Reprise du message précédent :

 
do not feed  

 
je ne suis pas riche,  enfin pas encore en tout cas!   je gagne bien ma vie
en contre partie je bosse beaucoup,  plus de 300 jours cette année,  donc pas vraiment le temps de dépenser!  

Quelle chance !
 
C'est ce que j'aimerais consacrer à mon budget loyer.

Oui brive la gaillarde. Par contre ville trop calme, pas pour moi  

tiens je me posais une question l'autre jour :
 
Si jamais je dois bouger en grande ville (ce qui va se faire normalement), j'habiterais de toute façon dans la ville,est il selon vous préférable, d'acheter même un studio ou un F2, vu que le remboursement fait quasi le montant d'un loyer, quand on a 25-26 ans, pour avoir déjà un bien, et que c'est le genre de truc qui se loue pas trop mal, par la suite, non ?
 
Ou alors c'est un idée débile et je reste locataire ?  

 
Faut compter les frais de notaires + charges communes de l'appart aussi ;-)
 
Dans mon cas, j'ai acheté, je rembourse 500€/mois, alors que les locations étaient dans les 600€, mauvais point, j'ai du débourser +- 8000€ de frais au départ.
 
C'est tout un calcul, il faut voir combien de temps tu compte y rester, si c'est 1 ou 2 ans, achète pas lol
Si c'est > 5 ans, je crois que tu y gagne un peu, mais il faut surement y regarder de plus prêt.

 
Ouh la attention mon pauvre ami!
Je t'invite vivement à rejoindre le topic "immo...ça krach!"
 
Le propriétaire n'est pas tjs gagnant face au locataire, surtout en ce moment dans un marché baissier...

ah oui c'est vrai, faut pas acheter quand ça monte, pi faut pas acheter quand ça baisse
faut pas acheter

 
Ca c'était bon dans les années 2000.
S'il achète maintenant, son appart' vaudra sans doute moins dans 5 ans.
Mais il est juste de souligner toutes les charges afférentes à la propriété.

 
Si justement, il faut acheter seulement quand ça monte.
Mais quand la montée n'est pas encore trop entamée. Si c'est pour acheter en 2006 alors que la montée s'est faite de 1998 à 2008, ce n'est pas un bon plan...
En 2006, même si ça montait toujours, il y avait déjà des signaux indiquant que le marché était près de se casser la gueule.

Une question à 10 balles portant sur la différence salaire net/brut.
 
Si on m'annonce un salaire de 35k€ brut annuel, cela donne combien en net? -20 ou -25%?
 
Est-ce que l'abattement est légal (l'Etat) donc homothétique, ou est-ce qu'il varie suivant l'entreprise?
 
Actuellement je gagne 2300€ net mensuel, mais j'ignore quel est mon brut.

 
Tu n'as pas de fiches de paie ?

 
C'est particulier, je suis fonctionnaire.
Et comme je le disais, j'ignore si l'abattement est légal (l'Etat) donc homothétique, ou est-ce qu'il varie suivant l'entreprise?  
 
En gros, je me demande si la différence brut/net sera la même si je quitte mon job...

Il y a différentes conventions suivant les métiers, mais globalement les charges salariales sont autour de 1/5 du salaire brut. Après selon les entreprises il y a éventuellement des cotisations de CE, de complémentaire retraite et d'éventuelles primes (risque, nuisance sonore et cie) qui je crois ne subissent pas de charges.

edit : en gros tu peux tabler sur un salaire net de 30k annuel, voire quelques centaines d'euros en plus

 
OK merci    
Donc +/- 20% : si je suis débauché pour 35k€ brut, je resterai aux alentours de 2300€ net mensuel.

Je paye 500 pour un T1bis ou on est 2  à Grenoble donc à moins d'aller dans la cambrousse compléte, je vois pas ou on peut avoir une barraque pour 4 à ces prix-là.

 
Oui voila, entre 2250 et 2300, en gros.

