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Un maire de Bordeaux EÉLV
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Auteur Sujet :

Bordeaux

n°59925437
coco_kille​r
“Faut protéger ses biens”
Posté le 02-06-2020 à 12:58:00  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
L'immeuble dans son entier n'inspire pas confiance niveau solidité/construction :o


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Steam:Coco_killer   BF4:VesperTheCat   WoT:EasyMadDog
mood
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Posté le 02-06-2020 à 12:58:00  profilanswer
 

n°59925550
vbdc
troubleshooting expert :/
Posté le 02-06-2020 à 13:09:54  profilanswer
 

blaq a écrit :


Tu n'as pas peur de ne plus pouvoir l'utiliser ? [:strife:1]


Il y a plus important que le gros jouet (qui doit moins polluer qu'une Tesla  :sarcastic: ).


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Organisateur de wall of death pour vos bar mitsva et baby shower.
n°59929838
Morningkil​l
Posté le 02-06-2020 à 20:40:53  profilanswer
 

Les quai de Bordeaux devenus lieux de drague
https://www.20minutes.fr/bordeaux/2 [...] e-pression

 


La rocade semble être redevenue bouchonné e, non?

 


Ikea c est l enfer actuellement ? J ai juste besoin de Quelques croisillons et d une ou deux Ivar..

n°59930418
gsx33
Entouré de moutons
Posté le 02-06-2020 à 21:53:58  profilanswer
 

Morningkill a écrit :

Les quai de Bordeaux devenus lieux de drague
https://www.20minutes.fr/bordeaux/2 [...] e-pression
 
 
La rocade semble être redevenue bouchonné e, non?
 
 
Ikea c est l enfer actuellement ? J ai juste besoin de Quelques croisillons et d une ou deux Ivar..


 
 
Bordeaux : dès le déconfinement de ce 2 juin, la rocade se trouve embouteillée


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Dans la vie,il y a l'air et la chanson  
n°59930421
Vini
Vini - Le vrai
Posté le 02-06-2020 à 21:54:48  profilanswer
 

Demain je fais Andernos - Xaintrailles puis le soir je pars à Saint André de C. Je pleure déjà.


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« Quand tu vois la gueule des voitures sur le parking, tu comprends vite qui gagne bien sa vie et qui la sponsorise » ©duck
n°59936183
spooooocky
Posté le 03-06-2020 à 15:53:22  profilanswer
 

Salut les jeunes,
 
Dans le cadre d'une recherche de maison, je m'interroge quant à la pertinence d'être accompagné d'un expert en bâtiment dans le cas d'un vente de particulier à particulier.
 
Auriez-vous des noms à me recommander sur Bordeaux agglomération ?
 
Merci


---------------
Made in Marseille
n°59936443
Trotamundo​s
Play the man, not the odds
Posté le 03-06-2020 à 16:14:24  profilanswer
 

Moi ou mes collègues, mais on sera trop cher pour un particulier :o

n°59936452
Vini
Vini - Le vrai
Posté le 03-06-2020 à 16:14:58  profilanswer
 

Coquin :o


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« Quand tu vois la gueule des voitures sur le parking, tu comprends vite qui gagne bien sa vie et qui la sponsorise » ©duck
n°59936512
cj27
I like China.
Posté le 03-06-2020 à 16:20:20  profilanswer
 

https://img3.super-h.fr/images/snapshot_16807121923775067da43.th.jpg

n°59939137
coco_kille​r
“Faut protéger ses biens”
Posté le 03-06-2020 à 21:27:57  profilanswer
 


 
Je confirme le retour de la rocade infernale et des fzdp accrochés à la voie de gauche pire qu'une catin roumaine à ton portefeuille
 
Et le covid n'a vraiment pas assez écrémé la génération des vampires parasites, mon ex femme qui visite un T2 dans un trou d'une sous-ville de la CUB = 750€ [:donkeyshoot] L'une des chambres fait la taille d'un lit 2 places [:donkeyshoot] [:donkeyshoot]
J'ai tellement le seum rien que de penser à ce que l'on va me proposer [:donkeyshoot]
 


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Steam:Coco_killer   BF4:VesperTheCat   WoT:EasyMadDog
mood
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Posté le 03-06-2020 à 21:27:57  profilanswer
 

n°59939359
paracyber
Posté le 03-06-2020 à 21:50:14  profilanswer
 


spooooocky a écrit :

Salut les jeunes,

 

Dans le cadre d'une recherche de maison, je m'interroge quant à la pertinence d'être accompagné d'un expert en bâtiment dans le cas d'un vente de particulier à particulier.

