Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

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Auteur	Sujet : Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

Lagoon57

Reprise du message précédent :
Aller en province
Je préfère 1000 fois un clapier dans Paris

Message cité 3 fois

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Phenom

Je suis plutôt d'accord.
Que se passe t-il en cas de coups durs (cancer / décès d'un des deux, perte d'emploi etc), ça se révise comme ça op ?

Le mec a l'air super chaud et content de pouvoir obtenir ce taux d'endettement max (dans le sens où il se dit qu'il va remboruser bien plus vite).

Message cité 1 fois

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Ils ont dû merder à ma naissance, je suis sûr qu'en vrai je suis archiduc

Jaune_Pipi

Phenom a écrit :

Tous ces morts au combat oO
Combien de temps ?

Bon, sinon, question sérieuse (rien à foutre de vos réponses troll), est ce vivre convenablement la situation suivante :

Un colègue qui habite avec sa meuf, les deux ont des postes corrects dans la moyenne française (cadre). Ils envisagent d'acheter un appart en RP.
Bon apport parental.
Superficie de 60 m² visée, deux piaules, une pour le futur gosse visiblement.
Droit au taux d'endettement max mensuel.
Prêt sur près de 20 ans.

Perso, je pense pas pour :
_ Non pour la superficie, j'achète c'est 80 mini.
_ Non pour le prêt sur 20 ans, je préfère aller en province, acheter 200 m² et m'endetter sur 10 ans.

Alors vous êtes gentils de laisser les gosses de côté (btb powa), de laisser le fait qu'ils soit pas mariés de côté (elfe powa) et qu'en RP on vit mal (Mihi powa), et juste de vous en tenir au fait.

Bonne bagarre

Si il bossent à Paris il vaut mieux amha un logement plus petit, même plus cher, mais près de leur job. Les transports et le carburant ne vont pas cesser de grimper dans les années à venir. Et je ne parle même pas du stress en moins, et du temps gagné tous les jours en transports.

Message cité 1 fois

Phenom

Jaune_Pipi a écrit :

Alors pour le lieu, ça sera kifkif à leur situation actuelle, enfin pour lui, elle risquant de changer de job à termes. Lui dans un loitain avenir.

D'accord ce que tu dis, mais à l'avenir, le besoin d'espace risque de se faire ressentir, typiquement une chambre pour le futur gamin, une pour le sparents et basta, donc plus de possibilité d'évolution du côué du logement.
Au temps s'endetter sur 30 ans pour avoir uen pièce de plus dans ces conditions ?

Message cité 2 fois

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Ils ont dû merder à ma naissance, je suis sûr qu'en vrai je suis archiduc

v4mpir3

Total mandingue

Lagoon57 a écrit :

Aller en province
Je préfère 1000 fois un clapier dans Paris

Pas dès le matin stp, il est même pas 10 heures

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Jaune_Pipi

Phenom a écrit :

30 ans ça fait long

J'ai vécu jusqu'à mon adolescence dans un trois pièces (deux chambres) avec mes parents et ma soeur, je n'en suis pas mort et eux non plus... Et puis les gosses auront une différence d'âge ce qui fait que le premier s'en ira sans doute (étudier ou autre) et laissera la place à l'autre.

edit: ah non ils n'ont pas encore d'enfant... Une chambre pour le futur enfant (même petite) me paraît en effet indispensable. Après c'est sûr qu'un petit bureau séparé est quand même important pour pouvoir s'isoler / bosser à la maison / jouer ou surfer sur le net tranquillement.

Message édité par Jaune_Pipi le 12-09-2012 à 09:55:29

Kayou

Phenom a écrit :

Typiquement la situation d'un couple d'amis
3 pièces : jusqu'à 4 ça "passait"
vente et achat d'un 4 pièces avec naissance du 3ème enfant

Et la madame voudrait une chambre de plus, monsieur n'est pas d'accord car déjà celui-ci sera remboursé vers leurs 55 ans...

A coté de ça ils veulent absolument être dans Paris (bon pas terrible le quartier en plus, mais pas trop le choix) [:spamafote]

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cassebrik

RIP upsa

caudacien a écrit :

Pareil, mais on a réduit de 5 ans déjà, et je compte bien arriver à 15 [:di_canio]
Enfin surtout avoir revendu d'ici la

pour l'instant on a un doube prêt (pour encore 5 ans), la question se posera d'ici 5 ans peut être

Phenom a écrit :

Même question, superficie, région ?

Pour un logement principal ou maison de vacances ?

Parce que lorsque mon logement principal sera payé, j'aurais " aucun soucis " (je demanderais à mon psy avantq uand même) à prendre 25 ans de prête sur une maison "loisir" :jap:

logement principal, maison avec jardin, RP.

