Reprise du message précédent :

Elle a 38 ans. On peut pas dire que c'est la jeunesse
 
Enfin oui, elle vit encore comme une gamine. Vit encore chez ses parents, bosse 6 mois par an pour toucher le chômage...

 
Sauf qu'en France, désormais, la Française des jeux accompagne les gagnants pour éviter tant que faire se peut que ceci se produise.

Forcément, ça leur fait une mauvaise pub d'avoir des gens ruiné alors que l'élement qui vend c'est "gagner change votre vie en MIEUX "

Je sais parfaitement que les lois sont contre nous.  

 
Oui c'est bien pour ça que j'ai préconisé 1 SCI par enfant. Il suffit de léguer (ou donner la nue propriété au fur et à mesure) de toutes les parts d'une SCI donnée à un unique enfant. Chaque enfant obtient progressivement quelque chose dont il sera l'unique propriétaire => pas de bagarre.

 
Pour ceux qui regrettent d'avoir passé leur jeunesse devant un bureau par contre, c'est trop tard.

 
 
Il suffit qu'un bien prenne plus de valeur (ou en perde moins) que l'autre et c'est reparti pour les disputes.
 
C'est plus une question de caractère qu'autre chose.

 
Je vais me faire tacler par The Nboc mais j'aime bien cette citation de Clemenceau! Il faut savoir ce que l'on veut, il faut ensuite avoir le courage de le dire, il faut enfin l'énergie de le faire.  
 
 
 

A mon avis, le plus gros risque dans ces cas là,  c'est de se faire enfler par un escroc.

 
Le tout dans la mesure de ses moyens

C'est en trouvant ce genre de bon plan qu'on peut arriver à avoir un bon ratio loyer/achat.
 
Au final les appartements seront refait à neuf et complètement équipé.
Sur le marché ça vaut environ 80k je pense (chaque)
Donc ce genre d'immeuble complètement refait ça doit couter environ 500k  
 
Moi je vais le payer 380k    
Rendement brut > 7%  
Alors que sinon rendement brut  5,5% (comme souvent)

 
Oui enfin on peut au moins s'en sortir (versement de soulte pour compenser, etc). Alors que des parts de SCI minoritaires, on ne peut rien en faire si les majoritaires décident de bloquer.
 
Perso avec mes parents, on a décidé de ne pas utiliser de SCI ni de GFA. On a fait des lots d'un commun accord avec mes frères et sœurs et mes parents ont fait une donation partage de la nue propriété. Avec cette méthode, la succession (future) est quasiment bouclée. Si les lots changent de valeur, c'est tant pis. La valeur de la date de donation partage fait foi. Il restera les assurances vies à se partager (pas dur, et ça rentre pas dans la succession de toute façon) et un (petit) appart. Au final, peu de moyen de se chamailler.
 
D'avoir cette tranquillité d'esprit, c'est clairement un luxe dont il ne faut pas se priver. Combien de succession durent des années parce que les parents ne l'ont pas organisée et que c'est la baston générale...

Ma grand mère a procédé ainsi sous les conseils du notaire et de son avocat. Tout était déjà bouclé, la succession se fait rapidement et y'a pas de soucis de dispute...

 
la répartition des biens n'est pas légale et peut être fait en fonction des affinités du défunt ?

Sur 'à partie  non réservée aux enfants tu fais ce que tu veux

Le plus chiant dans l'héritage c'est le partage.
Il va falloir que je solutionne ça

Le plus simple pour le partage c'est encore de n'avoir que du cash

Il y a 2 maisons, un garage et un champ.
Pour le fric, effectivement c'est beaucoup plus simple.

 
rien a partager...

Pas vu les deux redface

Je viens de commander un pc, mais je n'ai pas 4k :
 
https://www.dealabs.com/bons-plans/ [...] -81-/98266

T'as qu'à revendre ta poussette, t'aura de quoi te faire un PC, pas une tablette avec un clavier

 
c'est une blague ?

 
Pas cher; pour surfer ça doit faire le job.

Dis nous quand tu vas pisser
 
 

Ma foi, ça doit suffire pour surfer ou faire un peu de bureautique, voire quelques vidéos.
Je rechercherais aussi un pc minimal comme ça, à condition qu'il lise les mkv@1080p sans lag, et bien sûr une prise hdmi.

 
Non pourquoi?
 
je n'ai plus de portable qui fonctionne à la maison, donc pour faire du surf et de la bureautique, c'est suffisant  

 
Il a une prise HDMI

Si tu testes différents codecs tout aussi exotiques les uns que les autres je veux bien un bref feedback ici.

 
ah je pensais que tu prenais un ordi à 4k à crédit    (le lien ne marche pas au boulot).
autant pour moi  

Non non, c'était juste un poste "pauvre Cosette"

 
Tu me fileras des trucs à tester, je regarderai  

 
J'ai acheté du PQ triple épaisseurs.  
Est ce convenable ?
Ou il faut en rajouter  une couche

Je ne te pensais pas si convenable en fait.    
 
Dur, je suis vraiment bas dans la hiérarchie de la convenabilité.  

 
En faite non j'exagère c'est 3 maisons regroupé en 2.

youpie et moi j'ai acheté un pain ce matin ...  

Sinon pour les bien immo vous les mettez en location et partagez les loyers, le jour où il y en a un qui n'est plus d'accord, vous revendez tout et partagez. Ca me semble être la solution "naturelle" dans ce genre de situation

 
Sinon cette année commence bien, j'ai encore sauvé une boite de la faillite.

 
La maison principal est trop grande pour la location.
Il faudrait la séparer en 2 et faire pas mal de travaux.
 
Sinon comme je l'ai déjà dit mainte fois, il y en a déjà une en location.