Reprise du message précédent :

 
Oh non l immo ne vaut que 100/120k. Peut être plus d ici la mais j y crois pas trop ( petit ville sans grand intérêt ), préfecture mais bon …  
 
Et j espère vraiment qu’il n y aura rien sur les comptes, Qu’elle va en profiter, pour le moment c est pas gagné, retraite dans 3 mois et se pose un peu la question de son utilité à venir pour la société ( infirmière dévouée à son taff ) ( certains ici devraient en prendre de la graine )

t'es tout autant prolo que moi
 
et je ne suis pas presta

non mais moi aussi, mais là on parle de crédit in fine ad vitam, c'est pas tout à fait le même monde

Toi le premier non ? Tu ne voudrais pas te rendre utile pourtant, si ?

100k pour toi cela serait quand même significatif à la retraite. Et ton père te donnerait pas quelque chose?

Sur du locatif il y a un vrai intérêt. Sur une résidence principale il faut avoir une forte  capacité à faire tourner le capital non immobilisé au vu du coût global de l'opération. C'est souvent le cas des gens fortunés me diras tu  

 
Bah ils sont divisé par deux déjà
 
On va peut être essayer de créer du lien avant de penser à ça

Un change pas la vie ca crée du lien  

vous êtes surs que vous avez compris mon post initial ?
 
je ne nie absolument pas l'intérêt de la chose, je dis juste que c'est un autre monde, auquel nous n'appartenons pas

 
Je n'ai jamais été bloqué par qui que ce soit.  
Et j'ai pourtant été dans des structures assez lourdes.

Bof, il suffit juste d’être classé moyenne pour être concerné, par exemple sur un prêt immo, pousser la durée au max, profiter eventuellement de prêt conso avantageux pour investir, etc

Non mais carrément. Un teleobjectif pro, le top du drone et une collection de cartes rares Sorare, je sais pas si tu te rends compte  

 
Vu le prix des EPHAD et de l'immo... en vrai, 100K€ c'est une grosse somme sur le papier... mais en pratique ça va quasi rien changer...

La survie moyenne en EHPAD c'est moins de 3 ans de mémoire, ça devrait suffire  
mais il me semble pas qu'ils les mettent à la rue quand le compte en banque est vide

 
100k ça fait pile 3 ans en effet.  
Coïncidence?  

Ah non, ma COGIP est putain de lourde.
Mais quand le projet est interessant, c'est comme par hasard toujours aux mêmes que les chefs demandent.
Après, il y a une part de chance, d'aller dans le sens du vent.

 
Sauf que ca se sépare en deux groupe distincts. Une moitié qui décède dans les 6 mois, et les autres qui y restent plutôt longtemps.  

Non mais sans héritier, vu que c'est sur dossier, il risque surtout de pas obtenir de place.

 
Faut déjà que les 100k/2 arrivent à lui.  
Donc que sa mère ne les dépense pas en ephad justement...
Ensuite 50k c'est vraiment pas grand chose. surtout dans 30 ans avec l'inflation.
 
Il y a une chance non nulle qu'il arrive à 70 ans en slip.
 

En parlant de m’hérite, j’ai appris que je devrais toucher plus que celui de mes parents puisque mon oncle n’a pas de descendance directe. Ça fait bizarre ce genre de trucs.
 
Du coup j’ai repayé pour l’upgrade en business pour mon vol retour.

 
Le retour de l'oncle américain français
 
 

 
Fiscalement, il y aurait probablement intérêt à ce qu'il lègue plutôt à tes parents qui te feraient ensuite une donation, mais bon....

 
Je t’avoue ne pas m’intéresser à tout ça.  
 
Il fait ce qu’il veut. Et il est plus jeune que mes parents.

Retour au bureau ce matin  

 
L Ehpad de sa ville coute dans les 2000/2200e par mois
 
Elle pourra le payer, le mais on sera pas touchée

 
Et vous discutez des Pandora Papers ?

 
Non mais carrément, des zéros qui dorment sur un compte, t imagine le paluchage virtuel possible, les recherches pour optimiser le rendement au moindre euros près, et ce petit sentiment de victoire et supériorité quand tout les ans les intérêts sont débloqués ( et aussitôt replacés, bien sur )

Bon techniquement les cartes sorare ça peut être un placement intéressant...

Quand dans les années où t'auras le plus de temps pour toi, tu n'auras plus un rond à dépenser car ta maigre retraite partira intégralement dans un ehpad de seconde zone, tu n'auras plus que tes yeux pour pleurer.

Ça te paraît surjoué ? Ma grand-mère qui vient d'atteindre ses 100 ans avait revendu sa maison dans le Gers pour pallier à sa maigre retraite qui ne suffisait pas pour la maison médicale dans laquelle elle est. Autant te dire qu'en 15 ans dedans, il ne reste plus grand chose et on doit rajouter un peu de notre poche.

Alors certes, c'est un peu de la chance (ou malchance selon le point de vue) d'arriver si vieux, mais c'est quelque chose à prendre en compte.

t'as fait un crédit in fine pour ton immo ?    
 
c'est fou cette non compréhension quand même

Peu de gens réalisent à quel point les besoins de train de vie de base augmentent avec l'âge tout simplement car l'inconfort pèse beaucoup plus, car la fatigue exige davantage d'aide ou de transports, parce que des soins sont nécessaires, etc...
 
Plus évidemment l'inflation des prix, mal calculée.
 
A 30-40 ans, on est bien souvent au pic de l'augmentation de ses revenus vs. besoins et tout cela semble bien virtuel.
 
Rendu à 60 ans avec parfois des revenus en baisse ou en stagnation depuis 10-15 ans, des besoins qui ont nettement augmentés et une santé qui fait des siennes, la sensation d'inconfort financier est parfois très évidente. Plus la psychologie qui faiblit et qui rend anxieux pour peu de choses.

+1 ... du crédit in fine faut déjà avoir ~ la valeur du crédit en banque... donc en fait, faut déjà avoir une sacrée assise financière...

Plusieurs éléments de réponse:
- Je parle d'un point de vue conceptuel, ce que dit lookoom, profiter du crédit dans ses comportements, etc, tu peux l'appliquer à l'échelle individuelle
- Si tu parles de crédit in fine, ma banque m'a proposé de faire 20% de mon crédit en in fine oui, mais en contrepartie d'une durée de prêt plus courte donc je n'ai finalement pas opté pour cela

 
Tu places le curseur ou tu peux.
 
Mais même avec des revenus modestes, avoir une discipline d'épargne et emprunter longtemps est possible.
 
Et il faut.moins de patrimoine et de revenus que tu ne le penses pour avoir accès à de l'in fine, même Bourso le fait.

 
Ben c'est souvent en partie.
 
Si tu as 100k en épargne sur AV on va te donner 50-70k en in fine, tu empruntes le reste de façon classique.
 
Mais crois moi, vers 50-60 ans, surtout si tu décides de changer de région, pas mal de gens achètent leur immo cash au lieu de faire un in fine.

Cette fascination malsaine de tapis en ce moment, mon dieu    
 
Alors que ce mec est la personification de ce qui se fait de pire avec le capitalisme.

- tu ne lis pas, ça n'est pas de ça dont on parlait  
- ouais ils t'ont donc proposé un truc de merde qu'on propose au premier quidam qui a un peu de thunes, next

 
Le capitalisme a fait pire que ca je crains  

. Oui oui un « e » c est bon il est 9h30

Je préfère avoir tort à tes yeux mais m'enrichir grace au crédit
 
Je te laisse donc la victoire de l'argumentaire et la misère financière associée  

 
apprends à lire/à comprendre ce que tu lis