Bonsoir,
 
Bon, madame m'a "forcé" d'aller voir une maison bien au dessus de notre budget prévu, et force est de constater qu'elle a de nombreux atouts qui m'en empèche de dormir, d'où ma présence ici à 3h du matin !
 
On visait 500 k€ max de chez max, et là elle est à 550 k€. Elle la pensait négociable, mais en fait après discussion, la marge est très faible, il a de bon arguments, par rapport au marché c'est plutôt une bonne affaire ! On va donc partir sur les 550k€. Et c'est vrai qu'à ce prix, par rapport à ce qu'on a vu, il n'y a pas photo, bon DPE, des matériaux de qualités utilisés, de bonnes finitions, un peu d'atipique pour Madame.
 
Ce qui fait tiquer, c'est la Taxe Foncière : 3 800€ par an   Après elle est très grande, trop d'ailleurs peut être, mais même plus petit on ne trouve pas de truc bien dans ces prix...
 
Du coup, j'ai tenté de me faire un budget prévisionnel à la grosse louche, avec nos dépenses actuelles ajustées des éventuelles futures dépenses dans cette maison, et cela donne ça :
 
https://i.ibb.co/Y60BLGM/Capture-d- [...] 030402.png
 
Je me suis laissé une épargne pour continuer à placer sur mon ETF World en vue de nos retraites, madame elle ne souhaite pas prendre de risque.
 
Au niveau du crédit, il faudrait taper sur du 25 ans pour 2200€ par mois, avec un coût du crédit de l'ordre de 235 k€    
 
Mon inquiétude : Qu'on ait visé un bien au dessus de nos capacités, avec la taxe foncière qui handicape bien le budget mensuel, et de trop orienter mon épargne sur l'immobilier avec cette résidence principale. Bref, je me demande si c'est bien raisonnable, ou même convenable   ?
 
Pour le contexte, cela fait 4 ans qu'on visite, c'est la seconde maison sur laquelle je me sens prêt à faire une offre, la première était en fin d'année dernière pour laquelle on a tout stoppé après avoir observé des fissures inquétantes  

Bonsoir,
 
Bon, madame m'a "forcé" d'aller voir une maison bien au dessus de notre budget prévu, et force est de constater qu'elle a de nombreux atouts qui m'en empèche de dormir, d'où ma présence ici à 3h du matin !
 
On visait 500 k€ max de chez max, et là elle est à 550 k€. Elle la pensait négociable, mais en fait après discussion, la marge est très faible, il a de bon arguments, par rapport au marché c'est plutôt une bonne affaire ! On va donc partir sur les 550k€. Et c'est vrai qu'à ce prix, par rapport à ce qu'on a vu, il n'y a pas photo, bon DPE, des matériaux de qualités utilisés, de bonnes finitions, un peu d'atipique pour Madame.
 
Ce qui fait tiquer, c'est la Taxe Foncière : 3 800€ par an   Après elle est très grande, trop d'ailleurs peut être, mais même plus petit on ne trouve pas de truc bien dans ces prix...
 
Du coup, j'ai tenté de me faire un budget prévisionnel à la grosse louche, avec nos dépenses actuelles ajustées des éventuelles futures dépenses dans cette maison, et cela donne ça :
 
https://i.ibb.co/Y60BLGM/Capture-d- [...] 030402.png
 
Je me suis laissé une épargne pour continuer à placer sur mon ETF World en vue de nos retraites, madame elle ne souhaite pas prendre de risque.
 
Au niveau du crédit, il faudrait taper sur du 25 ans pour 2200€ par mois, avec un coût du crédit de l'ordre de 235 k€    
 
Mon inquiétude : Qu'on ait visé un bien au dessus de nos capacités, avec la taxe foncière qui handicape bien le budget mensuel, et de trop orienter mon épargne sur l'immobilier avec cette résidence principale. Bref, je me demande si c'est bien raisonnable, ou même convenable   ?
 
Pour le contexte, cela fait 4 ans qu'on visite, c'est la seconde maison sur laquelle je me sens prêt à faire une offre, la première était en fin d'année dernière pour laquelle on a tout stoppé après avoir observé des fissures inquétantes  

Il n'existe pas.

Oui je n'ai pas mentionné les micro partis, pas non plus mentionné Horizons ou autres.

