merci de pas ramener les 44 chez moi

 
merci de pas ramener les 44 chez moi

Je vous fait part de notre réflexion de ce WE.

Nous (ma femme & moi)  avons toujours programmé qu'un jour nous changerions de maison pour construire la maison de nos rèves pour y passer nos vieux jours.

Dernièrement, nous avons rediscuté de ce projet d'avenir pour savoir s'il valait mieux une maison vue sur mer ou plutôt une maison proche de Nantes.
On a aussi regardé les offres de terrain, juste pour voir ce qu'il était possible de trouver.

Et là, on trouve un beau terrain intérieur périph de 3500m² pour 365k€ !
On a été le voir ... et il a l'air vraiment bien.

Avec une construction d'environ 500 à 600k€ pour une belle maison, on aurait Ze maison.
Même si on doit vendre un truc ou 2 ...ça doit pourvoir se faire sans crédit (sauf prêt relais)

Ca pourrait être l'achat de notre vie pour avoir certainement notre dernière maison
Mais difficile de prendre ce genre de décision.

Bref ... pas simple  

 
blabla.

 
très intéressant comme d'habitude mais cela modifie un peu la vision de classes "très moyennes" dont tu es issue.
Conseil en strat + prof agreg jury...

Clairement la putain d'arnaque intellectuelle

4.8k de loyers (en face de 6k d'emprunts par mois) et environ 3-3.5k de revenus du capital net d'impot lissés sur longue durée, plus actuellement.

Tu manques d'ouverture d'esprit.

 
4.8k de loyers (en face de 6k d'emprunts par mois) et environ 3-3.5k de revenus du capital net d'impot lissés sur longue durée, plus actuellement.

 
 
3150€ d'immobilier et  2500€ de dividendes.

J'attends la prochaine info, genre elle sort modestement du Corps des Mines, et son père est un modeste Normalien

J'attends la prochaine info, genre elle sort modestement du Corps des Mines, et son père est un modeste Normalien

Elle ?

Evidemment.

Mes deux parents sont prof, agrégé pour mon père, des école pour ma mère.
Leur niveau de vie est très très faible, les meilleures années sont les 10 premières contre-intuitivement, car ils vivaient encore comme des étudiants et que le salaire des prof dans les 80s était bon en comparaison avec le reste de la population. Environ 4x le smic à l'époque.

Les dépenses augmentent avec l'âge, de santé, de transport pour voir les enfants ou les neveux/nieces, ils ont parfois besoin d'aide, les taxes augmentent, les réparations diverses...
Le statut du professeur a largement baissé dans la société aussi.
A partir de 35/40 ans, je ne connais pas UN prof qui ne soit pas un peu déçu de ce parcours, du manque de reconnaissance, du mauvais niveau général, de l'ingratitude générale et du manque de contrôle sur leur destin.

Mon père a arrondi les fins de moi en étant jury de l'agregation, prépare les sujets de l'agregation, donne des cours particuliers car clairement à partir de ses 45 ans il finissait sa semaine le mardi soir en compressant des 9 ou 12 heures de cours sur deux jours. Ils préparait ses cours de l'année entière l'été, ça lui prenait quelques semaines d'écriture mais pas non plus des mois et des mois. Les corrections de copie étaient du revenu en plus, modeste, qui lui prenait quelques heures par semaine, bien calé dans son canapé, on ne peut pas dire que c'était le bagne

Dans son domaine (économie, gestion, marketing), ils acceptent à l'agregation des gens avec moins de 7/20 de moyenne tant il y a peu de gens qualifiés qui veulent de cette carrière. A 75% ce sont des étrangers de la francophonie, et pourquoi pas, qui se precipitent dans cette voie pour sa stabilité: marocains, tunisiens en grande representation, suivi des régions pauvres de France ou de Belgique. Les statistiques du jury de 2015 étaient d'ailleurs hallucinantes, il y avait du genre 22% de candidats issus de centres urbains de plus de 250k habitants en métropole. CQFD sincèrement.

