Reprise du message précédent :

Pas du tout dans les petites rues. Faut éviter les grands axes.

Pour la retraite ça peut le faire, c'est une sorte de prison dorée.  

Après disons que les arguments sont bizarres (tant ceux d'hadada que de lookoom).
Dire simplement je voulais un appart "sympa" (au moins Xm2 avec une grande terrasse) et je pouvais pas le payer à Paris ça devrait suffire.
Après Clichy personnellement j'y suis jamais allé donc j'ai pas d'avis sur la question...

De toute manière vu comme c'est parti, cet appart sera vite relégué au rang de pied à terre parmi d'autres, Hadada aura plein de biens all around the world  
 

Tu connais beaucoup de millionnaires qui ont besoin d'un pied-à-terre à clichy ?
Le timing semble incroyablement mauvais en tout cas, acheter un appart compromis au moment où le besoin de compromis disparaît, après c'était peut-être pas prévu

Au contraire, ca renforce le côté rags to riches du monsieur qui s'est couvert de gloire à la force du poignet.

 
Je pense qu'il ne faut pas en faire tout un flan surtout, il est content c'est ce qui compte. Et patrimonialement ça a encore du potentiel d'appréciation.
 
En revanche malheureusement pour lui non il n'a pas touché beaucoup (ou du tout) de cash dans cette levée. Augmenté son salaire ça oui mais pas encore assez pour viser des emprunts >1m je pense.

Hadada qui patronne tranquillement le topic.
 
Impressionnant.

Pour de la liquidité immédiate oui, mais la question patrimoniale est toute autre
Il peut ptêt nantir un bout ?

Quand tu pèses plus de 10M en actions, je ne vois pas ce qui empêche de partir sur un nantissement de titres effectivement  

 
Parce que les titres sont illiquides donc les banques ne veulent généralement pas les nantir. Il faut des banques capables de comprendre ce risque et d'embarquer la personne à long terme.

Donc c'est possible ?

 
La levée de fonds lui revalorise la valeur de ses parts donc son patrimoine professionnel mais c'est pas ça qui lui donne du revenu visant à mieux vivre, à moins d'augmenter sa rémunération ou de vendre des parts de sa boite au risque de passer minoritaire...
 
C'est comme quand la valeur de ton appartement progresse, tant que tu ne vends pas, t'es pas beaucoup plus riche pour autant.
 
D'où le 300 ke en plus qui ne change pas la vie.

 
Oui, mais avec une lending value de 10-30% donc prêt de quelques €m seulement.

 
Toi tu ne viens pas souvent sur ce topic.
Connaître vaguement un mec qu'a fait un truc une fois il y a longtemps ça suffit à généraliser.

Largement suffisant donc.

Faudrait être un peu con pour s'endetter à hauteur de plusieurs M€ sur une RP alors qu'on a un patrimoine pro important mais quasi illiquide.

 
Pourtant les gens font cela très régulièrement tu sais, dès lors que la valeur de liquidation résiduelle de la boite et/ou sa génération de cash permet de rembourser ce genre de dette sans souci, l'entrepreneur prend un risque très mesuré. Et la banque aussi.
 
Tu peux aussi attendre un cash out à 56 ans pour acheter enfin une RP à ta mesure mais tout le monde n'est pas aussi patient que toi.

 
Lookoom qui va devenir gestionnaire de patrimoine de la Hadada corporation (si ce n'est deja), comme quoi de belles rencontres se font sur Hfr  

 
Si son net worth c'est 200M€, rien d'anormal.

Vous pourriez arrêtez avec vos anglicismes SVP ? Merci  !

Y a tout un tas d'intermédiaires entre les ghettos de riches et Clichy
 
Là dessus, effectivement, le plus simple étant de viser l'ouverture d'un programme neuf en espérant que les promoteurs n'ont pas déjà acquis les rooftops

 
bpp je le vois tj comme le vieux dans "là haut"

 
 
 
Les gens font très régulièrement des trucs très cons oui.
 
Perso j'ai testé toutes sortes de configs pour la RP, du studio à la très grande baraque.
La grosse RP beaucoup fantasment dessus tant qu'ils ne l'ont pas, mais c'est vraiment surcoté.
ça serait à refaire je prendrais une baraque + petite, franchement.
 
 
 

 
 
Je parle et j'écris couramment anglais mais pas quand ce n'est pas nécessaire.

BPP, ça y est, on a trouvé ton compte twitter https://twitter.com/antianglicismes  
 
parlons alors de ...   .... "valeur nette"

 
On met combien de temps à déchanter? C'est pour un ami

 
Un peu plus d'1 an pour un exemple dans la belle famille.

 
 
Ça rajoute une contrainte en effet mais ça revient toujours à prioritiser l'appartement sur la localisation. Ce qui est tout à fait respectable.

 
 
Faudra demander à Hadada dans un an alors...    
Personnellement ça fait 5 ans (bientôt 6) et je suis toujours ravi...D

 
 
90m2, est ce qu'on peut vraiment classer ça dans "grande RP"? C'est confort, mais c'est pas excessivement grand non plus.
 
Bon, nous, avec notre énorme recul de 4mois, on est ravis aussi

Il ne me semble pourtant pas que tu as un appart trop grand ?

Je pense qu'oh_damned vise les trucs genre à plus de 250m² d'intérieur par exemple.

 
Je dirais pas que tu as une grosse RP, désolée

 
 
A pardon j'avais pas compris qu'on parlait exclusivement des grandes RP mais juste du recul nécessaire pour être content.
Sinon clairement Hadada c'est pas très grand et moi non plus.
Mes confuses...  

 
Le jargonnage est le meilleur moyen de cacher des choses, parole d'expert

Je vois déjà que dans 60 m2 ça me saoule l'entretien, alors une grande baraque c'est même plus dans mes projets à long terme.

 
L'entretien ?
Ca dépend surtout de ton niveau d'exigence

 
C'est pas vraiment que tu déchantes, c'est que tu te rends compte avec le temps que tu n'as pas forcément besoin de beaucoup d'espace pour vivre bien.
Même avec plein de mômes.
 

C'est quelle taille la "grosse RP" pour toi ?