilà, pour info, ce qui se fait sur la Cali:
 
https://www.lacali.fr/habitat-logem [...] de-diviser


---------------
Insta -  Flickr - Hfr
n°63436824
spooooocky
Posté le 09-07-2021 à 10:00:41  profilanswer
 

oMs7 a écrit :


Voilà, pour info, ce qui se fait sur la Cali:
 
https://www.lacali.fr/habitat-logem [...] de-diviser


 
Merci, une belle usine à gaz ingérable cette histoire


---------------
Made in Marseille
n°63441898
paracyber
Posté le 09-07-2021 à 19:10:47  profilanswer
 

spooooocky a écrit :

 

Merci, une belle usine à gaz ingérable cette histoire


Ton logement à Bordeaux en loc est dans quelle rue ? Tu n'es potentiellement pas impacté par l'apml (c'est le nom officiel du permis de louer)


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°63442025
spooooocky
Posté le 09-07-2021 à 19:28:17  profilanswer
 

paracyber a écrit :


Ton logement à Bordeaux en loc est dans quelle rue ? Tu n'es potentiellement pas impacté par l'apml (c'est le nom officiel du permis de louer)


 
Mercière  
 
Mais je ne posais pas la question pour moi spécifiquement.


---------------
Made in Marseille
n°63442168
paracyber
Posté le 09-07-2021 à 19:50:01  profilanswer
 

Les secteurs sont disponibles et visibles sur le site de BM dans la délib de mars dernier.  
Tu es en plein Secteur Marne Yser, donc effectivement bien concerné par l'APML et le permis de divisé.
La carte pour Bordeaux : https://www.bordeaux-metropole.fr/c [...] 832997.pdf
La délibération afférente : https://www.bordeaux-metropole.fr/c [...] 357095.pdf
Concernant l'encadrement de loyer, à ma connaissance, c'est pour le moment juste au stade de la candidature : https://www.pap.fr/actualites/les-v [...] 021/a22055


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
mood
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Posté le 09-07-2021 à 19:50:01  profilanswer
 

n°63442997
spooooocky
Posté le 09-07-2021 à 22:11:07  profilanswer
 

paracyber a écrit :

Les secteurs sont disponibles et visibles sur le site de BM dans la délib de mars dernier.  
Tu es en plein Secteur Marne Yser, donc effectivement bien concerné par l'APML et le permis de divisé.
La carte pour Bordeaux : https://www.bordeaux-metropole.fr/c [...] 832997.pdf
La délibération afférente : https://www.bordeaux-metropole.fr/c [...] 357095.pdf
Concernant l'encadrement de loyer, à ma connaissance, c'est pour le moment juste au stade de la candidature : https://www.pap.fr/actualites/les-v [...] 021/a22055


 
Non mais je me doute être concerné c’est pas le souci, je me demande juste comment la mairie de Bordeaux va pouvoir gérer l’afflux de recommandés pour les demandes de permis. J’espère aussi qu’ils ne s’imaginent pas que les bailleurs vont attendre que cela se bouge pour mettre le bien en location.
 
Bref ces mesures qui ne servent à rien me rendent dingue.  
 
Quid des colocations aussi (je ne suis pas concerné mais je suis curieux).


---------------
Made in Marseille
n°63443287
paracyber
Posté le 09-07-2021 à 23:14:10  profilanswer
 

spooooocky a écrit :



Non mais je me doute être concerné c’est pas le souci
, je me demande juste comment la mairie de Bordeaux va pouvoir gérer l’afflux de recommandés pour les demandes de permis. J’espère aussi qu’ils ne s’imaginent pas que les bailleurs vont attendre que cela se bouge pour mettre le bien en location.
 
Bref ces mesures qui ne servent à rien me rendent dingue.  
 
Quid des colocations aussi (je ne suis pas concerné mais je suis curieux).


