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Auteur Sujet :

Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

n°40222245
Braindead
Posté le 26-11-2014 à 23:36:17  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Professor a écrit :


A terme, avec les biens actuels, on aura pour au moins 4500€ /mois de revenus locatif
 
Mais on compte en racheter d'autres  [:clooney7]


 
L'idée n'est pas mauvaise en soi, mais quand les investissements locatifs ne généreront plus de déficit foncier, ce sont les impôts qui vont faire mal. L'investissement en immo par effet de levier du crédit est une course en avant sans fin  :p

Message cité 1 fois

---------------
la superstition ça porte malheur.
mood
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Posté le 26-11-2014 à 23:36:17  profilanswer
 

n°40222248
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 26-11-2014 à 23:36:24  profilanswer
 

Professor a écrit :


 
Je suis assez bon pour passer au dessus des lois des achats :o
 [:clooney15]  
 
Sinon mes invest immo ne me rapportent rien pour le moment
Déjà qu'ils me coûtent pas trop, c'est déjà ça


 
Et si tu te retrouves vraiment au chômage, tu pourras faire face à toutes tes échéances à court terme, ou dans le pire des cas tu devras composer avec ton patrimoine immo ?

Message cité 1 fois

---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°40222312
daaadou
o O ° O o Meggy le chat o O °
Posté le 26-11-2014 à 23:42:29  profilanswer
 

Youmoussa a écrit :


 
Je demande à connaître le nombre de COGIP avec le nombre d'employés qui changent plus d'une fois de domaine en restant technique ( ie: pas middle manager a faire du MS project ).


C'est quoi ce youmoussa sous prozac là ?

Message cité 1 fois
n°40222409
Youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 26-11-2014 à 23:51:07  profilanswer
 

daaadou a écrit :


C'est quoi ce youmoussa sous prozac là ?


 
Ca y est je suis un mouton de COGIP :o
 

Spoiler :

pas sur de comprendre ce que tu veux dire :o

n°40222471
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 27-11-2014 à 00:02:17  profilanswer
 

 

:D


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°40222565
Professor
Posté le 27-11-2014 à 00:20:38  profilanswer
 

Youmoussa a écrit :


 
Je crois que tu ne comprends toujours pas la définition d'une COGIP :o
 
Moi je veux surtout pouvoir travailler 0 jour par an à ton âge :o


Si si, en gros COGIP c'est pour tous les autres salariés mais pas pour toi  [:clooney12]  
 
Sinon OK pour ton objectif  :jap:  
Fallait faire militaire  :o

n°40222570
Professor
Posté le 27-11-2014 à 00:21:52  profilanswer
 


Oui, j'ai attendu d'avoir un peu d'XP et d'avoir qq chose à vendre.
 
Après, je crois surtout que c'est faisable de mieux se vendre que les commerciaux de SSII

n°40222604
Professor
Posté le 27-11-2014 à 00:27:42  profilanswer
 

Braindead a écrit :


 
L'idée n'est pas mauvaise en soi, mais quand les investissements locatifs ne généreront plus de déficit foncier, ce sont les impôts qui vont faire mal. L'investissement en immo par effet de levier du crédit est une course en avant sans fin  :p


 
Oui c'est sur que si j'ai des revenus foncier, j'aurais les impots qui vont avec.  
Comme pour n'importe quel boulot en fait.
 
Par contre, je ne comprends pas pourquoi c'est une course en avant sans fin.
Je vois ça plutôt comme une cotisation retraite qui me permettra de toucher une rente plus tard.
 
Actuellement ça ne me coute presque rien (qq charges + TF)
Dans qq années, ça me coutera en + les impots sur mes revenus foncier  
AU final tous ces couts sont comme des cotisations d'une future rente.
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
Et si tu te retrouves vraiment au chômage, tu pourras faire face à toutes tes échéances à court terme, ou dans le pire des cas tu devras composer avec ton patrimoine immo ?


