Reprise du message précédent :

 
D'aller sur E&E poser ta question sur le bon topic.
 
Savoir utiliser un forum, ca fait aussi parti de la convenabilité

 
Donc pas proprio, mais locataire de la banque, et ils n'ont donc pas 500k€ de patrimoine à 30-35 ans ou alors tu ne sais compter que la valeur et pas les dettes  

 
Btbw qui sait mieux que tout le monde
 
Vu les résultats du sondage, tu veux nous expliquer que ta nana quadra en fait moins que ton ex cassos contrairement aux résultats du sondage ?

 
Je préfère m'adresser au top 0,001% du forum en matière de salaires  

Je t'ai répondu, tu as la réponse que tu cherchais

 
Faut comprendre un truc de base, si tu met 1200€/mois de coté tous les mois pendant 30 ans et que ça inclu ton budget immo/résidence principale, ça te fait 430K€ sur 30 ans. C'est largement faisable avec le salaire moyen d'un cadre qui est de 3500€ et ça te laisse les 10 première années de boulot ou ta 0 à épargner.
 
Suffit de faire un poil mieux, avoir un petit héritage, que tu soit un peu mieux payer que la moyenne (par ex le salaire médian d'un ingé c'est 6K€ en fin de carrière) ou que l'entreprise verse une petite participation et cette épargne va dépasser les 500K.
 
Si c'est important pour toi t'aura sans doute fait au moins un petit investissement locatif et t'aura fait des efforts niveau carrière ce qui fait que tu sera nettement au dessus. Suffit que le second personnage du couple aide un peu et c'est gagné.
 
Bien sûr plein le feront pas, en tout premier lieu car ça n'a strictement aucun intérêt pour eux. Une fois la maison payée autant bien vivre au jour le jour, hein. C'est, juste pour dire que oui c'est très faisable.

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Sur le s&p 500 par exemple ?

 
Je ne le nie pas  

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Ta un raisonnement de pauvre. L'argent qu'on te préte c'est le problème des autres, pas le tien, surtout si tu l'utilise pour financer quelque chose de rentable par ex qui permet de pas payer un loyer ou qui rapport plus que les 1.25% du crédit immo ce qui devrait être faisable quand même vu que même l'inflation est plus élevée que les taux d'emprunt.
 
Tu es légalement proprio, et généralement sans hypothéque et tu va prendre d'autres crédits et acheter d'autres actifs. Faut juste comprendre qu'on prend des crédits pour investir, pas pour changer la TV.

 
30 ans pour arriver à 430k€ après 10 années en étant à 0, on n'arrive qu'à 430k€ à 63 ans.
 
Mais bon, 1M€ c'est rien et on peut désormais en conclure que 63 ans = 30 ans

 
Je te fais la réponse bbpesque : si tu es bon, tu n'as pas besoin de négocier.

je comprends surtout que lorsque tu vends ta baraque à 30-35 ans, tu n'as absolument pas 500k€ sur le compte.

Tu as un raisonnement de vieux qui ne bouge pas.

 
Je compte 0% en euros constants. J'assume que t'arrive à compenser l’inflation sans plus. Ca parait atteignable je pense. Et oui la plupart des placement des 30 derniéres années arrivent à faire ça surtout avec un investissement lissé mensuellement sur 30 ans. Probablement bien mieux. APrès le futur est incertain, d'ou le fait que je considére pas 6%.

 
Tellement de vérités et de bon sens dans ce message  

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Bon behh je suis mauvais la semaine commence sur une note optimiste  

 
Quand ta fini de la rembourser 20 ans plus tard ta probablement 800K€ (je compte 2% d'inflation sur 20 ans), si tu vend le lendemain ou ta acheté, ta surtout encaissé les frais de notaires et autre donc perdu 50K€... Eh man c'est facile mais faut quand même faire un mini d'effort hein.
 
Si tu bouge de ville par ex, c'est que tu as une superbe opportunité ailleurs. Sinon tu bouge pas et te contente d'un autre job dans ton bassin d'emploi. Si ton augment de salaire ne te permet pas de financer les quelques centaines d'euros de différence entre le revenu du loyer et les frais de ton appart actual et d'en acheter un autre, c'est que ça vaut pas le coup, non.
 