 
Certes, mais ça aurait pu ne pas être le cas : il y a plus de secteurs sur Bordeaux où l'APML ne sera pas mis en place que l'inverse ;)
 
Sinon, c'est une compétence métro (donc décision par le président BM dans tous les cas) et concrètement, oui, c'est un nouveau service public à monter en quelques mois (en fait, même plusieurs services publics vu qu'on parle de procédures d'instruction différentes, potentiellement d'acteurs différents). Comme tous nouveaux services (qu'ils soient privés ou publics), ca va se construire progressivement, par itération, roue de deming/amélioration continue/Kaizen toussa.
Au niveau des délais, c'est 1 mois à compter du dépôt de la demande complète et le silence vaut autorisation. Donc très concrètement, "les bailleurs n'ont pas à attendre que cela se bouge pour mettre le bien en loc." :jap:
 
Comme indiqué dans la délib, c'est expérimental. Ca sert d'abord à titre préventif et pédagogique (il y a vraiment des habitats insalubres, voir dangereux, sur l'agglomération. Il suffit de voir, malheureusement, l'actualité récente à ce sujet pour s'en convaincre :'()  
Je ne pense pas, d'après ce qu'on m'en a expliqué, que cela serve à embêter le bailleur en règle. La cible, c'est les irrespectueux (marchands de sommeil, propriétaires indélicats qui n'investissent pas alors que la sécurité des biens et des personnes est en jeu) et l'accompagnement aux démarches de rénovation (bcp ne savent pas qu'ils peuvent avoir des aides, la règlementation étant assez changeante, on peut le dire)

Message cité 1 fois
Message édité par paracyber le 09-07-2021 à 23:15:32

---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°63443719
spooooocky
Posté le 10-07-2021 à 06:09:49  profilanswer
 

paracyber a écrit :


 
Certes, mais ça aurait pu ne pas être le cas : il y a plus de secteurs sur Bordeaux où l'APML ne sera pas mis en place que l'inverse ;)
 
Sinon, c'est une compétence métro (donc décision par le président BM dans tous les cas) et concrètement, oui, c'est un nouveau service public à monter en quelques mois (en fait, même plusieurs services publics vu qu'on parle de procédures d'instruction différentes, potentiellement d'acteurs différents). Comme tous nouveaux services (qu'ils soient privés ou publics), ca va se construire progressivement, par itération, roue de deming/amélioration continue/Kaizen toussa.
Au niveau des délais, c'est 1 mois à compter du dépôt de la demande complète et le silence vaut autorisation. Donc très concrètement, "les bailleurs n'ont pas à attendre que cela se bouge pour mettre le bien en loc." :jap:
 
Comme indiqué dans la délib, c'est expérimental. Ca sert d'abord à titre préventif et pédagogique (il y a vraiment des habitats insalubres, voir dangereux, sur l'agglomération. Il suffit de voir, malheureusement, l'actualité récente à ce sujet pour s'en convaincre :'()  
Je ne pense pas, d'après ce qu'on m'en a expliqué, que cela serve à embêter le bailleur en règle. La cible, c'est les irrespectueux (marchands de sommeil, propriétaires indélicats qui n'investissent pas alors que la sécurité des biens et des personnes est en jeu) et l'accompagnement aux démarches de rénovation (bcp ne savent pas qu'ils peuvent avoir des aides, la règlementation étant assez changeante, on peut le dire)


 
Et il se passe quoi pendant le mois d’instruction, tu ne peux pas louer ?


---------------
Made in Marseille
n°63445226
paracyber
Posté le 10-07-2021 à 13:41:56  profilanswer
 

spooooocky a écrit :

 

Et il se passe quoi pendant le mois d’instruction, tu ne peux pas louer ?


