Reprise du message précédent :

Pour rajouter j'ai pas mal de potes qui font du web qui achètent où ont acheté des logements dans cet ordre de prix (500, 600k voir un peu plus)...

 
à peu près tous ceux qui ne s'intéressent pas qu'au rugby et à se bourrer la gueule sur les terrasses de café

 
 
T'en connais pas beaucoup alors
Dans le sud-ouest, je préfère le calme provincial et les forêts de châtaigniers de Périgueux par exemple

J'aurais pu avec mon employeur actuel bosser à Toulouse à mon salaire actuel (en fait ils m'avaient proposé Toulouse il y a 3 ans et j'avais refusé et au final pas été pris sur Sophia)...
Et je connais quelques boîtes sur Toulouse qui payent tout à fait correctement et recrutent (profils un peu pointus mais rien de fou non plus) vu que j'ai pas mal de collègues toulousains qui sont parti vu les circonstances...

 
 
Tiens, même Tours est plus agréable: moins de punks à chien en plein centre-ville et pas de gerbe tous les 200m le samedi soir

Mon premier appart faisait 85m²
 
Maintenant je vis dans 250m²
 
Je me suis habitué à l'espace  

 
 
Faut dire qu'avec le temps que tu te tapes à Nantes, vaut mieux rester à l'intérieur

Pour un couple de cadre de 40 ans? En prenant des hypothèses conservatrices, ils touchent combien? 50k brut chacun, ça fait 6k net, à 40 ans ils ont au moins 100k d'apport. Tu empruntes sur 20 ans 385k.
Soit un budget de 485k.
Et j'ai été conservateur sur les salaires et l'apport.
Donc clairement ça se fait sans trop de problème...

T'inquiètes avec mes 2000m² de terrain, je profite aussi du bon air pur

À 40 ans ?
Ça doit sûrement exister j'en connais mais bon c'est pas la majorité non plus.
Pour l'aspect boîte, j'ai un très bon pote qui fait du dev web, il a monté une boîte il y a 10 ans, ça a moyennement marché et il a fini par revendre 1€ symbolique a une SSII.
Depuis il a fait 2 boîtes comme simple développeur, la première 55k, et la il bosse pour un truc à distance ou il touche 5k comme lead développeur. Youmou aurait très bien plus faire un truc du genre...
Je crois que tu sous estimes grandement les salaires possibles, dans le même genre j'ai plein de connaissances qui bossent à distance pour des boîtes françaises ou étrangère et gagnent plus de 4k pour du "web", après ça demande sûrement d'être un peu pointu et de se bouger...
Et c'est sûrement plus simple de végéter en SSII en disant que le marché est mauvais..

Et pour sa copine on sait juste qu'elle a fait une thèse et un postdoc, il me semble. Elle bosse peut être plus du tout dans la recherche et à Toulouse elle pourrait par exemple faire du conseil un peu spécialisé et prendre ses 70k ou plus...
Du coup ils seraient larges pour l'appartement à 500k...

Après ils pourraient aussi l'un gagner 30k et l'autre être au RSA...

 
 
Femme + chimie => nounou à Flétrange

Non mais si je veux vivre dans l'équivalent de la Duchere voir beaucoup mieux, je peux  

Tu n'as pas trop compris le type de bien là visiblement.

Se mettre en couple avec quelqu'un qui vit moins bien, ne pas avoir de cerises, ne pas passer toutes ses vacances chez ses parents  jusqu'à plus de 30 ans

Et tu omets que toute l'épargne n'est pas nécessairement débloquable à volonté en fonction des investissements choisis.

 
Vous n'êtes pas 5 ?

Toulouse, c'est pas plutôt juste une ville merdique ?  

Mais tu n'as pas eu de crédit à rembourser comme la plupart des américains qui sont tes concurrents sur ce marché...

Et c'est toi qui nous vante régulièrement comme tes bons choix réfléchis te mettent dans une situation trop bonne et largement meilleure que celle de la plebe...

Bon je suis volontairement de mauvaise foi mais c'est marrant je pensais que tu utiliserais plutot l'angle ne pas mettre tous ses oeufs dans le même panier, limiter volontairement son budget que ceux que tu utilises...

Le mec s'énerve
Bha t'as difficilement les moyens de tes ambitions de logement actuelles, c'est tout
Des appart à la duchère j'aurais pu en acheter 2 pour le même prix oui.

Sauf que tu vis a SF et que tu ne peux pas acheter le type de bien que tu vises.

Cette jalousance sur youmou

Je vois pas la jalousance, par contre le fait qu'il s'énerve quand on lui dit qu'on est étonné qu'il galère à ce point à acheter là ou il vit, et attaque avec "mais jai quand même plus d'argent que toi hein", c'est assez révélateur

Après c'est toujours pareil on connait pas SF, il vise peut être le quartier le plus cher et/ou les meilleurs biens...

Vous rêvez ... Des annonces aussi bien faites y'en a à la pelle en France aussi..

Après la comparaison SF / Fletrange,la comparaison SF / Duchère.

SF l'étalon des villes de rayonnement international  

Tours, métropole toute fraîche.

 
Vraiment sympa , la terrasse c'est le gros plus  
 
Je pensais que ce type de bien était encore un cran au dessus niveau budget sur SF.
 
Le logement entier devrait bien se louer facile 250 €/nuit.

Ce qui fait un rendement minable

 
Faut plutôt voir ça comme un bonus qui finance les forfaits de ski des Youmou    
 

Bien plus que ça. Vu ce qu'on avait en Airbnb pour presque 200balles...

à 250€ la nuit un rendement minable ? je trouve du 3.4% net    c'est pas si minable !

C'est quoi ton calcul ?
Pour avoir du net il faudrait connaître les frais et charges

En airbnb? Tu fais pas 100% de taux d'occupation, faut rajouter l'entretien plus important vu que tout s'use vite du coup, les frais de gestions sont très importants ou gérer soit même mais c'est un job du coup...

je fais 250*30*12  et je prends n"importe quel calculateur de rendement sur le net.

 
 
ha ben ça oui , mais il ne faut pas le prendre en compte dans un calcul de rendement alors .. tu fais comment    (vraie question)