Reprise du message précédent :

 
Voila, j'ai des collègues trentenaires qui ont hérité et pas de souci pour habiter une grande maison pour eux.

 
Une agence m'a envoyé une opportunité d'achat à peu près dans mes critères (centre de Bordeaux, 145 M², terrasse, dernier étage, mais sans le parking que je souhaite) pour 900 K€ : je n'ai même pas pu le visiter, il a été vendu en 24h.
 
Et depuis 2 mois, Efficity et MeilleursAgents disent tous 2 que le prix de ma maison du Bouscat s'envole... J'y crois moyennement et ça ne m'arrange pas si je ne peux pas racheter derrière pour cause de hausse des prix.

Idem, même dans la rue de mes parents, je vois des trentenaires, quadragénaires, ou jeunes quinquagénaires, qui comptent sur l’héritage si la personne est encore vivante, où ont profité de l’héritage pour acheter.
Sans compter le nombre de jeunes retraités toujours plus mis à contribution pour les travaux (peintures, murette, terrasses, piscines) ou la gestion des enfants (et plus seulement jeunes enfants). Et cela continue parfois des années , à croire que la retraite devient une nouvelle carrière !

Au salaire de la retraite c'est une carrière !

 
et oui même une bouse en ruine avec du terrain verrait sa valeur augmenter.
 
Bon on verra bien si une deuxième vague + une canicule peuvent créer une petite baisse.

Un bien à 900k€ qui part en 24h, c’est assez choquant oui !
 
Et comme tu dis la hausse des prix dégoûte : chez mes parents, un certain nombre de voisins approchent les 70 ans et cherchent à vendre leurs maisons pour se contenter d’un appartement dans une zone moins « blanche » (médicalement) ou moins dépendante des voitures. Au final beaucoup abandonnent : avec leurs maisons, qu’ils ont durement aménagés, s’ils trouvent un T3 valable, c’est la fête    
 
Je regarde parfois les quartiers où je visais une loi Pinel/Carrez ou équivalent en 2008-2009. Les apparts , désormais anciens, ont pris 20% et le neuf facile 30%, sans compter l’explosion des charges collectives

 
Même pas. Les réu Teams elle fait sur téléphone, mais la simple bureautique, en télétravaillant à deux, avec l'ADSL c'est limite.
 
Donc grande maison à la campagne en misant sur 2-3 jours de TT hebdomadaires, faut quand même tenir compte de la qualité de la connexion.

Ouais enfin quand t'as un budget de 900k€ comment dire, t'es quand même pas dans la catégorie qui souffre le plus, tu peux quand même trouver des choses confortables si t'acceptes de vivre dans un taudis de 120m² au lieu de 150

 
 
Oui enfin quand tu mets 900k€ sur la table ça te fait chier de faire des compromis aussi, tu veux le bien « parfait ».  
 
Quel que soit le budget en fait, c’est normal, tu as toujours du mal à trouver parce que tu imagines le bien idéal à ce budget et la réalité colle rarement.

Je te rassure, même pour un bien 3 fois moins cher t'es pas ravi de faire des compromis, sauf qu'ils auront un impact concret plus notable

 
pessac proche cestas.

 
Oui mais avec 900k de budget, on peut supposer qu'il peut se permettre de louer une place de parking à 1000 balles l'année.

 
30% tu voulais dire, non?    

 
 
Perso c’était un des rares critères éliminatoires, le pas de garage. Faut en trouver un vraiment pres, pour charger/décharger la voiture c’est hyper chiant, ça veut aussi dire pas de stockage supplémentaire.  
 
Bref mon point c’était de dire que quel que soit le budget c’est la même galère.

Je pense que si je vendais ma maison a Blanquefort, je pourrais choisir l'acheteur, comme une loc, sur dossier.

Je regarde sur le même secteur que Spooky, effectivement peu d'offres et assez pourri. Budget moindre aussi    
 
Il y a 6 mois, ce n'était pas la folie mais plus de choix. Peut-être que le confinement et les vacances qui arrivent ont réduit le nombre d'offre aussi ?

 
On regarde depuis fin 2019 et franchement c’est la même merde. On a visité une maison à Canejan au bord de l’A63 à 480K. C’est no limit

 
 
Après, je n'ai pas visité, je suis en pleine réflexion. Mais j'imagine que ouais certaines offres semblant interessantes sur le papier était très mal placée. Après, il y a la solution sauternais pour un budget plus abordable, mais je ne suis pas encore prêt à reprendre autant de temps de trajet.