Tarbes, Châteauroux?

J'habite à Lille et j'ai payé 450 pour un F2 de 45 m² en plein coeur de la ville

Maintenant j'habite un F3 neuf un peu plus excentré, 67 m² + 40 m² de jardin pour 700 €.

J'habitais avec ma mère à Douai (agglo > 100 khab et ville > 40 khab) en centre ville face à la gare, F4 140 m² pour 600 €.

Et entre Grenoble et ce genre de cambrousse, le choix est vite fait

 
Lille c'est quand même + sympa que Douai!

 
Ah mais je me plait très bien à Lille, c'est de Grenoble que je parle
 
Mais Douai c'est bien sympa, bien placé pour une ville de cette taille. Bien pour élever des mômes quoi...

 
dans quel univers parallèle ?

 
En prenant un crédit sur 20 ans pour un studio y'a moyen...

 
 
lol

Bonjour, j'ai 22 ans, je vie à Verdun, et pour vivre bien il faut, je pense gagner au minimum 2000 euros/net par mois...
 
Je suis responsable d'une société d'informatique, mon salaire varie entre 1100 et 1200 selon les mois, auquel je rajoute 245 euros d'APL qui servent à payer la moitié de mon loyer ( je loue une maison de 100m² ) et auquel je peux rajouter grosso modo entre 800 et 900 euros par mois de revenus divers ( non non je suis pas un dealer )  
 
j'en arrive à chatouiller les 2000 euros et je vie vraiment correctement en me faisant plaisir sans tomber dans les excès...

 
 
Y'a vraiment des trucs qui tournent pas rond dans ce pays...

A verdun les loyers sont pas exhorbitants, après l'avantage que j'ai peut être c'est que la maison est sur deux étages, du coup j'ai un voisin en dessous qui paie également 500€ et ça permet aux proprios de rembourser le crédit de la maison...

 
 
Non non, c'est normal les 245 euros c'est parce qu'il a un salaire de 1100 euros déclaré. S'il déclarait les 800 euros supplémentaires, il ne le toucherait évidemment pas.

Sympa la vie dans certaine petite ville de province. 490€ la location de mamaison de100m²
edit: burned by yop

surtout dans la capitale et autour

Pas exactement    
 
Mes 800 euros supplémentaires sont déclarés mais les APL continuent à me verser mes 245 euros car y'a un an encore j'étais étudiant, du coup ils se basent sur l'année N-1 et je toucherai mes APL jusqu'a encore fin 2010.  

 
 
J'avais oublié cette éventualité   C'est vrai que les APL sont calculés sur N-2. Je ne sais pas pour quelle raison d'ailleurs. En 2 ans, la situation peut changer complètement (dans les 2 sens).

 
j'étais en coloc dans un appart de 90m² (dans ma ville actuelle) en centre ville pour 490€
 
Donc une maison dans la proche "banlieue" de 100m² ça doit être dans les même tarifs.
 
 
 
Montluçon

 
Facilité administrative
 
Mais c'est vraiment dur à vivre en cas de changement de rythme de vie par le bas

D'ailleurs à ce propos, mon salaire sera surement pour diverses raisons rebasculé sur le smic et je n'aurai plus mes 800 euros d'ici quelques mois, à partir du moment ou je me retrouve juste au smic je pourrai tjrs prétendre à obtenir mes APL ?

 
C'est calculé sur l'année N-2. Donc en 2011, quel que soit ton revenu, tu ne toucheras pas d'APL. Tu toucheras à nouveau des APL en 2012 puisqu'apparemment bientot (donc 2010 vu qu'on est la fin de l'année) tu seras au SMIC. Mais ca sera plus petit que la somme que tu as actuellement.

D'accord Merci

Entre Grenoble et Lille, le choix est vite fait pour moi aussi    
Dingue la différence de prix. Bon en même tempsà Grenoble, on peut pas s'étendre à l'infini. Du coup, ça manque de logement.