Par ex je suis sur Antibes, revenu tout compris 70K€ brut, probablement 75K€ dans quelques mois, changement de niveau dans la boite en cours mais ça reste à voir. Si tu veux me voir bouger, de boulot dans le coin pourquoi pas, mais si tu veux me faire déménager, ta intérêt à me proposer au moins 90K€ de package tout compris. Probablement plus en région Parisienne et à me montrer que ma carrière va prendre un boost dans ta boite sinon je bouge pas.
 
Et si je viens, je vais pas vendre l'appart actuel, je vais simplement le louer et en prendre un autre à destination si je me plait. Rien t'oblige à vendre. Un pote a exactement fait ça, parti à Londres puis Singapour il a mis une locataire dans son appart qu'il continue de rembourser.

Tu as un package de 70 k pour quel âge?
Si ton conjoint a le même type de package en étant relativement jeune tu peux aller chercher le million au cours de ta vie. Si c'est pas le cas c'est quand même pas gagné.
A prendre aussi en compte le fait de ne pas avoir d'enfants ou en avoir 4 ca change ta capacité d'épargne de façon importante.

Ah mais j'ai bien compris que tu ne parles pas de patrimoine net à 30-35 ans, pas la peine de me l'expliquer 10x
 
Et dire que je peux me vanter d'être multimillionaire dès demain rien qu'en signant un prêt immobilier qui peut me foutre sur la paille

 
Oh ta pas besoin de prendre un prêt immo pour ça, je suis sûr que t'es asez grand pour y arriver d'une infinité de façon, t'a largement assez d'immagination pour ça.

 
Disons que tes posts c'est du Yakafaucon over 9000. Oui, c'est possible. Est-ce probable? l'INSEE te confirmera que non

 
 
Je trouve que tu donnes beaucoup de leçon pour un gars qui a un salaire lamba sur le topic
 

 
36ans célibataire donc je suis pas dans la cible je constate juste que pour un couple c'est très possible.
 
Je n'ai "que" 250K€ de patrimoine net et 400K€ brut en tout (150K€ de crédit immo à payer (qui devrait être remboursé pour mes 51 ans si je change rien et vont m'amener à ma perte d'après l'économiste certifié Youmoussa). Je ne cherche pas non plus à optim plus que ça étant dépensier. Je connais des gens qui épargnent bien plus que moi avec le même revenu.
 
Là d'ici mes 40 ans, j'hésites sur plusieurs trucs. Le plus simple, c'est genre de prendre un second appart en investissement, ca devrait m'amener à 25K€ d'épargne annuelle: 10K€ premier appart, 10K€ second appart, 10K€ bonus/participation (genre 50% actions, 50% sécurisé) et 5K€ d'intérêts à soustraire. participation et donc vers les 550K€ pour mes 50 ans et dans les 800K pour la retraite en euros constant sans trop forcer.
 
J’espère bien que mon pére va mourrir le plus tard possible, il est encore jeune en plus, 69 ans, mais il vivra peut être pas non plus jusqu'à 110 ans. Je lui dit de tout dépenser et de profiter de la vie tant qu'il le peut, car ni moi ni ma sœur n'avons besoin d'argent (elle à 44 et aura fini de payer son crédit immo dans l'année) mais c'est pas parti pour. Du coup j'atteindrai probablement le million d'euros de 2019 à un moment ou l'autre.

 
Et moi je trouve que des gens en question ont bien du mal à foutre les 30% de revenu qu'il faudrait pour ça alors qu'ils sont justement censé être bien plus friqué que moi et que ce pourcentage inclue le poste logement.  
 
Surtout que bon j'ai du mal à croire qu'ils n'auront plus jamais d'augmentation non plus d'ici la retraite hein. On est Hfrien ou on ne l'es pas.    
 