Otaivz

Trop tard pour chahed

J'en ai marre d'être un sale pauvre :sarcastic:

Message cité 1 fois

Profil supprimé

Phenom a écrit :

Enormement de gens deviennent completement irrationnels lorsqu'il s'agit de devenir proprietaire... C'est etrange, mais largement verifie....

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maouuu

Cherche caresses/croquettes

stanos a écrit :

Non , mais penser que si tu as un compte commun ta femme va necessairement abuser de ton argent ... Oui un petit peu :sweat:

D'ailleurs nb pour les mecs mariés : "votre" argent, c'est l'argent du couple ...

Surtout que je le rappelle : aujoud'hui les femmes travaillent donc faut arrêter de croire que leur "accorder" un compte commun c'est leur faire l'aumône :sarcastic:

Pour les gosses, choix perso de chacun ... Je ne vois d'ailleurs pas le rapport avec le fait d'être misogyne ou pas ...

Heu non, pas abuser de l'argent, la discussion d'hier parlait de verser directement sur son compte sourant, ce qui est tres different ...

On vit en commun, donc oui on met de l'argent en commun de facon pas tres symetrique, et quiconque l'utilise doit l'utiliser avec concertation.

stanos

un clavier azerty en vaut 2

Phenom a écrit :

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 2fNAN&tri=
:jap:
Faisable donc, étant breton de base et dans le 92 aussi, et failli caheter dans le 92 y'a 3 ans

Jesuis pas HFR compliant l'annonce indiquée n'ets pas un château, on aprle d'une barraque, c'tout. Ou même un appart (cf annonces 170 m² 180 000 euros)

Tu cites un exemple particulier ( moi aussi ..) on risque pas d'avancer ...

Pour être objectif je crois me souvenir d'une étude Fnain publiée il y a qq semaines qui faisait ressortir un prix moyen au m² de env 2700 € / m² sur Rennes soit 540 ke pour tes 200 m² ...

J'étais donc un peu au dessus de la moyenne et toi un peu au dessous ...

Pour conclure, même 400 ke sur 10 ans ça fait de sacrés mensualités quand même ...

Fin du HS

Pour reprendre ton hypothèse, à la place de tes amis j'acheterais ... Il y a 7 ans on a pas acheté en RP et on regrette à mort ... Ça nous aurait fait un super apport pour la province ...

De toute façon ils sont sur que ça ne baissera pas , ils pourrons donc revendre dans de bonnes conditions le jours ils souhaiterons + grand :jap:

Message cité 4 fois
Message édité par stanos le 12-09-2012 à 10:24:47

r06

stanos a écrit :

Pour reprendre ton hypothèse, à la place de tes amis j'acheterais ... Il y a 7 ans on a pas acheté en RP et on regrette à mort ... Ça nous aurait fait un super apport pour la province ...

Te doute façon ils sont que ça ne baissera pas , ils pourrons donc revendre dans de bonnes conditions le jours ils souhaiterons + grand :jap:

Tu devrais venir sur le topic krach ça manque un peu d'animation.... [:chtiungdor]

Profil supprimé

stanos a écrit :

Pour reprendre ton hypothèse, à la place de tes amis j'acheterais ... Il y a 7 ans on a pas acheté en RP et on regrette à mort ... Ça nous aurait fait un super apport pour la province ...

De toute façon ils sont sur que ça ne baissera pas , ils pourrons donc revendre dans de bonnes conditions le jours ils souhaiterons + grand :jap:

Quand je parlais d'irrationalite.....

Sans compter que la hausse ou baisse de l'immo n'a aucun impact sur le fait de revendre sa residence principale pour en acquerir une plus grande......

Message cité 1 fois

stanos

un clavier azerty en vaut 2

Alors que ne rien acheter du tout et attendre les calandres grecques ça aide :sarcastic:

Je suis d'accord avec toi sur le fait que la hausse n'a pas d'impact sur un futur achat + grand .... Mais parfois tu ne peux pas acheter directement plus grand .., donc faire un premier achat reste le meilleur moyen de se constituer un futur apport ...

Message cité 1 fois

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

stanos a écrit :

Tu cites un exemple particulier ( moi aussi ..) on risque pas d'avancer ...

On peut imaginer un prix moyen au m² divisé par trois entre la province et Paris.

Donc son postulat pourrait être: "préférez-vous 60m² à Paris ou 180m² en Province ?".

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

Profil supprimé

Mihirung_ a écrit :

Il y a 3 mois je vivais en célib dans un studio et maintenant je cherche à acheter un T2 pour me mettre en ménage avec Mihirungette (on le revendra pour un T3 quand on commencera à faire des gamins). Toi aussi, tu changeras !

