Reprise du message précédent :

Je trouve ça pas terrible du tout, aucun caractère.

Tu mets des pieds sinon.

Bon, va falloir que j'envisage de déménager, et lâcher cet appart où j'ai quand même pas mal bossé
 
Etranglé par les charges  

tu paies combien de charges ?

Ben normalement 374 euros/semestre. Mais depuis que je suis arrivé je n'ai jamais payé cette somme ,y a toujours 200 de plus par-ci, 300 par là, parfois un peu moins. L'immeuble est modeste mais bien tenu, mais y a pas de quoi raquer autant, vraiment.

les syndics gérés par une entreprise tiers genre Lamy, cette bande d'enculés !

C'est un milieu quand même très opaque, les syndics, et si t'es pas juriste ou comptable de formation, c'est quand même très compliqué de décortiquer leurs comptes pour leur démontrer les trucs qui vont pas. Et encore, ils arrivent encore à se justifier malgré ça. Je pense qu'à l'avenir, je prendrai une petite maison, quitte à m'enfoncer dans la campagne valdoisienne.
 
Pour revenir au sujet du topic, ce sera l'occasion de recommencer à faire de l'aménagement/déco dans un nouveau lieu

Ma cousine travaille chez Lamy (racheté par Nexity je crois) et j'en entends de belles aussi du côté proprios.

Y a un truc pas très compliqué (je parle en tant que copropriétaire), c'est d'estimer le temps qu'ils passent sur ta copro, et de rapporter aux honoraires et frais divers qu'ils se font payer:    

Que tu crois. C'est un milieu où tu travailles beaucoup pour un salaire sans plus 8 h - 20 h mini.

c'est Nexicity chez nous.
 
mais ça va, vu qu'on est une méga résidence (d'après mes estimations : 40 numéros  x 10 étages x 2 apparts par étages x 2 personnes par appart en moyenne = 1600 résidents, c'est la cité emmurée le truc ) on se fait pas trop enculer

Nexity (ex-Lamy)

 
Bah chez moi c'est une petite copro mais y a un copropriétaire qui paye pas ses charges depuis x années, donc on doit payer pour lui. Y a une action judiciaire en cours contre lui mais le syndic ne nous fait aucun suivi de l'action en justice pour des raisons de "confidentialité", et puis ça prend un temps dingue. Tout ça pour qu'au final il y ait 99% de chances qu'il se déclare insolvable et donc enculade générale. Là je dois encore payer 300 euros pour sa gueule de con, 188 de régul 2012, 374 pour le deuxième semestre 2013. Pratiquement 900 euros dans mon cul, en somme.

mais bien sûr    
 
c'est pour ça que c'est moi qui me tape 99% des recherches d'artisans, qui prend RV et fait visiter, qui surveille le déroulement du chantier, alors que le syndic se prend 4% du devis pour ne même pas montrer sa pomme  

 
l'argument de confidentialité est pipeau, mais on a ça aussi:
- dans le convocation de l'AG "point numéro 6, suivi des procédures"
- à l'AG, on arrive au point numéro 6 "alors, euh, oui, il y a des procédures en cours, euh, voilà, bon faudra que je demande à l'avocat où il en est, euh, maintenant passons au point numéro 7"
(avec dans les 300 euros de suivi de procédure, lol)

Je préfère croire ma cousine. Après, peut-être que ton syndic est une merde, c'est possible aussi.

 
Nous quand on a demandé des comptes lors de l'AG, la réponse fut : "y a eu des fuites qui ont permis à l'avocat de la partie adverse de consolider sa défense, donc on dit plus rien". J'ai même essayé de téléphoner à l'avocat du syndic, il a jamais rappelé. Donc on paye, on sait qu'il y a des audiences (où le mec ne va jamais) mais on ne sait rien de ce qu'il s'y passe ou s'y dit. Bref.

Putain, ça craint. 300 euros.

