Reprise du message précédent :
Un lave linge c'est quoi ?
Un moteur et un corps de chauffe ? On a vraiment progressé en moteurs de ce genre et en résistances chauffantes ces derniers temps ? Je ne pense pas.
Reste les "stratégies" de lavage. Celles qui encrassent la machine quoi.

 
Tu penses mal justement, au moins pour la partie moteur.

Progrès sur les moteurs, notamment le direct drive, progrès sur la programmation, progrès sur le texturage du tambour, progrès sur le bruit, sur la conso globalement oui ça a pas mal changé il me semble.

Si je dis pas de connerie, il existe maintenant des corps de chauffe en céramique, qui sont moins sensibles au calcaire... Hublots plus grands aussi, voire avec ajout de linge en cours de cycle. Pas le jour et la nuit mais pas non plus zéro progrès

 
Tu ne vois pas la différence  

J'ai un lave linge et un seche linge, mais je ne l'utilise que pour les chaussettes et caleçons.
Le reste va au pressing car je suis incapable de repasser un truc

 
 
Désolé, mais c'était trop tentant
Ta réaction est pathétique par contre

L euro est terminé,  le pays va pouvoir reprendre une activité normale (et suite à ce poste,  bpp réagit en disant que le pays est à l arrêt du 15 juillet au 15 août à cause de la politique honteusement pro familiale )

Euh si, en 25 ans, on a créé des moteurs monophasé qui consomment 3 fois moins d'énergie pour le même rendement. On a fait en sorte de mettre moins d'eau parce que remplir une machine à moitié, c'était rajouter de l'inertie en perdant de l'efficacité.

Quand un moteur consommait 1800W pour en restituer 700, c'était beaucoup moins efficace qu'un moteur qui consomme 800W pour en restituer 750

Le texturage des tambours a été complètement revu pour qu'il y ait moins de resistance à l'eau et plus de fluidité dans le brassage. Les corps de chauffe sont plus efficients aussi...

Sans compter bien sur la gestion électronique du bordel qui permet de consommer que ce dont t'as besoin

Chemises sans repassage seidensticker. Et non, le résultat n'est pas naze, en fait c'est même mieux que quand je repasse mes chemises normales

Pas convenable d'être dépendant à ce point.

... Au prix d'une longévité moindre.  

 
Chemise en plastique

 
alors qu'on va enchainer tour de france et JO ?
 
tu peux rever oui
 

 
Tu as reçu ta carte du MEDEF, frèr ?

Bonjour    
 
Comment va votre tambour ?

HOP un recommandé pour mon locataire voila une semaine qui demarre bien.
j ai enfinnpassé un cap, je peux devenir  un connard de proprio
aucun cadeau, rien.

 
Dans ton cas, je dirais pas que le connard est le proprio vu ce qu'ils t'ont laissé
Tu penses que tu as une chance d'obtenir quoi que ce soit, d'ailleurs ?

non
j enverrai pas d hiisssier non plus, pas plus que j aurai de loyer et eux de caution.
je m'amuse c est tout.

on a plus de nouvelle de l'autre con qui pensait qu en une demi journée c etais rangé?
je lui ai proposé de venir mais  j ai pas de nouvelles

il doit pas encore etre au bureau, ils se levent tard ces gens la.

 
Tu en déduis ca en ayant que la version de vapeur? Peut etre que sur un autre topic on trouve son locataire qui te presente la situation de facon totalement differente...  

100% coton.

Chemise en plastique.

 
Tu as raison sur le fait qu'on ne sait pas quel genre d'appart loue VC, mais je pense que ses anciens locataires sont des porcs, à n'en pas douter.
Quand je rends un appart, on peut y habiter dedans immédiatement en général. Je laisse pas des poubelles accumulées depuis des mois, des encombrants dans les caves & autres. Faut pas déconner quand même. Trois principes de base pour le locataire:
-payer son loyer en temps et en heure
-ne pas détériorer le logement (usure naturelle exclue)
-ne pas se comporter comme un sauvage: fiestas tous les samedis avec 50 personnes, poubelles sur le palier, nuisances sonores en tout genre etc.
 
