Reprise du message précédent :

Bah c'est Pessac centre intra muros, quartier médiathèque et Piscine, c'est pas mal en général. Y'a la ligne de chemin de fer en plein milieu par contre. Y'a aussi des apparts récents.

 
Attention : souvent l'agent immo va te vendre des trucs situés à Arago comme si c'était du camponac  
donc si tu es camponac du côté de la gare par rapport à la médiathèque oui
par contre si tu es quartier arago du côté du lidl et du keepcool laisse tomber direct c'est level Saige.
 
Edit : je ne sais pas si tu as une perspective écoles mais clairement démerdes toi pour ne pas être avec les gosses de Arago. En ce moment c'est de l'agression à base de "blanche sale pute on va te violer"+ violences + tentatives de viol effective. je parle du collège le long du tram B bien sur avant de passer sous la rocade

Ca craint pas un peu autour du lidl ? Ou c'est pas camponac ?

Sinon, sudouest, encore sujet sur saint michel : zut, c'est payant sur le web.

Je voulais  juste faire remarquer qu'aprés  trois colonnes sur les deals en plein rue, les riverains qui se plaignent, la police qui dit que c'est pas du non droit,, l'entrefilet sur le gars qu'a pris un coup de machette parceque son fournisseur de cannabis était jaloux,  ca se termine sur une prise de parole de "Mehtmet, 40 ans, qui a traficoté [sic]sur montpellier: ' c'est  un quartier qui bouge, c'est bien, mais quand on est pas habitué, ca surprend'" OKLM....

Comme dit fisca, pour moi le lidl c'est arago, pas campognac, effectivement c'est pas joli là bas.

St Michel je pensais qu'ils arriveraient à en faire quelque chose.  
Après avec le départ d'A.lain c'était évident que notre nouveau maire n'aurait pas le poids politique pour garder les effectifs de police conséquents nécessaires à la transformations des plus beaux quartiers de la ville.

Il va y avoir des promos sur l'immobilier a St Michel, dommage pour ceux qui ont payé le prix fort    
 

Bordeaux fait partie des villes qui ont écrit à l'UE pour arrêter l'expansion d'Airbnb:
https://www.theguardian.com/cities/ [...] -expansion

En même temps, dans les faits tout est fait pour favoriser cette expansion.  
Le problème pour les villes (pas pour les habitants indigènes) n'est-il pas surtout de pouvoir récupérer davantage de taxes?

j'aime bien l'euphémisme du "quartier qui bouge" quand tu peux y prendre un coup de machette

 
Lisbonne aurait dû se joindre à la liste...
 
 
Dans un premier temps, pour le proprio comme pour la ville, ouais, c'est tout bénéf, des revenus plus importants pour des services moindres. Mais on voit bien qu'à moyen terme c'est toxique.

 
Tout ces maires qui ragent contre le libéralisme car ce n’est pas eux ou leurs potes qui profitent de l’immobilier de leur fief. Enfin ils profitent mais pas assez à leur goût.

Enfin ils en profitent bien quand même : taxe de séjour, et les touristes AirBNB n'ont pas besoin de crèches, d'écoles, de CCAS...

ça arrangeait les villes qu'il y ait du air bnb, ça permettait de capter une clientèle qui sinon aurait jugé que "Oh 200€ la nuit au mercure bourse, c'est un peu excessif"
 
ça a modéré les prix des hotels au début et surtout ça a donné des logements aux touristes dans le centre (alors que le gros des bases hoteliers sont à mérignac et au lac)  
bref c'est sur la ville est moins notée si tu dois prendre le tram pour regagner le lac après ton petit resto sur les quais  
 
tout pleins de politiques qui ont appelé le tourisme de leurs voeux , on tout fait pour, quitte à transformer la ville en lol vitrine sur certains coins et maintenant chialent sur les externalités négatives.  
 
Bah oui les hotels on les mets en périphérie parce qu'en ville le foncier est cher et Mamadou qui fait le ménage à 8h il peut pas garer sa camionnette en ville. Donc le airbnb progresse quelle surprise d'autant qu'on ne comprend pas que les clients souhaitent de l'hyper centre, nos transports en communs sont pourtant au top !!

c'est quoi exactement le souci de Airbnb? (hormis peut être la réduction du domaine locatif traditionnel)

 
peut-être?    

comme les vtc avec les taxis, le manque à gagner des hotels et le fait que les logements manquent pour les travailleurs (comme si Airbnb était seul responsable d'un déficit de politique foncière cohérente depuis 50 ans  rires)

 
C'est vraiment de l'hypocrisie de la part de politiques qui cherchent à exclure les prolos des centre ville à longueur d'année.

Tu as raison, mais ça participe quand même.
 

 
10% de logements en moins pour les Bordelais, c'est quand même problématique. A la louche, ça fait quand même 30-40k habitants refoulés hors les murs. (Potentiellement 20k bagnoles qui vont grossir les bouchons pour accéder à la rocade)
 
http://observatoire-airbnb.fr/nouv [...] e/bordeaux
 

"ça participe" mais on focalise les débats à fond là dessus.  
en attendant le vieux stade est toujours là  : on en a pas fait une piscine ou des logements. en attendant à côté de la gare on a chié des bureaux pas vraiment des logements. en attendant on a financé des cités du vin et des stades de foot.
donc oui "ça participe" mais sur le front du logement c'est une farce.

