Reprise du message précédent :

 
Qu'entends-tu par cela ?

 
Intéressant, merci pour les infos Youmou    

 
L'idée c'est donc de rembourser le crédit dans 10 ans avec la revente au passage à la retraite?  
 
 

L'idée est de ne pas être à la rue et de ne pas balancer $70k par an dans un loyer si on n'est pas obligé  

L'horizon pour l'investissement est effectivement de 10 ans, histoire de ne pas y laisser trop de plumes si le marché s'effondre.

Savoir si on rembourse tout avant ou vend, je n'en sais rien, on avisera le moment venu. Ce qui est sur c'est que je n'ai pas l'intention de lâcher les $800k d'intérêts que représente un tel prêt. Même si ça aussi ca se calcule et se met en comparaison du rendement des autres investissements faits en parallèle.

Et pour donner une idée de ce qu'on cherche et de ce qu'on peut avoir pour ce prix, voilà la baraque sur laquelle on a fait une offre au mois d'Octobre
 
https://www.zillow.com/homedetails/ [...] 5097_zpid/
 

C'est une maison bleue
Adossée à la colline  

C'est quand même autre chose les annonces immo chez toi, en France ils se foulent pas

C'est mignon et pas très cher je trouve sans avoir regardé l'emplacement ni avoir aucune idée du marché...

Sympa.

C'est un peu le genre de petite maison qu'on avait loué cet été mais plus au nord.
Avec un petit jardin derrière.
C'est assez courant en fait dans SF. Il y a peu d'immeuble.

Ca c'est clair !
 
Les supers photos retouchées avec l'éclairage de pro.  
 

Ile de France
 
 
       

 
 
maison mitoyenne des 2 côtés et wc dans la salle de bains ?? tu vaut mieux que ça  

Cest sympa, à part la façade qui est degeu mais bon tu la voit 3 Minutes par jour
 
En effet c'était pas cher à priori, vu que la tu parles de monter jusqu'à 1m5. Vous devez être deg

Bon ça ça m'a fait rire:
 
"Glen Park Canyon Market and several gourmet restaurants (Gialina, Manzoni, Tataki Sushi, Osha Thai, Le P'Tit Laurent) offer upscale amenities just steps from this home, while the new library, with its children's interactive area, attracts young families."
 
Le mec est CF mais vit dans un quartier familial avec un super parc

 
Franchement ça se défend - j'ai payé 900k EUR un T4 87m² à Paris centre mais la maison présente bien, mise en valeur par l'annonce certes mais rien que le petit espace jardin et l'espace général fait bien envie.

camembert crémeux  

1,120 sqft ~ 104 m2

C'est Photoshopé et présenté à l'américaine si j'ose dire, mais la maison a l'air bien sympathique en effet.

j'aime bien la façade perso (peut être pas la couleur, ok), et la terrace #fuckyeah.

 
Ca ressemble à quoi un quartier pour CF ?
 
Parce que les coins pas pour les familles, c'est genre là ou tu étais puisque très urbain. Je ne vois pas pourquoi ça me ferait envie    
 
Là on aurait été peinard tout en étant à 15 minutes de pleins de coins qui bougent (ou même downtown si besoin pour aller bosser).
En bagnole, 15 minutes de l'aéroport, 15 minutes de la plage où je vais surfer.

Bon, je vous montre le truc qu'on espère(ait). Si on n'a fait qu'une offre en 6 mois, c'est que ça court pas non plus les rues ce genre de bien (le problème d'être intransigeant sur quelques critères).
 
Voilà pour la petite parenthèse combien faut il pour vivre plus que convenablement à SF

Sympa Youmoussa!
 
La taille des apparts est quand même abusée ici, pour un 1 bedroom ça va taper dans les 1,110 sqft minimum

C'est honnêtement très bien refait, et l intérieur ainsi que la terrasse donnent franchement envie.

Ceci étant dit, payer aussi cher pour une baraque de 1963 mitoyenne des deux côtés.....

