Reprise du message précédent :

 
Selon ce que tu dis, tu aurais besoin d'emprunter 130 k€. En prenant en compte le fait de ton taux friendly-bonux-banque, on va partir sur 3% (et 0,36% d'assurance). Pour avoir plus ou moins la même mensualité que ton loyer, il faut emprunter sur 10 ans.
 
Cout du prêt de 130 k€ sur 10 ans à 3% + 0,36 assurance = 25 000€
 
En 5 ans, tes loyers jetés par la fenêtre = 1250*12*5 = 75 000€
 
Sachant qu'on ne connait pas combien vaudra ton appart dans 5 ans et que j'ai pas compté la taxe foncière et les charges de copro, je te laisse faire la fin des calculs.

 
Clairement
Au final, ceux qui payent beaucoup d'impôts ont la possibilité d'en payer moins et avec ces impôts non payés, d'investir et donc d'en gagner encore plus.
 
Et celui qui va payer 1000€ d'impôts par an voit sa situation de plus en plus difficile au fil des annnées.

t'a pas completement tort
mais en poussant de 1200 a 1350, en baissant la surface de quelques m² et en faisant 15 minutes de trajet en plus, on capitalise ²
 
j'étais un des premiers du topic krack a trouver les prix délirants mais bon y'a pas eu de baisse significative depuis 2004
en 2007 je fanfaronnais que "ça y est, c'est demarré, ça baisse" et puis non ...
braif  
 
d'un coté oui, c'est trollant comme sujet mais d'un autre coté, 1200€ de "loyer" ça me choque + que "inserer ici un prix parisien"

c'est ça ou ils partent a l"étranger

et puis meme, faire de l'immobilier de defisc c'est penser a la collectivité

 
Tu sembles oublier que les politiques de défiscalisation n'a pas que pour but de minorer l'impôt des hauts revenus, cela à surtout pour objectif de soutenir des secteurs d'activité ou géographiques avec une ampleur qui dépasse celle qu'aurait seul l'Etat.
Avec plus ou moins de bonheur cependant.

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d'un autre coté, l'ami LooKoom est imposé à la source dans le canton de suisse où le fait d'être célibataire est un vrai désavantage en terme fiscal
 

Il aurait été blonde à forte poitrine, je l’aurais demandé en mariage pour que nous fassions tous les deux un bénéfice fiscal
 
L'impôt à la source, c'est quand même le bien pour les handicapés de la gestions tels que moi

bof, pour moi la différence entre imposition à la source (non marié, 1 gamin) et imposition en France est de 10 k€/an
 
Comme LooKoom, imposé à Genève à la source: pas marié = célibataire = DMC, sans compter que le barême d'imposition se fait sur le salaire BRUT.
 
ma "femme" (comme précisé, pas mariés) : même salaire brut, mais canton de Vaud = imposée en France = une 1/2 part pour minimoi + autres déductions fiscales => 10 k€ en moins d'impots par an.
 
Donc bon, l'impôt à la source...
 
ps: en faisant quelques longues démarches, l'état de genève peut rembourser une partie des trop percus. je viens de toucher en avril 2010 le trop percu de 2008, soit 7000 CHF.

Sur le principe, la défiscalisation n'est à mon sens ni amorale ni anormale, encore faut-il que ce soit bien fait (cad que l'avantage qu'en tire la collectivité est plus important que l'utilisation qui serait faite par l'état des impôts)

Perso, je suis résident suisse, et j’ai a priori aucun abattement. Donc l’impôt à la source, ça veut dire que je n’ai pas à m’en occuper, et que ce qui tombe sur mon compte, je peux le dépenser, gestion basique à ma portée
Un trop perçu de 7000,-, j’aimerais bien, ça voudrait dire qu’on me rembourse les 3/4 de mes impôts

 
Le but était que le privée sur substitue aux communes pour les "HLM", au final je doute que l'objctif soit atteint car le fric a une fois de plus pris le dessu en construisant dans des endroits inappropriés.

Vu le peux d'études qui sont faites sur la question je vois pas trop comment on peut trancher dans un sens ou dans l'autre.

 
Je débarque mais c'est ça ton métier ?
Je faisais ça dans mon asso étudiante en ESC, et c'est le cas de toutes les assos non seulement le BDE.  
Surtout que pour de sponsors comme Burn, suffit de les appeler et ils te livrent des stocks de canettes avec une minette qui vient distribuer et un gars qui prend des photos pour le site. J'ai du mal à croire que c'est un vrai métier à moins que tu ne sois plus du côté des commerciaux de Burn mais encore là c'est du partenariat donc ils sont pas rémunérés à la commission le but c'est de se faire connaitre !

 
D'autant plus que les loyers plafonds sont loin d'être à la portée d'un smicard...

 
Perso, je pose ma limite "loyer" à 1000 €. C'est sans doute con, c'est un prix purement psychologique, mais jamais je mettrai plus de 1000 € dans un loyer.

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Dans l'absolu.

tu veux dire 2x1000€ ?

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1000 pour 2 personnes dans le foyer

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a bah tu vois ²

 
Bonjour !    

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Voila, c'est des choix. Si tu peux te permettre de mettre 1000€ et que ça améliore ton confort de vie, je vois pas de raison de s'en priver en fait.

Oui mais on a aussi aidé des constructions dans des endroits utiles. Faudrait faire un état des lieux du coût du disposif et des logements supplémentaires que ça a apporté aux endroits où on en manquait.
 
On se rend compte à quel point l'état est mal géré : ce genre d'étude devrait être obligatoires et systématiques pour toutes les dépenses de l'état. Faute de ça on navigue à vue

 
Bah moi ça me ferait vraiment très mal au cul....
Et puis 60m² pour un 3 pièces...

Tu exagères, moi pour devenir proprio du logement que je loue avec un effort financier identique il suffit que je trouve un organisme qui prête sur 40 ans à taux 0
Bref quand on veut on peut

 
Le souci en rp c'est que soit tu mets plus de 1000 € pour un truc correct, soit tu achetes pour ... au moins le double de traites , encore faut il avoir les moyens
 
C'est bien beau de se poser des limites m'enfin il faut bien se loger quand même ...

Pas qu'en RP. Ici à l'achat la bicoque coûterait le double du prix de la loc en remboursement de crédit. Donc bon, le choix est vite fait.

 
Effectivement. Et je vais me répéter mais au delà du choix c'est également une question de moyens

1400/1500 c'est mon budget pour un T3 en très proche RP dans un bon quartier. Ca fait mal au derche mais malheureusement c'est le tarif...

 
ha oui le SMIC HFRiens c'est vrai  

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Dans mon coin c'est plus 65/70 pour 1.5k

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La moitié de la population n'a pas les moyens de se nourrir correctement, alors on peut les laisser tranquilles niveau impôts