Reprise du message précédent :

 
pareil a Strasbourg en fait  

 
Merci !
 

 
Je trouve pas d'infos pour des croquettes Pure Instinct, par contre la marque True Instinct existe, c'est pas plutôt celle la ?

 
En plus... Halala.    

Je me pose une question, j'aimerais vos sons de cloches.
 
J'ai l'impression que le marché de l'immo se tasse un peu, et que les taux sont super bas. Est ce que ca serait pas le moment pour moi d'acheter ?
 
Une rapide simulation à ma banque m'indique que je peux financer jusqu'a 150000 euros sur 25 ans pour une mensualité équivalente à mon loyer HC (même un peu moins).
 
 
Par contre, dans l'idée, ce serait un grand 2 pièces, ou un 3 pièces dans lequel je pourrais peter une cloison pour faire un grand 2 pieces, et avec garage dans un coin respectable.
 
 
Pensez-vous qu'il faut y aller ou encore attendre 1 an ou 2 ?

Tu bosses dans le Nord c'est cher et pas forcement top la bas ... à toi de voir mais oui sinon c est le moment

Quand on achète sa RP, la seule et unique question à se poser c'est : est-ce que je suis dans une situation stable géographiquement et familiale ? Si oui, alors il faut acheter, peu importe le prix dont les variations futurs sont de toute manière imprévisible. Si non, alors tu as une forte probabilité que l'opération soit moins bonne, in fine, que de rester locataire.

Du coup, quelle est ta situation ? Est-ce que si tu achètes un grand 2 pièces maintenant, tu es certain de rester dedans pendant au moins 15-20 ans ?

 
 
Les taux sont hyper bas.
On va déménager (appart => petite maison), la courtière nous a trouvé des taux entre 0.7 et 0.8 fixe sur 17 ans    
 
Bon du coup, on va vendre notre trois pièce proche de la place du marché au neudorf (pas dans ton budget désolé)... si y'a éventuellement des intéressés, 78 m², grande cave, appentis extérieur et 25m² privatifs dans la cour :  MP
 
 
 

 
J'ai plus trop la bougeotte, pas de gosses en prévision, bref, je m'encroute comme un vieux toute facon.

Question rapide. Je suis garé au parking marais vert en ville. En sortant j'ai vu qu'il ferme de 21h a 7h du mat. Ça veut dire que je peux sortir quand même passé 21h?

Tu vas encore rester coincé avec ton crush dans un parking

J'espère que non, ça m'a coûté assez cher la dernière fois

Je pense à 90% que c'est fermé pour rentrer.

C est ca

C'est clairement une bonne affaire d'acheter sa RP vu les taux. On est pas à Paris, à 150000 tu trouveras un truc, surtout si tu retapes toi même (prévoir le budget en plus).
La transition location vers RP demande aussi du pognon qu'il faut bien prévoir.
Et fais gaffe aux charges et travaux previsionnels. A l'achat il faut apprécier l'etat de l'appart, mais aussi celui de la copro. Par exemple si le toit est en mauvais état, tu sais que tu devras lacher du pognon.   A mon premier achat je me suis tape 5000€ de travaux de copro l'année suivante.

Si tu bosses dans le nord, ya de quoi faire à Bischheim /schiltigheim dans ce budget

Les modos qui reviennent de vacances  

réponds à tes sms plutot que de PX ton compteur message ici ^^

Attention avec les biais cognitif tout de même. La magie n'existe pas, et le taux d'intérêt ne fait pas tout. D'un côté tu y gagnes en payant moins d'intérêts et en pouvant emprunter un plus gros montant. Et de l'autre côté tu y perds parce que tous les acheteurs ont ce même avantage que toi, donc la demande est très forte et les prix sont très hauts.... Et vont-ils encore monter ? Dans quelles proportions et pendant combien de temps ? Ou, au contraire, est-ce que le marché est déjà essoufflé ? Objectivement, on ne peut pas le savoir.
Seul l'avenir nous dira si c'est une "bonne affaire" d'acheter maintenant. Mais tu ne peux clairement pas l'affirmer juste à cause des taux bas.

L'art et la manière de relancer la machine 10 jours plus tard...
 

Puis faut voir que ceux qui ont acheter y'a 10 ans avec des taux @ 3,5% on déjà renégocié au moins deux fois leur crédit donc en fait c'est surtout eux qui ont fait la meilleure affaire...

Carrément. Passé de 3.8 a 2 mais la maison a bien grimpé en valeur je pense..

Salut les phenos !

J'arrive à Strasbourg, je mate pour prendre un lit dans une auberge et j'en vois aucune. Wat ?
Ou y'en a autrepart que sur Hostel world ?

Envoyez les bons plans

Ah si y'en a une quai Finkwiller

le fink stuebel ? c'est bien

C'est quoi ça ?

C'est bien le QG ?

XaTriX sur Strasbourg, on aura tout vu !

ah oui merde c'est xat  

Kimouss ?
Sinon je vais à un truc de language exchange a 20h30 au QG

Viens plutôt danser aux salsa docks  
 
C'est la dernière ce soir

C'est où et c'est quoi ?
La salsa... Un coup à avoir que des vieilles

On voit que tu ne sais pas de quoi tu parles
C'est aux docks, à côté de l'ugc.

 
Xat atterri en alsace    

Où sont la drogue et les gonzesses ?  

les dealers sont pas rentrés du bled, et les filles sont encore en vacances, pas de bol

La drogue plutôt Hautepierre-Poteries / Neuhof (ça remonte jusqu'à Cronenbourg/Neudorf si jamais tu veux pas aller dans la cité)

Pour les gonzesses, remonte les quais des Alpes et Louis Pasteur  
T'en as parfois un peu le long de la route au Port du Rhin mais c'est franchement glauque par la bas et très chiant d'accès sans voiture

Et Rue du Doubs, ils ont fermé boutique ?

Je pense pas mais je passe rarement par là bas, je me contente de l'autoroute
 

c'est vraiment bien hfr les gens te dirige    

 
Xat est là pour vous voir, il ne peux pas voir toutes vos meufs