Je ne serais pas au chomage
Je serais un indépendant avec moins de client (80% de moins)  
Et donc qui doit refaire des démarches commerciales pour retrouver d'autres clients.
 
Rien de bien grave, je l'ai déjà fait et je le referais encore.
Ca fait partie du job.

n°40222928
Youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 27-11-2014 à 05:29:12  profilanswer
 

Dans une telle économie ?

n°40223029
r06
Posté le 27-11-2014 à 07:39:11  profilanswer
 
mood
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Posté le 27-11-2014 à 07:39:11  profilanswer
 

n°40223039
r06
Posté le 27-11-2014 à 07:42:14  profilanswer
 

ex post a écrit :


Ah bon...


 
 
Je suis pas un spécialiste du domaine je m'y connais mieux en objets communicants, mais j'ai lu des articles ces derniers mois sur des petites boites françaises (certaines situées a Toulouse) qui faisaient du drone à vocation civile après c'était peut être que du vent... :o

n°40223070
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 27-11-2014 à 07:56:21  profilanswer
 


 [:do not want]


Message édité par Black_Jack le 27-11-2014 à 07:57:29

---------------
Horse_man
n°40223973
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 27-11-2014 à 10:12:54  profilanswer
 

Professor a écrit :


A terme, avec les biens actuels, on aura pour au moins 4500€ /mois de revenus locatif
 
Mais on compte en racheter d'autres  [:clooney7]


 
Dans quel but ? Je veux dire, tu comptes t'arrêter à quel moment, au niveau immobilier ?
 
C'est pas toi qui disait que tu voulais pas trop transmettre à tes enfants ? Ou alors tu penses commencer à tout revendre à un certain moment pour vivre comme un pape pendant les dernières années de ta vie ?
 
C'est quoi le plan en fait ?

Message cité 3 fois

---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°40224014
glandoll
Posté le 27-11-2014 à 10:15:42  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Dans quel but ? Je veux dire, tu comptes t'arrêter à quel moment, au niveau immobilier ?
 
C'est pas toi qui disait que tu voulais pas trop transmettre à tes enfants ? Ou alors tu penses commencer à tout revendre à un certain moment pour vivre comme un pape pendant les dernières années de ta vie ?
 
C'est quoi le plan en fait ?


 
pas trop transmettre => transmettre facon classe moyenne => transmission mini 1 Mio par enfant voire 2 si beaucoup d'inflation d'ici le 20-30 prochaines années
 
HFR what else  :o

n°40224224
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 27-11-2014 à 10:32:10  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Dans quel but ?
C'est quoi le plan en fait ?


C'est très facile ça.
 
Il s'ennuie...


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°40224533
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 27-11-2014 à 10:58:50  profilanswer
 

ne pas craquer

 

http://www.amazon.fr/dp/B00GWKW8SY [...] =560192207

Message cité 4 fois
Message édité par dante2002 le 27-11-2014 à 10:59:00

---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°40224558
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 27-11-2014 à 11:01:01  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

ne pas craquer
 
http://www.amazon.fr/dp/B00GWKW8SY [...] =560192207


Compatible avec une clim reversible ?


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°40224576
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 27-11-2014 à 11:03:00  profilanswer
 

Aucune idée, moi j'ai une bonne vieille chaudière à gaz viessmann :D


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°40224699
Profil sup​primé
Posté le 27-11-2014 à 11:13:06  answer
 

dante2002 a écrit :

ne pas craquer
 
http://www.amazon.fr/dp/B00GWKW8SY [...] =560192207


 
 
c'est sur qu'avec une femme à la maison, c'est super utile de pouvoir commander son thermostat à distance :/

Message cité 1 fois
n°40224736
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 27-11-2014 à 11:15:47  profilanswer
 


 
Ma femme recherche un job :o


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°40224742
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 27-11-2014 à 11:16:21  profilanswer
 


 
Avec 140€/mois de gaz (déjà des économies faites, en passant chez Lampiris), je suis en recherche d'éconmies :o

Message cité 1 fois

---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°40224824
tracid
Posté le 27-11-2014 à 11:21:56  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Avec 140€/mois de gaz (déjà des économies faites, en passant chez Lampiris), je suis en recherche d'éconmies :o


 
En plus de polluer avec tes trajets prof en voiture,  tu habites une passoire énergétique!
 