En retour, le proprio est censé se comporter aussi à carreau:
-pas en train de rôder autour de l'appart tous les 3 jours
-devoir de remplacer fissa l'électroménager ou ce qui tombe en panne (cas d’inondation, etc.)
-n'a pas son mot à dire sur qui je reçois chez moi ou avec qui je choisis de vivre.
 
Maintenant si les locataires se comportent comme des fdzp et font -entre autres- le coup de la caution qui paie le dernier mois de loyer, je comprends que le proprio s'en donne à coeur joie.

Trop de violence ici, peace

Date du déménagement fixée, 17 septembre

Reste que les trucs sympas à faire, justement on va devoir choisir un lave-linge et sèche-linge.

Perso je me prends pas la tête: Je prends à chaque fois les "Meilleur choix" de Quechoisir pour l'électroménager. 45 euros d'abonnement annuel pour un accès illimite à leurs bases de donnée je trouve ça très utile.

Donc le LL ce sera Samsung eco bubble à 500€ et le SL un Siemens à 900 balles. J'ai même pas lu les tests faut juste que je trouve la référence sur Darty et fixer la date de livraison.

Sinon cette obsession des BB pour l'immo c'est absurde... J'encaisse le chèque de donation je me sens sale mais bon c'est la vie.

Le dernier appart qu'on a quitté, le proprio nous a compté 3 petites dalles de lino à remplacer, total 12€ pris sur la caution, on est de bons locataires ?

 
Si tu te sens trop sale tu peux me faire un virement de la somme, j'aime ce genre de saleté    

On va avoir le sujet. 6 ans dans l'appart. 4500€ de caution dans la nature. On va voir combien on récupère là dessus.

On va la jouer réglo et payer nos derniers mois de loyer plutôt que se faire justice nous même (tout le monde nous recommande de faire ça, perso je suis pas fan). J'espère que notre bailleur sera également réglo et nous restituera une majorité de la caution, j'ai bon espoir les relations se sont bien passées depuis le début.

Pareil. Je me sens sale mais c'est si bon

 
Moi j'attends que ma belle soeur retrouve une maison, apparemment ses parents lui lâcheraient dans les 30/40K€ entre autres pour les FdN.
 
Somme qu'ils devraient en toute logique donner à leurs deux autres enfants, dont ma moitié
 
Et qui seraient immédiatement ré-utilisé dans 1) un voyage, 2) la réduction du K restant dû du prêt immo.
 
J'ai hâte d'être souillé

Nous c'est plus sioux que ça.
 
C'est vraiment conditionné à l'achat immo. Mon frère qui est locataire ne touche rien. Il aura sa donation en cas d'achat.

Combien de donation ?

Nous on a toujours récupéré toute notre caution,  mais en devant prouver au proprio avec des photos avant/après.

Globalement,  j ai toujours améliorér les appartement ou j ai vécu.

50K.

C'EST TOUT ?

 
Ca vaut le coup pour une si "petite somme"    
 

 
Cette arnaque, l'ideal pour creer des problemes dans la famille...  

 
Je croyais que le minimum syndical sur HFR était le petit coup de pouce de 200K    
 
A moins que ta femme n'ait sous le coude les 150K de cerises manquants ?

 
Je vais pas faire le sadlig. Objectivement c'est énorme. D'autant qu'il y'avait eu par ailleurs une autre donation d'usufruit sur un bien immo il y'a quelques années.
 
J'avais amorcé il y'a plusieurs années des discussions dans ma famile en expliquant que les donations étaient vraiment bénéfiques à 30 ans, pas à 60 balais quand l'ascendant passe l'arme à gauche et qu'on a déjà fait sa vie. Ca a porté ses fruits au delà de toutes mes prévisions  

putain mais ce besoin de controle de merde    je te donne a condition que ...
 
la derniere fois j ai dis a mes parents que j avais leur donnation sur mon compte cheque, je pouvais leur rendre.

C'est peut-être 50k par grand-parent.

a ouais en plus...

Moi aussi j'ai menacé de plus leur parler à mes vieux quand ils ont vendue la maison familiale s'ils me filaient pas une partie du fric.