Reprise du message précédent :

 
c'est bien malheureux pour eux,
mais c'est franchement risqué pour le propriétaire,
Personnellement jamais je ne louerai mes apparts/maisons à une famille avec des gamins en bas ages.    

Nous sommes très heureux pour toi. Mais ça n'a pas grand chose à faire dans ce topic.

Ba t'es un con c'est tout

si tu comptes louer une maison (chère) à un couple sans enfant, tu risques d'attendre un moment
 

La location de biens chers est un mauvais calcul, mieux vaut répartir le risque dans plusieurs taudis.

Je ne dis pas autre chose
 
Sinon une définition de la richesse que j'aime bien (donnée par LMV sur le topic immo) : être riche c'est quand les intérêts de tes intérêts financent ton train de vie.
 

Ca c'est plus être rentier...tu peux être riche sans être rentier et vice et versa  

donc, plusieurs millions d'€ de capital au bas mot (en prenant du 4%)
CQFD, pas de riches ici

Ce qui est débile dans ce raisonnement c'est d'associer enfants en bas âge et risque de défaut.
 
Pour information les trois premières causes de défaut pour un crédit sont (dans le désordre) :
 - décès
 - chômage
 - divorce/séparation
 

Suivant la définition de marx , on est tous des prolo ici, tracid included, on vis de notre travail=prolétaire

 
 
petit volume, prix planché,  parfait pour appâter les prolos et s'enrichir.

Y a un gagnant au loto je crois  

Certains vivent surtout du travail des autres

De toute façon, on est toujours le pauvre d'un autre, et toujours le riche d'un autre encore ...

Marchand de sommeil, un métier plein d'avenir.  

 
Cela dit, il aura plus de facilité pour retrouver un travail s'il n'est pas à la rue

 
Il  y a donc beaucoup de propriétaires cons en France. En fait, 90% des gens qui achètent des maisons / F3 ou plus pour faire de la location.

c'est bien connu que les adultes ne dégradent rien

 
Si 12 000 € (soit moins de 0,5% du patrimoine) est du grosse somme pour ce type de gens.  
 
24 000 € est une très grosse somme (vu que c'est le double) ?
 
Et 2 500 000 € c'est quoi comme somme ? Si déjà, 1% de la somme est très grosse...
 
Bref, arrête un peu, t'es pathétique.
 
 
 

Va en parler à Bill Gates

Probablement. Mais ce n'est pas à toi de faire une avance à cet homme (famille). Après, je ne sais pas quelle est votre situation personnelle, mais si demain je suis viré, j'ai du chômage, des indemnités et un petit bas de laine dispo à tout moment capable de payer 6 mois de loyer. Ceci me laisse, sauf situation économique désespérée, de quoi payer mon loyer le temps de retrouver un boulot.

Le problème des enfants, c'est surtout qu'il est quasiment impossible d'expulser une famille avec des enfants en bas age.

Je dois avouer que l'obligation de travailler est incompatible avec l'idée que je me fais de la richesse. Mais c'est ma vision personnelle de la chose
 
Mais ce que j'aime bien dans cette définition, c'est qu'elle est relative. Si quelqu'un a besoin de 2000€ / an pour vivre, il n'a pas forcément besoin d'être millionnaire (pour coller à la définition stricto censu, si - mais derrière la formule, c'est le principe de mesure que j'apprécie).
 

Si si on en a un (ancien gagnant de l'euromillion)
 

CQFD
idée reçus numero 1
les gamins dégradent
idée reçus numero 2
les collocations dégradent
idée reçus numero 3
plus on gagne moins on fait défaut
etc...  

 
Justement, ça dépend ! Bien entendu, si les revenus de ce loyer te sont vital, clairement, tu ne peux pas te mettre dans la merde.  
 
En revanche, si tu as 10 appartements, qui te rapportent tous 500 € / mois. Bah je suis désolé mais tu peux clairement t'en passer.  
 
Ma grand-mère a 6 biens en location. Si y'a un défaut de paiement, t'inquiètes qu'elle n'aura pas de souci pour vivre. Ca ne lui changera rien à ses habitudes.
 
