Reprise du message précédent :
Sinon, les tec c'est pas très hfr compliant, revenons à un sujet un peu plus   ...
 
On voudrait offrir un week-end hôtel + spa/soins + repas gastro, si possible chez les haut-rhinois (autour de Colmar).
On nous avait offert le clos des délices (ottrott) pour notre mariage et on avait trouvé ça cool, mais c'est un peu hors budget, et les dernières critiques sur trip advisor nous ont rappelé que tout n'était pas super nickel non plus.
 
On est pour le moment sur L’hôtel La Verte Vallée à Munster, ou Les violettes à Jungholtz. Ce dernier semble plus sympa, mais, toujours sur trip advisor, on dirait que depuis le mois d'août c'est un peu devenu une catastrophe. Auriez-vous des retours récents sur ces 2 hôtels ?
 
Ou sinon, des adresses ? C'est pour des gens du coin, donc le côté soins + restau prime plus sur le côté touristique( "oh, des cigognes" ), pour des quadragénaires, avec un budget d'environ 400 roros en tout. Merci !    
 

En me promenant dans la petite France, j'ai vu un sex shop peut-etre tout neuf Je n'aurais pas pensé voir ça dans le coin, même s'il a l'air bien léger

Ah bon ca existe encore à strasbourg ? je croyais qu'ils avaient tous fermé ^^

C'est vrai qu'on on est particulièrement bons au lit en Alsace , pas besoin de gadgets    

 
Ah des godes Hansi et des coiffes d'alsaciennes cloutées    
J'en suis coi !  

Salut !

quelqu'un avait conseillé le pied de mammouth comme restau de burger "fait maison"

J'y suis allé faire un tour c'est effectivement plutot bon.

Parcontre la pauvre serveuse toute seule elle arrive trop pas à gérer la salle pleine  

EDIT : j'ai bien kiffé le conquistador au canard je conseille

 
Ah oui tiens j'y étais aussi il y a quelques semaines.
 
Avis identique, ils ont réussis à se planter de burger, pas d'excuse ni de geste, un peu déçu pour le coup, mais pas mal pour le reste.

http://strasbourgfestival.com/
 
Festival Européen du Film Fantastique Strasbourg 2011
C'est en ce moment avec George Romero dans le jury  
 
La grille du programme au format PDF  
 

La Zombie Walk était tout rigolo

ah, c'était ca le truc samedi ?

 
Yep, de la place Kléber jusqu'à la place de la Bourse

Je voulais y aller, ça fait 2 ans que je la rate, mais je ne suis rentré de congés que ce samedi là justement, c'était trop juste

Hola, j'ai emménagé cette semaine  

Bienvenue !

 
Salut
 
Qu'est ce que tu viens faire par ici ?

Te piquer ton boulot  

Exactement    
Non j'entre en fac sinon, c'était Stras ou Grenoble et un ami m'a convaincu, je regrette pas trop c'est vrai que c'est joli
Je suis pas encore sorti (faute d'ami   ) mais j'habite entre fac et centre-ville, pas trop mal placée

 
= Krutenau = best quartier ever

Y'a de l'appart à vendre ?
 
(parce qu'on va laisser tomber la baraque à cause du budget )

 
 
 
Quand j'ai acheté à l'époque, c'était déjà bien les vaches maigres dans ce coin. C'est peut-être aussi une vision biaisée par mon expérience personnelle, mais j'ai remarqué que globalement, les biens à vendre au centre et dans les quartiers limitrophes sont souvent en assez piètre état, avec des propriétaires installés là depuis perpèt et peu de rénovations récentes. Faut prévoir quand même un bon budget travaux à l'entrée. Je me souviens avoir visité des trucs assez terrifiants vers la Place de Zurich à l'époque.
 
Et Krutenau  
 

Avec tout les truc neuf qui se construise et qui sont aux normes énergétiques du moment, franchement j'ai l'impression que si on a les moyens d'acheter un appart. ça reste quand même le plus rentable.
 