Bien que mes deux parents ainsi qu'un oncle et une tante soit prof dans mon entourage direct, aucun d'entre eux n'a poussé ses enfants à le devenir. Pour ma part il est évident que ni l'université ni le cursus de professeur d'université n'est très attractif. Maintenant, il offre une quantité de temps libre énorme et malgré le peu d'épanouissement, cela peut-être le fit parfait dans un couple ou l'autre travaille nettement plus et je comprends ainsi la reflexion de dante vis à vis de son épouse, cela aurait été probablement top pour elle. D'ailleurs il n'est pas trop tard pour devenir prof des écoles. Ma mère avait passé le concours à 40 ans passés, elle était consultante en strat avant et avait décidé de revenir à une qualité de vie et de temps libre radicalement differente.

Compliqué d'avoir à la fois la palme de plus compliant du topic et de celui qui en a le plus bavé

 
4.8k de loyers (en face de 6k d'emprunts par mois) et environ 3-3.5k de revenus du capital net d'impot lissés sur longue durée, plus actuellement.

J'attends la prochaine info, genre elle sort modestement du Corps des Mines, et son père est un modeste Normalien

Voilà, zéro revenu du patrimoine, zéro patrimoine dans la famille, le prolétariat dans toute sa splendeur ici.

Voilà, zéro revenu du patrimoine, zéro patrimoine dans la famille, le prolétariat dans toute sa splendeur ici.

Voilà, zéro revenu du patrimoine, zéro patrimoine dans la famille, le prolétariat dans toute sa splendeur ici.

 
Pour 2017, cela fait environ, mensuellement :
 
Autres activités : 1 K€  
Revenus fonciers : 2 K€  
Placements : 1 K€  
 
Total = 4 K€
 
(+ peut-être rémunération DG : 10 K€)
 
Pour 2018, cela devrait être :
 
Autre activités : 1 K€
Revenus fonciers : 2.8 K€
Placements : 1.2 K€
 
Total : = 5 K€
 
(+ peut-être dividendes = 5 K€)

Si tu parles du père de Lookoom, ta phrase est mal construite
 
(je cite ce message, puisque ta réponse ne contient pas de contenu "citable" )

Je note que tes revenus immobiliers sont supérieurs à tes revenus financiers (sachant que les premiers ne tiennent pas compte d'une éventuelle PV contrairement aux seconds si je comprends bien la fin de ton message).
 
Pour quelqu'un qui défend régulièrement les placements financiers, je trouve cela ... étonnant

Bah non, je parle bien de sa mère ex-consultant en strat'

Je ne vois pas où ça coince.

J'attends la prochaine info, genre elle sort modestement du Corps des Mines, et son père est un modeste Normalien

vous considérez les plus-values latentes comme des revenus du patrimoine ?

C'est bien d'être un enfant du paradis. L'argent rend hyper con.

Même pas un petit livret A ?

Tu parles d' "elle" sans préciser et ensuite tu parles de "son père". Logiquement "son père" se rapporte à "elle", donc du grand-père de Lookoom. Si tu parles du père de Lookoom (comme je le pense), ta phrase est mal construite et c'est ce qui fait que j'ai coincé sur le "elle".
 
 

 
Ca dépend
 

Qu'est ce qui dépend de quoi ?

Techniquement tu ne payes pas d'IR dessus (mais tu pouvais payer de l'ISF, enfin avant... )

ni l'un ni l'autre dans le paradis chéri de dante

 
Encore une fois, un "paradis fiscal" est toujours vu à l aune des possesseurs de capital.
 
Pour un salarié qui vit de son salaire (comme moi), c'est la France le paradis fiscal.
 
Je paie infiniment plus d'impôts sur le revenu au luxembourg que ce que je pays en France.

Mais je parlais bien des petites surprises qu'il nous distillera par la suite, m'enfin t'es mal réveillé là

Ca dépend de ta propension à devenir con avec de l'argent j'imagine

Hmmm

Hmmm

Soit tu ne comprends pas ce que je veux dire (auquel cas c'est toi qui est mal réveillé ), soit tu fais semblant de ne pas comprendre, mais dans tous les cas, ce n'est pas très important