Reprise du message précédent :
 
MAXIMUM    
 
 

pas de blessure car je suis en harmonie totale avez mon célibat  

Si ca se passe comme tu le souhaites, tant mieux.

Ca donne l'impression que tu ne sais pas quoi faire en dehors du travail par contre. Quand ca se passera moins bien, attention au retour de baton. Surtout que le retour a la sedentarite en France peut etre douloureux...

A part des putes, ca fait rever qqn ca??

 
 
Ouais mais je différencie le célibat et l'absence de vie sexuelle.
L'un n'implique pas l'autre  

je suis en harmonie avec les deux  

En effet tu as deux mains.

Soyons sérieux  

Pourquoi pas ?

Probablement. Si richesse = 25M€ alors "oui on peut être heureux sans être riche".

Allons plus loin :
1)  "être heureux"  ====>  "être riche" ?   pas systématiquement donc NON/FAUX
2) "ne pas être riche" ====> "ne pas être riche heureux" ?   idem donc NON/FAUX

Conclusion : "être riche n'est pas un élément de réponse LOGIQUE à être heureux"

Ce n'est pas un hasard si notre grand philosophe Descartes était aussi un très bon matheux  

EDIT : léger "oubli" dans la rédaction du raisonnement

 
je t'ai connu plus en forme galak    
 
 
bordel y'a un reportage sur C+ décalé sur les proprio floués par du robien celier etc etc qui croyaient faire une bonne affaire, excellent !  

Tu entraines harmonieusement la droite et la gauche?

j'aime pas le fap

Continue de regarder, y'aura ptet un deuxième sujet sur les mecs qui se sont retrouvés en surendettement à la rue parce qu'ils ne voulaient pas épargner.

 
Belle contre lapalissade

magnifique le robien qui se loue pas, et les gens qui se retrouvent à rembourser leur crédit en entier et qui mettent une famille dans la merde parce ce qu'ils pensaient "investir"    

il veut donc revendre :

"on l'a payé 135, vous me dites de le mettre à 80"
"vous l'avez acheté sur plaquette, on en a 15 à vendre des comme ça"

dit moi comment je pourrais me retrouver en surendettement, double pages requise

C'est le reportage où ils se retrouvent à 600€ de charges/mois pour un remboursement de 350€/mois parce que l'immeuble est pourri jusqu'à la moelle ?

 
c'est un truc d'investigation de canal, je sais pas si c'est ça

Ca doit pas être le même alors, dans celui que j'ai vu les proprios se retrouvaient à rembourser près de 1000€ par mois pour un taudis HLM dans une banlieue parisienne craignos  

devenir endetté à vie pour accéder à la propriété, what else

comment c'est magnifique toutes ces résidences acheté par des gens dans le but d'investir qui sont ... vides
 
je croyais pas les gens aussi con en France quand même  
 
investir 140k euros sur plan ...

 
vaste débat
payer un loyer toute sa vie pour ne rien posséder au final, est ce que c'est mieux    

Le cas du reportage que j'ai vu était particulier, les gens finissaient en surendettement jusqu'à la fin de leurs jours.
Mieux vaut avoir 0€ de patrimoine à la fin de sa vie que -100000€

escroquerie à l'appartement loué
 
magnifique.

Purée mais les ménages "non-riches" qui investissent individuellement dans l'immo je me demande comment ça peut exister, au moindre pépin ou retournement du marché ils se retrouvent dans la merde, laissez ça aux pro bon sang.
C'est comme si demain je me lançais dans l'assurance avec un seul client et que celui-ci a un accident grave qui m'oblige à fermer boutique deux semaine après. Il est urgent de remettre des cours d'économie domestique à l'école.

mais l'immobilier c'est tellement sur tu comprends, on ne prend pas de risque  

 
Mais arrête de dire n'importe quoi.

 
effectivement    
mais c'était un cas particulier, comme tu le dis, accéder à la propriété n'implique pas un surendettement jusqu'à la fin des jours, il me semble, sauf peut-être dans certains endroits très recherchés   mais bon là l'acquéreur le sait et le fait en connaissance de cause

C'est bien le problème, dans le reportage les proprios avaient été convaincus qu'il fallait accéder à la propriété coûte que coûte.
Même s'ils avaient à peine les moyens de vivre au quotidien et que l'appart qu'ils avaient acheté était pourri des fondations au plafond

Bah écoute hein, entre les cas de surendettement, les investissement immobiliers foireux et le nombre de personnes qui croient encore qu'un prêt de 100000€ à 4% va couter 4000€ quelle que soit sa durée, j'ai pas l'impression de dire n'imp.

 
oui    

 
ok, donc là ça relève plus de l'arnaque et de l'escroquerie, effectivement    
ce n'est heureusement pas le cas de la majorité des accessions à la propriété    
 

ON devrait obliger le sigantaire du prèt à signé un document où il est écrit de manière clair combine va couté le prêt si c'est pas le cas

Avec tant de fric, je suis pas sûr qu'il y ait de "retour à la réalité douloureux" pour lui. En plus il pourra inviter elfe_errant et elfette (quand ils en auront marre des USA) pour aller tous ensemble au théâtre tous les soirs.
 
