Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

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J'aurais voulu être un businessman

glandoll

Chou Andy a écrit :

L'immobilier dans le sud [:frag_facile]

bah justement niveau juridique, il doit y avoir beaucoup à faire

par contre
bientôt 40 ans
3 ans dans la petite boîte du coin
2 ans à montpellier
42 ans aujourd'hui
le compte n'est pas très bon

gimly the knight

Braindead a écrit :

Oui c'est ça, en synthèse. Parcours de droit en [:elfe_errant:2] , spécialisation immobilier / urbanisme / promotion immobilière.

Je joue pure player chez les promoteurs uniquement (montage juridique des opérations, contrats, contentieux...), en alternant PME et COGIP. L'ambition vient assez tard, et un matin en me rasant je me dis "bordel je vais bientôt sur 40 ans, il va falloir que je me bouge sérieusement et que j'aille chercher des postes de l'autre coté du miroir". Je réalise qu'l faut choisir entre être managé ou manager et que passé un certain âge, ça va devenir compliqué d'évoluer.

Du coup je m'active, je regarde, mets mon cv à jour, je passe des entretiens, ça dure environ 1 an. Et un jour un cab m'appelle pour me proposer d'intégrer un tout petit promoteur (genre 6 personnes) qui se spécialise sur un marché de niche. Il y a tout à faire au niveau juridique. Mais vraiment tout. Je prends, je quitte ma cogip et mes 17 RTT.
3 ans de labeur après, j'ai le sentiment d'avoir fait le tour du sujet, je sens que la boite va végéter, le fondateur me casse les couilles, moi j'ai pris de l'épaisseur et de l'XP à revendre, et j'ai envie de quitter la RP.
Je cherche et je trouve un poste de Secrétaire Général / Directeur Juridique chez un promoteur à Montpellier. C'est l'étape qu'il me faut pour asseoir mon statut et commencer ma seconde partie de carrière.

Braindead a écrit :

j'ai 42 ans enfulé [:zho:5]
je suis loin de ma fin de carrière et je ne sais pas où je serai, même si la vie est douce au soleil

Quand on veut, on peut.

oh_damned

Certain diront que bosser pour des promoteurs immobiliers c'est un cheat code

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“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson

eclaireur

Braindead a écrit :

Oui c'est ça, en synthèse. Parcours de droit en [:elfe_errant:2] , spécialisation immobilier / urbanisme / promotion immobilière.

Je joue pure player chez les promoteurs uniquement (montage juridique des opérations, contrats, contentieux...), en alternant PME et COGIP. L'ambition vient assez tard, et un matin en me rasant je me dis "bordel je vais bientôt sur 40 ans, il va falloir que je me bouge sérieusement et que j'aille chercher des postes de l'autre coté du miroir". Je réalise qu'l faut choisir entre être managé ou manager et que passé un certain âge, ça va devenir compliqué d'évoluer.

Du coup je m'active, je regarde, mets mon cv à jour, je passe des entretiens, ça dure environ 1 an. Et un jour un cab m'appelle pour me proposer d'intégrer un tout petit promoteur (genre 6 personnes) qui se spécialise sur un marché de niche. Il y a tout à faire au niveau juridique. Mais vraiment tout. Je prends, je quitte ma cogip et mes 17 RTT.
3 ans de labeur après, j'ai le sentiment d'avoir fait le tour du sujet, je sens que la boite va végéter, le fondateur me casse les couilles, moi j'ai pris de l'épaisseur et de l'XP à revendre, et j'ai envie de quitter la RP.
Je cherche et je trouve un poste de Secrétaire Général / Directeur Juridique chez un promoteur à Montpellier. C'est l'étape qu'il me faut pour asseoir mon statut et commencer ma seconde partie de carrière.

Braindead a écrit :

j'ai 42 ans enfulé [:zho:5]
je suis loin de ma fin de carrière et je ne sais pas où je serai, même si la vie est douce au soleil

Solide et inspirant :jap:

Pas trop chaud d'avoir quitté le confort COGIP à l'époque ? Ca faisait combien de temps ?

Kayou

Youmoussa a écrit :

:jap:

C’est souvent à l’adolescence que ça se corse

J'ai passé toute mes vacances dans la RS (sauf Noël et février) de mes parents depuis mes 6 ans, c'était top, je ne voulais pas aller ailleurs et j'y allais seul quand j'ai eu mon permis.

radioactif

Mighty mighty man

oh_damned a écrit :

Certain diront que bosser pour des promoteurs immobiliers c'est un cheat code

Vu l’activité c’est un excellent mouvement mais c’est sensible à la conjoncture.

