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si mais:
-je suis pas du genre à me faire la gamelle pour le midi
-sinon c'est plat surgelé ou sandwich    
-sortir permet de faire une coupure le midi

Plats picard au micro ondes

Magique.

Quand je bossais vers St Lazare il m'est arrivé de manger quelques fois dans un espèce de self service installé dans un immeuble haussmannien, ça faisait très cantine scolaire mais les prix n'étaient pas élevés (bien en-dessous de 10 € pour entrée+plat+dessert). Le cadre était assez vieillot, apparemment leur site est HS mais il y a une vidéo qui traine sur DailyMotion : http://www.dailymotion.com/video/x [...] KQd34aoHiA . Je me demande si on trouve des trucs de même genre dans d'autres quartiers ? M'enfin si tu as un traiteur chinois pas trop mauvais aux alentours ça fera aussi bien l'affaire.

 
A ce sujet, j'ai été déçu d'apprendre que le feu d'artifice du 31 décembre est une LU à Paris  

Vu vers gare du nord aussi, plat du jour vers 5€

Depuis quelques années
Même que la tour Eiffel s'éteint comme les autres jours à 1h du mat... pas glorieux non ?

si j'évite de payer des frais démesurés à une agence qui se contente de faire des photocopies... c'est un loyer d'économisé... soit 60-80€ par mois... je préfère payer un peu plus que donner cet argent à des pourris
Mais plus sérieusement pour ceux qui connaissent un peu autour de Montparnasse, c'est quoi les coins sympas / moins cher ?
 

 
je quitte ma coloc pour 2 le 1 er Février (loyer à 1500 € par mois) ... à 2 pas de Sèvres Rive Gauche... donc sur la ligne qui va bien (25 min de St quentin / 15 min de Montparnasse) si tu veux en savoir plus MP

et bah tu t'y mets, c'est économique et meilleur que les dwich
Et après tu vas te balader pour digérer.
Hop

 
Tu quittes ta collocation genre vous êtes les 2 à partir ? Et en fait le truc c'est que je veux me mettre en coloc avec elle pour pas attendre Février pour avoir un logement (parce que je suis Auto Entrepreneur, j'ai des sous, mais j'aurai pas ma 1ière déclaration de chiffre d'affaire avant le 31 janvier, donc pas de papier prouvant ma richesse d'ici là, malgré ma capacité à payer le loyer.

 
Tu indiques "2/3" stations autour de Montparnasse, mais vu qu'il y a 4 lignes de métro qui y passent ça fait : 4 * 3 * 2 sens = 24 stations possibles, même si je connaissais ce coin par cœur ça m'embêterait de te faire un topo complet    
 
Tu as besoin de prendre le train souvent ? Alors je dirais qu'il vaut mieux être sur la ligne 13 ou la ligne 6, car la 12 et la 4 arrivent trop loin des quais à mon goût.
 
A 3 stations sur la 6 je pense pas que tu trouveras "pas cher", à ta place je tenterais sur la 13 vers Plaisance ou Pernéty. Après, est-ce que c'est "sympa", aucune idée

oui on part tous les 2. Et à moins d'un gros coup de chance si on synchronise nos 2 nouveaux apparts respectifs (j'y crois pas) la dispo ne sera ps avant fin janvier..
Mais par contre, sans justificatif, que ce soit pour cet appart ou un autre tu risques de galérer avec ton dossier.
 

 
c'est peut être mal tourné mais je demande pas que quelqu'un me fasse une étude complète sur le périmètre . Mais les quelques remarques que tu viens de faire sont plutôt utiles.  
Sinon pour préciser train matin et soir (je bosse à St Quentin en Yvelines donc 30 min de train).

C'est pourquoi cette histoire de colloc avec une amie qui a légalement les revenus pour louer seule dans les 1400€ mais dans les faits n'a que la moitié à mettre  dans un appart (parce qu'elle donne de l'argent à sa famille) me semble une bonne opportunité. Je lui fais assez confiance pour qu'il y a juste son nom à elle sur le bail.

 
Tu cherches quoi, t'as quel budget ?
 
Gecina loue quelques studios et 2 pièces dans une résidence très proche de la gare (je dirais 10 petites minutes à pieds en passant par la sortie "boulevard de Vaugirard" ). Techniquement c'est métro Pasteur (sur la 12 et la 6).
 
http://www.locare.fr/a_louer-appar [...] 206-1.html
http://www.locare.fr/a_louer-appar [...] 235-1.html
 
C'est cher mais ce sont "les prix du marché" et je recommande chaudement les bailleurs institutionnels par rapport aux propriétaires particuliers. Je connais la résidence, c'est impersonnel au possible mais fonctionnel. Le quartier me semble OK, même si je ne le connais pas très bien.