Bonsoir,
 
Bon, madame m'a "forcé" d'aller voir une maison bien au dessus de notre budget prévu, et force est de constater qu'elle a de nombreux atouts qui m'en empèche de dormir, d'où ma présence ici à 3h du matin !
 
On visait 500 k€ max de chez max, et là elle est à 550 k€. Elle la pensait négociable, mais en fait après discussion, la marge est très faible, il a de bon arguments, par rapport au marché c'est plutôt une bonne affaire ! On va donc partir sur les 550k€. Et c'est vrai qu'à ce prix, par rapport à ce qu'on a vu, il n'y a pas photo, bon DPE, des matériaux de qualités utilisés, de bonnes finitions, un peu d'atipique pour Madame.
 
Ce qui fait tiquer, c'est la Taxe Foncière : 3 800€ par an   Après elle est très grande, trop d'ailleurs peut être, mais même plus petit on ne trouve pas de truc bien dans ces prix...
 
Du coup, j'ai tenté de me faire un budget prévisionnel à la grosse louche, avec nos dépenses actuelles ajustées des éventuelles futures dépenses dans cette maison, et cela donne ça :
 
https://i.ibb.co/Y60BLGM/Capture-d- [...] 030402.png
 
Je me suis laissé une épargne pour continuer à placer sur mon ETF World en vue de nos retraites, madame elle ne souhaite pas prendre de risque.
 
Au niveau du crédit, il faudrait taper sur du 25 ans pour 2200€ par mois, avec un coût du crédit de l'ordre de 235 k€    
 
Mon inquiétude : Qu'on ait visé un bien au dessus de nos capacités, avec la taxe foncière qui handicape bien le budget mensuel, et de trop orienter mon épargne sur l'immobilier avec cette résidence principale. Bref, je me demande si c'est bien raisonnable, ou même convenable   ?
 
Pour le contexte, cela fait 4 ans qu'on visite, c'est la seconde maison sur laquelle je me sens prêt à faire une offre, la première était en fin d'année dernière pour laquelle on a tout stoppé après avoir observé des fissures inquétantes  

Bonsoir,
 
Bon, madame m'a "forcé" d'aller voir une maison bien au dessus de notre budget prévu, et force est de constater qu'elle a de nombreux atouts qui m'en empèche de dormir, d'où ma présence ici à 3h du matin !
 
On visait 500 k€ max de chez max, et là elle est à 550 k€. Elle la pensait négociable, mais en fait après discussion, la marge est très faible, il a de bon arguments, par rapport au marché c'est plutôt une bonne affaire ! On va donc partir sur les 550k€. Et c'est vrai qu'à ce prix, par rapport à ce qu'on a vu, il n'y a pas photo, bon DPE, des matériaux de qualités utilisés, de bonnes finitions, un peu d'atipique pour Madame.
 
Ce qui fait tiquer, c'est la Taxe Foncière : 3 800€ par an   Après elle est très grande, trop d'ailleurs peut être, mais même plus petit on ne trouve pas de truc bien dans ces prix...
 
Du coup, j'ai tenté de me faire un budget prévisionnel à la grosse louche, avec nos dépenses actuelles ajustées des éventuelles futures dépenses dans cette maison, et cela donne ça :
 
https://i.ibb.co/Y60BLGM/Capture-d- [...] 030402.png
 
Je me suis laissé une épargne pour continuer à placer sur mon ETF World en vue de nos retraites, madame elle ne souhaite pas prendre de risque.
 
Au niveau du crédit, il faudrait taper sur du 25 ans pour 2200€ par mois, avec un coût du crédit de l'ordre de 235 k€    
 
Mon inquiétude : Qu'on ait visé un bien au dessus de nos capacités, avec la taxe foncière qui handicape bien le budget mensuel, et de trop orienter mon épargne sur l'immobilier avec cette résidence principale. Bref, je me demande si c'est bien raisonnable, ou même convenable   ?
 
Pour le contexte, cela fait 4 ans qu'on visite, c'est la seconde maison sur laquelle je me sens prêt à faire une offre, la première était en fin d'année dernière pour laquelle on a tout stoppé après avoir observé des fissures inquétantes  

Ca fait un gros crédit pour vos revenus claiement.
Après la maison est plus chere donc elle est mieux c'est assez logique.