Tu les collectionnes ou quoi !
 
 

Message cité 1 fois
n°40224872
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 27-11-2014 à 11:25:22  profilanswer
 

Les parigots/citadins qui découvrent qu'une maison faut la chauffer, mon dieu. :/


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°40224896
Grumms
Aimé de tous
Posté le 27-11-2014 à 11:26:36  profilanswer
 

message supprimé par son auteur

Message cité 1 fois

---------------
Just because you're offended, doesn't mean you're right. | >> Vol HFR730 à destination de Khan <<
n°40224917
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 27-11-2014 à 11:27:53  profilanswer
 

tracid a écrit :

 

En plus de polluer avec tes trajets prof en voiture,  tu habites une passoire énergétique!

 

Tu les collectionnes ou quoi !

 



 

Je vis dans une région froide.

Message cité 3 fois
Message édité par dante2002 le 27-11-2014 à 11:28:08

---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°40224929
lastracah
Posté le 27-11-2014 à 11:28:49  profilanswer
 

Dante vit vraiment comme un américain [:bisounours58:3]

n°40225027
Profil sup​primé
Posté le 27-11-2014 à 11:34:47  answer
 

D'un autre coté, ceux qui critiquent Dante sur son bilan carbone, ça serait pas le genre à prendre l'avion régulièrement?  [:patrice-evra]

Message cité 3 fois
n°40225029
Professor
Posté le 27-11-2014 à 11:34:50  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Dans quel but ? Je veux dire, tu comptes t'arrêter à quel moment, au niveau immobilier ?
 
C'est pas toi qui disait que tu voulais pas trop transmettre à tes enfants ? Ou alors tu penses commencer à tout revendre à un certain moment pour vivre comme un pape pendant les dernières années de ta vie ?
 
C'est quoi le plan en fait ?


 
Ca c'est une très bonne question.
On a commencé a y réflechir mais pas a faire de vraie projection.
 
Oui pour dire qu'on ne veut pas (a priori) transmettre d'héritage a nos enfants. Mais on ne sait pas quand on va mourrir.
 
L'objectif est plutôt d'être capable de s'arrêter de bosser tout en gardant le même niveau de vie voir mieux (plus de temps libre = plus de loisirs)
Il faut aussi qu'on puisse payer tout ce qui est nécessaire à nos enfants pour les mettre sur de bons rails.
 
Donc OUI : il faut qu'on prévoit de revendre des biens immobilier pour sortir du cash.
On va même commencer l'année prochaine certainement en revendant un appart qui rapporte presque rien.
 
Mais il faut aussi qu'on calcul combien on va dépenser dans notre vieillesse en faisant un rétro planning le plus défavorable (décès après 100 ans)
Et en prenant en compte les coûts les plus élevés (maison de retraite ... )
LE tout pour savoir combien accumuler et quand commencer à vendre.
 
 

Message cité 2 fois
n°40225074
sadlig
Posté le 27-11-2014 à 11:37:41  profilanswer
 

Professor a écrit :


 
Ca c'est une très bonne question.
On a commencé a y réflechir mais pas a faire de vraie projection.
 
Oui pour dire qu'on ne veut pas (a priori) transmettre d'héritage a nos enfants. Mais on ne sait pas quand on va mourrir.
 
L'objectif est plutôt d'être capable de s'arrêter de bosser tout en gardant le même niveau de vie voir mieux (plus de temps libre = plus de loisirs)
Il faut aussi qu'on puisse payer tout ce qui est nécessaire à nos enfants pour les mettre sur de bons rails.
 
