Reprise du message précédent :

 
En effet, mais je n'aime pas la solitude . Et je n'ai pas parlé de l'héberger, mais il faut que l'appart soit vivable a 2. 35-40m² me semble bien non ?

Punaise, tu dois être affectueux comme mec, toi.

C'est un minimum. 50-60 c'est bien.

C'est une limite haute "légale" mais je n'ai pas l'intention de mettre autant dans un loyer. En fait, je pensais tabler dans les 500-650€ charges compris, il y a de très beaux appart a 600-650€ sans charges, mais j'ai peur de le regretter car a côté je vais devoir faire gaffe a tout... et pinaise je ne pensais pas qu'il y avait une taxe d'habitation quand on est locataire, dur...

Mihirung: oui c'est bien quand on est deux a payer, ce n'est pas le cas... et ça va trop favoriser l'aspect "on emménage ensemble", ce que je ne souhaites pas pour l'instant

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Les goûts et les couleurs
Et quand je vois le prix que tu as payé ton appart, ça permet de se payer des voyages pour voir autre chose
Et puis Paris c'est quand même pas tout prêt de la mer, de la montagne, du soleil.

 
Ah bah ça c'est sur, ça sera métro ou vélo, selon la météo. Donc d'après toi 650€ charges compris c'est bien par rapport à mon salaire, ça permet de se faire plaisir et d'économiser un peu ? Sachant que ma copine et mes amis sont étudiants, donc je vais pas dépenser comme un goret...

 
Heuuu aussi peu d impot t es sur ?  
 
Avec 36k brut, 30 net a declarer pour 2011 je vais etre a plus de 2000/2100e

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J'ai 28k netbrut, et 4k d'heures sup non comptées. Et j'ai compté 550€ de frais réel car la boite n'a pas de cantine et des tickets resto très peu financés par la boite.

Ca me parait quand meme bas comme estimation

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Avec les mêmes paramètres, en déclarant 36k brut, sans heures sup, j'arrives a 2100 tout comme toi. L'avantage aux heures sup qui suppriment la part "haute" de l'impot. A 32k sans heures sup je payerai 1800 au lieu de 1400

Faut je commence a mettre de coté pour les impots  

J ai pas mal d heures supp aussi, j ai pas pris ca en compte, j ai juste fais la simu en prenant mon net imposable de la fiche de decembre

Avoir des heures défiscalisées c'est se faire baiser ?

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Me suis trompé !
 
32k brut = 28k + 4k d'heures sup.
 
Seuls les 28*0.78 = 21.74k net déclarés aux impots = 1400€ d'impots.

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Nan, les heures sup sont incluses pour calculer tout ça...

 
J'ai pas choisi en ces temps difficile, trouver un boulot qui plait est une chance pour un JD au final j'aurais préféré les RTT que les heures sup hein
 
Pour la voiture, ne t'inquiètes pas, j'ai la voiture idéale petit citadin: Clio 2 1.2 60ch essence a 115000km. Elle coûte pas cher, mais va mourir un jour ou l'autre  (je roule max 10-15mille km par an).

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Mon fixe : 22k
 
Prime, comm, 13eme mois etc : 14k  
 
 
J ai pas trop le choix
 

Punaise j'ai eu un fixe supérieur à celui de btbw.

Je ne te permet pas, elle ne vit pas a mon crochet, mais a celui de ses parents... pour l'instant   enfin connaissant les parents, si elle est chez moi tout le temps, ils participeront aux frais de bouffe/chauffage/eau (une fille, ça a froid et ça se lave trop )

Une question subsidiaire : faut compter combien par mois pour les charges (hors taxe d'habitation) en globalisant a l'année ? 50€ ? 80€ ?

EDIT: Omg... je viens de tomber la dessus: Loyer de 600 €+ charges 150€ (les charges comprennent:eau,charges de copropriété, taxe d'ordures ménagères ). Donc Sirguda ton appart a 650€ CC c'est du 500 sans charges en fait ?