On a recruté des mercenaires Algériens et Albanais pour libérer des logements à St Mich' quand même    
 
 
Bien sûr qu'on ne peut pas que blâmer la responsabilité individuelle des proprio AirBNB  

En foncier dispo pour construire des dizaines de milliers de logements, y aurait les boulevards, on garde la moitié pour vélos-bus.

j'ai pas envie de blamer les proprio airbnb  
je ne le ferais pas perso mais ils sont légitimes à le faire selon moi  
la petite mairie qui s'agite vers l'UE c'est ridicule et ça dit bien la faiblesse des institutions de notre pays tiens.

Il y a un effet pervers quand même.
 
Ça m'avait frappé à Lisbonne. L'Alfama, quartier pittoresque avec ses ruelles. En délabrement jusqu'à ce des investisseurs AirBNB y retapent des apparts pour une bouchée de pain. Cool, ça rénove, et les commerçants locaux voient leur CA exploser.
 
Mais ça chasse les Lisboètes pauvres (mon proprio était portugais, mais toutes les autres offres que j'avais vues, c'étaient des Danois ou des Suédois).
 
Et je suis bien sûr coresponsable puisque j'en ai profité à fond. (Même pour moins cher je n'aurais pas préféré l'hôtel).

si les travailleurs sont exclus du centre-ville, ça pourrait être l'occasion pour les collectivités de mettre leur bâtiments loin du centre-ville...
 
d'ailleurs travaillant à meriadeck, la plupart des jeunes qui postulent chez nous galèrent à se loger soit trop loin, soit trop cher.

Oui mon fisca !

 
 
Tu veux dire recréer un centre-ville pour reproduire les mêmes problèmes ailleurs?
 
 
On devrait construire les villes à la campagne?
 
 
 
Non, il faut faciliter le logement et les déplacements en ville.

Tu rêves, réellement...
Le logement, tu vas forcer les proprios à louer leurs studios à 300€ ? Tu vas faire baisser le prix d'achat des maisons ?
Les déplacements, je me pisse dessus, tout est fait à Bordeaux pour pourrir les déplacements.
- Réseau de tram et de bus pourri (retard voir pas de tram ou de bus, embouteillages)
- En voiture, travaux partout, vitesse nulle part, cyclistes et scoot au comportement suicidaire
- En vélo ultradangereux sauf si tu prends la piste cyclable pour aller à Lacanau, même les quais ne sont pas safe

 
sans parler du black en Airbnb

 
centre économique et centre administratif dissociés je vois pas le problème.

Le mec a l'entrée ?

Ouh là c'est un peu excessif qd mm... Je sais pas trop a quoi on compare mais souvent qd je reviens a bdx  je me dis que j'apprécie son côté pratique pour se déplacer en vélo ou en TEC...

 
Pour les logements, il faut augmenter l'offre. Fisca a raison, il aurait fallu en faire davantage à la gare, mais Bassins à flots, Mérignac, Pessac, Talence, Bègles, ce sont des dizaines de milliers en cours de livraison.
 
Pour les déplacements, il y a de gros progrès à réaliser, même si ça évolue peu à peu (à comparer avec l'enfer que c'était il y a vingt ans). Les futurs TER et BHNS devraient améliorer l'offre en TEC, pour l'instant complètement sous-dimensionnée.  
Et qui dit des dizaines de milliers de logements en plus dit des dizaines de milliers de trajets raccourcis et donc des bouchons soulagés d'autant.

 
celui qui est derrière toi
 
 

 
j'ai habité d'autre ville où tout ça était bien pire, le bilan me parait excessif.
 
En vélo notamment, c'est quoi la dangerosité des quais qui fait que tu prendrais pas ton velo ?

 
Bullshit, bullshit et bullshit. C'est ma troisième année de vélotaf a temps plein, depuis 2 logements différents, et c'est pas craignos dès que t'es pas en périphérie. Et pour cause, les voitures font péniblement du 50 km/h jusqu'au prochain feu rouge, donc le différentiel de vitesse est pas dingue. Et en centre ville c'est plutot 30km/h max hors bouchons. Et des bouchons, y'en a tout le temps.
Les aménagements sont pas toujours top, mais ils existent a pas mal d'endroits, ce qui fait de Bdx une des villes les mieux classées sur ce point, et c'est pas moi qui le dit: https://www.20minutes.fr/societe/25 [...] cyclables.

 
Bah c'est déjà le cas, Mdk c'est un pur quartier administratif + habitations, à part du centre-ville. Tout en restant au centre d'un réseau de possibilités de transports diverses.
 
 
Déplace ça façon Brasilia dans le trou du cul de Toctoucau ou à Ambès, comment feraient les dizaines de milliers d'employés pour s'y rendre?

 
Tu risques de te manger une poussette ou un roller en dehors des heures de pointe.

 
Jusqu'à une date récente, c'était un marécage. Puis au XXème siècle le quartier des putes.

 
ce serait plutot moins le danger pour les autres du coup

 
Sauf erreur les pistes qui longent les quais sont pas obligatoires, donc suffit de se placer sur la chaussée au pire.