Mais elle apporte quoi la convention banque? j'ai ptet raté un truc

Mais le salaire n'a rien à voir avec la convention si?

Oui du vrai boulot
 
J'en suis déjà à 145 jours en ayant pris 7 semaines cette été !
Je vais finir l'année à 180 - 190 je pense.
 
J'avais déjà fait 190 l'année dernière.
 
Mais j'ai négocié pour ne bosser QUE 100 jours l'année prochaine afin de conserver du temps pour travailler sur un autre projet

 
En fait tu ne bosses pas moins qu'un salarié de la banque, non ?
 
J'avais 217 jours en syntec, un pote à moi en banque avait 12 semaines de congés/RTTs/recup par an.

 
Pour la partie en gras : quand je te disais que la proximité avec les flux jouait plus sur la rémunération que les compétences    
 
Bien sur que la convention joue sur les salaires, ne serait-ce que parce que la classification, dépendante des diplômes et/ou de l'expérience, définit un salaire minimum ainsi qu'un type de contrat (employé, cadre "de base", cadre au forfait horaire (mon cas), où cadre au forfait jour (cad cadre sup)).

les salaires minimum si, si je ne me trompe pas

Quand je faisais mon stage dans une filiale du carré bi-colore et que ça parlait de fusion avec la maison-mère, la seule question de mes collègues étaient "est-ce qu'on va passer sous la convention banque ?". Pour que ça soit la seule question, c'est quelle doit être très avantageuse

Pour la partie en gras : quand je te disais que la proximité avec les flux jouait plus sur la rémunération que les compétences    
 
Bien sur que la convention joue sur les salaires, ne serait-ce que parce que la classification, dépendante des diplômes et/ou de l'expérience, définit un salaire minimum ainsi qu'un type de contrat (employé, cadre "de base", cadre au forfait horaire (mon cas), où cadre au forfait jour (cad cadre sup)).

Mais le salaire n'a rien à voir avec la convention si?
 

Mais clair

Je bosse quasi comme un salarié

Bon par contre je gagne un peu plus et je bosse de chez moi maintenant.

 
D'accord
 

Mwais, fin être au salaire minimum, c'est vraiment pas convenable

 
Quand il s'agit des avantages des vieux des autres tu es au point, mais pour les tiens un peu moins  

raconte au lieu de teaser !

Mwais, fin être au salaire minimum, c'est vraiment pas convenable

Encore de l'immobilier

Je vais certainement monter une société de promotion immobilière

Pour l'instant, rien n'est fait et peut être que rien ne se fera
Mais on y réfléchit (avec ma femme)

 
Encore de l'immobilier
 
Je vais certainement monter une société de promotion immobilière
 
Pour l'instant, rien n'est fait et peut être que rien ne se fera  
Mais on y réfléchit (avec ma femme)

Tu bosses tous les jours depuis chez toi ? C'est pas dur de ne quasiment jamais voir ses collègues ?

Encore de l'immobilier
 
Je vais certainement monter une société de promotion immobilière
 
Pour l'instant, rien n'est fait et peut être que rien ne se fera  
Mais on y réfléchit (avec ma femme)

Le marché des agents immobiliers n'est pas déjà saturé ?

intéressant, tu en parleras ici ?

Peut-être mais ça n'a rien a voir avec les agents immo.
Moi je vais construire des immeubles et vendre des apparts  

Oui

 
Si j'peux me permettre un conseil, fais gaffe à qui tu files la construction des balcons

Pour l'instant, on attaque plsieurs thématiques en parrallèle :
financier, commercial , juridique, sous-traitant (constructeurs), recherche de foncier

Tout dépend de tout donc c'est pas évident de tout mener de front (surtout avec le manque de temps)

   
 
Pour l'instant, on attaque plsieurs thématiques en parrallèle :  
financier, commercial , juridique, sous-traitant (constructeurs), recherche de foncier
 
Tout dépend de tout donc c'est pas évident de tout mener de front (surtout avec le manque de temps)  

Tu vas faire ça localement ?

Bah c'est un métier quoi, c'est vachement ambitieux de tout gérer .
 
Mais c'est vachement couillu, et y'a moyen d'en faire une opération bien bien rentable  

Oui, là où on connait le marché

Oui c'est un peu couillu car dans ce genre de boite, faut arriver avec des k€ pour être crédible devant les banques.

 (employé, cadre "de base", cadre au forfait horaire (mon cas), où cadre au forfait jour (cad cadre sup)).

on peut supposer que le fait d'avoir déjà quelques projets immo rentables jouera dans la balance

Bah j'viens d'en parler avec les mecs qui sont chargés de valider l'octroie de crédit pour les pros de l'immo, ça les a fait tiquer .  
 
Effectivement, va falloir allonger les garanties et l'apport pour avoir un LTV correct.

Bah tu passes dans un autre monde en fait.  
 
De l'immo locatif, t'es encore considéré comme un particulier, donc avec un peu d'apport, ça passe, comme l'achat d'une RP en fait.
 
Là, tu passes direct dans le pro de l'immo, avec tous les règlements, les conditions d'octrois, ça rigole plus.
 
 

Bah tu passes dans un autre monde en fait.  
 
De l'immo locatif, t'es encore considéré comme un particulier, donc avec un peu d'apport, ça passe, comme l'achat d'une RP en fait.
 
Là, tu passes direct dans le pro de l'immo, avec tous les règlements, les conditions d'octrois, ça rigole plus.
 
 

A moins d'être pote avec un mec du comex, c'est difficile de passer par dessus les process d'octroi aujourd'hui

Oui Il faut de l'apport  
 
Les banques demandent souvent un mini de 20% pour des ventes en VEFA

Prof, être associé à la figure sociale du rentier ça te rebute même pas un peu ?

 
Pour l'instant, rentier j'y suis pas  
 
Je dirais plutôt que j'ai la figure du mec qui entreprend et qui monte une boite

Ouep, et encore c'est light. Sans compter le taux de précomm à assurer .  
 
Mais c'est hyper sympas de toucher à tout dans un projet comme ça  

Rigolo cette distinction entre cadres.

Tu aimerais passer au forfait jour pour devenir cadre sup ?

 
 
Oui

Une boite qui consiste à louer des logements qui t'appartiennent, ça s'appelle strictement être un rentier, même si le terme ne te plait pas.