A 3500€ de revenus à deux, tu paies plus que 300€

On est vendredi donc je me lance
 
Région parisienne pour 2 personnes :
 
Configuration minimale :
300€ pour le loyer (HLM en cité)
100€ pour la nourriture (1er prix discount)
0€ pour les transports (fraude dans les TEC)
0€ pour les loisirs (aucune sortie)
50€ pour les impôts (pas le choix)
10€ de facture diverses hors alimentaire (faut bien acheter du PQ)
0€ de monnaie (à gratter chez les potes)
0€ d’épargne (à quoi bon)
Soit 460€ / mois
 
Configuration recommandée :
1000€ pour le crédit de la maison (Belle baraque)
400€ pour la nourriture (de bonne qualité)
300€ pour les transports (l'essence ça coute cher)
400€ pour les loisirs (histoire de partir en vacance chaque été à la mer)
500€ pour les impôts (Faut bien engraisser l'Etat)
100€ de facture diverses hors alimentaire (Faut bien s'acheter le dernier iPhone et iPad)
500€ de monnaie (Faut bien payer le resto tous les midis au boulot)
1000€ d’épargne (Pour ses vieux jours)
Soit 4200€ / mois

J'ai dit région parisienne (petite couronne), pas Paris même
Parce que une maison à Paris, déjà si t'arrive à la trouver, même en gagnant 10000€ par mois t'es pas sur qu'on t'autorise à l'acheter

Tu crois au père noel
1000€ de crédit, tu as au mieux un T2 en Zone 3 hein
Cf remarque précédente, à 1000€/mois même sur 30 ans, tu fais pas mieux qu'un T2 en petite couronne...
En zone 5 tu peux peut être espérer un  T4...

 
Cf remarque précédente, à 1000€/mois même sur 30 ans, tu fais pas mieux qu'un T2 en petite couronne...
En zone 5 tu peux peut être espérer un  T4...

Région parisienne pour 2 personnes :
 
Configuration recommandée :
1000€ pour le crédit de la maison (Belle baraque)

L'Auberge dab, Chez Clément, Le petit Pergolèse, La villa, les Brasseries du Palais des congrès...
 
A Part Mezzo Di Pasta sur l'avenue de la grande Armée et les boulangeries, t'as rien de potable à moins de 30€

Et puis de toute façon, sans apport d'au moins 30% du prix d'achat faut même pas chercher, les banques te refuseront le moindre prêt immobilier.

Et qui te dit que j'ai pas un apport en cash qui couvre 75% du prix d'achat de la maison ?
Je ne suis pas assez fou pour acheter un maison à crédit si je n'ai pas un apport qui couvre au minimum 50% de la valeur d'achat Net vendeur.

 
Oui, enfin, bon, à 2, il y a moyen d'avoir 300K€ d'apport sans trop de difficulté, et, sans parler du petit coup de pouce familial.  

 
en meme temps, qui va au restal le midi?
 
casse dalle type boulangerie c'est laaaargement suffisant pour les gens normaux. Les resto fans sont des fous

LOLOLOLOL

Et puis de toute façon, sans apport d'au moins 30% du prix d'achat faut même pas chercher, les banques te refuseront le moindre prêt immobilier.

 
en meme temps, qui va au restal le midi?
 
casse dalle type boulangerie c'est laaaargement suffisant pour les gens normaux. Les resto fans sont des fous

Ha, toi aussi tu ne connaissais pas le terme "apport personnel" ?

Et puis de toute façon, sans apport d'au moins 30% du prix d'achat faut même pas chercher, les banques te refuseront le moindre prêt immobilier.

Ha, toi aussi tu ne connaissais pas le terme "apport personnel" ?

T'as raison pour les abos    
 
Sinon oui, c'est 30€ / repas sur Paris 16ème (Porte Maillot), là où je bosse. Et encore 30€ c'est le premier prix.

 
C'est plus un apport là, c'est une montagne hein ...
 
