Reprise du message précédent :

Ben oui. Le fait de pouvoir déduire les charges locatives des revenu est une largesse de l'état.
Un particulier n'est pas une entreprise et n'a pas a être traité comme tel.

 
Ta fiscalité sur revenus mobiliers est nette de charges.
 
Le mec masochiste qui veut payer des impôts sur ses charges sociales ou qui veut que l’entreprise paye l’is sur le chiffre d’affaires.

Ce serait pas mal de pouvoir déduire son loyer des revenus tiens.
La cohérence était encore pire à l’époque où les intérêts des prêts immobiliers étaient déductibles et pas les loyers, alors que c’est globalement la même chose.

 
"décidé de ne pas subir"    
 
j'ai décidé de ne plus subir c'est parti je me banque un 110m² sur l'ile saint louis y'en a marre !  
 

Tu n'es pas une entreprise. La taxation des revenus des particuliers n'est normalement pas nette de charge justement.

Mais en revanche, je te rejoins sur le fait qu'il devrait être obligatoire que toute opération de location soit faite à travers une personne morale, comme ca, ce serait juste.

 
Quand tu régules le surplus de demande s'exprime sous une autre forme : obligations débiles, favoritisme, déliquescence des biens, etc...  
 
Le sur investissement en immo en France, comme en Italie est le reflet de la perte de confiance des gens dans le travail et le rejet du capitalisme de marché selon moi. Ce n'est pas en tentant de mettre un petit couvercle sur l'envie débordante d'immobilier que ça va changer grand chose je pense.
 
Et vu comme les trentenaires d'aujourd'hui sont obsédés par l'immobilier aussi je ne pense pas que ça change rapidement politiquemparlant non plus. Donc après soit tu joues avec les règles du jeu nazes soit tu te fais rouler dessus et/ou tu pars de France un peu amer.

 
Oui ça marche. Dans le sens où la bas ça a un peu remplacé les HLM : si tu gagnes moins de x par an alors tu as accès à un parc locatif à loyer bloqués. En contrepartie l'état garantie les impayés.
En France c'est déjà fait comme ça d'as le parc HLM donc on est précurseurs.
 
En revanche il n'y a pas de loyers régules pour les classes moyennes et aisées. Les gens qui le peuvent achètent la bas, comme en Australie aussi. Il n'y a bien qu'en Allemagne (coins nazes), Italie, ou Autriche, des pays a la démographie pathétique et ou ça construit comme des malades que l'immobilier reste stable.  
 
Manque de bol, comme en France, les coins ou l'immobilier est stable ou en baisse ce ne sont pas les grandes villes ou il y a de l'emploi. Tu cherches à louer à Albi ou Périgueux il n'y a pas de souci tu sais.

 
Une idée qui relève de l’auto persuasion.
 
Comme le disait look, tu vas précipiter les effets pervers, parmi lesquels la location meublée longue durée. A chaque règle, ses effets pervers.
 
Au Portugal, les centres villes ont été rapidement délabrés car les loyers étaient contraints pendant des décennies, avec des proprios incapables d’entretenir.
 
Toujours étonnant de voir là aussi du masochisme hfrien de vouloir plus de fiscalité, plus de contraintes, plus de règles dans un pays qui en a le plus au monde.

 
En quoi il ne marche pas ?

 
Bon, toujours pas de réponse construite.

 
Je veux bien qu'il y ait un problème avec le marché de l'immobilier. De là à dire que ça ne marche pas et que le piètre état du monde en soit la conséquence. Va falloir argumenter un peu plus là  

 
 
Il faut décourager les petits propriétaires par une grosse fiscalité.

 
Ah ?
 
1 million de transactions immobilières en 2019 en france, le record.
 
Ce mal être dans le logement.
Que vient foutre l’environnement dan l’argumentaire ? On parle de logement pour l’instant.
Bref, du concentré de bullshit.

T'es sûre de toi là? C'est le lieu ou "on aimerait" se loger qui pose problème pas de se loger.
 

Rapport avec l'immo?
 

rapport avec l'immo?
 
T'as pas l'impression de taper à côté?  
Je suis pas spécialement pour le marcher immo actuel mais là tu parts en live là

 
Oui, une bonne restriction des libertés et une hausse d’impôts. Le rêve hfrien.

