Reprise du message précédent :

Ah, je connaissais pas ça...

C'est pas le cas de toutes les cartes étudiantes ? Celles que j'avais en Espagne ont toujours marché en France en tout cas.

Oué, tu as grugé pendant 3 ans    
Ca dit même 12 semaines mini, alors que tu dis n'avoir eu que 9 semaines de cours (ou bien t'as seché !)

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Ca semble aussi être "un business" cette carte, c'est pas une carte d'étudiant qui t'es remis par ton école.

C'est payant par contre
Y'a vraiment des écoles qui ne filent pas de carte étudiant ?

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Elle coute 12 €
Mais le plus drôle, on te demande pas grand chose en réalité.
Je suis sur que certains doivent gruger comme des malades pour avoir de big réduc.
 

Clarification pour ceux qui avaient pas lu : je logerai chez ma mère en lui filant plus de sous que ce que je lui coute. En fait ma question à la base reviendrai plutôt à combien faut-il avoir sur son compte en banque pour acheter une petite maison sympa dans les alentour de Toulouse.
Pour ce qui est des brevets je vois bien que les gens n'ont pas compris. Les entreprise effectivement profitent du brevet mais en général la plupart offre une petite compensation au thésard.

 
0... achète avec un emprunt à 110 %  

Je veux dire en apport bien sur que je vais prendre un crédit .

Au minimum les frais de notaires et le double en poire pour la soif.

 
Compte 250 à 300k€ pour une baraque correcte de 100m² à Colomiers.

 
Bac + 8 en médecine, tu es en 2ème année d'internat, tu gagnes 1550euros net sans garde, 100euros net par garde (nombre variable selon la spé)
 
 

 
"Doctorant" ça veut rien dire en médecine, tu passes ta thèse quand tu veux.
 

 
J'ai pas l'impression que ma garde à 100euros (14h, dont pas mal de luit) compense grand chose en fait  

 
Surtout que c'est pas le meme genre de these et que les medecins doivent passer une autre these (une vraie ) s'ils veulent exercer des fonctions universitaires par la suite

 
 
Non, c'est plus forcément le cas pour les fonctions universitaires.

En disant "Doctorant", je voulais parler du Bac+8 (sans aller plus loin)

http://www.programme-tv.net/progra [...] la-galere/
 
 
Pièces à conviction - Logement : du luxe à la galère
 
Le logement est la première préoccupation des Français après l'emploi. Au sommaire :
 
Paris flambe-t-il ?
Le marché des biens haut de gamme explose dans la capitale. Ils sont vendus en quelques jours et le mètre carré se négocie jusqu'à 30 000 euros.
 
La guerre du logement
Pour beaucoup de Français, la flambée des prix de vente et l'augmentation des loyers les obligent à s'installer en périphérie des grandes villes.
 
Qui veut la peau des HLM ?
Les demandes de logement social atteignent des records : plus d'un million de personnes sont inscrites sur la liste d'attente. Quels sont les critères d'attribution ?
 
Tous propriétaires ? Une promesse de campagne
«La France de propriétaires», promise au cours de la campagne présidentielle de 2007 est-elle une utopie ?
 
 
Ce soir sur France 3, le déclassement social se juge bien sur le logement  

Osef y a un topic pour ca

 
comme dit depuis le début yaura pas de logement mais cela dit gagner 2000 par mois et vivre avec 1000 c'est quand même très facile! déjà le haut revenu permet le droit au logement, tout comme le caractère étudiant. étudiant à haut revenu c'est exceptionnel.
 
à toulouse tu peux faire un T1 bien placé de 25 à 35m², edf/net/assurance, la bouffe, les sorties : 100 euros par mois surtout s'il ya pas trop d'alcoolisme c'est pas mal, reste 100€ par mois pour maman

Qu'entends par là ?
Tu sais qu'on peut aussi être locataire d'une maison via un bailleur social ...
Ou avoir un logement HLM qui vaut bien mieux que certains logements du secteur privé.
Après, l'histoire du luxe parisien, franchement les 3/4 des gens s'en fichent royalement ...
(ou tout simplement ne peuvent pas se l'offrir, car il en faut pour tout le monde aussi)

 
 
Il y a un déclassement social énorme sur le logement par rapport à la génération de nos parents.
Avant, s'il n'y avait qu'un ouvrier qui bossait dans le couple, le couple pouvait s'acheter un pavillon.
Pour s'acheter le même pavillon maintenant, il faut 2 cadres dans le couple.
Je parle de la province.
A Paris, c'est drôle aussi, ça crée de la mixité sociale au moins : les couples d'employés de base qui ont pu acheter un appart à Paris il y a 10 ans ont pour nouveaux voisins des médecins/cadres sup' qui ont tout juste les moyens de s'acheter le même appart maintenant en s'endettant plus longtemps.
Bref, on peut gagner 2 fois plus que des gueux il y a 10 ans et vivre moins convenablement qu'eux.
 
Certes on peut avoir des HLM, mais il y a combien d'offres pour combien de demandes ?
Il y a de plus en plus de personnes éligibles aux HLM, l'immo est tellement débile que bientôt tous les français seront éligibles aux HLM.

