Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

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Auteur	Sujet : Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

MEI

|DarthPingoo(tm)|

Reprise du message précédent :

Ouai alors déjà là, ce n'est pas exactement aussi simple que ça. Leur rôle c'est de gérer ce dont ils ont l'autorité de gérer.

Ce n'est pas qu'une question de moyen technique/humain, c'est une question d'autorité. Ce n'est pas toujours leur rôle, ou leur droit de gérer tel ou tel incident en fonction de la situation de la copropriété; du lot, et d'où se situe l'incident.

Et c'est simple : celui qui mandate paye. Et donc personne ne va mandater pour une réparation en espérant la refacturer plus tard. Parce que en AG après si t'as des lignes et des lignes de réparations peu justifiables qui font exploser les charges, c'est le syndic qui saute hein...

Message cité 1 fois

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pilef

Braindead a écrit :

On peut prendre un autre exemple, la construction par exemple. L'assurance DO est une obligation légale. Si l'assureur dénie sa garantie (ce qui arrive la plupart du temps, pour whatmilleraisons), il te rend pas la prime. Pourtant tu n'as pas menti.

Source ?

Message cité 2 fois

MEI

|DarthPingoo(tm)|

Braindead a écrit :

On peut prendre un autre exemple, la construction par exemple. L'assurance DO est une obligation légale. Si l'assureur dénie sa garantie (ce qui arrive la plupart du temps, pour whatmilleraisons), il te rend pas la prime. Pourtant tu n'as pas menti.

Ouai par contre ne théorie si tu dénonce le contrat, tu es censé remboursé les primes perçues...

Message cité 1 fois

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gimly the knight

Tu fais vraiment du trump en fait.

Simplification a outrance des problématiques et solutions inapplicables mais qui font rêver l'imbécile. T'es prêt pour partir aux US

Braindead

pilef a écrit :

Source ?

mes 18 ans d'XP en promotion immobilière.

Message cité 1 fois

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la superstition ça porte malheur.

Braindead

MEI a écrit :

Ouai par contre ne théorie si tu dénonce le contrat, tu es censé remboursé les primes perçues...

Mais je ne vais pas rentrer dans le détail,mais c'est plus compliqué que ça

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la superstition ça porte malheur.

MEI

|DarthPingoo(tm)|

pilef a écrit :

Source ?

Déjà le cas le plus simple... et tellement bon... admettons tu construis un immeuble. Tu dois prendre une DO "cas où".
Admettons tes travaux provoque une fissure sur l'immeuble voisin.

Ta DO devrait le prendre en charge. Sauf que la plupart du temps, c'est en mode "DTC" pour les voisins, parce que l'assureur ne prendra en charge qui s'il y a un constat d'huissier antérieur aux travaux qui note qu'aucune fissure n'était pré-existante au chantier... :lol:

J'aime trop ce joker super puissant des assureurs, puisque déjà quasi aucun particulier ne va s'y attendre donc faire faire ce constat... Et que même un syndic super consciencieux n'arrive même pas toujours à faire voter le constat d'huissier par les copropriétaires parce que quand même on va pas perdre 1500€ pour rien... :lol:

Message cité 1 fois

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pilef

eclaireur a écrit :

Le gros virage des années futures pour les banques, c'est toutes les petites mains qui vont être remplacées par des automates et de la programmation.

Sans compter les FinTech qui poussent dérrière.

Il est évident que les banques ont des possibilités de réduire leur masse salariale.

En revanche, un coût important pour les banques (tant en terme de personnes que de mise en place de systèmes informatiques), c'est le respect des normes et obligations réglementaires, en matière de suivi des risques et de reportings. Et ça les fintech qui voudront avoir des activités bancaires y seront également soumis.

Message cité 1 fois

The NBoc

Quo Modo Deum

gimly the knight a écrit :

Pourquoi on installerait des robots dans des pays ou le coût de maintenance est quatre fois plus élevé qu'ailleurs pour commencer ?

Les usines ou les coûts de maintenance sont trop hauts pour que l'usine reste compétitive, ceci à cause d'un salaire minimum trop haut, sont amenées à disparaître, oui, c'est dans l'ordre des choses.

gimly the knight a écrit :

Toi tu t'en fous, mais eux ?