 
Et ton metric c'est quoi au juste?
T'as des infos qui montre qu'on peu pas se loger en France?

 
Si pour toi, la métrique, c’est le nombre de m2 par personne, on va cruellement manquer de place dans les centres urbains.
 
Va falloir accepter que la france a pris quelques millions d’habitants et que du coup, ça implique des problématiques.
 
Allez, je suis sympa après ton édit :
 
https://www.inegalites.fr/Quatre-mi [...] d_theme=19
 

 
Bien sûr. Laissons le marché de l'immobilier entièrement aux mains des SCI familiales et des grands gestionnaires. Le monde ne s'en portera que mieux    
 
 
 
Sinon tu pourrais parler des vrais problèmes de l'immobilier comme la gentrification et la surpopulation dans les grandes villes qui mettent le marché sous pression. Mais encore ici, le problème est plus profond. Si les gens restent/viennent en ville c'est qu'il y a de bonnes raisons.

 
Ha donc déjà on parle plus que de mal logement
Et j'ai jamais dit qu'il n'y avait pas de problème.
 
Mais quand tu arrives avec tes gros sabots avec zéros arguments et que les arguments suivants n'ont aucun rapport avec l'immo excuse moi de te le faire remarquer.
 
Donc quand tu disais que les gens n'arrivaient pas a se loger il fallait traduire par  
"le parc n'est plus adapter pour un logement convenable" tu vois le problème?
 
Si c'est bien de ça qu'on parle ALORS je suis d'accord.

 
Heureusement qu’on a pas acheté
 
 
Les fondations était naze, l appart du frangin une coquille joli avec de la merde derrière qui fuyait quand trop de pluie
 
Il en est parti depuis.
 

 
Non mais laisse on peut rien en tirer ....
 
La situation de l immo est tout à fait normale et saine en France et dans de nombreux pays, y a pas a dire, c est très très bien foutu.
 

 
Tu pars des classes moyennes pour arriver au logement des plus pauvres, quand tu vois que tu arrives dans une voie sans issue dans ton argumentaire. Joli. Mais encore partial.
 
Personne ne nie des problèmes sur le logement mais tu n’as toujours pas démontré qu’il ne marche plus.
 
15% de pauvres en france, 20% de hlm.
 
On a donc des pauvres non logés en hlm et des « non pauvres » logés en hlm. Je suis pour obliger ces derniers à se loger ailleurs.

 
Ah bon ? C'est-à-dire ?
 
Ça mérite une définition de correctement je pense.

 
C’est pas la diminution des revenus du travail le souci mais sa taxation. Le locataire paie ses impôts plein pot en bossant alors qu’à côté un bailleur fait de la défiscalisation, il y a quand même un souci.
 
OK à la base le but est d’inciter à investir et louer à ceux qui ne peuvent pas acheter mais on voit l’effet pervers...

 
Non  
Les problèmes des logements en France se résume comme suit:
* on sponsorise des logements sans forcer une contre-partie de géolocalisation
* on a des lois qui sur protèges les locataires
* on a un système qui mets beaucoup de temps à rendre un jugement : contre un locataire quand il paie pas et contre un proprio quand il fait de la merde
* on est ultra centralisé donc le moindre foyer de taf implique des prix délirant
 
Bref là ces problèmes que tu rencontres en France sont bien Franco Français et ne dépendent en rien de l'éco.
L'économie a une influence mais à la marge sur le problème actuel.

L effet pervers c est sadlig qui malgré des millions de patrimoine paye moins d impôt que la classe moyenne

 
Les mêmes problèmes?
Non clairement pas non
 
A la rigueur si on parle de HongKong je veux bien entendre que "c'est pareil" et encore. Mais dans le reste non clairement pas.
 
Il y a des problèmes en France mais c'est loin d'être cassé et ça n'a surtout rien à voir avec l'éco.

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Si tu prends tes sources dans « le média », normal.
 
On a d’un côté brisebrique qui réclame la concentration du capital en empêchant le français moyen d’en constituer un, et de l’autre toi qui parle d’un Phénomène sans pouvoir le sourcer ou le démontrer.