Reprise du message précédent :
Pourquoi ?

 
Un stage de Biz Dev dans un cab de conseil tu penses que ça peut bien se revendre ensuite pour intégrer un cab de conseil (orga, pas strat) ?

Plutôt E&E cette question.

Ok

C'est le Maroc qui a voulu me redresser, pas la France. Mais c'est tout aussi inévitable, quasiment systematique lorsque tu demandes ton quitus fiscal là bas.

Et pour l'IR en France, c'est pas si simple. Pour beneficier de l'abatement d'impatriation il faut être expatrié en France par une boite etrangère ou être recruté en France avec un contrat d'expatrié et justifier du fait que tu percois une prime ou une sur-remuneration liée a cette impatriation.

Tout ce cinéma pour un type qui affiche fièrement 9.300 euros d'épargne au patrimoine  

Grosse pêche

 
Ça mérite presque une alerte

A 700€ près, il avait une épargne à 5 chiffres, comme toi

Bordel le mec qui se démène toute la journée pour ramener la conversation à lui et qui se prend claque sur claque.
 
Va faire un tour en gros scooter et respire.

   
 
Oldcroco essaye d'être plus cool    
 
Sinon ça va les filles ? bon dredi ?  
 
Moi ça fait 2 jours que j’enchaîne des réunions pour créer ma boite (avocat, comptable, banquier, mairie)
Tous les feux sont aux verts pour le moment

Un cabinet de conseil strat ?

Non, je suis déjà un stratège en conseil  
 
Là c'est une société de promotion immobilier / marchand de biens

Non les marchands de sommeil c'est ceux qui louent des merdes à des pauvres
 
Moi j'achète des merdes à ces marchands de sommeil pour les retaper et les revendre à des bobos  

Tu quitterais ta situation peinarde de consultant en peignoir alors ?  

Pas si peinard que ça quand ton avenir est incertain

Il fait deja ca a titre privé en fait.

Mais prof, tu veux continuer dans la rénovation d'ancien ou te lancer dans la promotion immobilière.

 
Non je vais faire les 2
 
Consultant en peignoir et promoteur en peignoir  
 

Les 2 mon capitaine
 
Par exemple, on regarde un premier plan : achat d'une maison pourrie avec un bon terrain  
Le projet  : rénovation de la maison et construction de 2 maisons neuves
Revente des 3 baraques.
 
Mais l'idée c'est aussi de construire des petits immeubles  
 
Le truc, c'est qu'il faut un peu de fric pour se lancer.

Tu finances les neuves en cash ?

Ca a l'air bien chiant comme boulot. T'as abonné aux trucs chiants, d'où l'alcool

Subjectif, comme le goût pour l'alcool

Pis pas mal risqué non?

Pour un débutant qui ne connaît rien à l'immo sûrement.
Après c'est une boîte y'a forcément une part de risques

 
Il en faut bien sûr, mais après les banques sont mes amies    

 
Voilà    
 
J'ai un boulot et une vie tellement chiante, que je suis obligé de me noyer dans l'alcool  
 
 

T'es une vraie blague toi, tu m'amuse beaucoup  

 
 
Sa femme est fonctionnaire. Le risque est nul

 
   
 
Je me doute que personne ici ne considère ce genre d'activités comme très chiante

Non mais justement, ils demandent quoi les banques. Des hypothèques sur tes autres biens, un gros apport, whatelse...

Bah si sûrement que ça ferait chier filob ou Nboc

Y'a de toutes facons pas tellement  plus de risque que de faire construire sa baraque  

 
Déja répondu, les enfants, Madame ne se sent pas prête, moi je pense l'être.
 
Les chats, tous mes amis celib ou en couple sans enfants passés 35 ans en ont. J'aime mais pas attiré pour le moment

 
Clairement
Je suis scientifique hein, donc bon  
 
Après je comprends l'intérêt quand c'est ta boite

Au moins 20% de cash
40% de prévente
une permis purgé
 
Après, ça c'est la théorie et tout se négocie
 
Si tu apportes plus d'apport (comme nous), tout va bien

Là pré-commercialisation est très compliquée à négocier, le reste ça va,

   
 
Pas tout à fait
 
En vefa, tu as un peu plus de risque je pense  

Rien à voir, je pense l.etre aussi mais entreprendre et rénover construire, j'aimerais bien en faire une activité rémunératrice...

Oui mais ca tu l'avais pas encore  dit  

Non, du coup le plus chiant c'est trouver les pigeons clients

À savoir que tu ne gagnes pas beaucoup d'argent sur chaque opération... Quel taux de marge envisages tu ?