Aucune place au hasard, tout est millimétré [:implosion du tibia]
C'est de l'art, tout simplement :jap:

Profil supprimé

stanos a écrit :

Alors que ne rien acheter du tout et attendre les calandres grecques ça aide :sarcastic:

[b]Je suis d'accord avec toi sur le fait que la hausse n'a pas d'impact sur un futur achat + grand [/b.].... Mais parfois tu ne peux pas acheter directement plus grand .., donc faire un premier achat reste le meilleur moyen de se constituer un futur apport ...

Ben faut pas ecrire le contraire alors. Et considerer que l'immo ne peut pas baisser est irrationnel, mais y'a un topic juste pour ca...

Message cité 2 fois

Phenom

stanos a écrit :

Je ne cite pas d'exemples particuliers, on a plusieurs biens immobiliers en Bretagne, je commence à connaître le coin :sarcastic:

Je ne parle pas de Rennes, qui pour moi est quasi parisien. Je parle de vraie province (on va éviter le débat à deux cents )

Là où justement je me pose des questions pour eux, c'est qu c'est un chat longs termes, donc pas de vente envisagée.

Et sinon pour les 400k, évidemment on part du postulat qu'il y a un apport de départ relativement important, ce qui "limite" le prêt.

Message cité 1 fois
Message édité par Phenom le 12-09-2012 à 10:48:15

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Ils ont dû merder à ma naissance, je suis sûr qu'en vrai je suis archiduc

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

Mihirung_ a écrit :

Mauvais calcul financier.

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

Phenom

Kayou a écrit :

4 dans 3 pièces ?
Je trouve ça chaud

Pour ma part le "vivre convenablement" c'est une pièce / personne + lieux communs (slaon séjour & co).

Et ils ne peuvent revendre leur bien ?

Message cité 1 fois

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Ils ont dû merder à ma naissance, je suis sûr qu'en vrai je suis archiduc

Phenom

On est pas là pour débattre sur le prix de l'immo.
Et de toute façon osef avec vos salaires compliant vous avez pas ces soucis de pd2pauv.

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Ils ont dû merder à ma naissance, je suis sûr qu'en vrai je suis archiduc

galak

Revenez :(

En fait ici c'est "les feux de l'amour" ou "Plus belle la vie" ou encore Santa Barbara"... tu peux ne pas suivre durant des mois quand tu reviens tu es toujours dans le bain tellement le cycle des sujets est rodé.

Je verse ma petite larme pour Mihi tiens.

Message édité par galak le 12-09-2012 à 10:58:38

Profil supprimé

stanos a écrit :

Tu sais que la paysannie c'est moins cher mais pas gratuit non plus ...

Perso j'habite au nord de Rennes et une belle maison de 200 m² c'est mini 600 ke ... Donc à part pour un HFRien le prêt sur 10 ans en premier achat ça doit pas courir les rues ...

Et pour en quittant les hauts des Seine moi aussi je pensais devenir roi du pétrole en province :sarcastic:

9 ans pour moi et ma compagne. Le prêt est fini d'alleurs. Et on ne dispose que de 2600 euros net par mois.

Mais bon campagne profonde par contre

Edit : sinon pour la durée du prêt, je me trompe peut être mais en général plus il est long plus le coût total du crédit est important :sweat:

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 12-09-2012 à 11:10:03

stanos

un clavier azerty en vaut 2

J'ai pas écrit ça , tu lis peut être un peu plus vite que tu ne le devrais ....

Pour la baisse de l'immobilier parisien tu as raison ... Attend que ça baisse et enjoy :sarcastic:

Pour résumer mon propos : ils est plus intéressant d'acheter et de revendre par la suite plutôt que d'économiser en banque un apport qui dans le cas que j'ai cité (RP il y a 7 ans) aurait moins interressant que la plus valure générée ...

Message édité par stanos le 12-09-2012 à 11:11:43

Kayou

Phenom a écrit :

4 dans 3 pièces ?
Je trouve ça chaud

Pour ma part le "vivre convenablement" c'est une pièce / personne + lieux communs (slaon séjour & co).

Et ils ne peuvent revendre leur bien ?

Tu peux toujours revendre mais ils sont à 2100€ sur 20 ans, donc après ça va être dur financièrement.

Nous on avait vu grand dès le début, 5/6 pièces alors qu'on était 2 :whistle:
Après on a juste accepté de vivre en banlieue, ce qui nous va bien car on bosse aussi en banlieue...

stanos

un clavier azerty en vaut 2

Phenom a écrit :

Je ne cite pas d'exemples particuliers, on a plusieurs biens immobiliers en Bretagne, je commence à connaître le coin :sarcastic:

Je ne parle pas de Rennes, qui pour moi est quasi parisien. Je parle de vraie province (on va éviter le débat à deux cents )

Là où justement je me pose des questions pour eux, c'est qu c'est un chat longs termes, donc pas de vente envisagée.

