Reprise du message précédent :

 
 
400 et 400   chacun son coin

Un peu plus

 
Sans compter les impots locaux    
 
Par contre l'assurance impayé c'est pas des impots.

Tu sais que c'est bidon

Si tu payes par tiers, tu payes en avance par rapport aux mensualités...

En février tu as payé 1/3 de tes impôts
En mai 2/3, et en septembre la totalité

En mensualisant,
en février tu as payé 2/10 ème, en mai 1/2, et en septembre 9/10ème... Et s'il y a une grosse augmentation c'est lissé jusque décembre

Bref si tu veux faire fructifier tu n'as pas choisi la bonne méthode  

c'est l'assurance habitation  
 
j'ai pas d'assurance impayé  
 
c'est compté dans mes charges

 
bah c'est surtout que je dépense un peu bcp

 
Donc l'assurance pour ta RP, pour les locations ce sont les locataires qui prennent une assurance
 

 
le tout en comptant les quinzaines d'un livret A rémunéré à 1.75 %  

 
c'est du mauvais Btb ça  

1,25% maintenant

 
 
wowpitain    
 

non  
tu dois t'assurer également (et eux aussi)

 
non mais j'expliquais que c’était du à un gap important par rapport à n-1.
cette année j'ai donc payé 1/6 de mes impôts avec les 2 premiers tiers et le reste à venir.
L'an prochain je paierai en mensu
 

 
Un livret, non mais la blague. une AV à 3.45% net l'an dernier soit 9/12 de 3.45%=2.6% (bon, j'arrondis les quinzaines).
 
Mais blague à part, c'est surtout un hasard, la mensu me va bien hein

Et c'est justement le cas où la mensu est largement préférable...

 
bien sur, tu es propriétaire non occupant, et eux souscrivent  une assurance habitation.

 
j'ai essayé de recentrer sur le fait "rager sur la vie des autres c'est un truc pour les gens qui ne vivent pas convenablement"...

Ouai non c'est clairement compliqué...
Dans notre budget on a des T3 ~60m² dans des quartiers pas mal. Quelques T4 ~70m² mais c'est assez rare.
 
Après c'est sur les prix d'affichage et avec des frais d'agence, faut voir si on trouve un truc en PAP et à négocier un peu ça pourrais nous faire gagner genre 50k€ sur les prix affichés.

 
Bah c'est pire alors, tes mensualités n'augmentent qu'à la demande et l'alignement est fait de la même façon en septembre.
 
Tu aurais payé 1/6ème de tes impôts en septembre et tes 5/6ème restants auraient été étalés jusqu'en décembre.
 
Bref de l'optimisation de merde

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Lagoon, la girouette montée sur turboréacteur.

Oui effectivement.

Notre assurance prends ça en charge (RP + autre maison)

En fait on avait augmenté notre assurance RP pour passer au niveau maxi qui couvre aussi d'autres maisons

Edit : 2700 € d'assurance (avec les voitures)

 
j'avais édité ma réponse, mais pour te répondre, difficile d'optimiser quand les revenus sont aléatoires

http://votreargent.lexpress.fr/imp [...] 36977.html
 
Devenez proprio, devenez le

Tu paies 500 d'IR avec 1 femme au chomedu et un enfant?
 
Sadlig paie moins d'IR que toi.

J'ai un assurance complémentaire sur mes biens loués moi....

 
cf. supra

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Usine à gaz + politiquement impossible à faire passer. Tu paieras de l'IR sur ton superbrut avant que ce genre de mesures soit prise

 
 
oui enfin c'est juste n'importe quoi là , ca passera jamais. Ou alors on peut taxer aussi l'air qu'on respire à ce rythme là.

D'ailleurs on peut faire une fausse declaration de gamin? y a des controles?

Abandon de toute idée de carrière intéressante, de toute façon il y a des inconvénients partout
 
Donc je vais rester végéter dans le coin ici, si je me fais virer je passerai le CAPES/Agreg histoire d'avoir un peu de tunes et hop

Ben ça devrait satisfaire les localoosers rageux en même temps.

 
 
Nan mais taxer la plus value, je suis pour ( et pourtant je suis proprio ). C'est logique.
 
Mais taxer un hypothétique loyer qu'on pourrait avoir , c'est surréaliste, je vois pas comment on peut taxer de l'argent qu'on n'a pas. C'est la porte ouverte à toutes les fenêtres, on peut aussi taxer tous les gens pour un hypothétique travail qu'il pourrait effectuer en fonction de leurs compétences aussi

J'ai toujours trouvé la déduction des intérêts comme un peu étrange a vrai dire. C'est peut être ça qui n'aurais jamais du exister, ca favorise la bulle....

Pour les questions immo il y a un topic dédié les amis

Après le but idéologique c'est de mettre sur un pied d'égalité fiscal locataires et propriétaires. Soit en fiscalisant la jouissance du bien pour les propriétaires en utilisant un loyer fictif, soit en autorisant la déduction des loyers du revenu imposable pour les locataires. Bizarrement cette dernière solution n'a pas été retenue

 
 
le truc qui n'existe que depuis 2007?  ben la bulle était déjà là avant, et ca n'a pas augmenté avec.

 
sinon   va devenir  

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

lagoon devait pas devenir medecin ?