Donc OUI : il faut qu'on prévoit de revendre des biens immobilier pour sortir du cash.
On va même commencer l'année prochaine certainement en revendant un appart qui rapporte presque rien.
 
Mais il faut aussi qu'on calcul combien on va dépenser dans notre vieillesse en faisant un rétro planning le plus défavorable (décès après 100 ans)
Et en prenant en compte les coûts les plus élevés (maison de retraite ... )
LE tout pour savoir combien accumuler et quand commencer à vendre.
 
 


 
La phrase en gras : tu peux préciser ?

Message cité 1 fois

---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°40225088
Grumms
Aimé de tous
Posté le 27-11-2014 à 11:38:25  profilanswer
 

message supprimé par son auteur

Message cité 4 fois

---------------
Just because you're offended, doesn't mean you're right. | >> Vol HFR730 à destination de Khan <<
n°40225153
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 27-11-2014 à 11:42:55  profilanswer
 

Grumms a écrit :


 [:lol wut]

 

Payer quoi ? Mes parents n'ont rien payé pour me mettre sur les rails à part des frais d'inscription à l'école, des fournitures scolaires et évidemment me faire vivre. Pas de logement, la voiture hérité de grand mère, etc...

 

Après, oui, l'achat de diplôme est courant pour les enfants moins doués :o :o :o :o

 

Moi mes parents ont payé une location d'appart ainsi que l'argent pour la bouffe le temps que j'étudie par exemple, vu que j'étais pas dans la même ville [:spamafote]

 

Ils m'ont aussi aidé pour mon premier emménagement en RP.

Message cité 1 fois
Message édité par v4mpir3 le 27-11-2014 à 11:43:31

---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°40225191
cronos
Posté le 27-11-2014 à 11:45:03  profilanswer
 

Grumms a écrit :


 [:lol wut]  
 
Payer quoi ? Mes parents n'ont rien payé pour me mettre sur les rails à part des frais d'inscription à l'école, des fournitures scolaires et évidemment me faire vivre. Pas de logement, la voiture hérité de grand mère, etc...
 
Après, oui, l'achat de diplôme est courant pour les enfants moins doués :o :o :o :o


 
Un premier bien immo sans aucune doute, comme ca après ils pourront dire a leur amis sans parents friqués : "Quoi comment ? tu loues ? mais mon dieu quelle horreur, tu te rends compte l'argent que tu brule tout les mois en pure perte et bla et bla et bla  :sleep: "


Message édité par cronos le 27-11-2014 à 11:45:23
n°40225316
Professor
Posté le 27-11-2014 à 11:53:41  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 
La phrase en gras : tu peux préciser ?


 

Grumms a écrit :


 [:lol wut]  
 
Payer quoi ? Mes parents n'ont rien payé pour me mettre sur les rails à part des frais d'inscription à l'école, des fournitures scolaires et évidemment me faire vivre. Pas de logement, la voiture hérité de grand mère, etc...
 
Après, oui, l'achat de diplôme est courant pour les enfants moins doués :o :o :o :o


 

v4mpir3 a écrit :


 
Moi mes parents ont payé une location d'appart ainsi que l'argent pour la bouffe le temps que j'étudie par exemple, vu que j'étais pas dans la même ville [:spamafote]
 
Ils m'ont aussi aidé pour mon premier emménagement en RP.


 
 
Alors pour préciser pour tout le monde.
 
Pour nous, on a prévu de payer :  
Les frais de scolarités (qq € pour une école publique j'espère - sinon beaucoup plus)
Les frais de logement / nourriture / transport / achats courant  
Le permis
Des voyages d'études (pour stage ou autre)
Peut-être une aide à l'achat de la première voiture
 
Bref éviter que ses enfants soient obligés de vendre des burger chez MacDo en plus des cours.
Mes parents ont fait ça pour moi (même si ça ne leur a pas couté grand chose car l'ENSAM et la résidence c'est presque gratuit)
 
Et non : pas de premier logement
 
 
 
 
 

Message cité 5 fois
Message édité par Professor le 27-11-2014 à 11:54:45
n°40225349
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 27-11-2014 à 11:56:22  profilanswer
 

Professor a écrit :


 
 
Alors pour préciser pour tout le monde.
 
