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Auteur Sujet :

Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

n°45522873
Profil sup​primé
Posté le 21-04-2016 à 11:24:57  answer
 

Reprise du message précédent :

Lagoon57 a écrit :


Très faible à long terme, mais si PV il y a elle sera tout aussi faible :o


Pour quelle raison ?

mood
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Posté le 21-04-2016 à 11:24:57  profilanswer
 

n°45522890
Lagoon57
Posté le 21-04-2016 à 11:25:56  profilanswer
 


Il y aura toujours une forte demande à Paris, et ça va probablement s'amplifier à long terme. Mais ce n'est qu'une supposition et je pense qu'il y aura de nombreux soubresauts. Mais bon de toutes façons nous achetons un bien définitif.

Message cité 2 fois
Message édité par Lagoon57 le 21-04-2016 à 11:26:36
n°45522895
kaboom85
Posté le 21-04-2016 à 11:26:26  profilanswer
 


 
= la proba de quitter paris pour le quebec ou niort = 0 donc pour lagoon :D


---------------
Topic escape game \o/ / Topic Artifact
n°45522914
in_your_ph​ion
Posté le 21-04-2016 à 11:27:39  profilanswer
 

Professor a écrit :


Tant que les bailleurs trouvent des mecs comme toi pour payer
 [:clooney18]


 
les bailleurs profitent d'un système à la ramasse et une d'une situation critique dans une ville à l'agonie, quasi seul centre économique du pays, tu es au courant ?
 
le cas échéant, je t'invite à relire l'actualité des ces dernières décennies :jap:

n°45522922
Theomede
De gauche radicale
Posté le 21-04-2016 à 11:28:01  profilanswer
 


Parce que le prix de l'immo, tout comme la bourse, est globalement lié à la rentabilité d'un actif sans risque. Plus la rentabilité de l'actif sans risque est faible, moins les actifs risqués (immo, actions) ont besoins d'une rentabilité élevé pour être attractifs, et donc plus leurs prix montent.  
 
Mais on arrive à un plafond aujourd'hui, l'OAT 10 ans ne baissera plus beaucoup.


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°45522925
in_your_ph​ion
Posté le 21-04-2016 à 11:28:14  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


C'était pas cher en fait sauf si c'était un quartier moisi :o


 
non c'était un quartier génial, mais j'avais un "piston"

n°45522930
Profil sup​primé
Posté le 21-04-2016 à 11:28:28  answer
 

Lagoon57 a écrit :


Mais bon de toutes façons nous achetons un bien définitif.


Tu achètes pour acheter. OK  :jap:

n°45522934
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 21-04-2016 à 11:29:07  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Il y aura toujours une forte demande à Paris, et ça va probablement s'amplifier à long terme. Mais ce n'est qu'une supposition et je pense qu'il y aura de nombreux soubresauts. Mais bon de toutes façons nous achetons un bien définitif.


 
Lyon bouffe Paris sur l attractivité, article que j'ai lu jesaispasou :o  

n°45522952
Profil sup​primé
Posté le 21-04-2016 à 11:30:25  answer
 

Theomede a écrit :


Parce que le prix de l'immo, tout comme la bourse, est globalement lié à la rentabilité d'un actif sans risque. Plus la rentabilité de l'actif sans risque est faible, moins les actifs risqués (immo, actions) ont besoins d'une rentabilité élevé pour être attractifs, et donc plus leurs prix montent.  
 
Mais on arrive à un plafond aujourd'hui, l'OAT 10 ans ne baissera plus beaucoup.


Merci pour le eco 101.
Mais concrètement, il se passera quoi quand on ne pourra plus baisser les taux?

n°45522970
Lagoon57
Posté le 21-04-2016 à 11:31:07  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


 
Lyon bouffe Paris sur l attractivité, article que j'ai lu jesaispasou :o  


Je n'en doute pas, vu les prix de l'immo parisien ça limite fortement la convenabilité si on n'a pas de très gros revenus.

mood
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Posté le 21-04-2016 à 11:31:07  profilanswer
 

n°45522977
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 21-04-2016 à 11:31:30  profilanswer
 


 
L effondrement de l'immo  
 
Putain que je voudrais bien revoir une période 90 / 00 juste pour voir les proprios pleurer sur la valeur de leur bien qui ne cesse de baisser
 