 

Auriez-vous des noms à me recommander sur Bordeaux agglomération ?

 

Merci


Je suis sceptique sur la démarche. Si tu as un doute après la première visite, il faut visiter avec un pro sur lequel tu as un doute sur le poste concerné sur une seconde visite (ex : charpente). Pour le reste, en se documentant un minimum avant et en regardant les diags, tu auras déjà une bonne idée de ce qui est ok de ce qui est à refaire. Et si c'est caché, le pro le verra pas forcément mieux que toi.
 Et vraiement ce qui est à refaire devrait à minima être chiffré par visite d'un pro si tu sais pas faire, ne serait ce que pour la négo financière. Si c'est secteur tendu, tu peux aussi faire ces vérifications pendant les quelques jours après signature où tu peux encore te désister sans rien justifier.

 

Si vraiment t'es pas en confiance, faut trouver un pote ou une connaissance dans le bâtiment et/ou prendre plein de photo pendant la visite pour les poster sur des forums spécialisés. Même sur construction/Reno hfr, tu auras déjà des retours pertinents (en plus des sarcasmes bien sûr :o)


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Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°59939386
paracyber
Posté le 03-06-2020 à 21:53:40  profilanswer
 

coco_killer a écrit :

 

Je confirme le retour de la rocade infernale et des fzdp accrochés à la voie de gauche pire qu'une catin roumaine à ton portefeuille

 

Et le covid n'a vraiment pas assez écrémé la génération des vampires parasites, mon ex femme qui visite un T2 dans un trou d'une sous-ville de la CUB = 750€ [:donkeyshoot] L'une des chambres fait la taille d'un lit 2 places [:donkeyshoot] [:donkeyshoot]
J'ai tellement le seum rien que de penser à ce que l'on va me proposer [:donkeyshoot]

 



Ces scandales de taudis loués à prix d'or.  [:somberlainvi:3]
Si la crise à venir pouvait faire descendre un peu le prix de l'immobilier, on aurait pas tout perdu. Mais je suis moins d'être convaincu.


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Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°59939557
_Lahoma_
Posté le 03-06-2020 à 22:10:38  profilanswer
 

coco_killer a écrit :

 

Je confirme le retour de la rocade infernale et des fzdp accrochés à la voie de gauche pire qu'une catin roumaine à ton portefeuille

 

Et le covid n'a vraiment pas assez écrémé la génération des vampires parasites, mon ex femme qui visite un T2 dans un trou d'une sous-ville de la CUB = 750€ [:donkeyshoot] L'une des chambres fait la taille d'un lit 2 places [:donkeyshoot] [:donkeyshoot]
J'ai tellement le seum rien que de penser à ce que l'on va me proposer [:donkeyshoot]

 



Une sous-ville de bourgeois ? o_O

 

edit : dans un T2, il n'y a qu'une chambre donc l'autre pièce est autre chose (un bureau, un placard, un dressing…).

Message cité 1 fois
Message édité par _Lahoma_ le 03-06-2020 à 22:11:23
n°59939672
Hoiniel
Posté le 03-06-2020 à 22:24:32  profilanswer
 

_Lahoma_ a écrit :


Une sous-ville de bourgeois ? o_O
 
edit : dans un T2, il n'y a qu'une chambre donc l'autre pièce est autre chose (un bureau, un placard, un dressing…).


 
En général, le salon/cuisine. :o
 
Mais si tu y mets un lit, ca peu aussi faire chambre. Tu t’embourgeoises depuis que tu vis proche de Caudéran à imaginer qu'une seule fonction par pièce. :o

n°59939734
_Lahoma_
Posté le 03-06-2020 à 22:31:35  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
En général, le salon/cuisine. :o
 
Mais si tu y mets un lit, ca peu aussi faire chambre. Tu t’embourgeoises depuis que tu vis proche de Caudéran à imaginer qu'une seule fonction par pièce. :o


Si je ne me trompe pas T2 = 1 salon/salle à manger + 1 chambre. La cuisine (qu'elle soit dans la même pièce que le salon/salle à manger ou pas, la SDB, les toilettes ne « comptent » pas.
 
