Reprise du message précédent :

+1
Le capital est plus pertinent que les revenus.
 

A titre personnel, je suis pour la suppression des FDN et la hausse de la taxe foncière ( pour en faire une sorte de taxe sur le rendement du capital immo). Mais c'est pas le sujet.
 
Ici, c'est juste de constater que la RP produit de la richesse (une absence de dépense si tu préfère) qui n'apparait pas dans l'IR.  
Par exemple, 192k€ d'action à 4% de dividendes => 640€ par mois qui sont fiscalisés. Un capital immo de 192k€ en RP avec rendement locatif 4% brut (c'est faible) => 640€ par mois non fiscalisés.

 
Ni cerises, ni cheat-code, j'ai toujours réussi à épargner, même lorsque j'étais étudiant.

Tu as quand même les cheat code "CTRL+E : enfants" + "ALT+F+D : frais de dep"  

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Ouais enfin les gamins ca coûte plus cher que ca ne rapporte

Bien sur    
 
Je le taquinais    
 
On a encore le droit de taquiner, hein ?  

Non tout le temps. Et exonération des revenus locatifs pour compenser.

C'est ce qu'on raconte sur les forums mais en vrai tout le monde sait que les allocs et baisses d'impôts compensent largement le coût des enfants. Il ne faut surtout pas que ça s'ébruite

Sur ce je vais m'acheter un iphone 6 avec l'argent des allocs...++

Pareil, j’arrête d’embêter les mêmes à chaque fois.

 
Intéressant
 
Je suis assez étonné de voir que le 9ème décile des cadres de moins de 35 ans, en informatique de gestion, est seulement à 57K variable compris.

Sinon semaine de père célibataire avec deux enfants en bas âge depuis lundi. Tellement pas convenable  

Levé 6h30 pour prendre douche en speed avant le réveil des enfants, départ maison 8h pour déposer les petits à la maternelle et crèche. Prévoir affaires de rechange, gouter, etc.

School run, départ du boulot à 17h30 car évidemment il fallait que la baby sitter tombe malade CETTE SEMAINE...TOUTE LA SEMAINE  

Récupérer les petits, bain, diner, histoires, dodo.

21h: trop crevé pour regarder une série, au lit avec un bouquin.

22h dodo

Heureusement qu'on est arrosés avec les allocs et les réductions d'impôt, au moins ça coute rien financièrement c'est déjà ça  

 
Ah bah oui bien sûr, histoire d'être certain que les revenus modestes ne puisse pas accéder à la propriété et que les riches qui peuvent investir dans de nombreux biens locatifs puissent en tirer encore plus d'argent

 
Je les ai ratés il y a un an. Et un pote m'a offert la place ce soir.
 

 
 
Rock N' Roll c'est Rival Sons
 
http://www.youtube.com/watch?v=-MA0m1K2jW4
 
Dire que l'été dernier j'ai aussi raté jauni et Carla :i

nous sommes donc bien d'accord, Intrinsèque fait une généralité foireuse

 
Oeuf corse
 
Je donnais juste mon ressenti de forumeur et de père de famille

Si ils payent une TF à la hauteur des revenus locatifs, c'est pas un problème.

+1 si ça peut te faire plaisir. Je suis dans la conciliation.

je me foutrais une balle dans la bouche

 
et donc quelle utilité d'être proprio pour habiter ou pour louer ?

 
Le cheat code enfant, celui qui t'explose ton budget

 
Allons allons, c'est un plaisir de rester avec se enfants.
Moi j'aime bien (enfin plus maintenant qu'ils ne sont plus des bébés et qu'il y a plus de discussion)

Le même que maintenant. Sauf que la niche fiscale de la RP est supprimée.

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Heureusement personne ne t'oblige a avoir de gosse
   
 
 
Heureusement qu'on s'en occupe (avec d'autres) à ta place pour renouveller la population et ainsi payer ta future retraite  

 
Ça commence a se voir ses attaques persos sans arguments pour étayer.
 
 

 
Si tu parles de moi, encore une fois, je veux bien le quote qui démontre ton attaque perso ( sans interprétation ).
 
C'est moche de tenter de se donner un genre a ton âge, alors que rien ne tient la distance...

 
si TF = revenus locatifs
 
j'achète un appart pour louer je gagne revenus locatifs - TF = 0
plus personne n'aura intérêt à être proprio donc....
 
bref, c'est vendredi mais quand même  

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Pas à en croire le topic CF  

 
 
Ca explique ta réponse à 6h du mat cette semaine.

Je t'ai deja dit que ma forme ne vient que d'un mimetisme de circonstance.
 
Et j'ai deja quote ce dont tu parles.

 
 
 
oui la RP produit de la richesse mais pas autant qu on puisse le penser (hors Bulle immo)
mouais les frais de notaires cest aussi des taxes/impots que tu payes des l acquisition. on pourrait considerer comme une avance d impots ?
quand aux 7680 euros de dividendes l impots c est parfois kif kif.  
Deja tu as un abattement de 40% donc l impot est calculé sur l assiette de 4608 euros
par la suite tu peux deduire la CSG a hauteur de 5.5 % (sauf erreur)  soit 422 euros de deduction.
bref tu payes peut etre plus de frais de notaire (14k) que d impots sur les dividendes en 10 ans.  

 
 
Pareil

 
Mais ils n'en savent rien justement  

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Ils paient des impôts, eux

C'est fou j'ai jamais réussi à mettre mon poste dans les classifications de fonctions APEC à chaque fois qu'ils font une enquête.    
La seule chose dont je sois sûr c'est mon age  

Tu es en RTT ?

 
 
Ca m'aura au moins servi à sortir mon contrat pour connaitre mon salaire brut que j'ignorais. Je suis plutôt bien placé par rapport aux chiffres qui figurent dans le truc (9ème décile), mais comme je paye beaucoup d’impôt, je suis pas sur que le Net soit aussi bon que ça....