Sincèrement, le fait de vivre à l'étranger en mode expat', je suis pas sûr que ça empêche de vivre ses passions. Tout dépend lesquelles, mais globalement, pour peu que tu sois sociable, ça doit permettre de faire un tas de rencontres, et intéressantes de surcroît si le job est intéressant.
 
Tracid, peux-tu rappeler ce que tu fais, combien tu gagnes, et quel âge tu as ? (Ceci n'est pas une tentative de troll, juste de la curiosité mêlée à un trou de mémoire).

 
Ton post parlait de tout autre chose.

 
C'est déjà le cas, mais les anes n'ont pas soif et ne veulent pas boire. Veulent pas lire et comprendre, les vraÿ gens ; par contre ils font le marché, bien plus que les hfriens. En ce sens, ils ont raison / se donnent raison à faire monter le marché en dépit de leurs moyens réels et du bon sens

 
C'est parceque les gens ne regardent meme pas ou ils achetent !
 
J'avais vu un reportage de ce genre, on proposait un apart a un mec, le mec avant d'acheter se deplace et va sur place, et la il voit que c'est dans un trou perdu, loin de tout, et que en plus il y a 4 autres batiments exactement pareils en constructio juste en face,bref il peut toujours rever pour trouver un locataire
 
Les aparts c'est comme tout, faut juste pas acheter de la merde, et si c'est de la merde d'abstenir, au lieu de (c)raquer

Tu es entrain de me dire que si les prix son aussi haut c'est parceque  "les gens" sont stupides et qu'en plus c'est pas prêt de changer ...    
Fucki it...  

 
C'est aussi parceque ils n'ont pas trop le choix !
Si les Banques leur donniant 5 ou 6% net par an, ils ne fouteraient pas tout leur pognon dans "la pierre", quand je vois certains pays qui donnent 6 ou 7% par an pour des livrets, les gens ne se bousculent pas pour acheter de l'imo, vu le faible rendement, les taxes, locataires bidons & co...

Si les taux d'intérêt était réalistes et si les prêt se faisait dans sur une durée non trollesque la pierre serait peu être aussi moins cher. Et si j'avais 500Md je me fabriquerais un vaisseaux spatial propulsé par explosion nucléaire et je me tirerais sur mars..en attendant tout ça on peut se branler  

 
Mais le principal reste que le pognon n'est pas assez remuneres, tu as un peu de thunes, que faire pour les conserver et étre sur de l'augmanter un minium, parceque les 3% que te donnes la banque en France c'est meme pas assez pour couvrir l'inflation... donc les gens achetent de "la pierre", reflexe simple pour des gens simples qui n'ont pas 56 solutions et ne peuvent pas foutre leur pognon dans un livret hors France ou beneficier d'un suivi pour gros patrimoine & co !

Je pense que tu te trompe. La majorité des gens n'achète pas pour placer mais pour habiter. Ce qui fait les prix de l'immo c'est le mécanisme de "bulle" , les taux d'intérêt extrêmement bas, et les prêt qui se font sur des durées invraisemblables. Tu passe les taux à 6-7% par ans et la durée maxi des prêt à 15ans tu vas voir que les prix vont vite baisser

 
Mouais et la loi robien c'est pour quoi alors    
Si tous ces gens la avaient un livret a 6 ou 7% jamais ils ne placeraient leur pognon dans ce genre de betises, l'immo est devenu un sort de valeure refuge faute de mieux !

C'est marginale, c'est pas ça qui à fait double l'immo en 10ans sur le monde entier
Sinon structurellement de manière plus profonde, le marché de l'imo c'est comme les marché des assurance auto ou des l'énergie, le principe de libre concurrence n'y est pas applicable je pense.
Il y a plusieurs acteur du marché certes, mais tu ne peux pas choisir de pas aller sur le marché, cad que tu es quasi obligé de te loger, que se soit en loc ou en acahat, comme tu es quasi obligé de t'assurer pour une bagnole ou d'avoir l’électricité pour vivre.
Donc il y a entente sur les prix, le marché tend vers un "équilibre" qui est en fait le prix "maximum pour pas saigner trop le consommateur". Il n'y a pas de vrai concurrence possible dans le sens ou si les prix sont trop élevé tu ne peux pas choisir de te retirer du marché et d'investir ton pognon ailleurs. C'est pour ça que cette bulle immo est si "robuste", les gens n'ont pas le choix, ils ne peuvent pas dormir à la rue.
Pour donner une exemple le jour ou il y a bulle sur les patate et que les spéculateur en profite pour se faire masse de tune tu vas te dire "fuck it j'achète des pates", donc les prix ne pourront exploser, principe de libre concurrence oblige. Mais des fois ça ça marche pas (immo, énergie dans une moindre mesure,assurance obligatoire, transport etc...). Là les mecs peuvent faire le prix qu'il veulent quasiment.
D'où la nécessité selon moi de réguler ces secteurs, mais bon en ce moment c'est un gros mot