Reprise du message précédent :

 
Y'a pas qu'aux US qu'il y a des dollars    
Canada.

 
Au zimbabwe aussi

 
En français ?    
 
Enfin tu sais, c'est plutot pas mal, car avant ce faire ce calcul fin de mon budget, j'étais fréquemment à découvert...  
 
Mais c'est sur que ça oblige à couper les vannes, pour beaucoup de truc..  ou de remettre à plus tard
 

 
Oui, je sais y'avait aussi l'Australie. ^^

Pour épargner des sommes importantes si tu n'as pas des gros revenus le plus simple est de devenir propriétaire de ta maison. Cet argent que tu verses pour rembourser ton prêt (hors intérêts) est de l'épargne.

 
Aaah..
 
Oui, c'est plus simplement dit comme ça
 
ok

 
Quel sont tes revenus?

 
Tu veux pas mon adresse et mon 06 non plus ?  

 
C'est juste un chiffre sur un forum anonyme hein, comment veux tu qu'on remonte à toi avec un simple montant ?

En prenant des Airbnb en plus si besoin (j'ai une copine qui fait ca)

Elle a du être pas mal impactée l'an dernier.

Perso je comprends le tien, si le poste d'intitulé XY est moins vendeur sur le marché (moins d'offres) que ton poste actuel d'intitulé XX, effectivement, ça ferait potentiellement bizarre à un futur employeur que tu veuilles postuler sur un poste XX.
Après si c'est juste une évolution de ton poste XX, faut juste tourner les choses différemment. Si c'est vraiment éloigné, c'est plus délicat.

On va pas se mentir ce qui permet d'épargner c'est surtout d'augmenter significativement les revenus c'est aussi moins douloureux/pénible que réduire les dépenses.

C'est clairement visible à notre niveau depuis la dernière grosse augmentation de revenus fin 2019, les montants épargnés en 2020/2021 sont 3 à 4 fois supérieurs à ce qu'on épargnait en début de carrière....(sans que les revenus aient fait x3 ou x4...plutôt x2)

C'était /m2c j'enfonce des portes ouvertes

On peut pas t'aider si on ne connaît pas ton budget    
 
Par, exemple grossièrement pour moi:
Salaire: 3000€
Épargne: 1000€
Prêt imo: 1100€
Dépense: 900€

Un peu, mais pas tant que ça. C'est d'ailleurs le truc étonnant : elle est dans un coin pas du tout touristique, quand elle a annoncé qu'elle allait faire du Airbnb en complément, ça nous a un peu étonné (perso, j'y croyais pas du tout) et bien en fait, ça marche pas mal, mais c'est principalement du "pro" (elle loue une chambre avec sdb de sa maison).  

 
Effectivement  

C'est sûr que d'annoncer le projet de faire du Air Bnb dans un endroit pas touristique c'est surprenant. Et j'avais pas pensé à la clientèle pro, ni à la location longue durée. C'est un bon plan j'imagine.

Se mettre en couple ça marche aussi pas mal

Redevenir célibataire ça marche aussi pas mal, si pas d'enfant

 
C'est un peu le principe de ce topic quand même de donner son budget détaillé

 
oui mais tu risques de te retrouver avec des gosses, et ça grève à mort le budget ça!

 
C'est certain
 
M'enfin, après, quand tu n'en a pas la possibilité et que ta capacité d'épargne effective est de 100 ou 200€/mois, y'a pas de miracle, tu n'arriveras jamais a te constituer un patrimoine notable sans achat immo  
 
Et y'a quand même pas mal de mécanismes d'aide à l'accession immo quand tu as de petits revenus.

L'achat immo n'est pas toujours la solution facile d'accès en plus.
 
Acheter un 30m2 320k en IDF non merci

 
Oui, c'est vrai, raisonnons sur des exceptions, c'est toujours plus pertinent
 
En vérité, il n'y a aucune bonne raison de rester en IDF si on n'a pas un gros salaire.

Je suis d'accord. Petits revenus, si on arrive à avoir un crédit immo la capitalisation est un bon moteur pour se constituer un patrimoine.

Idem pour l'intéressement/participation en étant régulier et patient. La défiscalisation quasi totale+abondement+supports de placement pas horribles peut bien marcher. Même si les sommes annuelles ne sont pas énormes, j'avais calculé que Btb aurait aujourd'hui un apport de 75k€ pour un achat immobilier

 
L'exception ? Car tout le monde achète un bien immo pour rester dans le même endroit pendant un minimum de 15 ans ?
 