Un studio à 900€, même de 32m², sérieux ?

dans un immeuble dans le plus beau style soviétique 1960

viol et vol caractérisés

Pas mal placé, chauffage collectif, immeuble sécurisé, étage élevé... Oui c'est malheureusement pas trop déconnant s'il n'est pas en papier cigarette.
C'est bien le problème

 
Je crois que c'est un prix "normal", surtout avec chauffage et eau chaude inclus. J'ai cherché à louer il y a quelques mois, plus grand mais je voyais quand même passer les annonces pour les studios : c'est hyper cher, surtout à 10 minutes à pieds de Montparnasse. Si je voulais habiter proche de la gare pour prendre mon train tous les matins et tous les soirs je n’hésiterais pas beaucoup.
 
Après moi je pointe ces annonces pour aider hein, j'm'en fous moi je suis logé  
 
edit : et ma recommandation initiale pour du "pas cher" était de chercher vers Pernety / Plaisance, pas à 10 minutes à pieds de la gare

Ah bah ça doit être le quartier et les prestations alors.
Parce que par chez moi (XIème) j'ai jamais vu un studio à ce prix-là il me semble ... (ou en tout cas c'est loin d'être la norme, c'est plutôt la norme des T2).

Le coin est clairement cher, un peu moins en effet de ce côté de la 13.
Je surveille encore un peu les annonces pour me rassurer sur l'appart qu'on a pris, ben finalement c'est un assez bon prix pour le coin

idem dans le 12/19/20, c'est le prix des T1bis/T2 corrects

 
Peut-être parce que tu n'as pas cherché depuis longtemps ? Sur se loger la recherche 75011, > 30 m2, triée par prix me donne 870 € cc comme deuxième meilleur prix...
 

Ca doit dépendre des coins dans ces arrondissements aussi. Entre les Buttes-Chaumont et la Place des Fêtes, doit y avoir un certain écart...

Enfin bref de toutes façons c'est clair que les abords de la gare Montparnasse sont plus chers que pas mal de quartiers de l'est parisien, y'a pas trop de surprise.
 

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west side story si tu ne l'as pas vu

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pour le budget, je bloque à 900 €... un peu moins serait préférable
Pas de studio donc 2 pièces.
Pour le reste je suis flexible... et pas trop trop regardant sur le quartier si c'est à proximité des transports
Par contre malgré plusieurs expériences avec des agences, je ne vois aucune raison de payer un loyer pour des photocopies et 2x30 min d'états des lieux. Donc ce sera de particulier à particulier .
 
edit : je confirme avoir vu passer des apparts "cohérents" avec ma recherche du côté de Pernety

Pour être honnête, étant actuellement en recherche, je constate que les particuliers surévaluent systématiquement leurs biens (et pas qu'un peu), et que donc, souvent, on rentre dans ses frais d'agence au bout de 6 mois, en gros.

Je plussois !

+1 avec Lore
D'autant qu'avec l'agence, tu évites de te taper l'état des lieux avec le proprio...

Mouais. j'ai touvé de P à P avec une proprio qui avait baissé le loyer car c'est un studio et elle voulait "faciliter" la vie du futur locataire etc... Suis peut-etre tombé sur un cas à part mais je paye 710 pour 30M2 en très très proche banlieue (92 avec métro)

Et sinon je vais éviter de poster ça dans le topic Immobilier locatif parce qu'on va me faire des gros yeux pire qu'ici, mais dans les cas de "particulier à particulier" ça arrive que les proprios demandent une partie au black ?
Pas que j'ai l'intention de le faire, mais je voulais savoir quand même.

Parce que dans les locations à l'heure, ou à la journée c'est ultra courant ( en 3 ans j'ai vu qu'un seul propriétaire qui demandait expressement que sur le contrat de location le loyer déclaré soit le loyer réel).

Il y a de tout, certes, mais la généralité est plutot des loyers plus élevés via PAP.

Clairement, mais c'était pour éviter le "surcliché" du PaP c'est forcement le mal, mais je pense qu'il faut regarder les loyers et que l'agence a parfois un intérêt.
 

Quel est l'interet d'un EdL via agence plutot que proprio ?
J'en ai fais avec des proprios qui etaient cool, ca se passait à la confiance, et via des agences qui cherchaient la ptite bête, et l'inverse doit être vrai aussi, donc bon...

ça ne serait pas surprenant en effet et je vais garder ça en tête et ne pas m'enfermer dans le pap...
mais il est possible de tomber sur un proprio qui fait le prix "juste"... par contre pour les agences c'est, dans 100 % des cas, des honoraires non justifiées... et aucune assistance supplémentaire quand il y a un pépin...
 

ça change rien ça.

J'ai encore jamais vu d'annonce de ce type.
Et on ne m'a jamais proposé sur un bon paquet de visites.

Idem, en location classique ca ne doit pas etre une pratique tres pratiquée.
Apres, tu peux tenter.