 
C'est parce qu'ils n'avaient pas d'abonnement Internet à 30€

Et d'iphone

 
+ 1    
Mes parents ont une baraque qu'on ne pourra jamais se payer   ou endettement sur un siècle
Ils ont pris un crédit sur 20 ans
en Province, même statut social (2 fonctionnaires cat A)
On se contentera de la moitié, ou du tiers    
Je ne parle même pas de Paris, je me demande qui sont les gens qui y vivent confortablement ?    

Y'a aussi pas mal endroits en France où tu peux avoir une maison pour 100/150 K€.
Pour te dire : mes parents avaient acheté une maison 5/6 pièces en 1983, moins de 300K Francs (à crédit)
Je me souviens que les mensualités étaient de l'ordre de 3000 Francs par mois. (400/500 €)
Aujourd"hui, on la vend plus de 100K ... euros ! (donc plus de 650 K Francs, donc 2 fois plus au minimum)
 

Je me souviens d'avoir louer un appartement type F1 y'a plus de 15 ans pour 2600 Francs par mois.
Je pense qu'aujourd'hui, la location n'est plus au même prix (< à 400 €), mais je ne pense pas qu'un couple d'employé de base ayant acheté y'a 10 ans a pu avoir le même appart' qu'un cadre sup' aujourd'hui. (à moins que ce soit un simple F2 lol)
 

C'est sur, il y a bcp de demandes et peu d'offres (pas bcp de turn over dans les HLM)
Par contre, tout le monde est loin d'être éligible aux HLM, car il y a des barêmes à respecter pour y avoir droit.
Après, la situation est différente en IDF, car les loyers sont tellement élevés que ca fausse la donne aussi.
Mais comme il y a de plus en plus de demandes et moins d'offres, le prix ne risquent pas de baisser.

 
 
Je pense que si    
 
 

Quel était le prix au m² d'un appartement parisien y'a 10 ans (moyenne de 8K € / m² aujourd'hui) ?
 
En regardant sur le net, on devait être à la moitié à priori, par exemple :
http://www.paris.notaires.fr/art.p [...] 77&nID=646 (environ 4 K€ en 2003)
http://www.meilleursagents.com/pri [...] /paris-75/ ("indice" 100 en 2000, pour 225 en 2010)
 
Grosso modo, un 50 m² en 2000 coutait quand même 200.000 € ... contre 400 K€ à l'heure actuelle !
Reste à voir si un couple avec un salaire de 3000 € net mensuel pouvait s'offrir un appart à 200 K€ aussi.
Mais il est évident qu'aujourd'hui, ce même appartement à 400 K€ est clairement inaccessibe pour eux.
 
Donc bien vu, je n'aurai pas cru à une telle différence !

 
 
Vive la bulle immo    
 
 
Beaucoup de proprio n'auraient même pas les moyens d'acheter leur propre maison aux prix actuels, qu'ils ont pu acheter 10 ans plus tôt, et ce même si leurs revenus ont augmenté.
 
Quand je vois mes amis, couples de cadres, qui ont acheté des pavillons maisons mitoyennes en banlieue de Valenciennes à des gens qui ont pu acheter ça avec un seul salaire d'employé    

   
 
Mon appart est de 2001, acheté 500kf. Il a toujours été loué, aux alentours de 500/550 euros le mois. Arrivé au bout du dispositif fiscal, il a été vendu 153ke  
 
Tout va bien

 
 
 
4,10% brut, soit environ 2,5% net pour un placement surévalué et illiquide, super rendement  

Je m'en fous, j'y suis locataire jusque juin 2014
 
J'ai aimé la période de visites, où se mélangeaient des gens voulant casser les murs (rappel : F2, 48m2, 3 murs, qu'est ce que tu veux casser gamin ?   ) et ceux qui visitaient dans l'optique d'un investissement locatif
 
Quelque part c'est pas faux, ça reste un investissement. Un investissement peut être mauvais    
Ai-je mentionné les 1 200 de TF ? Sinon c'est à La Madeleine, je sais que tu es Lillois donc je le mentionne

Ah voui, mais là ton but était de gagner de l'argent, ce qui est moins le cas pour pas mal de monde.
En calcul net ca te fait une bonne plus value quand même !
Rapide calcul : achat 76K€ revente 153 K€ soit 77K€ de plus value.
A voir si : loyers + charges + TF = mensualité du crédit.

Je suis locataire de cet appart, pas proprio

Ah ok, mais n'empêche que ca peut faire une bonne plus value quand même    
(je pensais que tu l'avais acheté, et que tu étais locataire d'un autre appart')

Perso, je pourrais louer ma maison avec mon salaire actuel, il me resterait entre 0 et 200€ pour vivre^^, alors acheter...
 

Y a deja un topic immo

je relance  
c'est quoi votre budget mensuel  
bd-livre-cd-dvd-mp3-jeuxvideo ?

bd=0 je deteste ca.
livre=0. faudrait que je me remette a la lecture.
cd et dvd=0 because i have internet.
leux video= en fonction de mes envies du moment. disons, par an plutot, dans les 500€.  

bd=0: je sais c'est horrible: je les télécharge. 12€ par album c'est bien trop cher vu le temps que ca me prend pour les lire.
 
livre: 20 à 30 € par mois je dirais (merci amazon)
 
cd et dvd: idem que korrigan
 
jeux video: peut-etre un jeu d'occaz sur ebay à 20€ tous les 2 mois...

 
32€/mois, le prix de mon abonnement internet.