Reprise du message précédent :
Vous vous faites du mal tous autant que vous êtes!    
 
 
 
 
 

Tu te fais tellement chier que tu postes en double.

j'arrêterai jamais de bosser complètement car j'ai besoin de me sentir productif. Par-contre à partir d'un certain capital je mets le pilotage automatique (mi-temps, bosser à mon compte, petits projets à droite à gauche, etc.).
Visons un rendement net de 5% après impôts, avec €2M de capital ça me fait €8.000 euros mensuel, ça commence à le faire.

Il faudra m'expliquer comment vous arrivez à faire du 5% net sur un patrimoine !    

Ben le jour ou l'inflation sera à 4.5% ...  

la bourse c'est 9% par an sur le long terme  
l'immo c'est 125% sur les 6 dernieres années
 
faudrais que tu m'expliques comme tu fait toi pour ne faire que 5% par an ...

Et les années ou la bourse fait -50%, tu fais comment pour te verser un revenu ?  
Et sur les 9%, il te reste combien une fois que tu as payé CSG et RDS et impots sur les plus values ?

avec les dividendes ?  

Vous avez ne serait-ce qu'une idée de ce qu'on paye en ISF avec 3M€ ?
 
edit: laissez ces questions de riche, aux riches,  ça ne vous concerne(ra) pas  

on t'as enfermé dans une grotte depuis la campagne electorale ?
bien investi, tu payes plus d'isf en france sur d'aussi petite sommes

Proprio de mon logement + 1M€ en cash, ça devrait être largement suffisant pour pouvoir vivre sur les intérêts sauf si très forte inflation

Proprio + 3M€ j'arrête de taffer.
1M€ c'est un peu short
 
3M€ à 4% ça fait du 120k de revenus par an, là tu as de quoi vivre tranquille

Bof, d'après certains t'es tout juste dans la classe moyenne avec ca

 
C'est classe moyenne ++ en terme de revenus
 
Par contre j'admets volontiers que le capital fait qu'on tombe dans la catégorie riche

quand on a de l'argent, c'est un boulot à lui tout seul de le gérer !
à moins de faire appel à un CGP et de se faire plumer ...  
 
parole d'enfant de €millionnaires  

 
moins de 5000 euros tout depend de l'abattement sur ta residence principale
et si tu as un bon gestionnaire de fortune, tu ne paies rien  

 
   
20% d'abattement la RP,
donc prenons 2.5M€,  tu payeras encore plus de 10k€ d'ISF    
 
 
et meme avec le meilleur de CGP si tu veux rester dans la légalité tu payeras quand meme,  sauf investir 80% dans l'art, DT ou alors en faisant du LMP(quoique depuis la nouvelle reforme ..)
 
 
 

les actions c'est du +/-10% annuel sur le long terme (c-à-d en incluant les crises).
L'immo sur le long terme c'est du 6% environ (avec les loyers).
Les obligations rapportent du 8% en ce moment (historiquement 6/7%).
(en nominal et avant impôt tout ça).

Certes mais comment tu fais les années de crises pour en degager une rente ? Tu es obligé de puiser dans la capital qui a deja fondu ... donc vraiment pas terrible.
 

  Lesquelles !!!! que j'en achete tout de suite ?    
Pour info, l'obligation  EDF qui etait jugé tres interessant etait à 4.5% brut. On est loin des 8% quand meme.
 

 
 
mittal agf air france alcatuille ....

ben pas compliqué, tu mais 50% dans du sans risque ou pas très risqué. Pendant les années de disette tu vis sur ton sans-risque (loyers de tes locataires, coupons de tes oblig, dividendes de tes actions défensives, etc.) en te serrant un peu la ceinture. En gardant une activité professionnelle légère qui assure une petite rentrée de fonds ça passe tout seul.
 