C'est bien beau de vouloir le bonheur des gens contre leur volonté, mais ca n'a jamais fonctionné.

Contre leur volonté ? Tu reproches à Hadada de parler pour eux alors que c'est exactement ce que tu fais...

Message cité 1 fois

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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it - La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir - Et les Shadocks pompaient, pompaient...

pilef

Braindead a écrit :

mes 18 ans d'XP en promotion immobilière.

Argument d'autorité, OK

Message cité 1 fois

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MEI

|DarthPingoo(tm)|

Faire le metier de syndic en respectant la loi c'est pas "simple". Parce que t'as beaucoup de réglementations à connaitre et appliquer, tu dois aussi connaitre le droit du travail puisque le syndic est l'employeur des gardiens d'immeuble par ex. Réaliser une AG c'est pas si simple. Y'a pas mal de règle a appliquer pour le décompte des votes. Et règle de date pour envoyer les différents documents. Réaliser la compta de la copro et les décomptes. Etc. Sans compter les différentes déclarations à faire à l'état.

Donc on ne peux pas dire que c'est "simple", et que les gens ne sont pas compétents juste parce qu'un jour en tant que locataire t'as trouver que le syndic qui te dit "faut appeler ton propriétaire pour ça" ne te semblais pas une réponse satisfaisante.

Mais j'aurai tellement aimer connaitre les anecdotes précises qui te fond dire que dans l'immo y'a personne de compétant...

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Braindead

Juste empirique, c'est un sujet que je pratique dans mon métier. Mais crois ce que tu veux, les assureurs paient de bon cœur et de bonne foi :jap:

Message cité 2 fois

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la superstition ça porte malheur.

MEI

|DarthPingoo(tm)|

pilef a écrit :

Il est évident que les banques ont des possibilités de réduire leur masse salariale.

En revanche, un coût important pour les banques (tant en terme de personnes que de mise en place de systèmes informatiques), c'est le respect des normes et obligations réglementaires, en matière de suivi des risques et de reportings. Et ça les fintech qui voudront avoir des activités bancaires y seront également soumis.

En distribution et gestion client oui. Plus de dématérialisé est largement possible.

Par contre comme tu le souligne, ce qui est problématique c'est l'augmentation des normes et réglementation. A un point où les banques délègue même la gestion de ces sujets en externes via les cabinets de consulting tellement il y a du boulot et que "l'expertise" est importante pour limiter les coûts et risques de l'implémentation des normes.

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axklaus

The NBoc a écrit :

Contre leur volonté ? Tu reproches à Hadada de parler pour eux alors que c'est exactement ce que tu fais...

C'est clair, déjà actuellement il faut arbitrer entre accepter un emploi au SMIC ou rester au revenu de base, alors si l'on baissait le SMIC ... Drôle d'idée

MEI

|DarthPingoo(tm)|

Braindead a écrit :

Juste empirique, c'est un sujet que je pratique dans mon métier. Mais crois ce que tu veux, les assureurs paient de bon cœur et de bonne foi :jap:

Ouai ça c'est ce qu'on pense dans l'imaginaire collectif quand on vois les pubs de la MAIF, de la MACIF ou même d'AXA ou autres... Mais en vrai une fois que t'es d'un côté ou l'autre de la barrière et qu'il faut payer tu déchantes vite quoi... :lol:

Dès que t'as des sommes de plusieurs centaines de milliers/millions d'euros, là l'assureur se penche de près sur le cas avant de payer.

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pilef

MEI a écrit :

Déjà le cas le plus simple... et tellement bon... admettons tu construis un immeuble. Tu dois prendre une DO "cas où".
Admettons tes travaux provoque une fissure sur l'immeuble voisin.