L'IDF est une région nauséabonde par tout un tas de bonne raison. Avoir un salaire gros ou petit ne changera pas le fait que la qualité de vie est dégueulasse. Bon bien sur si tu es immensément riche avec un ou des appartements à plusieurs millions Paris est une superbe ville

C'est un complément de revenu, elle pourrait faire sans, mais ça met du beurre dans les épinards.

 
Je sais pas. C'est quoi le taux de salariés qui changent de région sans que ce soit prévu en France
 
En plus, c'est pas forcément un problème, j'ai changé de pays 6 mois après avoir acheté ma RP sans que ca me pose de problème particulier  

Avoir autre chose que des gilets jaunes en guise de voisin

 
C'est possible  d'acheter un bien ....et devoir le vendre , par ex 8mois apres.. ?  
 

 
Tout est possible. Après, selon la période et la variation des prix, tu peux y laisser quelques plumes.

 
C'est pas optimal à cause des droits de mutation, mais tu peux le louer si tu changes de région pour un meilleur boulot/salaire. De toutes façons, ca n'est pas fréquent de devoir changer de région à court terme sans l'avoir vu venir.

J'ai acheté ma RP 8 mois avant de changer de région. Ben je l'ai louée, j'ai moi meme   loué dans la nouvelle région, 3 ans après j'ai vendu et j'ai acheté.  J'ai rien perdu puisque j'ai amorti les frais de notaire a la revente et j'ai touché un loyer defiscalisé (meublé) pendant 3 ans.

Tu peux acheter, tu peux revendre quelques mois après. Tu peux tout faire mais encore faut il voir si c'est rentable de le faire avant de louer c'est pas plus compliqué que ça. L'achat n'est pas automatique, tu n'es pas forcément gagnant.

Oui tu peux mettre en location ensuite. Encore si c'est ton premier achat immo du coup tu ne peux pas en reprendre un dernière pour t'y loger. Le crédit est une valeur qui sera à 100% déduis de ton compte, le loyer de tes locataires non.

Après y a le lieux car un studio de 30m2 en RP ça chiffre haut. Partout ailleurs ça coute rien, c'est le prix d'un bagnole allemande pour en revenir à ça

Je pense que c'est surtout ta vision des choses.

Quand tu es jeune tu peux être comme un électron libre. Du jour au lendemain tu plaques tout pour aller ailleurs et changer d'air. M'enfin je dis jeune mais bon ça dépend pas de ça principalement mais de la personnalité de chacun et des profils.

 
 
Genre ton boss te met une réunion à 9h, tu peux lui dire fuck ?

 
Je ne parle évidemment pas des cadres autonomes comme toi ou Gimly
Mais l'immense majorité des gens ici n'ont pas ce niveau de hiérarchie du tout.

 
Ben j'attends que tu me trouves les statistiques surtout.
 
Une chose est sure, la durée réelle des prêts immobiliers en France oscille entre 8 et 10 ans. Ca inclus les gens qui revendent pour acheter plus grand dans la même ville/région donc les gens n'ont clairement pas la bougeotte comme tu le laisse entendre.

 
Je ne trouve pas que le critère employabilité est le plus important; si le job est motivant ça se tente imho.
 

 
C'est un peu le principe du topic de partager ses revenus et ses dépense.
Epargner 500€ ne veut pas dire grand chose... c'est beaucoup si tu gagnes 1000€, mais peanuts si tu en gagne 3000.
 
Pour rappel un français moyen épargne 16% de ses revenus (capitalisation immo incluse).
 

 
   
J'aurai dû acheter plus tôt et j'aimerai être plus endetté car clairement c'est plus facile d'augmenter son patrimoine avec un crédit immo
 

 
Enfin l'intéressement/participation ça ne concerne pas grand monde pour des montants significatifs (chez moi c'est ~400€/an   )

 
Sadlig mélange cadre autonome et cadre dirigeant.  
 
Un cadre autonome a potentiellement une latitude quand a ses demi journées travaillés ou non et ses horaires, mais dans les limites imposées par le règlement intérieur, le contrat et l'organisation.

Les jeunes sont foufous dans leur tête on t'a dit.

 
C'est amusant, on a acheté tard pour des primo accédants, on était clairement pas motivées vu qu'on bouge beaucoup, et là j'apprécie pas tellement d'être locataire, y'a 2/3 aménagements que je ferais si j'étais propriétaire et ça me frustre
 
Mais bon on va pas acheter tout de suite anyway, faut qu'on voit si on se plaît, si on achète dans Montréal ou en dehors (les baraques le long du saint Laurent avec vue fleuve putain   ), donc on va continuer à empiler les billets en attendant et a pas réaménager le jardin