Reprise du message précédent :
Il est surtout souvent rempli

Je sais pas, quand j'y pose ma voiture le matin, il y a énormément de place, et y'en a aussi beaucoup le soir quand je la récupère

Au top

Question : t'aurais moyen de proposer plusieurs choix de taille pour l'upload ?

En plus du paramétrage personnalisable, avoir des tailles "standards" pour les forums pourrait être pas mal.

Personnalisable + tailles prédéfinies

Edit : Si t'as un topic sur lequel on peut en discuter, j'arrêterais le HS ici

Un flipper à vendre ici :
https://www.leboncoin.fr/sports_hobbies/1754327740.htm
 
2250 pour les hfriens

Je sais ce que tu essaies de faire    
 
On y réfléchit

réfléchit y vite, à ce prix, j'ai déjà pas mal de monde dessus..notamment un gars qui vient cet après-midi !

 
 
Tant pis pour nous ! C'est un bon flipper, à ce prix c'est normal qu'il parte vite !
Mais là notre salle de jeux n'est même pas terminée

Vendu..

Ça doit vraiment être le seul domaine où on peut vendre à truc à plus de 2000 euros avec une seule photo à peine nette

Gros folder photo et vidéo fournit, partie d'essai et exploration des entrailles pendant 20minutes..

Quand tu vois certaines annonces immobilières  

C'est ces annonces qui finissent dans des agences, non ?
" je comprend pas pourquoi je n'arrive pas à vendre"

Tellement vrai... Quand tu vois que certains radinent à ne pas vouloir payer 4 euros pour mettre 10 photos d'un bien vendu 350 000 euros, ça en dit long sur les économies qu'ils ont dû faire dans leur bien en étant crevard à ce point...

Le problème du flipper c'est la taille et le poids  

je confirme ^^

 
  C'est quoi cette dolphinophobie ?  

Oyé oyé bonnes gens !

Madame accepte qu'on achète un bien immobilier (elle refusait jusqu'à présent, voulant absolument rester en ville) du coup je commence tout doucement à chercher car madame veut le temps pour se faire à l'idée (genre pas avant un an ) m'enfin bref, du coup je commence à regarder et je me dis que ça sera chaud (sans pousser la belle-mère - veuve - dans l'escalier ) car certains savent comment je suis casse-ouille pour un simple appart' à louer alors vous imaginez bien que vous allez m'entendre parler de ce projet pendant longtemps

• Type : Maison (si c'est pour acheter un appart je peux le faire sur Stras mais l'idée n'est pas totalement exclue mais quand je vois le montant des frais de copro des collègues et amis ça me refroidit)
• Surface : Mini 90 m²
• Budget : Max 250K (ouai je sais, donc loin de Stras)
• Communes ciblées (vu le budget de miséreux) : Erstein, Geispolsheim, Plobsheim, Fegersheim, Eschau, Molsheim, Mutzig
• Pièces : 5 pièces dont 3 chambres (dont 2 grandes)
• Jardin : Oui
• Garage/stationnement : Oui
• Haut-débit : Oui (enfin pas en dessus de 30 Mb/s mais je suis déjà en PLS vs mes 645/408 Mb/s actuels)
• Collège dans la commune (privé, public, whatever)
• Supermarché dans la commune (on a qu'une seule voiture et madame ne conduit pas)
• A moins de 35 mn de voiture d'Illkirch (tendu hein)
• Je ne suis pas un gros bricoleur mais j'ai accès à de la main d’œuvre à pas trop cher

Des avis, pistes, idées, conseils ? Vaut mieux que j'attende d'hériter (question sérieuse) ? Le budget est restreint car j'ai une grosse part variable sur mon salaire (même si confortable) et que madame est artiste-peintre - donc pas un vrai métier, ça paiera l'électricité )

mandate namtag !!

[quotemsg=58898822,37937,259393]Oyé oyé bonnes gens !
 
Madame accepte qu'on achète un bien immobilier (elle refusait jusqu'à présent, voulant absolument rester en ville) du coup je commence tout doucement à chercher car madame veut le temps pour se faire à l'idée (genre pas avant un an ) m'enfin bref, du coup je commence à regarder et je me dis que ça sera chaud (sans pousser la belle-mère - veuve - dans l'escalier ) car certains savent comment je suis casse-ouille pour un simple appart' à louer alors vous imaginez bien que vous allez m'entendre parler de ce projet pendant longtemps
 

• Type : Maison (si c'est pour acheter un appart je peux le faire sur Stras mais l'idée n'est pas totalement exclue mais quand je vois le montant des frais de copro des collègues et amis ça me refroidit)

[ne suis pas un gros bricoleur mais j'ai accès à de la main d’œuvre à pas trop cher
 
salut
je pense qu'il y a une grande différence de montant de charge, suivant que l'appartement est neuf ou ancien !!
j'ai un ami a barr plus de 240 € de charge pour un appart de 70 m² dans une petite copro de 3 étages qui a environ 25 ans
perso je paye 150€ par mois de charge pour un appartement de 93 m² dans une copro de 2015
charges comprenant:
chauffage / eau chaude / eau froide / ascenseur ( je paye le max je suis au dernier étage ) /gestion du syndic / nettoyage et éclairage des parties communes  
avec les nouvelles normes d'isolation le coût du chauffage a diminué
 
je suis revenu habiter en ville, pour la commodité ( 3 supermarchés dans un rayon de 500 m , le bus a 200 m  et la gare du roetig a 300 m)
avec une belle terrasse , je passe plus de temps a déjeuner dehors en ville que dans mon jardin a la campagne
en choisissant un appartement en ville c'est plus simple a gérer si ton épouse ne conduit pas !
 
enfin ce n'est qu'un avis !