Cette maison me paraît hors de portée au vu des moyens financiers exposés.  
 
Le budget me paraît déjà très serré (500€ de courses, 170€ pour les voyages, pas de provision pour remplacer la voiture....).  
 
Pas non plus de provision pour les travaux qui ne manqueront pas d'arriver.  

Cette maison me paraît hors de portée au vu des moyens financiers exposés.  
 
Le budget me paraît déjà très serré (500€ de courses, 170€ pour les voyages, pas de provision pour remplacer la voiture....).  
 
Pas non plus de provision pour les travaux qui ne manqueront pas d'arriver.  

Cette maison me paraît hors de portée au vu des moyens financiers exposés.  
 
Le budget me paraît déjà très serré (500€ de courses, 170€ pour les voyages, pas de provision pour remplacer la voiture....).  
 
Pas non plus de provision pour les travaux qui ne manqueront pas d'arriver.  

+1
se mettre ras la gueule, pas trop un bon plan je trouve

oublie cette maison, c 'est clairement un couteau sous la gorge, vous allez vous en mordre les doigts

Cette maison me paraît hors de portée au vu des moyens financiers exposés.  
 
Le budget me paraît déjà très serré (500€ de courses, 170€ pour les voyages, pas de provision pour remplacer la voiture....).  
 
Pas non plus de provision pour les travaux qui ne manqueront pas d'arriver.  

 
 
toi c'est de ne pas avoir acheté que tu regrettes donc bon  

Bonsoir,
 
Bon, madame m'a "forcé" d'aller voir une maison bien au dessus de notre budget prévu, et force est de constater qu'elle a de nombreux atouts qui m'en empèche de dormir, d'où ma présence ici à 3h du matin !
 
On visait 500 k€ max de chez max, et là elle est à 550 k€. Elle la pensait négociable, mais en fait après discussion, la marge est très faible, il a de bon arguments, par rapport au marché c'est plutôt une bonne affaire ! On va donc partir sur les 550k€. Et c'est vrai qu'à ce prix, par rapport à ce qu'on a vu, il n'y a pas photo, bon DPE, des matériaux de qualités utilisés, de bonnes finitions, un peu d'atipique pour Madame.
 
Ce qui fait tiquer, c'est la Taxe Foncière : 3 800€ par an   Après elle est très grande, trop d'ailleurs peut être, mais même plus petit on ne trouve pas de truc bien dans ces prix...
 
Du coup, j'ai tenté de me faire un budget prévisionnel à la grosse louche, avec nos dépenses actuelles ajustées des éventuelles futures dépenses dans cette maison, et cela donne ça :
 
https://i.ibb.co/Y60BLGM/Capture-d- [...] 030402.png
 
Je me suis laissé une épargne pour continuer à placer sur mon ETF World en vue de nos retraites, madame elle ne souhaite pas prendre de risque.
 
Au niveau du crédit, il faudrait taper sur du 25 ans pour 2200€ par mois, avec un coût du crédit de l'ordre de 235 k€    
 
Mon inquiétude : Qu'on ait visé un bien au dessus de nos capacités, avec la taxe foncière qui handicape bien le budget mensuel, et de trop orienter mon épargne sur l'immobilier avec cette résidence principale. Bref, je me demande si c'est bien raisonnable, ou même convenable   ?
 
Pour le contexte, cela fait 4 ans qu'on visite, c'est la seconde maison sur laquelle je me sens prêt à faire une offre, la première était en fin d'année dernière pour laquelle on a tout stoppé après avoir observé des fissures inquétantes  

Bonsoir,
 
 
Bon, madame m'a "forcé" d'aller voir une maison bien au dessus de notre budget prévu, et force est de constater qu'elle a de nombreux atouts qui m'en empèche de dormir, d'où ma présence ici à 3h du matin !
 
On visait 500 k€ max de chez max, et là elle est à 550 k€. Elle la pensait négociable, mais en fait après discussion, la marge est très faible, il a de bon arguments, par rapport au marché c'est plutôt une bonne affaire ! On va donc partir sur les 550k€. Et c'est vrai qu'à ce prix, par rapport à ce qu'on a vu, il n'y a pas photo, bon DPE, des matériaux de qualités utilisés, de bonnes finitions, un peu d'atipique pour Madame.
 