Ta DO devrait le prendre en charge. Sauf que la plupart du temps, c'est en mode "DTC" pour les voisins, parce que l'assureur ne prendra en charge qui s'il y a un constat d'huissier antérieur aux travaux qui note qu'aucune fissure n'était pré-existante au chantier... :lol:

J'aime trop ce joker super puissant des assureurs, puisque déjà quasi aucun particulier ne va s'y attendre donc faire faire ce constat... Et que même un syndic super consciencieux n'arrive même pas toujours à faire voter le constat d'huissier par les copropriétaires parce que quand même on va pas perdre 1500€ pour rien... :lol:

Ce qui est normal car ce n'est pas l'objet de la dommage ouvrage, mais de la responsabilité civile du constructeur

Citation :

L'assurance DO a été instituée afin de garantir une réparation rapide aux victimes de désordres affectant leur construction par la mise en œuvre d'une procédure amiable encadrée dans des délais stricts (15, 60, 90 et 135 jours). C'est une assurance de chose, c'est-à-dire qu'elle n'assure pas la responsabilité d'un constructeur, mais assure le bien construit. Elle se transmet donc aux propriétaires successifs de l'ouvrage ainsi réalisé et ce pendant dix ans à compter de la réception de l'ouvrage.
[...]
Confusions courantes sur l'assurance dommages ouvrage
- confusion entre dommages à l'ouvrage, qui relèvent de la décennale et dommages aux tiers. Cette responsabilité relève en France de l'article 1383 et suivants du Code Civil et donc de la responsabilité générale (pour laquelle la loi de la sécurité financière a été modifiée afin de prévoir un délai de réclamation après expiration de la police de 10 ans afin de s'aligner sur l'assurance décennale, créant une nouvelle source de confusion possible)
- confusion entre la responsabilité civile professionnelle décennale et l'assurance dommage ouvrage (assurance du maître d'ouvrage)

https://fr.wikipedia.org/wiki/Assur [...] es_ouvrage

kaboom85

ça me fait marrer les débats sur les profs qui soit disant n'en foutent pas une de la part de burelier H24 sur HFR

le pire prof tire au flanc du monde il fait 15h de garderie et c'est epuisant alors que du job de bureau a 35h ou 39 + RTT avec 95% de hfr, tu gardes la peche [:helmuth:1]
alors oui y a des vacances, mais justement, plutot que les faire venir pour rien foutre, on leur fout la paix et c'est justement vachement appréciable dans un monde ou l'humanité devrait réussir à se débarasser du travail, enfin surtout du travail chiant. EN plus avec le développement du teletravail, on va avoir la meme chose en cogip, y a qu'a voir theo et ces 200 heures de play station depuis les greves

enfin sur leur temps libre y a la préparation des cours et la correction de copies.
Alors préparer un cours, ça veut pas dire le réécrire à chaque fois hein. Mais deja le relire, le corriger, le reorganiser. Quand je dois présenter un PPT réactualisé de l'année dernière, et bah ça me prend un peu de temps, je débarque pas comme une fleur sans l'avoir relu. Et bah pour les profs c'est pareil, sauf qu'au lieu de 15 slides c'est un cours d'une heure [:spamafote]

alors les glandeurs de cogip qui critiquent merci bien mais je comprends pas bien cette espèce de jalousie envers les profs sur leurs congés, alors qu'ils sont mal payés, mal considérés par leur "public" et leur hierarchie, et qu'ils ont un boulot bien plus fatiguant que vous. Vous feriez des 3/8 en usine à porter des machins je comprendrais, mais là vous ragez de quoi en fait ?

et en plus j'ai loupé la page 20000

Message cité 4 fois
Message édité par kaboom85 le 19-12-2019 à 12:31:56

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Topic escape game \o/ / Topic Artifact

cheesecake

kaboom85 a écrit :

ça me fait marrer les débats sur les profs qui soit disant n'en foutent pas une de la part de burelier H24 sur HFR

le pire prof tire au flance du monde il fait 15h de garderie et c'est epuisant alors que du job de bureau a 35h ou 39 + RTT avec 95% de hfr, tu gardes la peche [:helmuth:1]
alors oui y a des vacances, mais justement, plutot que les faire venir pour rien foutre, on leur fout la paix et c'est justement vachement appréciable dans un monde ou l'humanité devrait réussir à se débarasser du travail, enfin surtout du travail chiant. EN plus avec le développement du teletravail, on va avoir la meme chose en cogip, y a qu'a voir theo et ces 200 heures de play station depuis les greves

enfin sur leur temps libre y a la préparation des cours et la correction de copie.
Alors préparer un cours, ça veut pas dire le réécrire à chaque fois hein. Mais deja le relire, le corriger, le reorganiser. Quand je dois présenter un PPT réactualiser de l'année dernière, et bah ça me prend un peu de temps, je débarque pas comme une fleur sans l'avoir relu. Et bah pour les profs c'est pareil, sauf qu'au lieu de 15 slides c'est un cours d'une heure [:spamafote]

alors les glandeurs de cogip qui critiquent merci bien mais je comprends pas bien cette espèce de jalousie envers les profs sur leurs congés, alors qu'ils sont mal payés, mal considérés par leur "public" et leur hierarchie, et qu'ils ont un boulot bien plus fatiguant que vous. Vous feriez des 3/8 en usine à porter des machins je comprendrais, mais là vous ragez de quoi en fait ?