Je comprends bien mais les F5 en ville seront hors budget et j'ai vraiment pas envie de me retrouver entouré de cassos avec les valses de locataires tous les ans qui font qu'une année t'es bien et ça peut être l'enfer l'année d'après (y'a du vécu en 17 ans à Stras)...

le choix d'un appartement a acheter en ville  
est une recherche a multiples entrées
avec des paramétres variables a chaque fois
 
le lieu
immeuble seul ou en ensembles
neuf ou plus ancien
haut ou pas haut ( ça détermine si il y a un ascenseur )
si immeuble haut est tu prêt a payer plus cher pour être en haut ?
garage en sous sol ou parking externe
cave en sous sol ou cellier dans l'appartement
a proximité des moyens de transports en commun ?
 
 
ce sont les questions a se poser
 
il y a un cas d'école a lingolsheim de ce qu'il ne faut pas faire:
le parc des tanneries
on trouve déjà des appartements a la revente
trop d'immeubles , trop près les uns des autres, pas assez de parkings sous les immeubles et des prix de vente trop bas
trop enclavé ( une rue a chaque extrémité, a l’arrière 800m pour l’arrêt de tram le plus proche, a l'avant 300m pour l’Arrêt de bus "tanneries" sur la ligne L1 sur la route de schirmek
un supermarché , une école maternelle et primaire de prévu dans l'ensemble
les promoteurs vendent a des prix plutôt bas , ce qui fait qu'il y a pas mal d'investissement pour la location avec les aléas qui en découlent

@libre : tu n'auras peut être pas les frais de copro, mais bon quand il faudra refaire la toiture ou un ravalement de façade, tu mettras aussi méchamment au panier. Faut se garder de la marge

J'aurais hérité d'ici là, mais c'est vrai
 
Faut vite que je signe au CoE, ça sera plus simple après

 
fin 2014 j'ai fait recrépir ma maison alsacienne ( avec le nettoyage des poutres ) avant de la mettre en vente   14.000 euros  

Je vais peut-être faire construire du coup

mef !!  lotissement , voisinage !!

mef ?

mef -----> mefiance  fait attention

Perso c'est les deux trucs que j'ai vérifié en achetant ravalement de 2014 et toiture qui devrait bien tenir jusqu'à ma retraite

Dites, si je veux un chat de race Chartreux, ya des adresses en Alsace? Sur leboncoin j'ai rien trouvé, à vrai dire je suis débutant en chat.

https://www.eleveurs-online.com/ele [...] 45856.html

tu as des horaires classiques ? 35 min de illkirch en heure de pointe avec ce budget c'est un challenge. Avec ou sans travaux ?

Le truc chiant avec les flippers, c'est la consommation d'eau. Et puis quand tu l'as dans le salon et que t'oublies de l'arroser, ça sent vite fort.

Je bosse dans une agence immobilière. Si jamais tu veux en discuter, MP  

Geispolsheim gare, t'as le leclerc et t'es tellement proche d'illkirch que tu pourras y aller en vélo. Y'a des petites maisons, qui devraient être dans ton budget. Le collège est au village à 2km.

Si tu fais le choix de rester dans l'Eurometropole, cela sera forcément un peu plus cher.
Et on n'est pas loin de Stras avec ces communes en gras. Pour certaines avec gare (lingo, geispolsheim, fegersheim-lipsheim), tu peux être en centre-ville de Stras en 10 à 12min de train.

Et si tu rajoutes 10mn de train tu peux même aller jusqu'à benfeld et donc rajouter pas mal de patelins hors eurometropole à ton éventail de choix

Je sais pas pour les autres mais Lingo à 250k pour 90m2 faut être bricoleur En voyant les annonces actuelles je me dis qu'on a pas fait une si mauvaise affaire

 
 
fin 2014 a lingo
appartement de 93 m² au 6 éme et dernier étage
terrasse et balcons 56 m²
garage en sous sol de 45 m²
cave de 4 m²
 
le total pour 300k
acheté sur plan et livre en decembre 2014
 
on a cherché pendant 3 ans !

Un an de notre côté (et encore on a eu du bol que les gens qui devaient acheter ont eu un souci). 383k dans l'ancien, maison de 145m2 (+90 de sous-sol) sur 5.7 ares. Je pense qu'à terme avec les travaux on devrait être à 400k.

Je voulais trouver au quartier St Florent à cronenbourg, mais je pense qu'il me manquait 200k