Au passage, tu m'expliqueras en quoi la SCI change quoi que ce soit aux droits de succession frer, j'suis toujours intéressé de comprendre comment fonctionne le système fiscal sur Terre II

Au passage, tu m'expliqueras en quoi la SCI change quoi que ce soit aux droits de succession frer, j'suis toujours intéressé de comprendre comment fonctionne le système fiscal sur Terre II

C'est pas pour ça, c'est juste que quitte déjà à se lancer la dedans, autant y aller cash dans la SCI pour y intégré ses futurs autres biens immos et facilité la transmissions au gamins au fil de l'eau avant de devoir leur lacher 500K d'héritage chacun d'un seul coup et qu'ils se fassent saigner par le fisc en une fois sans frais.
 
Parce que bon, c'est pas avec 270K pour les deux parents cumulé de décôté qu'on va aller loin quand au bas mot n'importe quelque pavillon de ville de province est @ 350-400K sans forcer voir bien plus... Et c'est quand même plus facile de ceder des parts des SCI que du cash qui pourrait être utile...

Nan, le sujet, c'était la famoso SCI magique  

 
certes pour les enfants mais c'était du tout le sujet initial, ni l'écart mentionné par MEI

C'est pas pour ça, c'est juste que quitte déjà à se lancer la dedans, autant y aller cash dans la SCI pour y intégré ses futurs autres biens immos et facilité la transmissions au gamins au fil de l'eau avant de devoir leur lacher 500K d'héritage chacun d'un seul coup et qu'ils se fassent saigner par le fisc en une fois sans frais.

Non mais oui c'est sur, personne n'a d'enfant, et personne n'avait un précédent lit dans le monde des PACSé ...

Non mais oui c'est sur, personne n'a d'enfant, et personne n'avait un précédent lit dans le monde des PACSé ...

Dans un autre registre y a les marie-josiane qui prennent leur ton sentencieux pour t'expliquer que c'est quand même pas compliqué de faire attention et qu'elles font toujours hyper gaffe de bien tout éteindre/débrancher et surtout pas laisser couler une seule goutte d'eau en trop quand elles brossent leurs ratiches pleines de tartre.  
A côté de ça elles impriment à la chaîne, connaissent pas le recto/verso et quand tu passes devant leur bureau à 12h31 quand elles sont parties acheter leur salade sous plastoc avec couverts du même accabit c'est Versailles : lumière, écrans et consorts qui se la donnent à fond les ballons  

cette mauvaise foi stratosphérique
 
on parlait de BTBW là arrête de t'enfoncer

Wahou, tu l'as bien mouché.

AH mais non... VOUS parliez que de btbw03... Moi je répondais simplement à dante2002 comme quoi le mariage n'était pas indispensable c'est tout...

AH mais non... VOUS parliez que de btbw03... Moi je répondais simplement à dante2002 comme quoi le mariage n'était pas indispensable c'est tout...

Après ouai c'est overkill dans les cas classique de marié dans la communauté des biens... Mais dans le reste des cas, si t'as aucune confiance dans la belle-famille de l'autre, pour la protection en cas de décès ça reste le plus fiable. Mais bon on peux toujours croire au monde des bisounours où des ayants droits ne veulent absolument jamais récupérer de la thunes qui leur revient...

En fait faut plus comprendre que c'est l'espace que tu mets entre toi et les autres cons qui peuplent cette planète.  
De ce point de vue, il n'y a que la bousie.
Une fois là,  l'espace de vie n'est que secondaire, mais pourquoi se priver
 
A noter qu'étant le con d'un autre également,  en étant loin, je l'emmerde moins  

 
Se faire pécher dès le lundi matin par les collègues de travail, est-ce convenable?
La question mérite d'être posée |

Nan, le sujet, c'était la famoso SCI magique  

Gregouf fais quelque chose là.

Au delà de tes railleries il y a effectivement une foultitude de schéma d'optimisation fiscale avec des SC. Évidemment si tu la créées en PP en la donne en PP à ta fille unique avec juste un apart dedans, ça n'a aucun interet.