Si son T2 contient plusieurs chambres, c'est normal que l'une d'elle soit petite sinon ce serait un T3.

n°59939811
Hoiniel
Posté le 03-06-2020 à 22:39:09  profilanswer
 

_Lahoma_ a écrit :


Si je ne me trompe pas T2 = 1 salon/salle à manger + 1 chambre. La cuisine (qu'elle soit dans la même pièce que le salon/salle à manger ou pas, la SDB, les toilettes ne « comptent » pas.
 


 
Je ne crois pas que Coco Killer a publié une annonce officielle pour une vente/location officielle d'un appartement. Donc, il l'appelle comme il veut.
 
 

_Lahoma_ a écrit :


Si son T2 contient plusieurs chambres, c'est normal que l'une d'elle soit petite sinon ce serait un T3.


 
Non, ca serait éventuellement un T3 (ou plus), mais les pièces de moins de 9m² ne peuvent pas être appelées chambres.

n°59940298
cj27
I like China.
Posté le 03-06-2020 à 23:51:47  profilanswer
 

Un T2bis. [:leblatt]

n°59941113
Morningkil​l
Posté le 04-06-2020 à 08:51:07  profilanswer
 

paracyber a écrit :


Je suis sceptique sur la démarche. Si tu as un doute après la première visite, il faut visiter avec un pro sur lequel tu as un doute sur le poste concerné sur une seconde visite (ex : charpente). Pour le reste, en se documentant un minimum avant et en regardant les diags, tu auras


Pour ma part, je confirme que visiter avec un gars kissykoné, c'est bien. Il verra pas forcément tout, mais il en verra plus que moi, informaticien lambda. Ce que tu dis d'ailleurs aprés.

 

J'ai deux connaissances dans le domaine :
- un entrepreneur en batiment, et spécialisée en renovation : donc lui, il voit plus la valeur générale du lieu, l'ampleur des travaux, les potentiels etc..
- un artisan qui est plus terre a terre, qui voit beaucoup plus facilement les petits défauts (ca vient aussi de la tournure d'esprit assez négative qu'il a en général...)

 

Enfin, au final, les deux m'apportent un oeil experimentés, et aussi des solutions "il me manque une chambre - t'as qu'a fermer la, ouvrir une fenetre, et voila"

 

Après, c'est des amis ou ppresqu'amis , des gens qui font ça a professionnellment, je sais pas si ca existe :) (un architecte il lui manquera le côté "pratique", je pense).

 

C'est peut etre une bonne reconversion pour un artisan en fin de carriere. S'il y a un marché..


Message édité par Morningkill le 04-06-2020 à 09:09:07
n°59941422
spooooocky
Posté le 04-06-2020 à 09:25:22  profilanswer
 

C'est un métier à part entière qui peut en effet expertiser le bien pour des gens comme moi qui n'y connaissent pas grand chose (je suis d'accord qu'une personne qui s'y connait dans son entourage c'est un plus).
 
Une connaissance a acheté une maison en RP il y a quelques temps, sans expert de particulier à particulier. Quelques semaines après l'achat, infiltration d'eau de pluie dans le garage, effondrement (mineure) d'un mur dans le garage. Ce n'était pas nouveau mais invisible pour un novice à la visite.


---------------
Made in Marseille
n°59941459
Sgt-D
Modérateur
Posté le 04-06-2020 à 09:30:17  profilanswer
 

Sinon tu visites avec ta femme, ou même n'importe quelle femme. Entre l'idée qu'elle se fait de la perfection et la réalité, tu essaies d'établir un juste milieu :o

n°59941480
cj27
I like China.
Posté le 04-06-2020 à 09:32:04  profilanswer
 

S’il y a des vices cachés, même avec un expert, c’est pour ta gueule. :o


Message édité par cj27 le 04-06-2020 à 09:32:24
n°59941727
spooooocky
Posté le 04-06-2020 à 09:58:37  profilanswer
 

Sinon Léognan c'est bien ? Rien à signaler :o ?