Mais faut être réaliste, ça ne reviendra jamais :(

n°45522992
Lagoon57
Posté le 21-04-2016 à 11:32:29  profilanswer
 


Ca veut dire quoi acheter pour acheter ? :o
 
Effectivement, ce n'est pas pour réaliser une bonne opération financière. C'est aussi une question de convenabilité, car les biens disponibles à la location sont souvent bien plus médiocres que ce qu'on peut voir à la vente...

n°45522994
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 21-04-2016 à 11:32:35  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


 
Lyon bouffe Paris sur l attractivité, article que j'ai lu jesaispasou :o  


Ouais j'avais vu un article assez bon sur le sujet y a un an ou deux. :o
 
https://www.google.com/search?q=lyo [...] than+paris
 
Ça doit se trouver la dedans.
 
Mais bon y a trop de lyonnais. :/
 
:o


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°45522995
Theomede
De gauche radicale
Posté le 21-04-2016 à 11:32:37  profilanswer
 


Stagnation des prix. Puis effondrement quand ça remontera.


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°45523004
Profil sup​primé
Posté le 21-04-2016 à 11:33:25  answer
 

Lagoon57 a écrit :


Je n'en doute pas, vu les prix de l'immo parisien ça limite fortement la convenabilité si on n'a pas de très gros revenus.


 
Wai voila, c'est un peu ça qui est incompréhensible vu de l'extérieur. Quand t'a des revenus ++ et que tu peux t'offrir un logement correct, c'est cool Paris, mais quand tu claque 600K dans un appart de 60/70 m², c'est quand même assez WTF :D.

n°45523011
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 21-04-2016 à 11:33:42  profilanswer
 

Theomede a écrit :


Stagnation des prix. Puis effondrement quand ça remontera.


 
Ca n arrivera pas  
 
Le gouv fera tout pour soutenir l'immo
 
Il ne reste plus que ca en France pour que les gens soient "virtuellement" riche

n°45523030
Theomede
De gauche radicale
Posté le 21-04-2016 à 11:35:17  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


Ca n arrivera pas  
 
Le gouv fera tout pour soutenir l'immo
 
Il ne reste plus que ca en France pour que les gens soient "virtuellement" riche


Tant que ça reste financable, comme aujourd'hui. Dans un scénario japonais, il ne pourra rien faire.


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°45523043
Profil sup​primé
Posté le 21-04-2016 à 11:36:12  answer
 

Lagoon57 a écrit :


Ca veut dire quoi acheter pour acheter ? :o
 
Effectivement, ce n'est pas pour réaliser une bonne opération financière. C'est aussi une question de convenabilité, car les biens disponibles à la location sont souvent bien plus médiocres que ce qu'on peut voir à la vente...


 
OK, on est au delà du calcul financier. Casser les murs se sentir chez soi. Je peux pas critiquer.
 

Theomede a écrit :


Stagnation des prix. Puis effondrement quand ça remontera.


Perso, je trouve ça assez flippant. Le calme avant la tempête.

n°45523044
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 21-04-2016 à 11:36:16  profilanswer
 

Si ça peut en venir au niveau du bulbe de tulipe :o

n°45523046
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 21-04-2016 à 11:36:20  profilanswer
 

Theomede a écrit :


Tant que ça reste financable, comme aujourd'hui. Dans un scénario japonais, il ne pourra rien faire.


En quoi un immo qui ne serait plus "finançable" deviendra plus accessible pour le peuple ? :D


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°45523049
kaboom85
Posté le 21-04-2016 à 11:36:29  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


 
Ca n arrivera pas  
 
Le gouv fera tout pour soutenir l'immo
 
Il ne reste plus que ca en France pour que les gens soient "virtuellement" riche


 
 :jap:  
 
avec tes impots en plus  :D  


---------------
Topic escape game \o/ / Topic Artifact
n°45523065
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 21-04-2016 à 11:37:18  profilanswer
 

kaboom85 a écrit :


 
 :jap:  
 
avec tes impots en plus  :D  


 
D ailleurs J ai encore 1800e à donner le mois prochain :o
 
 
Mais ça va, je le prends mieux  
 
Et si ça passe en 2018 ca sera mieux quand même.

n°45523073
Lagoon57
Posté le 21-04-2016 à 11:37:43  profilanswer
 


Bah vu de la bousie oui, mais un financement de 600k à Paris, c'est vraiment pas extraordinaire, accessible en gros à tous les couples trentenaires de cadres parisiens, qui sont légions.

