Il y a des travaux qu'il a très bien valorisé aussi, ce n'est pas un bien acheté et revendu tel quel ensuite. C'est des travaux à mon avis très bien optimisés et un coup de coeur d'un acheteur un peu fou
 
Le marché n'a pas fait +20% en un an, il a fait je dirais 7-10% dans les bons quartiers.

Les enfants ont besoin de se défouler, d'être dans la nature

Ca reste violent amha

Comme quoi plus tu en as, et plus tu en as

Et quand on est pauvre c'est pareil, mais dans l'autre sens

On a été chanceux à l'achat, on a été la première visite, on a fait une offre directe au prix, le vendeur a retiré l'annonce aussitôt. Je pense que ça aurait pu se vendre bien plus cher vu la rareté de ce type de bien.

 
La quantité de resto dans lesquels mangent les parisiens est quand même largement liée à :

• Des cuisines trop petites pour cuisiner convenablement
• Des salles à manger trop petites pour recevoir des amis
• D'un manque de temps pour cuisiner
• Du prix des matières premières de qualité

En province (et d'autant plus dans le sud), aucun intérêt d'avoir un tel choix de restos !
 

Ca prouve que l'enrichissement se fait surtout par des coups de bol, et jamais par le travail. Donc quand on est malchanceux de nature on reste pauvre

Ca prouve que l'enrichissement se fait surtout par des coups de bol, et jamais par le travail. Donc quand on est malchanceux de nature on reste pauvre

 
quel age ont tes enfants mac ?
 
paris c'est jouable avec des tout petits enfants, par contre passé 5 ans ça devient vraiment galère d'après les retours que j'ai eus. Les enfants ont besoin de se défouler, d'être dans la nature, et Paris n'offre pas cette possibilité et de toute façon la ville est saturée.
 

 
   
 
c'est sûr qu'avant 5 ans, ils n'ont pas besoin de courir et restent assis toute la journée

Ouai enfin on a gagné l'équivalent de 3 ans d'épargne avec cette opération, pas non plus 15 années quoi

3 ans d'épargne de qui ? D'un smicard ou de toi ? Il me semble que tu gagne beaucoup ( ou alors je me trompe de forumeur ). Du coup, ca reste énorme quand même.

Jusqu'à 2 ans au moins ça tient à peine debout non ?

 
3 ans d'épargne de qui ? D'un smicard ou de toi ? Il me semble que tu gagnes beaucoup ( ou alors je me trompe de forumeur ). Du coup, ça reste énorme quand même.

De notre couple. On épargne environ 60k par an.

 
quel age ont tes enfants mac ?
 
paris c'est jouable avec des tout petits enfants, par contre passé 5 ans ça devient vraiment galère d'après les retours que j'ai eus. Les enfants ont besoin de se défouler, d'être dans la nature, et Paris n'offre pas cette possibilité et de toute façon la ville est saturée.
 

 
tu t'es perdu dans les messages, on parlait de Montpellier plus petite que Paris, la...

Ouai enfin on a gagné l'équivalent de 3 ans d'épargne avec cette opération, pas non plus 15 années quoi

180k c'est l'épargne d'une vie pour certains ( 10 vies pour btbw03 )

Non, dans l'immobilier, c'est beaucoup le loisir d'attendre autant que possible pour trouver un bien qu'on estime valoir plus que le prix demandé.

Ouai enfin on a gagné l'équivalent de 3 ans d'épargne avec cette opération, pas non plus 15 années quoi

 
Tu ne lis pas

Mais qu'est-ce que tu racontes ? Qui met 1h pour aller au resto à Paris
 
Par curiosité j'ai testé l'hypothèse de quelqu'un habitant au nord des Buttes-Chaumont et voulant absolument aller dans un bistrot sans âme du fin fond du 15ème: 50min en transports en commun. Bon ce sera pas à faire tous les jours effectivement

 
Rien que la PV que tu fais en 10 mois c'est supérieur à l'ensemble de mes liquidités disponibles
 
Belle opération en tous cas (et qui prouve bien que l'immobilier est complètement dingo au passage )

Ca prouve que l'enrichissement se fait surtout par des coups de bol, et jamais par le travail. Donc quand on est malchanceux de nature on reste pauvre

Ca prouve que l'enrichissement se fait surtout par des coups de bol, et jamais par le travail. Donc quand on est malchanceux de nature on reste pauvre

3 ans d'épargne c'est 3 ans de travail. Un coup de chance comme ça c'est pas négligeable.

 
Bof. La rigueur reste le principe de base pour se constituer une épargne. Finalement je pense que peu de gens sont rigoureux à long terme car c'est quasi inhumain en deça de certains revenus.  
 
Après il y'a des coups de bol c'est vrai. On est un peu dans le même cas que Lagoon, achat durant l'été 2016, théoriquement la hausse a déjà épongé tous nos frais d'achat (notaire + travaux + ameublement) et ferait ressortir une PV de 50-100k...

Bof. La rigueur reste le principe de base pour se constituer une épargne.  

 
Euh, tu sais qu'on peut retourner tous les arguments pour les provinciaux    
 

• trop de temps à ne pas savoir quoi faire
• pas assez d'argent pour payer le resto
• peu de choix donc pas envie de faire les mêmes constamment
  

 
 
 .
En quoi "trop de temps à ne pas savoir quoi faire" est un argument pour justifier ou non d'aller au resto?
Pourquoi les provinciaux n'auraient pas assez d'argent?

 
Et que les plus riches peuvent devenir encore plus riche assez facilement  

Oui. C'est pour ça que vouloir supprimer l'ISF, seul impôt qui a comme assiette le stock et pas le flux, est une sorte d'insulte à l'intelligence.

 
J'ai peut etre ete un peu large, apres pour quelqu'un qui habite en banlieue et sort sur Paris on doit s'en rapprocher et en tout cas dans mes collegues ca me semblait assez frequent. Meme si j'imagine que sur HFr tout le monde a des restos de qualite et a la mode qui ouvrent juste en bas de chez lui meme si il habite en banlieue....  
Apres si une heure vous gene, prenez 40 min...

Ouai enfin le mec qui veut le supprimer est un mec qui veut que les riches s'engraissent encore davantage. Du coup c'est plutôt cohérent

Bon apres a moins de quitter Paris ca ne sert a rien....

Y a tout un tas d'ordures qui prétendent que c'est un impôt immoral...

 
Oui et non.
 
Disons que le jour où c'est la merde nucléaire (chômage long terme pour les deux/accident de la vie) etc. Ben tu as un gros actif à liquider qui te permet de vivre plusieurs années.
 
Certes c'est une "PV de papier" tant que tu n'as pas vendu mais ça n'en reste pas moins une réalité.

Y a tout un tas d'ordures qui prétendent que c'est un impôt immoral...

J'ai pas dit que c'était négligeable mais c'est très loin d'être life-changing.

"life-changing"
 
"Y en a bien qui gagnent à l'euromillions !"
 
Je ne sais pas combien tu gagnes, si ton délire c'est d'épargner un max, effectivement 3 ans d'épargne de plus ou de moins, c'est juste un chiffre sur une ligne, ça n'apporte rien

En cas de divorce c'est utile aussi, moins de réticence à la vente des deux parties