 
Au delà de tes railleries il y a effectivement une foultitude de schéma d'optimisation fiscale avec des SC. Évidemment si tu la créées en PP en la donne en PP à ta fille unique avec juste un apart dedans, ça n'a aucun interet.

 
Pour moi le gros avantage des SC, c'est :  
-plus de frais de notaire à payer.
-possibilité d'optimiser les abattements au petit oignons si le bien vaut très très cher (genre si donner la NP totale d'un bien dépasserait les abattements).
 
A coté de ça, c'est une société donc il faut faire des AG et ça coute des frais annuels.

Non mais c'est logique.
 
L'année prochaine, j'envisage des vacances écologiques en Norvège. Cabanes sans électricité, se nourrir du produit de sa pêche, se chauffer au feu de bois toussa. Mais c'est pas pour ca que je vais pas y aller en avion et louer un 4x4.
 
Enfin, j'avais l'intention de la faire jusqu’à ce que je regarde hier le climat en août dans ces contrées  
 
Du coup, c'est pas impossible que ça se termine en ASE ou en Amérique du sud cette histoire

 
Bah une fois que tu as une SC, tu ne vends/donnes plus le bien mais tu vends/donnes juste des parts de société.

Il y a bien sûr des intérêts à un montage à base de SCI.  
 
Mais ça implique de bien connaître les contraintes associées, et dans 90% des cas, quand on mec te sors "Eh, tu devrais faire une SCI", comme dans la présente discussion, c'est juste un random qui a découvert ce mot sur "commenteviterlefisc.com", en ne comprenant absolument pas de quoi il parle.

 
Pour moi le gros avantage des SC, c'est :  
-plus de frais de notaire à payer.
-possibilité d'optimiser les abattements au petit oignons si le bien vaut très très cher (genre si donner la NP totale d'un bien dépasserait les abattements).
 
A coté de ça, c'est une société donc il faut faire des AG et ça coute des frais annuels.

1600m² de terrain, ça fait un carré de 40m de côté. Si tu mets ta maison au milieu, ça veut dire que tu peux avoir un "con" qui vient à moins de 20m de ta maison. Je trouve ça très cher payé en temps de transport pour une réduction de promiscuité toute relative.

 
Outre mon jardin, j'ai 10000m2 de terrain autour de chez moi sans habitation.
Ca laisse donc un cordon de sécurité suffisant

De la part de celui qui chauffait à 26° chez lui en hiver, ça aurait été un très bel effort

6 ans de lycée, tu te doutes bien qu'il ne maîtrise pas les concepts de maths de base

Outre mon jardin, j'ai 10000m2 de terrain autour de chez moi sans habitation.
Ca laisse donc un cordon de sécurité suffisant

moi j'en ai 16000 et après c'est des bois sur 3 faces. Je suis peinard  

Tu les possèdes ou bien cela signifie "il y a " ?
 

Rien à voir, mais tu as acheté ton speedbike ?

 
Bof, trop surfait

Je ne les possède pas.
Pour autant, je sais très bien qu'il n'y aura rien autour.  

Pas encore, c'est super cher, en attendant je fais toujours le trajet en vélo normal, mais c'est fatigant. Il est probable que je me dirige vers un VAE classique plutôt que le speedbike étant donné les restrictions contraignantes et le prix. M'enfin je réfléchis encore ...

 
Ah ouais, t'as vraiment pas trop compris ce que tu lis. Pour l'avion, lire chapitre contrail qui explique qu'UNE etude THEORISE... On va aller loin avec ca. Les mecs qui pensent la Terre plate ont sans doute bien plus d'etudes a leur actif    
 
Apres le global dimming est pousse par ceux qui veulent faire du Geo-Engineering et balancer de l'Alu ou de l'Argent en haute atmosphere pour augmenter la reflexion et reguler le climat. Y'a pas mal d'etudes sur le sujet notamment sur les impacts climatiques et les cycles de mousson. Bref un truc avec des consequences qu'on est incapable d'evaluer... Faudrait deja essayer de sauver les poles qui reflechissent beaucoup
 
Faut plutot demander au Stromboli de se reveiller, ca fera double emploi!

Je connais cette théorie
 

Et le propriétaire est immortel ?