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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©

Braindead

glandoll a écrit :

bah justement niveau juridique, il doit y avoir beaucoup à faire

par contre
bientôt 40 ans
3 ans dans la petite boîte du coin
2 ans à montpellier
42 ans aujourd'hui
le compte n'est pas très bon

En fait on est plus trop un promoteur "régional". C'est une boite historiquement montpelliéraine, mais qui vient d'accueillir un very big associé (fonds anglo saxon avec plein de $$), et nos projets sont partout en France, et finalement assez peu dans le sud.
Pour le résumé, j'ai dit "en synthèse", "en alternant PME et COGIP", je n'ai donc retracé que les dernières années. En début de carrière j'étais juriste dans la promotion immobilière, mais plus de détails n'apporteraient pas grand chose au sujet.

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la superstition ça porte malheur.

SeldonH

là où finissent les étoiles

Kayou a écrit :

J'ai passé toute mes vacances dans la RS (sauf Noël et février) de mes parents depuis mes 6 ans, c'était top, je ne voulais pas aller ailleurs et j'y allais seul quand j'ai eu mon permis.

Vraiment tout seul ?

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Braindead

eclaireur a écrit :

Solide et inspirant :jap:

Pas trop chaud d'avoir quitté le confort COGIP à l'époque ? Ca faisait combien de temps ?

Ca faisait quelques années. Au début ça pique de perdre des jours de congés mais on s'habitue, et il y a des compensations

radioactif a écrit :

Vu l’activité c’est un excellent mouvement mais c’est sensible à la conjoncture.

Oui et non, disons qu'il y a plusieurs conjonctures en immo. Celle des bureaux n'est pas celle du logement qui n'est pas celle de la defisc qui n'est pas celle des résidences de tourisme/ hôtels qui n'est pas celle des résidence étudiantes...
Un acteur mono produit serait effectivement en risque :jap:

Message cité 2 fois
Message édité par Braindead le 28-11-2019 à 10:59:36

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la superstition ça porte malheur.

oh_damned

radioactif a écrit :

Vu l’activité c’est un excellent mouvement mais c’est sensible à la conjoncture.

J'ai beaucoup de respect pour les gens qui hackent + ou - le système.
Il y a pas mal de cheat codes dans le monde professionnel, que ce soit pour les salariés ou les entrepreneurs, encore faut-il les trouver et surtout les exploiter.

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“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson

eclaireur

Braindead a écrit :

Ca faisait quelques années. Au début ça pique de perdre des jours de congés mais on s'habitue, et il y a des compensations

Braindead a écrit :

Tu as cherché activement pendant un an ?

J'ai travaillé avec un PFE (un expert d'une techno Microsoft qui vient chez toi ) qui avait quitté l'agrume au bout de trois ans car il en pouvait plus de faire toujours la même chose et des jeux de politique interne.
Quand il l'a annoncé, la réaction des gens c'était du genre "quoi ? mais on ne peut pas quitter une telle société ! c'est jusqu'à la mort"

KaiserCz

bros before hoes

Braindead a écrit :

ouais puis les bons promoteurs font un stock de pognon quand l'activité va bien pour absorber les creux aussi (pour ceux qui sont mono produit ou proche du mono produit)

Message cité 1 fois
Message édité par KaiserCz le 28-11-2019 à 11:07:37

Braindead

eclaireur a écrit :

Pour le move vers la start up, oui, voire même un peu plus. par ex j'ai une piste qui m'a occupé 6 mois pour etre dir jur adjoint chez un promoteur national, mais à la fin le DJ qui était en train de me recruter s'est fait lourder bien lâchement. Evidemment mon recrutement n'a pas abouti

KaiserCz a écrit :

ouais puis les bons promoteurs font un stock de pognon quand l'activité va bien pour absorber les creux aussi (pour ceux qui sont mono produit ou proche du mono produit)

Le meilleur système est à mon sens de créer une foncière de masse critique, pour que les creux de la promotion soient lissés par les flux de l'exploitation.

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la superstition ça porte malheur.

oh_damned

Braindead a écrit :

Le meilleur système est à mon sens de créer une foncière de masse critique, pour que les creux de la promotion soient lissés par les flux de l'exploitation.

Combien de graals de marge nette ta boîte dégage-t-elle chaque année, c'est tout ce qui intéresse le topic

Message édité par oh_damned le 28-11-2019 à 11:36:10

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“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson

Lagoon57

Braindead a écrit :

j'ai 42 ans enfulé [:zho:5]
je suis loin de ma fin de carrière et je ne sais pas où je serai, même si la vie est douce au soleil

Ha bon ?

Moi ma carrière est terminée depuis mes 30 ans environ

mnml

Lagoon57 a écrit :

Ha bon ?