EDIT2: je tombes sur des choses plus réglo vers les 40-50€... c'est tout compris ?

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Tu oublies l’alternance des agences immos
Si on les supprimait toutes et les remplaçait par des logements, on réglerait certainement les problèmes de logements à Paris
 

 
5ème c'est quand même l'un des rares arrondissements vivables IMHO
 

 
   
Putain après 7 ans à Nantes, ça fait 3 ans et demi que je suis à Paris... et qu'est ce que je m'y fait chier et suis pressé de partir    
 

 
+1
 

L'électricité n'est jamais comprise dans les charges. Je pense que partir sur 50€/mois est raisonnable.

D'accord, et donc pour ça on a quoi ? L'eau, les ordures ménagères ? Et il reste a payer l'élec/gaz et la taxe d'habitation c'est bien cela ?

PS: c'est quoi les charges de copropriété ? c'est la taxe d'habitation ?

 
550 €, c'est sur l'année, non?
Autant prendre les 10%

 
Oui. Connais pas les 10%, c'est quoi ?  

ouais la vieille ville d'Annecy c'est très joli... mais c'est un carré de 500m sur 500m et le reste de la ville est particulièrement laid et sans âme !  

Les charges de copro, c'est l'entretien des ascenseurs, des espaces verts, le nettoyage des parties communes, la gestion des ordures, les travaux de rénovations (ravalement de façade etc). Parfois ça comprend l'eau le gaz ou le chauffage, mais parfois c'est séparé, donc à ta charge. Il faut demander pour chaque appart ce que comprennent les charges.
La taxe d'habitation inclue la taxe sur les ordures ménagères, il me semble.
 
Pour un couple, il faut compter 50€/mois d'élec, 100€/an d'eau. Je sais pas pour le gaz.
 
 

Merci pour ces informations. Ceux qui demandent 150-200€ par mois pour du "tout compris", c'est pas mal l'arnaque donc. Après parfois c'est un apport et ils rendent ce qu'on a pas utilisé (ça fonctionnait comme ça pour mon appart en irlande).

 
Regarde comment sont calculés les impôts sur le revenu dans google, ça devrait être expliqué de partout. Et oui, dans ton cas, il vaut mieux prendre les 10%.
http://www.impot.gouv.fr/portal/dg [...] &sfid=1210

Non, c'est pas forcément une arnaque. Peut-être que l'immeuble est ancien et qu'il faut le surchauffer. Peut-être qu'il est rempli de petits vieux qui aiment avoir des espaces verts aux petits oignons. Etc...
Et vu que t'as pas l'air d'y connaître grand chose (on a tous débuté un jour ), sache qu'un mec vivant au 5ème étage paiera plus pour l'entretien de l'ascenseur qu'un mec qui habite au 1er, puisqu'il utilise l'ascenseur sur de plus longue distance.

 
Je me répète, mais merci pour toutes ces infos et pour le coup de l'ascenseur, c'est du lourd. Sauf qu'en général le mec au RDC paye plus cher son loyer (enfin, j'espère)
 
Donc pour résumer : eau + chauffage + elec + charges d'entretien + taxe d'habitation ça peut monter a 150-200€ par mois. Eh ben, ça augmente bien le loyer... J'étais partis sur un appart a ~600+€ hors charges du coup après la discussion avec Sirguda, mais je vais peut être me calmer...

 
En gros, de tes revenus imposables, tu enlèves soit les frais réels soit 10% de ces revenus.
 
On prend donc l'option frais réels quand ces mêmes frais sont supérieurs aux 10%. Ce que je faisais à l'époque quand j'avais 40 km AR de voiture entre le domicile et le travail.

Non moins cher, puisque les apparts en rdc sont moins recherchés que ceux en étage (risque de cambriolage, pas possible de laisser les fenêtres ouvertes etc).