Reprise du message précédent :
J'échange mon IR très faible (et donc les revenus qui vont avec) contre vos IR beaucoup trop élevé (avec vos revenus, ça va de soi).
 
Faire offre en MP, merci    
 

Ca tombe bien, j'ai jamais dit qu'il était trop élevé. J'ai juste dit que ça piquait

Disons que je remplacerai pas la F3C

De toute elle coutait bien trop cher en entretien par rapport à ce qu'elle roulait

C'est honteux.

Même moi au luxembourg je suis à 10%

Et une fois déduit ce que te rend l'état Français ?

Y'a même pas 10 posts tu louait la perfection du système fiscal Français

L'état français me rends moins de 500 euros.
Et ce uniquement parce que j'ai une nounou

Sadlig abuse, c'est bien connu.

Il effectue des dépenses en vue de baisser ses impôts.

Comme dans toute justice, l intention et la préméditation  sont  des circonstances aggravante de action

toi même a 20% tu serais le pire de tous
 
tu bouffes à tout les rateliers d'optimisation  
 
payer des impots au lux et profiter des avantages sociaux en France, y'a pas plus parasite

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Ca tombe bien, il n'y a jamais, JAMAIS eu de justice dans l'impôt...
 
Et ce, sur au moins 1300 ans...

Non mais arrête un peu....

Je suis contre toute niche fiscale sur l'épargne, parce que ça distord le système et ça créé des jalousies.

Mais enfin, mettre son argent dans de l'immo locatif pour économiser sur l'IR, c'est exactement ce que l'état attend des contribuables, on va quand même pas reprocher aux gens de pallier à la défaillance de l'état.

C'est les niches fiscales qui sont des merdes, pas ceux qui les alimentent.

Et on va pas parler de ton truc que personne connais d'ajouter tes intérêts de crédit auto à tes frais de déplacement au prorata des km parcourus, par ce que ca,  si c'est pas rogner le système jusqu'à l'os, je sais pas ce que c'est

Tu joues sur les mots.
 
Taka être moins radin et donner plus aux sdf, ton ir diminuera d'autant.

 
C'est autorisé ça ?  

Mais c'est vraiment rentable toutes tes defisc ?

Ça rigole pas les néo hippies  

Si seulement le PR était TT  

Il semble que  

Si tu retapes toi même ou que tu bosses dans le secteur, oui.
Si tu achètes du clefs en moins, non.

Je crois qu'il va même gratter les niches fiscales au LUX en demandant des documents spéciaux pour ça

 Mais c'est plafonné le pinel quand même. J'aimerais bien connaître ses rentas pour voir (pas souvenir de l'avoir lu ici)

 
Revoie ton calcul : environ 70 k€ brut, il y a bien mieux sur HFR .

Cette année, j''ai acheté un guide des impôts le particulier 2018. Je croyais avoir trouvé ze info avec la déduction dun local/bureau ou télé-travailler dans les frais réels mais c'est sous condition que l'employeur ne fournisse aucun lieu adapté à l'exercice de son métier. Véritable ascenseur émotionnel.

 
Il en avait parlé il y a quelques temps (années ?) C'était délirant...
Mais c'est sadlig donc c'est peut être celles du voisin...

Après des calculs de rentas sur de l'immobilier en défiscalisation c'est pas forcément trivial à faire surtout si c'est pour comparer avec une av ou un tracker...
Cette année on est à 15%, je dois dire que quand tu vois le montant je me demande quand même si je ferais pas mieux de faire un Pinel vite fait à côté de chez moi...

Sincèrement, je trouve que oui : quand acheter une baraque de 230 K€ te revient à 2 K€ par an, c'est quand même vraiment intéressant si tu la revends au bout de 10 ans.
Même avec le remboursement du KRD, tu reste largement gagnant juste en la revendant le même prix : 100 K€ de gain net au final dans cet exemple.

 
Avec la mensualisation, tu calculais le montant de ta mensualité pour qu'elle colle avec l'impôt final intégrant les crédits d'impôts.  
Avec le prélèvement à la source, on te colle un montant de prélèvement sur ton salaire calculé uniquement sur tes revenus, sans tenir compte des crédits d'impôts, et on te rembourse l'excédent en septembre.
En clair tu fais l'avance à l'Etat 9 mois de l'année.

T'es pas obligé non plus .. perso, ma boîte ne connaîtra pas mon taux réel...

 
ok mais je parlais de toutes tes différents investissements pour au final ne payer que 4%, le processus....

 
Une ou 2 défiscalisation immobilière, un gamin, un peu de service à la personne, ça doit pas être loin de suffit je pense...

 
rien de fou et d'inaccessible en gros

 
3 défiscalisations immobilières mais oui pour le reste

 
mais pas du même programme ?
genre un scellier, un pinel et un ?

certains semblent avoir un soucis avec les niches fiscales
 
pourquoi cela vous pose un problème sur le fond ?

Tu fais que de la defisc en immo ?  
 
Moi j'ai 2 maisons et 6 apparts mais seule une maison est en Scellier

Scellier, Duflot, Pinel

 
J’ai de l’immo par ailleurs, mais qui ne génère aucune déduction fiscale particulière.

 
que tu as fait toi-même par ta société ?

Le Scellier par moi-même, les 2 autres par ma société qui s’est mis à construire depuis quelques années.

Avec le voisin.

T'es un client comme un autre ou tu bénéficies de prix spéciaux ?  
 
Parce que les Pinel et autres pacagés par des promoteurs ... c'est souvent pourri

 
   
 
et les rendements ?
 
si jamais je reviens en France, j'irai voir sadlig cousin and company ou professor alone company