Faudrait vérifier auprès de juriste mais dès lors où le permis de louer est à joindre au bail, en théorie, tu ne devrais pas pouvoir louer sans l'autorisation. Il faudra anticiper (ou régulariser ensuite)


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°63456578
gsx33
Entouré de moutons
Posté le 11-07-2021 à 22:42:16  profilanswer
 

Pendant la Terreur, on coupait des têtes sur la place Gambetta à Bordeaux


---------------
Dans la vie,il y a l'air et la chanson  
n°63459627
hfr of the​ dead
Posté le 12-07-2021 à 08:03:18  profilanswer
 

Pendant juppé on coupait des arbres  [:carbalas]


Message édité par hfr of the dead le 12-07-2021 à 08:03:34

---------------
http://www.youtube.com/watch?v=WoLS0t6wzcs
n°63470474
paracyber
Posté le 13-07-2021 à 07:30:58  profilanswer
 

Salut,
Est ce que vous avez un maçon à conseiller (intervention pour agrandir une fenêtre (passage de 1.80 à 3m20 voir 4m)
La.pose de la fenêtre et du volet roulant possiblement en option (l'idée étant que le VR soit dans le linteau et vu la taille de la fenêtre, je pense faire faire)


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°63470846
spooooocky
Posté le 13-07-2021 à 08:30:51  profilanswer
 

270 agency Mais ce ne sont pas des maçons


---------------
Made in Marseille
n°63475746
paracyber
Posté le 13-07-2021 à 14:25:43  profilanswer
 

Merci. Je vais les contacter. Si certains ont d'autres adresses (éventuellement en MP), je suis preneur.


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°63475819
TZDZ
Posté le 13-07-2021 à 14:31:05  profilanswer
 

J'étais aussi passé par 270 agency. J'avais apprécié le fait qu'ils ne sont pas pousse-à-la-vente.

n°63478742
spooooocky
Posté le 13-07-2021 à 18:24:31  profilanswer
 

Ils sont très biens et très pro


---------------
Made in Marseille
n°63478753
spooooocky
Posté le 13-07-2021 à 18:25:31  profilanswer
 

TZDZ a écrit :

J'étais aussi passé par 270 agency. J'avais apprécié le fait qu'ils ne sont pas pousse-à-la-vente.


 En quelle année ? J’avais prix conseil sur ce topic en 2016 et on m’avait recommandé 270. Depuis je ne passe que par eux


---------------
Made in Marseille
n°63479781
TZDZ
Posté le 13-07-2021 à 20:09:31  profilanswer
 

En 2017, c'était sgt-d qui avait fait la recommandation je crois.

n°63479985
spooooocky
Posté le 13-07-2021 à 20:32:47  profilanswer
 

TZDZ a écrit :

En 2017, c'était sgt-d qui avait fait la recommandation je crois.


 
Ah bah voilà tout vient de lui :-)


---------------
Made in Marseille
n°63480996
Sgt-D
Modérateur
Posté le 13-07-2021 à 22:23:15  profilanswer
 

Je fais aussi dans le DIY, j'ai bien failli me dissoudre dans l'acide oxalique aujourd'hui :D

 

Bien content que mon conseil ait été bon, et que cette entreprise continue à mériter  :jap:

n°63484140
spooooocky
Posté le 14-07-2021 à 13:00:19  profilanswer
 

Quelqu’un aurait un contact privilégié au CIC en vue d’une demande de prêt ?  
 
Si possible une personne capable de comprendre des dossiers un chouille complexe (mauvaise expérience au CA ou je suis tombé sur un jeune débutant qui ne pigeait rien).
 
Merci


---------------
Made in Marseille
n°63489277
Hoiniel
Posté le 14-07-2021 à 23:14:59  profilanswer
 

Merci la mairie de Talence pour la pollution visuelle et sonore.  [:sent mal_homme:2]

n°63489399
paracyber
Posté le 14-07-2021 à 23:30:33  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :

Merci la mairie de Talence pour la pollution visuelle et sonore. [:sent mal_homme:2]


Topic maison de retraite ? :o


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°63489445
Hoiniel
Posté le 14-07-2021 à 23:38:04  profilanswer
 

paracyber a écrit :