et en plus j'ai loupé la page 20000

Ça va faire au moins 10 pages de chiasse ça [:rudolf hoax:1]

Brazeinstein

kaboom85 a écrit :

:jap:

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"Sans signature les messages sont trop petits." Confucius

pilef

Braindead a écrit :

Juste empirique, c'est un sujet que je pratique dans mon métier. Mais crois ce que tu veux, les assureurs paient de bon cœur et de bonne foi :jap:

Je n'ai pas dit ça.

Mais entre dire "les assureurs payent tout rubis sur ongle" et "la DO ne fonctionne pas dans la plupart des cas" comme tu l'as écris il y a de la marge pour la réalité.

https://www.argusdelassurance.com/a [...] ite.122914

Citation :

A elle seule, l'année 2016 a été une des plus coûteuses pour SMABTP. la mutuelle d'assurance spécialisée dans la construction a, en effet, ouvert 107 000 sinistres représentant une charge totale de 648 M€ ... Et elle a encore plus de 3 Md€ de sinistres en cours. Si le nombre de dossiers est resté plutôt stable, globalement, sur la période, à savoir -14% pour les sinistres en cours de chantier (TRC, RC, RC PRo) et +13% pour les sinistres après réception (Dommages Ouvrage et décennale), en revanche, la charge des sinistres a grimpé de 56% en 8 ans ! « Plus que la fréquence, c'est surtout l'intensité des sinistres qui s'est accentuée durant la crise », explique Pierre Esparbès, Directeur Général délégué de SMABTP.

Dingue pour un truc qui ne fonctionne pas dans la plupart des cas

Braindead

Oui oui.
Déjà tu cites un assureur, c'est très représentatif, évidemment.
Ensuite tu parles de charge, uniquement.
Quelle est la part des indemnisations spontanées et des condamnations à indemniser ?
Bref je vais déjeuner je te laisse parler d'un sujet que tu découvres sur internet.

Message cité 1 fois
Message édité par Braindead le 19-12-2019 à 12:28:22

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la superstition ça porte malheur.

Profil supprimé

kaboom85 a écrit :

Merci kaboom.

glandoll

pilef a écrit :

Je n'ai pas compris.

Et si les taux d’intérêt bas sont le souci majeur des banques, pas les fintech.

je te trollais un peu sur les intérêts
après objectivement sur certaines activités, c'est pas un souci (typiquement sur les crédits conso/crédits revolving). La banque se finance avec des dépôts sur les épargnants qui te coûte 0.50%/1% grand grand max et tu prêts à 18/20% à des dantes pour payer

pour la partie de remontée des intérêts, il faut quand même absober le stock existant et même si on renouvelle le stock, les anciens prêts immo peuvent finir par coûter cher quand même.

Après globalement les banques (surtout retail / banque privée) doivent quand même se réinventer un peu.

theomede

De gauche radicale

Le problème du revolving, c'est la gestion du recouvrement derrière. Parce que v'la la gueule du taux de défaut.

Message cité 3 fois

---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.

d@kn1ko

theomede a écrit :

Le problème du revolving, c'est la gestion du recouvrement derrière. Parce que v'la la gueule du taux de défaut.

les services curatifs tournent a plein regime ca fait des emplois dans ce genre de banque. et les taux compensent les defauts
ca roule pas mal a prioris
j'ai vu je sais plus quand a la tele un type faire un micro-pret pour s'acheter des billets disney
c est inquiétant

Message édité par d@kn1ko le 19-12-2019 à 13:07:31

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

theomede a écrit :

Le problème du revolving, c'est la gestion du recouvrement derrière. Parce que v'la la gueule du taux de défaut.

Ah ouais, à ce point la ?