Pour nous, on a prévu de payer :  
Les frais de scolarités (qq € pour une école publique j'espère - sinon beaucoup plus)
Les frais de logement / nourriture / transport / achats courant  
Le permis
Des voyages d'études (pour stage ou autre)
Peut-être une aide à l'achat de la première voiture
 
Bref éviter que ses enfants soient obligés de vendre des burger chez MacDo en plus des cours.
Mes parents ont fait ça pour moi (même si ça ne leur a pas couté grand chose car l'ENSAM et la résidence c'est presque gratuit)
 
Et non : pas de premier logement
 
 
 
 
 


voila


---------------
marilou repose sous la neige
n°40225414
Macnigore
Posté le 27-11-2014 à 12:01:24  profilanswer
 

Professor a écrit :

 


Alors pour préciser pour tout le monde.

 

Pour nous, on a prévu de payer :
Les frais de scolarités (qq € pour une école publique j'espère - sinon beaucoup plus)
Les frais de logement / nourriture / transport / achats courant
Le permis
Des voyages d'études (pour stage ou autre)
Peut-être une aide à l'achat de la première voiture

 

Bref éviter que ses enfants soient obligés de vendre des burger chez MacDo en plus des cours.
Mes parents ont fait ça pour moi (même si ça ne leur a pas couté grand chose car l'ENSAM et la résidence c'est presque gratuit)

 

Et non : pas de premier logement

   


 

Ca semble parfaitement normal et cohérent, je ferai la même chose pour les miens  :jap:

 

Message cité 3 fois
Message édité par Macnigore le 27-11-2014 à 12:02:26
n°40225449
glandoll
Posté le 27-11-2014 à 12:05:20  profilanswer
 

Professor a écrit :


 
 
Alors pour préciser pour tout le monde.
 
Pour nous, on a prévu de payer :  
Les frais de scolarités (qq € pour une école publique j'espère - sinon beaucoup plus)
Les frais de logement / nourriture / transport / achats courant  
Le permis
Des voyages d'études (pour stage ou autre)
Peut-être une aide à l'achat de la première voiture
 
Bref éviter que ses enfants soient obligés de vendre des burger chez MacDo en plus des cours.
Mes parents ont fait ça pour moi (même si ça ne leur a pas couté grand chose car l'ENSAM et la résidence c'est presque gratuit)
 
Et non : pas de premier logement
 
 
 
 
 


 
le minimum quoi  :o  (quand on a des moyens)

Message cité 1 fois
n°40225460
kaboom85
Posté le 27-11-2014 à 12:06:56  profilanswer
 

Macnigore a écrit :


 
Ca semble parfaitement normal et cohérent, je ferai la même chose pour les miens  :jap:  
 


 
+1 (si j'en ai un jour :o)

n°40225501
patinusdav​idus
Ici on juge !!!
Posté le 27-11-2014 à 12:11:22  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

ne pas craquer
 
http://www.amazon.fr/dp/B00GWKW8SY [...] =560192207


 
Ne pas craquer  :o  
 

Spoiler :

http://www.supermarchesmatch.fr/13841-13368-thickbox/coquillettes-panzani--1kg-.jpg


---------------
Né pour briller
n°40225592
Profil sup​primé
Posté le 27-11-2014 à 12:20:32  answer
 

Grumms a écrit :

Toujours pas mis le chauffage à la maison. Etonnant car le temps est pas fabuleux.


 
Tu peux donc sans rougir rejoindre le topic des "économes" ou l'on préfère aller faire un tour de vélo pour se réchauffer plutôt que d'allumer son chauffage lorsqu'il fait 10°C dans la baraque :o

Message cité 2 fois
mood
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Posté le   profilanswer
 

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