Ce qui fait tiquer, c'est la Taxe Foncière : 3 800€ par an   Après elle est très grande, trop d'ailleurs peut être, mais même plus petit on ne trouve pas de truc bien dans ces prix...
 
Du coup, j'ai tenté de me faire un budget prévisionnel à la grosse louche, avec nos dépenses actuelles ajustées des éventuelles futures dépenses dans cette maison, et cela donne ça :
 
https://i.ibb.co/Y60BLGM/Capture-d- [...] 030402.png
 
Je me suis laissé une épargne pour continuer à placer sur mon ETF World en vue de nos retraites, madame elle ne souhaite pas prendre de risque.
 
Au niveau du crédit, il faudrait taper sur du 25 ans pour 2200€ par mois, avec un coût du crédit de l'ordre de 235 k€    
 
Mon inquiétude : Qu'on ait visé un bien au dessus de nos capacités, avec la taxe foncière qui handicape bien le budget mensuel, et de trop orienter mon épargne sur l'immobilier avec cette résidence principale. Bref, je me demande si c'est bien raisonnable, ou même convenable   ?
 
Pour le contexte, cela fait 4 ans qu'on visite, c'est la seconde maison sur laquelle je me sens prêt à faire une offre, la première était en fin d'année dernière pour laquelle on a tout stoppé après avoir observé des fissures inquétantes  

Acheter une maison avec plein de pièces pour les fermer afin ne pas avoir à les meubler et les décorer, quelle riche idée

Acheter une maison avec plein de pièces pour les fermer afin ne pas avoir à les meubler et les décorer, quelle riche idée

C'est cocasse, en effet.  

 
C'est pourtant fréquent pour les achats tendus et tu en fais usage quand les besoins augmentent et le permettent. Des gens parfois aussi font les travaux en deux fois.
 
Encore une fois cela peut sembler absurde pour un parisien mais en province où les biens sont rares et les surfaces parfois très importantes, ça a un sens.

 
C'est pourtant fréquent pour les achats tendus et tu en fais usage quand les besoins augmentent et le permettent. Des gens parfois aussi font les travaux en deux fois.
 
Encore une fois cela peut sembler absurde pour un parisien mais en province où les biens sont rares et les surfaces parfois très importantes, ça a un sens.

PErso je proposerais 500 et voir ce qui se passe, tu ne sauras jamais si les gens en face "doivent" vendre ou pas et on est toujours étonné des différences entre prix de vente annoncé et prix de vente réel. Là je trouve que c'est un peu "risqué" votre financement mais bon ça dépend de TELLEMENT de facteur

C'est cocasse, en effet.  

C'est vrai que Maiar et moi en tant que parisiennes on comprend pas trop

Vivement qu'on se croise à nouveau par hasard sur les Champs

 
 
 
Vous gagnez moins de 6K/mois net net.
 
Je ne vois même pas comment vous pouvez ne serait-ce qu'avoir l'idée de vous mettre dans une situation de rembourser 2,2K/mois pour la résidence principale.
 
Déjà il est fort probable qu'aucune banque ne vous prête à ce niveau.
 
Et quand bien même ça passerait, ça vous mettrais dans une situation extrêmement tendue.
 
Clairement au dessus de vos moyens cette affaire.
 
Au vu des inputs que tu donnes, la seule approche raisonnable serait de viser des biens au moins 100K en dessous. Maisons à 400-450K.
 

Bah c'est jouer au bourgeois en bouffant de la marque du pouce

 
Ils n'aurons pas de problème à financer, les banques ne regardent pas le supernet mais le net et financent jusqu'à 30% sans problème.  
 
C'est bien une des choses qui poussent l'immo toujours plus haut, des gens qui se mettent à 30% sur le crédit et des banques qui financent    

 
Net à 6200, ça fait que 1800. Allez 2k a tout péter

Ouais enfin il était au second tour une bonne partie de la campagne.
Et il a juste l'un des partis avec le plus d'adhérent.
 
Je te rappelle que tu lèves des fonds pour Lisnard.
Qui ne pèse strictement rien.
Et qui fait un meeting sous un petit chapiteau version cirque  

Mais enfin personne ne vote Zemmour. C'est comme Asselineau il a été au second tour sur hfr et reddit uniquement.

C'est 35% la limite des banques.
 
Soit 2170 pour 6200 net.