Message cité 1 fois

pilef

Braindead a écrit :

Oui oui.
Déjà tu cites un assureur, c'est très représentatif, évidemment.
Ensuite tu parles de charge, uniquement.
Quelle est la part des indemnisations spontanées et des condamnations à indemniser ?
Bref je vais déjeuner je te laisse parler d'un sujet que tu découvres sur internet.

Une source versus zéro [:cosmoschtroumpf]

Et pour ta dernière phrase, je travaillais dans une compagnie d’assurance alors que tu ne devais pas encore avoir ton bac

Message cité 2 fois

KaiserCz

bros before hoes

pilef a écrit :

Une source versus zéro [:cosmoschtroumpf]

Et pour ta dernière phrase, je travaillais dans une compagnie d’assurance alors que tu ne devais pas encore avoir ton bac

super l'argument d'autorité

:whistle:

KaiserCz

bros before hoes

très croustillant sinon ce débat prof vs. ingé, à qui la plus gros branlette

Message cité 1 fois

Profil supprimé

KaiserCz a écrit :

très croustillant sinon ce débat prof vs. ingé, à qui la plus gros branlette

T'es jaloux parce qu'en tant que commercial tu peux pas participer.

Message cité 1 fois

gregouf

Abubu Grigoufi Al-Hibi

eclaireur a écrit :

Quel était le montant de vos revenus à la page 0, et à la page 20K ?

1er boulot apres etudes a 33K
Actuellement a ~120/130K

16 ans d'ecart, mais meme secteur

Message cité 2 fois
Message édité par gregouf le 19-12-2019 à 13:40:36

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"I do not want you to agree, I ask you to think, nothing more" - Pepe Mujica

glandoll

gregouf a écrit :

1er boulot apres etudes a 33K
Actuellement a ~120/130K

16 ans d'ecart, mais meme secteur

Quel est ce secteur ?

Message cité 1 fois

Braindead

pilef a écrit :

Argument d'autorité, OK

pilef a écrit :

Une source versus zéro [:cosmoschtroumpf]

Et pour ta dernière phrase, je travaillais dans une compagnie d’assurance alors que tu ne devais pas encore avoir ton bac :D

Ok Pilef.
[:rudolf hoax:2]

Message cité 1 fois

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la superstition ça porte malheur.

glandoll

btbw03 a écrit :

Ah ouais, à ce point la ?

theomede a écrit :

Le problème du revolving, c'est la gestion du recouvrement derrière. Parce que v'la la gueule du taux de défaut.

Je doute que ça dépasse les 6-7% chez theo (sur les nouveaux clients)...

Mais oui ça peut être beaucoup. Il n'y a pas que des dante qui en prennent

gregouf

Abubu Grigoufi Al-Hibi

glandoll a écrit :

Quel est ce secteur ?

Telecom. T'as perdu tes fiches?

Message cité 2 fois

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"I do not want you to agree, I ask you to think, nothing more" - Pepe Mujica

glandoll

gregouf a écrit :

Telecom. T'as perdu tes fiches?

Je ne l'avais jamais noté mais c'est vrai qu'avec tes interventions de spécialistes sur Nokia et le secteur en général sur les topics pognon, j'aurais pu le deviner.
En tout cas, ça montre que btbw a encore pas mal de marge de progression

Message cité 3 fois

The NBoc

Quo Modo Deum

Tu fais quoi, en fait, Gregouf, si tu acceptes d'être un peu plus spécifique ?

Message cité 2 fois

gregouf

Abubu Grigoufi Al-Hibi

The NBoc a écrit :

Tu fais quoi, en fait, Gregouf, si tu acceptes d'être un peu plus spécifique ?

J'ai explique y'a pas longtemps. Filtre sur mon pseudo.

Message cité 1 fois

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"I do not want you to agree, I ask you to think, nothing more" - Pepe Mujica

gregouf

Abubu Grigoufi Al-Hibi

glandoll a écrit :

Il doit me mettre la misere a Mario Kart

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"I do not want you to agree, I ask you to think, nothing more" - Pepe Mujica

axklaus

glandoll a écrit :

En tout cas, ça montre que btbw a encore pas mal de marge de progression

C'est pas la même activité, m.ouf n'est pas une vendeuse

Message cité 1 fois

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