Moi ma carrière est terminée depuis mes 30 ans environ

On est pas fier de toi tu sais [:buk':2]

Lagoon57

mnml a écrit :

On est pas fier de toi tu sais [:buk':2]

Pourtant c'est très très convenable :??:

radioactif

Mighty mighty man

Ici j’ai plutôt l’impression que ma carrière commence

Lagoon57

radioactif a écrit :

Ici j’ai plutôt l’impression que ma carrière commence

Bien content d'avoir toutes ces préoccupations de merde derrière moi perso

speedboyz30

Guide Michelin :o

Braindead a écrit :

j'ai 42 ans enfulé [:zho:5]
je suis loin de ma fin de carrière et je ne sais pas où je serai, même si la vie est douce au soleil

42, tiens tiens, la réponse à toute question [:zyzz:1]
On va pas s'mentir mais t'es plus proche de la fin que tu début [:mme michu:4]

42 / 45 j'aimerais bien être à l'aube de la "retraite" à cet âge là [:pascom:9]

speedboyz30

Guide Michelin :o

eclaireur a écrit :

Quand il l'a annoncé, la réaction des gens c'était du genre "quoi ? mais on ne peut pas quitter une telle société ! c'est jusqu'à la mort"

Y a qu'à voir btbw [:leve le pied jeannot:4]

r06

speedboyz30 a écrit :

Techniquement en France à 42 pour un bac+5, t'es en général plus prêt du début que de la fin pas de beaucoup certes mais quand même...

Lagoon57

r06 a écrit :

Techniquement en France à 42 pour un bac+5, t'es en général plus prêt du début que de la fin pas de beaucoup certes mais quand même...:o

Après en termes d'évolution de carrière, t'es plutôt sur la fin en moyenne par contre

Profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

speedboyz30

Guide Michelin :o

Youmoupota?! [:zyzz:2]

Profil supprimé

r06 a écrit :

Techniquement en France à 42 pour un bac+5, t'es en général plus prêt du début que de la fin pas de beaucoup certes mais quand même...:o

Techniquement, 62 (age de la retraite) - 42 = 20 ans, ce qui est supérieur à 42-23 (18 pour le bac, 23 pour le +5) = 19. Donc techniquement je dirais pas que tu as raison

radioactif

Mighty mighty man

J’ai continué en mode COGIP pendant quelques années, puis retour exigeant à la technique et aux vraies choses vraies dans une branche moyen COGIP et maintenant decogipation totale tout en restant assez technique, ce qui me ravit pour l’instant.
Je suis resté fidèle à la philosophie du cœur de métier.

Message édité par radioactif le 28-11-2019 à 12:54:51

Lagoon57

On me propose une mobilité dans un poste encore plus tranquille que l'actuariat avec un coût d'entrée relativement faible, je me tâte
Il y a bien sûr une petite augmentation au passage (+- 5% a priori). Je penche vers le oui.

Youmoussa

Ecrou-vis

Ça marche pas vraiment comme ça pour tout le monde tu sais. Un vague problème de trimestres cotisés

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L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position

speedboyz30

Guide Michelin :o

Je lurke un nouveau poste avec une belle augmentation mais ça risque de bloquer parce que je ne parle pas arabe [:starman333]

Youmoussa a écrit :

Ça marche pas vraiment comme ça pour tout le monde tu sais. Un vague problème de trimestres cotisés

Très vague

Profil supprimé

speedboyz30 a écrit :

Je lurke un nouveau poste avec une belle augmentation mais ça risque de bloquer parce que je ne parle pas arabe [:starman333]

Tu parles argent ça devrait suffire non ?

Sinon je pense qu'on reverra pas axklaus tout de suite.

Profil supprimé

Youmoussa a écrit :

Ça marche pas vraiment comme ça pour tout le monde tu sais. Un vague problème de trimestres cotisés

Ben si ça marche. Suffit d'accepter la décote.

Theomede

De gauche radicale

Mon axklaus petit fraudeur parti trop tôt

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Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.

Profil supprimé

Theomede a écrit :

Mon axklaus petit fraudeur parti trop tôt

Après il nous a dit à plusieurs reprises n'avoir rien à se reprocher.

radioactif

Mighty mighty man

speedboyz30 a écrit :

Je lurke un nouveau poste avec une belle augmentation mais ça risque de bloquer parce que je ne parle pas arabe [:starman333]

Pendant tout ce temps tu n'as pas essayé de t'y mettre ?!
T'étais au bon endroit pour apprendre comême.

Theomede

De gauche radicale

Après l'archéologie d'André il aura du mal à tenir cette position

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Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.

radioactif

Mighty mighty man

Lagoon57 a écrit :

A Montréal ou Niort ?