Topic maison de retraite ? :o


 
Non mais effectivement, on n'est pas à une période où le réchauffement climatique devient problématique (bien qu'on se pèle les couilles en juillet) et c'est totalement justifier de faire cramer des trucs inutiles pour que l'on s'émerveille devant le feu comme à l'époque de croc-magnon.  [:cosmoschtroumpf]  
 

n°63490510
fred2bordo
Posté le 15-07-2021 à 09:41:37  profilanswer
 

:hello:  
 
Une entreprise fiable qui fait de l'isolation de laine de roche soufflée à conseiller selon vos expériences
 
 :jap:  

n°63497912
Poly
Posté le 16-07-2021 à 01:44:15  profilanswer
 

Je cherche pour ma part un point de collecte d'huile de vidange usagée sur Pessac. Sachant que j'ai rien acheté chez les boutiques auto du coin.

n°63498660
krusty le ​clown
Men in blague
Posté le 16-07-2021 à 09:28:46  profilanswer
 

fred2bordo a écrit :

:hello:  
 
Une entreprise fiable qui fait de l'isolation de laine de roche soufflée à conseiller selon vos expériences
 
 :jap:  


 
 
Si le commercial s'appelle Jordan Cordon (ou un truc approchant), fuis.


---------------
Si le pain c'est le corps du Christ, et le vin son sang, le Boursin, je préfère pas savoir...
n°63498666
krusty le ​clown
Men in blague
Posté le 16-07-2021 à 09:29:37  profilanswer
 

Poly a écrit :

Je cherche pour ma part un point de collecte d'huile de vidange usagée sur Pessac. Sachant que j'ai rien acheté chez les boutiques auto du coin.


 
La déchetterie logiquement est équipée


---------------
Si le pain c'est le corps du Christ, et le vin son sang, le Boursin, je préfère pas savoir...
n°63499147
Poly
Posté le 16-07-2021 à 10:29:34  profilanswer
 

Faut croire que celles de BM sont illogiques.

n°63499361
hfr of the​ dead
Posté le 16-07-2021 à 10:51:29  profilanswer
 

Appeler celle de mérignac beaudesert?
Il me semble qu’ils ont bien un endroit dédié…


---------------
http://www.youtube.com/watch?v=WoLS0t6wzcs
n°63499567
Sgt-D
Modérateur
Posté le 16-07-2021 à 11:09:26  profilanswer
 

A Bersol si je me souviens bien il y a un bac dédié.

n°63500480
san marco
tune up - turn loud
Posté le 16-07-2021 à 13:00:49  profilanswer
 

hfr of the dead a écrit :

Appeler celle de mérignac beaudesert?
Il me semble qu’ils ont bien un endroit dédié…


 
il y a un bac récupérateur, mais il me semble huile usagées avec exclusion de l'huile de vidange.
 
j'ai actuellement un bidon à vider suite à la vidange de ma moto :)

n°63501348
Poly
Posté le 16-07-2021 à 14:46:34  profilanswer
 

Sgt-D a écrit :

A Bersol si je me souviens bien il y a un bac dédié.

https://i2.paste.pics/a814f8685b3092bfd2b257cf8ced2db0.png
 
Et quand c'est pas mentionné explicitement que c'est accepté, ça n'a pas l'air de l'être.

n°63501411
hfr of the​ dead
Posté le 16-07-2021 à 14:52:06  profilanswer
 

Un petit coup de fil pour savoir si ils le font et sinon si ils connaissent un autre endroit ou les déposer ?


---------------
http://www.youtube.com/watch?v=WoLS0t6wzcs
n°63501486
_Lahoma_
Posté le 16-07-2021 à 15:01:06  profilanswer
 

Ptet dans les centres automobiles ?  
Ils pourraient mettre ça dans les centres de contrôle technique puisqu'on doit tous le passer…
 
https://monter-piece-auto.com/info/ [...] de-vidange
 
Norauto dit qu'il la reprend https://www.chacun-sa-route.fr/quan [...] -auto.html

n°63503854
Poly
Posté le 16-07-2021 à 19:58:44  profilanswer
 

Je vais tenter Norauto, merci.

mood
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Posté le   profilanswer
 

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