Vous considérez 300-400k comme un simple apport .. je vous félicite don Corléone

Et ho le troll, ce que tu dis est faux

Explique moi alors  

 
en meme temps, qui va au restal le midi?
 
casse dalle type boulangerie c'est laaaargement suffisant pour les gens normaux. Les resto fans sont des fous

Je préfère vraiment la cassure qu'offre une pause resto le midi. Et il y a aussi moyen de se faire une petite brasserie à prix raisonnable sans directement taper dans le "vrai" resto.

C'est tout simple j'ai emprunté à 100%, mon frere aussi, pleins de gens dans mon entourage aussi

 
Pour faire une vraie cassure, il faut rentrer chez soi le midi  

C'est tout simple j'ai emprunté à 100%, mon frere aussi, pleins de gens dans mon entourage aussi

C'est tout simple j'ai emprunté à 100%, mon frere aussi, pleins de gens dans mon entourage aussi

 
Personne pour te donner un coup de pouce de 100k€ dans ta famille ?  

Dans quelle ville ?
 
Moi mon banquier, m'a dit que sans un apport de 33%, j'aurais beaucoup de mal à contracter un prêt immobilier. Et je vous assure que là c'est pas un troll  

Et qui te dit que j'ai pas un apport en cash qui couvre 75% du prix d'achat de la maison ?
Je ne suis pas assez fou pour acheter un maison à crédit si je n'ai pas un apport qui couvre au minimum 50% de la valeur d'achat Net vendeur.

Oui, enfin, bon, à 2, il y a moyen d'avoir 300K€ d'apport sans trop de difficulté, et, sans parler du petit coup de pouce familial.  

Pas sur Paris (à 1h), mais bon sur paris faut deja 3 generations de garants pour louer un placard alors plus rien ne m'etonne la bas

Bas je vais pas gaspiller mes sous alors que ca me rapporte plus d'emprunter  

 
Mais ouais, avec 1000€ d'épargne par mois dans l'exemple cité, c'est juste 25 ans hein

 
en meme temps, qui va au restal le midi?
 
casse dalle type boulangerie c'est laaaargement suffisant pour les gens normaux. Les resto fans sont des fous

ah ouais  
 
pour la banque, emprunter 100 % sans apport
c'est pas pareil que emprunter 100 % sans apport quand on a l'apport sur son compte
ou emprunter 100 % sans apport quand les parents ont la somme sur leur compte (et celui de leur boîte) dans ladite banque

Ha ben vala. Sur Paris, sans apport, il t'es impossible d'acheter quoi que ce soit. En tout cas actuellement.

Imaginons que je mette de coté 1000€ par mois depuis mes 20 ans. Ma copine en fait de même.
 
On se retrouve à 45 ans avec 600000 + les intérêts + 100000€ de la famille.
Ca fait déjà un bel apport de 7000000€ et des bananes
 
On a plus qu'à se prendre un crédit immobilier à 200000€ sur 10 ans avec une mensualité de 2000€/mois et on a notre maison à 45 ans.
 
C'est utopique ou faisable ?

Bah faut juste pouvoir assurer les 2000 € / mois, quoi.

Imaginons que je mette de coté 1000€ par mois depuis mes 20 ans. Ma copine en fait de même.
 
On se retrouve à 45 ans avec 600000 + les intérêts + 100000€ de la famille.
Ca fait déjà un bel apport de 7000000€ et des bananes
 
On a plus qu'à se prendre un crédit immobilier à 200000€ sur 10 ans avec une mensualité de 2000€/mois et on a notre maison à 45 ans.
 
C'est utopique ou faisable ?

Imaginons que je mette de coté 1000€ par mois depuis mes 20 ans. Ma copine en fait de même.

On se retrouve à 45 ans avec 600000 + les intérêts + 100000€ de la famille.
Ca fait déjà un bel apport de 7000000€ et des bananes

On a plus qu'à se prendre un crédit immobilier à 200000€ sur 10 ans avec une mensualité de 2000€/mois et on a notre maison à 45 ans.

C'est utopique ou faisable ?