Reprise du message précédent :
 
 
C'est d'avoir un super appart en centre ville et d'avoir des amis comme copropriétaires plutôt que des inconnus.  
 

 
C'est le souci, faut trouver le meilleur montage possible.

 
Okay
 
Moi ça serait achat SCI avec mon coloc d'un appart assez grand (coût au m2 nettement plus intéressant), et quand l'un des deux se casse on fout l'appart en location

 
J'ai eu l'opportunité d'être avec des filles de bien meilleur profil financier, si c'était la logique.  
 
Là honnêtement, mère célibataire prof, grands parents profs... Le seul grand élément différenciateur, c'est la bulle immo qui a permis de valoriser les RS.  
 
C'est pas ca la "richesse".  

Ben pourquoi ?
 
Nous on fait ça très souvent
Les grandes maisons sont souvent pas si cher que ça

Prof, tu m'intéresse...
En fait je pensais les coûts plus élevés que cela, si ce n'est que 1.500 € par an, ça peut le faire

 
Elle est déjà proprio en étant étudiante, c'est normal d'avoir sa RS une fois dans la vie active  

Ce n'est pas impossible, mais c'est plus contraignant.  
 

Qu'est-ce qu'il a encore fait ?  
 
 

pour moi la rs c'est surtout le truc que tu achetes pour y aller un peu mais pour que tes enfants y aillent beaucoup (entre 18 et 25, gratos)
ça peux etre l'occasion de réunir toute la famille (tout le monde y trouve son interet )

Et pourquoi ne pas tous acheter séparéments?

Bon sinon de notre côté, 2014 sera une année de transition pour préparer 2015. Les objectifs de l'année :
 
- atteindre les 500k$ d'économie dans l'année, comme prévu, histoire d'avoir une épargne de précaution convenable.  
- trouver le lieu du mariage.
- obtenir nos green card, changer de boulot de mon côté.  
- commencer à planifier le tour du monde.  
- voyager bien évidemment.  
- continuer à préparer mon CAP.  
- ne pas se faire assassiner pendant la CDM au Brésil.  
- perdre du poids, se remettre au sport avant le mariage.  
- continuer à suivre nos plans de vie, ca nous réussit très bien jusqu'à présent.

Ils comprendront

Et s'engueuler avec ses amis quand faudra budgeter les gros travaux    
Le voisin est un ennemi naturel tôt ou tard, ne jamais être ami avec eux, jamais

ça fait quoi ça 350 k€ ?  
a 30 ans    c'est beau

 
En niveau de vie, ca fait 500k€
 
Avec le change actuel, dans ces eaux là oui. Mais on est pas si vieux, on aura 27/28 ans l'an prochain.

On est plutot près du 750k€

 
De quoi tu parles?
 
 
 
Le battement initial n'étant pas divisé, tu peux pas acheter séparément.  
 

 
On y a bien réfléchi.  
 

t'achete pas un logement avec un niveau de vie  
surtout en france
 
pour le moment ça vous fait 35m² d'apport  
c'est énorme

 
Je rappelle que c'était aussi ma stratégie "d'attente active" du krach.  
J’achèterais pas à ce niveau de prix à Paris.  
 
Par contre, je suis pas en train de rager depuis X années dans mon appart de loc trop petit qui me coûte 25% de mon salaire
 
On a un poste logement à 14% de nos entrées nettes d'impôts, et des économies mensuelles plus de 4 fois supérieures à notre loyer. Dans ces conditions, on peut éventuellement parier sur des jours meilleurs.

Et pourquoi vouloir séparer les biens? Vous créez une grande indivision (pas SCI, trop risqué) et chacun participe au remboursement.

Ah ben ça, ils vont pas dire le contraire.

HS mais pour ceux qui trainent sur le topik immo aussi, y'a une kimouss de prévue dans les prochains jours, passez vous inscrire si vous êtes dispos

tu as bien raison  
mais tout le monde avec tes revenus n'accepterai pas de vivre dans 50m²

Tu ne peux pas t’empêcher de sortir ce genre de trucs.  
Normal que tu te fasse TT régulièrement.

Fchiers Excel mis à jour pour 2013:  (nous sommes en couple, sans enfants, et en province)
 
Revenus (Mensuel)
9227€ (full package, nivelés sur 12mois, + dividendes + foncier)
   
Dépenses (Mensuel):    
1075€ (crédit)    
980€ (loyer)
910€ (Impots)  
317€  (charges, assurance, Taxes foncières)    
105€ (femme de ménage)    
407€ (nourriture)    
68€ (Transport Commun)    
55€ (portable + internet)    
 
352€ (restaurants)    
210€ (vêtements)    
212€ (Loisirs Sport)  
151€ (loisirs culture)  
489€ (vacances & Divers)  
215€ (voiture)  
155€ (achats divers)
 
 
 
 

 
C'est le pire truc imaginable l'indivision.

 
Pas de compétition à ce niveau avec un gadz' mec.

 
je parle de maison de campagne, pas de maison de vacances d'été au bord de la mer par exemple.
louer l'été ok je le fais aussi avec des amis

La SCI, c'est le meilleur moyen pour qu'un de tes futur ex amis vende ses parts à tata Jeannine.

Bah après, ça reste une copropriété.

Peux-tu resituer un peu ?
 
Combien gagnez-vous chacun ? Et depuis combien de temps êtes-vous aux USA déjà ? J'ai du mal à voir quel taux d'épargne ça vous fait.
 
(Je suis secrètement jalouse et admirative   )

Certes mais vient bien un jour où il faut conduire et dire que tu l'as pas à 30 piges c'est une putain de honte

Quand t'es à Paris en général tu le passes pas à 18 piges comme en province, mais le mieux c'est qd même de le faire pendant les études, quand tu commences à bosser c'est chaud niveau temps.

 
+1000000
 
 
j'ai quelques potes dans cette situation, ils commencent à etre bien emmerdé !

on en a déja parlé ici  
c'est impensable a la campagne  
 
a paris pourquoi pas mais tot ou tard ça va coincer

Cerises + boulot surpayé

Objectifs 2014 :
- Mettre le chewal à la retraite
- Continuer l'équitation moins loin de chez moi
- Changer de boulot
- Passer au moins 2 examens pro
- Valider tous mes cours du CNAM
- Commencer (au moins) mon mémoire
- M'inscrire à la lottery GC parce que ça ne coute rien
 
 
Voilà qui devrait m'occuper pas mal.
On verra d'ici un an ce que ça donne  

Je crois pas pour les cerises.
Par contre,  le niveau de vie est lié uniquement a la situation matrimoniale,  une chose que je ne subis pas pour ma part

je crois pas non  
c'est son épargne qu'il doit a sa femme en majorité
le niveau de vie qu'il a, il peux se le payer en travaillant

 
c'est vrai que ta vie nous fait tous rêver  

fyp

Sa femme = cerises
Et son boulot est surpayé

On est d'accord

Je m en fous de ton opinion

 
Oh mais c'est avec affection hein, ils commencent même à l'avouer eux même
Certains attendent depuis 2006
Ca fait des années sur immo que je disais que l'attente était rentable uniquement si le taux d'épargne était au moins 2/3 fois supérieur au loyer. Je conseillais l'achat dans le cas contraire.  
 

 
Faudrait farfouiller, j'ai posté quelques fois notre budget.
 
On gagne 15000$ net d'impots par mois, on en épargne  9000. Ca fait un peu + de 100k par an, on est là bas depuis 3 ans. Ca fait un taux d'épargne de 60%,  c'est assez conséquent.