Je veux bien croire que je suis pas au niveau, mais donc si moi j'y arrive sans vraiment y consacrer d'importance, tout le monde ici devrait faire encore mieux.

ce triste concours de celui qui se définira le plus par le fric est bien peu convenable, m'enfin ça fera des copains pour discuter avec croco et sa fake life

 
Ben c'est un peu le truc: beaucoup plus de gens qu'on le croit peuvent y arriver. Ca sert à rien de chercher plus que ça et ça vient tout seul. Pour mes parents c'était pareil ils croyaient que jamais ils auraient les moyen d'acheter un bien... Ils en ont 3 maintenant (Enfin mon pére, ma mére étant décédée).
 
Alors bon j'étais parti de ça: se la péter pour le milion, comme si c'était un truc extraordinaire ou innateignable, bof. C'est pas si difficile et un non objectif pour la plupart des gens. C'est d'ailleurs pour ça qui n'y arrivent pas. Ils essayent pas et son content de bien vivre avec une maison à eux.
 
Ils ont probablement raison d'ailleur. Faut avant tout profiter du présent, on sait pas si demain on ne sera pas mort. Et c'est pas par ce qu'on arrive à économiser un peu que c'est non plus extra ordinaire.

 
Les gens qui ne se définissent que par ça .... #reset

 
Mais tu parles de qui ?    
 
Qu’est ce qui te fait dire que beaucoup ici ne font pas mieux que toi ?

 
Tu postes sur le topic suicide ?
 
Pourquoi tu détestes tant ta vie que tu veux en finir ?  

Je ne parle pas du tout au sens macro du terme, mais les gens, l humanité, le genre humain sont devenus tellement pitoyable, qu’il faut que ça s arrête à une échelle bcp bcp plus large.  
 
Mais c est con y a aucun moyen de participer à ça #armeedes12singes
 
 
A ma toute petite échelle, la vie va très bien pour moi t en fais pas

Non mais c'est juste que tu grandis btbw c'est tout hein. Ca a toujours été plus ou moins comme ça.  
 
Sinon ce week end j'ia revu des potes d'enfances, tous bac+5, je gagne plus qu'eux et j'ai plus de vacances. Bon normalement ils me rattraperont vite au niveau salaire mais quand même, ça m'a un peu choqué.

 
Qu’est ce que ça veut dire ?

 
Ma vie va très bien, mais c est pas parce que ma vie va très bien qu’il ne faut pas que tout s arrête à plus grande échelle.  Ne pas vivre avec des œillères comme bcp.
 
Y a rien à sauver au global.

Parler avec des hashtag dans tous ses posts, plus capable de faire un phrase normale

T'es un des types les plus atteints par la norme sociale ici, sache le

#reset

Tututututu.

C'est moi le type le plus caricaturalement atteint au niveau des normes sociales

N'oubliez pas l'IR qui fait très mal aux salaires élevés et qui ralentira considérablement la constitution d'un capital conséquent (300k€, 500k€, 800k€) sur la base des seuls revenus du travail et dans une période courte.
 
Quand est évoqué ici "un couple qui gagne 10k€", on peut penser que c'est net. Donc 120k€ net cela donne 108k€ imposable (-10% abattement) --> 20800€ impôt soit 1700€/mois
 
Juste pour dire que les 155k€ brut du couple se transforme en 120k€ net qui se transforme en ~100k€ net après impôt soit 8300€/mois. Si le couple en question est à Paris et doit i) louer et ii) a des enfants à charges (frais crèche, nounou...etc) --> certes il pourra épargner mais pas tant que ça non plus. Il va mettre un bout de temps à amasser 1m€ d'épargne...
 
Prenez le même couple avec 300k€ brut ça donne environ ~235k€ net soit ~60k€ d'IR --> il ne reste "que" 175k€ après impôt. Là, la capacité d'épargne commence à être + importante et peut venir avoisiner les 75k-100k par an (selon les charges du couple) --> donc 1m€ en 10ans faisable
 
Après couple qui gagne 300k€ brut à moins de 35ans en France, ça doit être dans les 0,01% des plus hauts revenus...

 
Voilà

Après si on compte patrimoine dans la définition de millionnaire, on en fait tous partie ici je pense. Et ça révolutionne en rien nos vies je pense...

 
et tu penses te situer à quel niveau ?