---------------
Made in Marseille
n°59941738
Sgt-D
Modérateur
Posté le 04-06-2020 à 09:59:34  profilanswer
 

Commune qui parasite la métropole sans verser son écot :o

n°59941763
hfr of the​ dead
Posté le 04-06-2020 à 10:01:48  profilanswer
 

spooooocky a écrit :

Sinon Léognan c'est bien ? Rien à signaler :o ?


ça ne craint pas en tout cas.


---------------
http://www.youtube.com/watch?v=WoLS0t6wzcs
n°59943432
cj27
I like China.
Posté le 04-06-2020 à 12:28:29  profilanswer
 

Sgt-D a écrit :

Commune qui parasite la métropole sans verser son écot :o


+1
 

n°59943491
Hoiniel
Posté le 04-06-2020 à 12:35:38  profilanswer
 

Sgt-D a écrit :

Commune qui parasite la métropole sans verser son écot :o


 
 
Donc plutôt bien. On ne paye pas une fortune pour des services inutiles. :o
 
Mais bon, cela fait un moment que cela construit massivement à Léognan, donc, il ne doit plus trop rester de terrains intéressants et les prix ont dû bien monter aussi.

n°59943898
klink33
Posté le 04-06-2020 à 13:25:07  profilanswer
 

https://goo.gl/maps/vEBYpZbdzWkvF8297
 
J'avais fait appel à lui pour estimer le batiment d'un cabinet que je pensais acheter il y a quasi 10 ans. C'est un métier à part entière, rémunéré bien entendu...
 
Les déchèteries acceptent tout type de déchets ou encore uniquement les déchets verts ?


---------------
+++ Klink Blog, Mixs, DeepHouse EPs
n°59943927
cj27
I like China.
Posté le 04-06-2020 à 13:29:28  profilanswer
 

J’y suis allé dimanche et tout est accepté. :D  
 
Sûrement les mêmes qui laissent leur mazout dans les rues adjacentes aux stations Tram toute la journée et qui pestent que le réseau est souvent en panne, est saturé aux heures de pointe...
 
 :o


Message édité par cj27 le 04-06-2020 à 13:30:36
n°59943984
oMs7
Super Administrateur
Posté le 04-06-2020 à 13:37:04  profilanswer
 

Les déchetteries de Libourne (smicval) sont accessibles uniquement sur Rdv et 15min sur place... tontes d'herbes interdites...

 

Et cela semble être le mode de fonctionnement dans le monde d'après !!

 

Ca râle sévère (dont le maire...)


---------------
Insta -  Flickr - Hfr
n°59944051
TZDZ
Posté le 04-06-2020 à 13:43:53  profilanswer
 

C'est marrant ça ne me viendrait pas à l'esprit d'aller à la déchetterie pour balancer des tontes d'herbe :D Le genre de paillage qui vaut de l'or avec les sécheresses qu'on connaît ici.

n°59944085
cj27
I like China.
Posté le 04-06-2020 à 13:46:44  profilanswer
 

Celles sur BM c’est open-bar  :D comme le monde d’avant. [:calimefrog:6]

n°59944091
oMs7
Super Administrateur
Posté le 04-06-2020 à 13:47:13  profilanswer
 

Clair, je garde aussi.  :D

 


---------------
Insta -  Flickr - Hfr
n°59944161
Sgt-D
Modérateur
Posté le 04-06-2020 à 13:55:21  profilanswer
 

Et y a du recyclage, hier soir vers 19h30 à celle de Villenave y avait toute une famille de Roms en train de farfouiller.

n°59944190
cj27
I like China.
Posté le 04-06-2020 à 13:58:01  profilanswer
 

Ils prennent le câblage et barbecue géant. :D

n°59944374
gsx33
Entouré de moutons
Posté le 04-06-2020 à 14:18:34  profilanswer
 

TZDZ a écrit :

C'est marrant ça ne me viendrait pas à l'esprit d'aller à la déchetterie pour balancer des tontes d'herbe :D Le genre de paillage qui vaut de l'or avec les sécheresses qu'on connaît ici.


 
Quand tu fais 300 litres d'herbe par mois, tu es content de t'en debarrasser, avec les autres végétaux coupé.
 
Il y a un temps ou un camion venait tous les mois de juin a septembre, ramasser les déchets verts devant chez toi, dans des poches poubelles. Fini.
 