 
France Tel faisait des émissions à 8/8.5% y a quelques mois (sur des maturités de 15+ ans, ok).
http://www.francetelecom.com/en_EN [...] 1110uk.jsp
Bon c'est juste dû à la crise du crédit et ce sont des cas vraiment exceptionnels on est d'accord. Mais quand même y a régulièrement des gros yields qui sorte à droite à gauche, reste à savoir combien de temps ça va durer.
 
 

 
 
Tu les sorts d'où tes chiffres ?  
6% net pour du locatif,  non mais je reve quoi !
10% sur le long terme, si tu achètes au bon moment, pourquoi pas,  mais sinon ....
 

-30% sur la residence principale
- 770 000 euros de deduction sur le tout et ensuite tu appliques les %
 
500 000 euros pour la rp..-30%=350000 à declarer
+ 2500 000 de placement
 
=2850000 euros  
de patrimoine
 
- 770 000 euros sur les  2850000
 
reste taxable2080000 environs plus des abbattements pour les enfants
donc moins de 4600 euros àpayer
 
et si tu souscrit à desparts de fip ou fcpi..tu ne paie rien

 
 
Avec 2M€ tu payes largement plus que 4600€     tu est dans la tranche à 0.75%.  
Les abattements enfants c'est uniquement si tu fais des donations, donc ce n'est plus ton argent!  
 
   
 

6% c'est loyer + appréciation du bien. C'est des chiffres que j'ai en tête mais je prétends pas être expert sur la question.
pour les actions c'est les chiffres qui ressortent des études académiques, rendement moyen sur plusieurs décennies.

voila aujourd'hui a lille il fait 27°  
mon boulot me permet de finir a 15h00 mais c'est encore trop tard
 
des belles journées c'est pas souvent  
et 4 sur 4 on les gache a gagner sa vie
 
perdre sa vie a la gagner ...

Sinon question plus philosophique  (ou d'éducation ) : est-ce que vis à vis de vos enfants ca ne vous gênerez pas de ne pas aller bosser tous les jours ?  
 
Perso, je pense qu'il est important que mes enfants me voient me lever tous les jours pour aller travailler. Et donc meme avec 1 ou 2 millions sur mon compte, je ferai sans doute l'effort d'aller bosser ... meme si la motivation serait probablement tres dur à trouver  

bah franchement non je n'aurai aucun probleme  
enfin ça dépend a quel age et a quoi j'occupe ma retraite  
 
quoi qu'il arrive, je serais levé avant eux (jusqu'a leur 20 ans  au moins )

  ton calcul est faux
 
tu n'appliques pas les O;75% sur les 2000000
ce sont des % que l'on applique suivant des paliers
 
tu as petit abatement pour les enfants.. tres peu  
va faire un calcul avec des similateurs d'isf su gogole et tu verras ..en fonction
 
 
 

Pour l'instant, tu te lèves et tu vas pisser. Bientôt, ça sera l'inverse.

http://www.lesechos.fr/patrimoine/calculateurs.htm
 
http://www.lesechos.fr/patrimoine/calcul/isf/isf.html

 
Le passé n'est qu'une indication pour le futur    
 
Mais puisque de toute façon on fait des plans dans le vent c'est pas grave  

Allez, une petite tentative pour faire redecoller ce topic.    
 
Quelque soit la somme que vous jugez necessaire pour arreter de bosser (visiblement entre 500Ke et 5M d'euros selon les avis), pensez-vous un jour y parvenir ? si oui, comment ?

non

 
plus ou moins oui  
ce que je veux dire c'est que dans ma tete c'est une courbe avec la date en abscisse
donc oui je vais arreter de bosser, au plus tard a la retraite, p-e avant  
comment ? un mix entre epargne et investissement

Nécessaire 1 M€ + la propriété d'un logement (c'est-à-dire sans emprunt).
Y arriver : oui
Comment : par le travail bien sûr, et l'épargne et le placement des revenus de ce travail.
Quand : d'ici 2020 environ.

2020  c'est loin

 
ta fille finira sa première année de collège

je veux bien faire semblant d'aller bosser et aller à la plage à la place