 
Ma conjointe travaille à Belin et moi au Haillan donc ce n’est pas une option non plus :-(

Ces prix démentiels    
 

Alors dans mon cas, non. Mais ça me fait relativiser ma vie
 
On a visité 2 apparts à Bruges mais je crois qu'on va rester en location (même si ça me fait chier vu l'état des logements).

Le confinement a révélé une disparité site la façon de vivre coincé chez soi c'est sur.
Les gens profitent plus en maison/jardin qu'en eco-quartier a la bassins a flots ou ginko, surtout avec avec la frustration due au beau temps qu'il a fait en avril mai.

 
IL est clair que c'était un critère important me concernant. Toutefois, il est largement possible désormais de s'en passer avec une bonne connexion 4G. (et demain 5G). Ca ouvre de nouvelles possibilités ... donc.
 

 
  C'est exactement ça. Dans ton post initial, tu évoquais la question du pouvoir d'achat de collègues du même grade que toi. Seulement, aujourd'hui, ce n'est pas uniquement ta valeur sur le marché du travail qui détermine ta capacité d'achat. La valeur des cerises est tout aussi importante. Travail vs capital, la France a choisi (en tout cas les politiques mises en oeuvre ces dernières décennies) et ça ne date pas de hier.
Par ailleurs, je ne crois pas à un retournement soudain du marché dans les gros bassins d'emploi, malgré la crise (énorme) qui s'annonce. Nous verrons bien (ça serait certainement une bonne chose une baisse durable, en particulier pour les jeunes générations à venir)
 

 
Tiens, je pensais que Meilleursagents avaient suspendus leur service d'estimation pendant la crise. Ca a du reprendre il y a peu.

 
Fibre depuis 2 mois ici

 
J'ai trouvé une baraque qui me plairait, mais 2 M€  

 
Tu as des goûts de riche, c'est tout Je suis sur qu'en poussant un peu, tu trouverais même plus cher !

Possible qu'elle plairait à pas mal de monde

Il a les mêmes gouts que pas mal de monde    

 
Non, il n'y a vraiment pas grand chose. Et souvent les surfaces sont trop grandes.

marrant ce débat je regardais récemment sur cestas et je me disais que je ne pourrais plus acheter ce que j'ai acheté y a moins de 5 ans.

 
Tu pourrais link stp, je suis curieux de savoir quel type de bien je pourrai me payer si mes parents, mon frère, et ma belle famille ainsi que mon épouse claquaient (toujours pas divorcé donc bon )
 
Ca me changera des T3 miteux

à chaque fois que ma meuf me parle (environ 1 fois par an) mariage je lui paie un bijou ou un truc à plus de 800 balles  
j'ai calculé que sur 25 ans, j'étais gagnant, en frais de mariage nets (même sans parler du divorce)
d'autant qu'ayant une hygiène de vie douteuse je ne suis pas convaincu de voir la retraite  
 
cette année c'est une grosse pergola complètement inutile.  
 
voilà c'était un message aux jeunes qui nous lisent qui aiment leur femme (qui ne les aimerait pas)  
mais aimez l'argent avant;

 
"Marrant" je ne sais pas si c'est le bon terme... j'ai "toxique" et "désespérant" qui me viennent à l'esprit plutôt    
 
Nous ça a plus que doublé en dix ans - inutile de dire qu'on ne pourrait plus acheter donc...
 
 
Ça n'empêche pas la presse locale de titrer "l'immo résiste", "l'immo girondin se porte bien" ... sauf pour les Girondins qui doivent habiter quelque part, évidemment  

Enfin je vois un de tes posts en accord avec ton pseudo.
 
Acheter un bien immobilier à deux, plus ça va, moins j’y crois. Sauf que financièrement, plus la vie évolue, plus ça me paraît difficile d acheter seul dans une métropole et alentours aussi sexy que bordeaux.
 
Il m’a achevé Spooky avec sa maison de canejean à 480k

 
C’est celle-ci. Sur le papier c’est pas mal mais tu ouvres la fenêtres t’es plein pot sur le bruit de l’autoroute. Le pire c’est que je suis certain qu’elle va se vendre.
 
 
Voici une annonce intéressante que je viens de trouver sur Leboncoin :  https://www.leboncoin.fr/vi/1742844633.htm

4400€/m2 à Canejean? Ce sont les tarifs?
 
Je viens d'acheter à un peu moins de 4000€/m2 à Talence (bon, plus de surface, donc le prix au m2 baisse, mais quand même...),du coup ca me parait hyper cher pour Canejean au bord de l'autoroute.

Quelle parcelle ?

C'est en ville, donc petit jardin de 100m2, mais quand même... Surtout si le jardin est inutilisable à cause du bruit de l'autoroute

 
Oui donc pas comparable