En revanche, la famille qui perd l'emploi a déjà un gros changement de vie. Ensuite, s'ils sont à la rue, c'est pire.
 
Tu vois bien que les conséquences ne sont pas du même niveau quand même...

bien sur   ..ni a des arabes et des noirs non?

 
 
oui il peut toujours appeler Warren  

 
Peut-être parce que c'est des petites surfaces ?

 
 
Pour les apparts oui, pour les maisons c'est dans les 90/115M2 avec deux ou trois chambres.
 
 
 
s'ils gagnent 4 fois le loyer, aucun problème    

Bien sûr que non, mais chacun défend ses intérêts, et c'est normal. Aucune raison a priori de faire cadeau de quelques mois de loyer parce qu'il lui arrive une tuile, il n'avait qu'à prévoir. S'il était limite quand il avait un boulot et qu'il ne pouvait pas épargner de quoi se faire une cagnotte de sécurité, c'est qu'il louait un logement trop cher.
 
Enfin moi, quand j'ai pris mon appart, j'ai regardé combien je toucherais de chomage si j'étais viré demain et si avec ça je pouvais vivre (manger + loyer). Je conçois que tout le monde ne pense pas comme ça, mais qu'ils assument.

4 fois a oui....pourquoi pas 10 tiens..non mais nimp quoi

Je suis d'accord avec tracid ( ), 12000€ c'est une grosse somme à sortir. Quand c'est ton argent tu raisonnes en valeur absolue pas en valeur relative.
 
Je suppose que tu sais combien tu payes d'impôts sur le revenu, de taxe d'habiltation. Sans faire le calcul, es-tu capable de me dire combien ça représente en pourcentage de tes revenus ?
 

Et s'ils en font quand ils sont dans l'appart, elle les vire ?    
 
Ah, elle ne prend que des couples homosexuels ?

 
 
l'offre et la demande,  tu ne loues pas trop cher, en contre partie tu exiges de très bonne garantie.
 
Quand tu es du coté du locataire tu n'apprécies guère, par contre dès que tu passes du coté proprio tu es tout de suite plus rassuré.
 
 

Ca comfirme bien ce que je disais les page d'avant

 
90/115m² pour un couple seulement ?

Mais tracid tu re rends compte que si tout le monde faisais comme elle y'aurait un pbm? ...mais la mentalité de merde quoi...

Stop
 
Ne pas oublier que le loueur loue pour se faire du blé, pas du tout pour rendre un service à la société.

Sauf que tu peux louer sans faire de la discrimination...si tout le monde faisais comme ça on serait obligé de nationaliser la location et la les mecs comme lui crieraient que le marché est plus efficace et que faut laisser la libre concurrence Si t'es con faut pas te plaindre de se faire prendre pour un con   On peut se faire du blé en ayant un minimum d'éthique quand même...

 
On ne peut pas tout prévoir dans la vie. Surtout lorsque l'on est en bas de l'échelle sociale. Les 200 000 chômeurs qui le sont devenus en 2009, tu leurs réponds la même chose ? Les 2,5 millions de chômeurs et les 2,5 millions d'inactifs en recherche d'emplois, soit 5 millions de français qui cherchent un emploi, ils n'avaient qu'à prévoir ?
 
Tu connais rien à la vraie vie en fait...
 

 
Raisonnement complètement stupide. Les salaires stagnent depuis 10 ans, les loyers augmentent depuis 10 ans. Une famille de 4 personnes dont seul le papa travaille et gagne 1200 €, en région parisienne, il se paye quoi le mec ? Tu vas lui dire qu'il doit vivre dans un studio avec toute sa famille parce qu'il y a une bulle immo et que c'est comme ça ?
 
Si le mec a un boulot qui lui rapporte peu, c'est parce que depuis 30 ans, la part salariale maigrie face à la part qui va au actionnaires.
Et le logement est devenu trop cher avec le temps à cause de la décorélation salaire / loyer.
 
Il y a 30 ans, seulement 12% du budget était alloué au loyer.
Maintenant, c'est 25%
 
Il est peut-être là le problème non ?