Puis il y a eu des bennes ou tu devais aller déposer tes déchets verts. Des fois le 1er jour, elles vomissaient déjà de déchet et n’étaient renouvelés que toutes les semaines, ou les 15 jours je ne sais plus. Fini ça aussi.
 
Maintenant, il faut s'acheter un bac (comme celui pour les poubelles) de 240 litres pour un enlèvement devant chez soi une fois par mois.
 
Il y a quelques années, je me suis fait voler un bac, je ne comprenais pas l’intérêt de voler un bac. Obligé quand même d'aller faire une déclaration de vol a la Police, pour en avoir un en remplacement.
 
Je sais maintenant pourquoi on les vole :o
 
Trop bien le progrès. Il ne faut pas que je me plaigne vu que l'avenir est a la taxation des déchets. Encore de nouvelles taxes, qui vont faire plaisir a Sgt-D :o
 
 
Je viens de voir qu'a Pessac, le 1er bac est gratuit.


---------------
Dans la vie,il y a l'air et la chanson  
n°59944415
cj27
I like China.
Posté le 04-06-2020 à 14:22:50  profilanswer
 

59€ pour le second  :D je trouve que c’est pas cher. :D :o

n°59944420
Sgt-D
Modérateur
Posté le 04-06-2020 à 14:23:10  profilanswer
 

En huit lignes, tu parviens à te plaindre à la fois de la disparition d'un service public et de devoir le financer avec de l'argent public [:implosion du tibia]  
 
"Pourvu qu'il fasse beau et qu'il pleuve, pour ma pelouse"

n°59944501
Skopos
Titilleur de nombrils...
Posté le 04-06-2020 à 14:30:18  profilanswer
 

gsx33 a écrit :


 
Quand tu fais 300 litres d'herbe par mois, tu es content de t'en debarrasser, avec les autres végétaux coupé.


C'est ridicule comme volume. En plus séchée qq jours au soleil c'est bien divisé par 3. En fait les % de matière sèche sont plus important en été et en hiver mais ce sont les saisons où elle pousse le moins  [:fl4me]  


---------------
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n°59944628
cj27
I like China.
Posté le 04-06-2020 à 14:40:15  profilanswer
 

Sgt-D a écrit :

En huit lignes, tu parviens à te plaindre à la fois de la disparition d'un service public et de devoir le financer avec de l'argent public [:implosion du tibia]

 

"Pourvu qu'il fasse beau et qu'il pleuve, pour ma pelouse"


Caudéran. [:tomatookc]

n°59944657
gsx33
Entouré de moutons
Posté le 04-06-2020 à 14:42:50  profilanswer
 

cj27 a écrit :

59€ pour le second  :D je trouve que c’est pas cher. :D :o


 
47€ : Demande de livraison de bacs à déchets verts
 
Ça fait cher s'il change encore le système et que tu retrouves avec le bac sur les bras.
 

Sgt-D a écrit :

En huit lignes, tu parviens à te plaindre à la fois de la disparition d'un service public et de devoir le financer avec de l'argent public [:implosion du tibia]  
 
"Pourvu qu'il fasse beau et qu'il pleuve, pour ma pelouse"


 
De devoir le financer de sa poche s'il est taxé, ce qu'il sera inevitablement.
 
Je me plains surtout des changements de politique alors que, comme souvent, c'etait mieux avant  :D  
 

Skopos a écrit :


C'est ridicule comme volume. En plus séchée qq jours au soleil c'est bien divisé par 3. En fait les % de matière sèche sont plus important en été et en hiver mais ce sont les saisons où elle pousse le moins  [:fl4me]  


 
C’était pas un concours de b*te, hein !


---------------
Dans la vie,il y a l'air et la chanson  
n°59944667
TZDZ
Posté le 04-06-2020 à 14:43:45  profilanswer
 

gsx33 a écrit :

Quand tu fais 300 litres d'herbe par mois, tu es content de t'en debarrasser, avec les autres végétaux coupé.


Bof, j'vois pas pourquoi.
Si t'as un jardin un minimum équilibré, c'est à dire pas 95% de pelouse et le reste macadam, t'as de quoi étendre au pied des arbres et buissons, et ça fond à vue d’œil.

mood
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