Reprise du message précédent :
Même pas ! Entre être locataire ou proprio il n'y a pas de différence de niveau de vie, seulement d'épargne.

tu parles pour ceux qui gagnent 5000 € ?

Le calcul n'est pas celui là : un jeune couple sans apport n'achète tout simplement pas à Paris. Avec un peu d'apport tu achètes sans problème avec 5 Ke par mois.

tu n'empruntes pas grand chose avec 5000 € par mois ... en tout cas pas de quoi acheter un F4 sympa dans paris

Solution: Ne pas acheter dans Paris...

tout à fait. Ce qui me fait dire que ça ne va vraiment pas, c'est qu'avec un apport de presque 100 000 €, primo, et avec salaire d'ingé + interne en medecine, on aurait du mal à acheter un appart F4 à Cergy le haut, qui est quand même un des terminus du RER, donc le fin fond de la banlieue.

 
Je ne sais pas moi j'ai pu acheter sans difficultés à Paris il y a 4 ans, dans du neuf en plus.

il y a 4 ans ...

En même temps, ce n'est pas un F4 dans Paris qui te fait radicalement changer de vie. A ce propos, il me semble qu'il faut taper haut pour "changer de vie" sur le plan matériel, vivre sans compter, très bons restos, spectacles, vacances en famille où on veut, belle résidence secondaire ou location de maison grand confort, bagnole haut de gamme très récente etc. Rêvons un peu...  

 
c'est clair, si avec 5000 euros net/ mois un F4 n'est meme pas accessible....

 
Mais tout est normal les amis
 
Rappel : un F4 ça reste un appartement, c'est à dire un truc dans lequel on vit avec 2 ou 3 gosses le temps de pouvoir s'acheter une maison  

 
Avec 5.000 € par moi tu parviens à mettre 1.000 € de côté.

Je voulais dire 1.000 € par mios en plus des 1.500 € pour l'emprunt du logement à Paris.
 
Mais je suis d'accord les prix sont irrationnels aujourd'hui

deja, vivre à paris est-ce vivre confortablement ? Dans le bordel, la pollution, la fourmilière humaine d'une ville qui ne s'arrete jamais ?
 

 
 
  C'est idiot ce que tu dis.
 
Perso y'a une différence de 500€

Pour ma part ,j'ai toujours loué au strict minimum, pour épargner le max en vue d'un achat ulterieur, donc, oui, la location me coutait beaucoup moins cher que l'achat.

ah? Ben t'oublie les taxes foncieres, les charges, etc... que les proprios paient

 
Non mais il part du principe que tout le monde est "français moyen" ==>cad rentre en ménage 10 000€/mois  

mince
deja que je me voyais pas haut, mais la, c'est plus bas que la, tout en bas  

 
Ce n'est pas idiot, cela dépend des conditions de financement de l'acquisition.
 
Pour ce qui est des charges :
- les charges récuéprables sont dues par le locataire comme le propriétaire,
- la taxe d'habitation est due par les 2,
- le proprio paye en plus les charges de copropriété (si appart) et la taxe foncière.
 
En ce qui me concerne  
- loyer + charges + taxe d'habitation = 1.500 € par mois,
- emprunt 1.200 + taxe foncière 60 + charges copropriété 150 = 1.410 € par mois.
 
La différence c'est que j'avais de l'épargne qui s'est tranformé en "pierre" et qui ne produit plus de revenus financiers (si possible parce qu'avec la bourse en ce moment...).
Et ce n'est pas du à ma situation propre.

La question est surtout: pour un bien de même qualité ? (environnement, superficie, etc ?)
Parce que oui, ça peut revenir au même prix d'acheter un 40m² en banlieue que de louer un 60m² en centre-ville, mais bon ... (exemple pris au hasard )

 
Strictement le même bien mais en neuf, 50 m à côté de celui loué.

Ah oui mais c'est triché, ça

 
 
Rien que sur le crédit j'en ai pour 500€ de plus que le coût TTC de ma loc

Pour le même bien ?

730 de loyer HC (870cc) VS 1360 de traites sur 30 ans

 
 
Appartement actuellement en vente dans mon immeuble à 227k€

En fait je vois pas ce que ça a de surprenant: ça me semblait qqch de connu
C'est pour ça que j'arrive pas à me décider à acheter: pas envie de perdre en qualité de vie

Moi j'ai loué puis acheté 2 fois et à chaque fois le coût était identique.

Sans apport ?

Avec apport.

Alors ça n'est pas comparable
C'est comme si tu disais: je paie 400€ de loyer par mois, mais j'ai donné une avance de 3000€ au propriétaire (oui, ça serait con, mais c'est un exemple )
Enfin je sais pas, ça relève de la logique, là.  
Pour comparer il faut voir le coût du crédit pour la totalité du bien, donc sans apport

Ben même avec apport ça "revient plus cher" parce que t'as filé du fric, quand-même

C'est pour cela que je disais que la différence n'était pas sur le différentiel loyer/annuité d'emprutn mais sur la perte de l'épargne.
Cependant, en période haussière, cela est compensée par la valorisation du bien.