Voilà ce que coûte une baraque aux prestations au moins identiques à flétrange

J'ai trouvé une annonce qui devrait vous intéresser sur leboncoin

[url] http://www.leboncoin.fr/vi/1095020560.htm[/url]

Flétrange, Marange, Elvange, baie des anges toussa ... Même combat, c'est moche..., Par contre Yoummou, tu devrais sur le champ quitter SF pour Flétrange immédiatement, c'est absument nécessaire ! la preuve vient d'en être faite !

Ça sent le cheap
Piscine chauffée j'espère ?

Clair, allons tous flétrir à flétrange

Rappelle moi, tes enfants font combien de kilomètres tout les jours pour aller à l'école ?

Le service des urgences ouvert après 19h est à combien de bornes ?

La caserne de pompier la plus proche ?

Tu fais combien de km pour trouver un restau sympa ?

La médiathèque est elle loin ?

Juste pour voir les prestations "au moins équivalentes"

Alors,

1 km pour l école
25 bornes pour les urgences de Metz (ceux de Saint sont à 15 bornes, mais on va à Metz).
Caserne de pompier à 3 km
Le meilleur restau de Moselle à 5 km(la toya, faulquemont)
Mediatheque a 800 mètres (creanto créhange, cherches sur internet).

Autre chose ?

Ce que je reproche à mon district c'est les priorités (pas assez pour la petite enfance, énormément pour la mediatgque)

Mais comment peut-on sérieusement comparer San Francisco à ... Flétrange ?

 
Tu donnes toute sa saveur a ce topic

Tout dans mon post est factuellement juste et vérifiable, je vous en prie...

Combien de km pour trouver un boulot qui paye plus de 2000€ par mois ? Histoire de savoir combien de kilomètres il faut faire pour financer une maison à presque 300k€.

En toute honnêteté , 20-25 bornes (soir vers carling pour bosser chez total, soit vers Metz).

C'est la barre au dessus qui est difficile à franchir (celle des 3000).

Et donc, pour financer une maison à 300k€, d'après toi, il faut gagner combien ?

Non parce que c'est bien mignon, mais ta baraque là, à moins de bosser à 100 bornes, t'as aucun moyen de l'acheter avec le fruit de ton travail...

Du coup, la prestation "au moins équivalente" ne vaut que si t'es "bien né" et que t'as pas besoin de bosser...

Mais dans ce cas là, tu tapes plus au sud que Flétrange pour vivre en ayant du soleil et la possibilité d'avoir des fruits frais dans ton jardin

C'est pareil pour la maison de SF.  
 
Au passage, elle est assez chouette, mais le mitoyen, je m'y ferai jamais ( c'est pour ca que j'ai 50m de terrain qui m'appartient mini autour de la maison, et des bois sur 3 cotés ).

300k sur 25 ans à 1.86% + 0.36% d'assurance.
1 341,22 € par mois. Pour un couple à 3.2k (monsieur à 2k et madame au smic), c'est tendu du slip ouais  
Si on prend en compte les impots, la bouffe, les taxes, les frais voiture y reste rien pour les loisirs ou pour les gosses

Cout du crédit : 102 364,54 €
+ l'entretien, t'as intérêt de revendre ta baraque 500k si tu veux pas te pendre
Dans la région c'est pas gagné

Parce que tu crois sérieusement que les baraques qui passent ici dans des lieux bullesques comme Paris sont acheté grâce à un travail ?

C'est très rare et pas dans des quartiers qui m'intéressent les maisons non mitoyennes. Tout est principalement basé autour des blocs.
 
Personnellement, pouvoir avoir une maison comme ça dans une telle ville, c'est suffisant pour ne pas vouloir me faire rentrer en France. Je ne vois pas comment c'est possible d'avoir ça à Paris par exemple.

Par chez moi le mitoyen on appelle ca un appartement horizontal

De toute façon, si tu gagnes moins de 4,2k€ net, le crédit te sera refusé

Je crois surtout que les gens qui achètent ici ne le font pas à 130km de leur taff

 
Voilà

 
  Mais qui irait habiter à Fletrange sans que ça soit pour etre à proximité du boulot ? A part Dante...
 
edit :  

 
C'est pas l'Arnsbourg le meilleur resto de Moselle ?