Ouais, j'ai déjà vu ça. Les clefs aux voisins : mais bien sûr  

T'as oublié un "PROXYSERVE"

Ce syndic est une merde mais il est nouveau et celui d'avant c'était pire. D'autre part j'ai une bonne quinzaine d'années d'expérience avec plusieurs agences en tant que locataire (ce sont les mêmes "professionnels" ), et y en a pas un pour racheter l'autre.
 
C'est un marché captif, avec en fait un accord implicite sur des tarifs surévalués qui n'ont rien à voir avec les tâches effectuées. Ça fait vivre plein de parasites. Elle facture combien la photocopie ta cousine ?...
 
Tu peux surfer sur le site de l'Unarc pour te faire une idée des abus généralisés http://www.unarc.asso.fr/

J'ai seulement 8 ans d'XP avec des agences en tant que locataire, mais c'est différents. Là, on parle de syndics.
 
Je ne dis pas qu'il y a pas d'abus, attention.

ce sont les mêmes agences, les mêmes personnes, le même fonctionnement (rapport de force, marché captif) et les mêmes abus (tarification sans rapport avec la tâche, quand elle n'est pas tout simplement illégale)
 
Je voulais être proprio pour ne plus avoir à faire avec les agences de location, maintenant je veux être en propriété individuelle pour ne plus avoir à faire avec les syndics    
 

Moi je dis que les abus sont généralisés (> 50%, cf. les études de l'Unarc sur plusieurs points). Ça n'empêche pas que quelques syndics peuvent être compétents et honnêtes (mais à mon avis pas dans les grandes villes).
 
bref /HS

 
Pas si tu mets des portes aux Billy.
Enfin maintenant arrête de te plaindre de ta cuisine et agis.

Casse les murs sinon.

Edit : d'ailleurs on a pas eu le plan du reste de la piece... c'est comment ?

Housse de coussin conçue par madame :  
 

 
Deux autres (beaucoup plus pénibles à coudre, ce sont des chevrons et des motifs géométriques très "scandinaves" ) sont à venir.

Putain les finitions....

 
Ouaip, du beau boulot. C'est quand que vous lancez la fabrication en masse ?

Tu peux ouvrir un blog et vendre ça 200$ pièce.

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Merci pour elle.
Dans une autre vie elle a fait des études de couture, ça aide.

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Je pense que tu peux lui faire part de notre    unanime

J'ai acheté une rosace Muuto pour la future suspension du salon. V'là le truc :

http://www.madeindesign.com/prod-r [...] 83111.html

J'attire votre attention sur la partie en gras (avec les deux fautes à "schéma", sur madeindesign — bref). Voici donc la "notice explicative et le schéma d'installation" :

Voilà, c'est tout. Je continue, avec le contenu de la boîte reçue :

...qui nous permet de constater que non seulement la notice n'est même pas digne d'une étagère Confo, mais qu'en plus le schéma est bidon : la platine du dessin n'a pas de trou pour faire passer les fils du plafond (entre autre, ce n'est pas le seul trou manquant). D'ailleurs le type qui a fait la notice ne s'y est pas trompé : il n'a tout simplement pas dessiné les fils du plafond.

Dernière chose, parce que c'est un peu ça qui me fait poster. Quelqu'un peut-il me dire comment tiennent les 4 petits embouts de plastique ? (Sur le schéma ils volent, pratique ! ) Et surtout : quelqu'un peut-il me dire comment on fait tenir les fils dedans ? Non parce que ce ne sont pas des dominos, des dominos c'est facile on visse et les fils tiennent. Mais là, comment on fait ? Ils tiennent en place ensemble, comme par magie ?

J'ai acheté ce truc parce que la description parle de raccorder facilement plusieurs éclairages. J'ai bêtement supposé qu'il présentait donc un système intelligent de fixation. Ben je me suis fait baisé.

De la part d'une boîte comme Muuto ça me troue un peu le cul.

Merde c'est au moins du niveau de l'applique daubesque que j'avais achetée à pas cher chez LM.

J'comprends pas à quoi ils servent les 4 embouts ? C'est pour isoler les fils qui servent pas ?  

Edit : quote de porc