Et sinon pour les 400k, évidemment on part du postulat qu'il y a un apport de départ relativement important, ce qui "limite" le prêt.

Et est que 1 ou 2 ans d'économie en plus leur permet de se constituer un apport pour un appart de 80 m² ?

Message cité 1 fois

EvilTyler

ex-Consultant Hippie

Mihirung_ a écrit :

Je ne peux pas ne pas quoter, c'est le plus beau troll de cette année :love:

16 quotes et 10 pages de débats déjà, ça méritait bien un TT :lol:

Message cité 1 fois

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More GG, more skill

galak

Revenez :(

EvilTyler a écrit :

Je ne peux pas ne pas quoter, c'est le plus beau troll de cette année :love:

16 quotes et 10 pages de débats déjà, ça méritait bien un TT :lol:

Ne pas en faire un martyr

daaadou

o O ° O o Meggy le chat o O °

Jte jure, la baraque que phenom a posté en dernière page, j'ai envie de pleuré tellement ça me fait mal de comparer à ce que tu as à Paris :'(

Message cité 1 fois

Phenom

daaadou a écrit :

Jte jure, la baraque que phenom a posté en dernière page, j'ai envie de pleuré tellement ça me fait mal de comparer à ce que tu as à Paris :'(

C'est pour ça que je préfère pas comparer

D'autant plus que le coin de l'annonce c'est en toute proche périphérie de la ville, devant la mer :lol:

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Ils ont dû merder à ma naissance, je suis sûr qu'en vrai je suis archiduc

Phenom

stanos a écrit :

Et est que 1 ou 2 ans d'économie en plus leur permet de se constituer un apport pour un appart de 80 m² ?

Je ne sais pas ce que les banquiers attendent comme apports supplémentaires pour qu'ils aient un prêt plus important.
Mais vu ce qu'ils épargnent actuellement, et le gros bon en salaire qu'il vient de faire, en deux ans y' amyen qu'il mette de côté un bon montant oui :jap: .
A voir si ça suffit pour accèder à un plus gros volume.

Bon après y'a aussi qu'il est un peu soumis et que j'ai l'impression que c'est surtout sa copien qui pousse à l'achat mais c'ets un autre débat

Message cité 1 fois

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Ils ont dû merder à ma naissance, je suis sûr qu'en vrai je suis archiduc

Professor

OK :jap:

Le fait d'avoir des enfants, une maison augmente aussi beaucoup le pot commun.

Nous, les grosses dépenses ce sont les travaux dans la maison, les vacances, la bouffe ...

Bref, nous avons tellement peu d'achat perso qu'on n'a pas vraiment intéret à conserver des comptes persos
Elle achète des trucs pour sa passion : la cuisine
Moi j'achète des ordis et autres geekeries
Mais c'est tout

titides

┼ DΣA┼H ┼

Il faut voir aussi cb vous empruntez, à quel taux, cb tu payes tous les mois et la description de la barraque ....

Message cité 1 fois

Grumms

Aimé de tous

message supprimé par son auteur

Message cité 1 fois

---------------
Just because you're offended, doesn't mean you're right. | >> Vol HFR730 à destination de Khan <<

nulli63

ça à l air bien animé ici

Message cité 1 fois
Message édité par nulli63 le 12-09-2012 à 11:25:46

Professor

Phenom a écrit :

Tu ne veux pas qu'on parle de Paris vs province
Mais toi tu donnes to avis "je préfère aller en province"
Bref :heink:

Pour moi effectivement, l'achat a Paris est toujours allucinant.
La qualité de vie n'y est pas a mon avis.
Et je pense que trouver un boulot en province (même à 2) c'est possible.

Donc oui pour acheter qq chose de mieux ailleur :jap:

Message cité 3 fois

Johnjohn7

Grumms a écrit :

Je comprends rien aux posts de Mihi. Hier il disait qu'il n'y aurait jamais de progéniture de Mihi, et là il parle d'acheter un appart' avec une chambre pour le gamin ???

sa seule logique c'est [:le fleau:3]
Faut dire que ça marche, en même temps. Il faut lui reconnaître une certaine efficacité... 16 quotes, une cascade de pages, des tombereaux de conneries débités [:implosion du tibia]

Message cité 1 fois
Message édité par Johnjohn7 le 12-09-2012 à 11:28:22

Professor

Lagoon57 a écrit :

Aller en province
Je préfère 1000 fois un clapier dans Paris

Ca c'est marrant.

Comme quoi [:dav-x]

Profil supprimé

Johnjohn7 a écrit :

J'ai bien peur que cette fois, il ait ete sincere (cf posts sur topic couples). Il edt tombe amoureux, stou....

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