Alors c'est pas au centre ville, mais bon...

Ca reste une majorité mais il y a certains apparts entièrement refaits à neuf qui sont sympatoches mais ça part très vite. Genre à la Wantzenau, 217.000 FAI pour un F4 de 96m² avec cave/garage.
Mais ouais, les 3/4 du temps, faut retaper toute la cuisine/sdb, refaire l'élec/sanitaire, etc. Sauf qu'avec le nain de 7 mois, je n'ai pas le temps de faire autant de travaux
 

Tant que le centre est accessible via le bus/tram, peu importe. Le truc balo pour les logements neufs, c'est qu'on n'a plus le droit aux frais de notaire réduits en tant que particulier

 
Ah non ?
Depuis quand ?
Nous on a finalement acheté (au neudorf) en juin, et il me semble qu'on nous avait dit que si ca avait été du neuf on aurait eu des frais de notaire réduits. Mais ptet je me trompe.

C'est uniquement valable pour la VEFA (lotissement ou appartement dans un immeuble) en neuf ou de - de 5 ans.
Loi passée l'année dernière, un truc comme ça ^^

Si tu fais construire en tant que particulier, frais de notaire €€€.

Edit : si tu regardes le simulateur sur meilleurtaux.com, il demande le nombre de logements : http://credit-immobilier.meilleurt [...] taire.html
Après, j'ai regardé vite fait pour voir la différence entre le neuf et l'ancien en tenant des frais annexes, j'ai peut-être compris de travers

en effet c'est confirmé (je l'avais pas vu celle là)

Je me trompe peut etre, mais a y'a 6 mois environ, y'avait pas un participant a ce topic qui jouait au CRIG (le club de rugby d'illkirch) ?

Toujours beaucoup de subtilités...
 
Enfin dans mon cas c'est un immeuble 1900 donc la question du neuf...
 
Et donc les frais de notaire...

Et personne pour te donner des conseils clairs et précis (vive la complexité des transaction immobilières)

 
Mon (ex) collègue y jouait, je peux lui demander si tu a des questions?  
 

 
Je suis conseiller en financement immobilier si vous avez des questions!  
Mais aucune idée pour les frais de notaire, je vais me renseigner

Justement je trouve limite pas normal (après ca reste mon avis)
Que quand tu veux construire, acheter ou autre t'as plein de Taxes ou frais qui ne sont que rarement annoncés au début (Notaire, taxe d'équipement, taxe de raccordement au réseaux , etc ....)
C'est assez déroutant pour bien calculer son coup  

C'est plutôt la deuxième phrase qui est limite
 
Un conseiller immo devrait savoir ça... Voyons wardal...
 

Ah oui j'ai mis la mauvaise en gras    
 
Rectifié  

Si ca branche quelqu'un, je vends mon ancien frigo 40 €. Il marche très bien. Il est juste moche. 1m50 de haut, avec congélateur.

T'as pas un petit congélo avec porte, genre 1m max de haut par hasard ?

 
Non, mais il fait congélo. Y'a pas marqué DARTY non plus
 
L'annonce complete ici
 
http://www.leboncoin.fr/electromen [...] htm?ca=1_s

Avec une annonce qui tente de faire de l'humour comme ça j'ose même pas appeler moi  

 
J'te fais un prix sur le bébé, ok ?  

C'est pour mettre en-dessous de mon chauffe-eau donc j'ai peu de place en hauteur. Pour ça que je ne cherche qu'un congélo et à tiroirs, pas un grand bac.
 
Darty, Darty mais... parfois, certains vendent d'autres babioles en même temps et ne mettent pas tout ^^

 
Non c'est bon le mien est tout neuf  

y'avait de bons maquillages

 
Excellents même ! J'ai adoré le monsieur assez agee en costard façon dandy avec sa femme !
 
Et puis