Message cité 6 fois
Message édité par Lagoon57 le 21-04-2016 à 11:38:02
n°45523081
Theomede
De gauche radicale
Posté le 21-04-2016 à 11:38:08  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


En quoi un immo qui ne serait plus "finançable" deviendra plus accessible pour le peuple ? :D


Je voulais dire : "Tant que les mesures de soutien aux prix seront financable". Sans ces mesures, l'immo baisserait, et deviendrait de fait plus accessible.


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°45523090
Profil sup​primé
Posté le 21-04-2016 à 11:38:45  answer
 

btbw03 a écrit :


 
Ca n arrivera pas  
 
Le gouv fera tout pour soutenir l'immo
 
Il ne reste plus que ca en France pour que les gens soient "virtuellement" riche


Si on a une hausse brutale des taux dans le contexte actuel. 0 inflation 0 croissance. Le gouvernement aura autre chose a faire.

n°45523092
giorkal
Posté le 21-04-2016 à 11:38:52  profilanswer
 

Theomede a écrit :


Tant que ça reste finançable, comme aujourd'hui. Dans un scénario japonais, il ne pourra rien faire.


+1 voila
On a joué sur tous les  leviers possibles . Il n'y a plus rien.  
D'ailleurs on parle partout que ca ne peut plus durer , qu'il faut arreter de taxer le travail et cesser d’exonérer le capital.

n°45523101
Lagoon57
Posté le 21-04-2016 à 11:39:28  profilanswer
 


Ha non, ces deux points je m'en fous un peu, je me sens tout aussi chez moi en location, et je préfère acheter avec un plan déjà correct sans modifications lourdes. Juste que les meilleurs biens ne sont disponibles qu'à la vente.

n°45523105
alpachinoi​s
Posté le 21-04-2016 à 11:39:47  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


 
Lyon bouffe Paris sur l attractivité, article que j'ai lu jesaispasou :o  


 
Osef des articles, malheureusement pour l'informatique, mon domaine, Paris est largement plus attractif [:sadfrog62:4] . Mais bon, je commence un Master 2 au CNAM à la rentrée donc bientôt au revoir l'informatique, au pire, j'ouvre un Pho truck à Lyon :o

n°45523113
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 21-04-2016 à 11:40:11  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Bah vu de la bousie oui, mais un financement de 600k à Paris, c'est vraiment pas extraordinaire, accessible en gros à tous les couples trentenaires de cadres parisiens, qui sont légions.


 
 
Sort de ton monde ....

n°45523118
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 21-04-2016 à 11:40:24  profilanswer
 

Theomede a écrit :


Je voulais dire : "Tant que les mesures de soutien aux prix seront financable". Sans ces mesures, l'immo baisserait, et deviendrait de fait plus accessible.


Tu te rends comptes de l'inconsistance de ce propos ou pas ?
 
Le "soutien aux prix" c'est une augmentation (artificielle ou pas, enfin...) de la solvabilité des gens.
 
L'enlever c'est faire en sorte que ... les gens deviennent moins solvables... Ouaaaah


---------------
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n°45523122
Profil sup​primé
Posté le 21-04-2016 à 11:40:43  answer
 

Lagoon57 a écrit :


Bah vu de la bousie oui, mais un financement de 600k à Paris, c'est vraiment pas extraordinaire, accessible en gros à tous les couples trentenaires de cadres parisiens, qui sont légions.


 
Ba si justement vu d'extrérieur, c'est extraordinaire, un peu comme si t'achetais une Twingo 100K alors que tu peux avoir une Tesla a 30K (:o). Enfin oui évidemment c'est pas comparable de cette façon mais cette micro société parisienne est assez extra-ordinaire vu de l'extérieur  :D

n°45523125
Lagoon57
Posté le 21-04-2016 à 11:40:49  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


 
 
Sort de ton monde ....


Pour quelle raison en sortir, dis-moi ?

n°45523129
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 21-04-2016 à 11:40:58  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


 j'ouvre un Pho truck à Lyon :o


 
 
Tu passeras me voir pour tes forfaits pro avec remise de 30%  [:clooney21]

n°45523136
alpachinoi​s
Posté le 21-04-2016 à 11:41:28  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Bah vu de la bousie oui, mais un financement de 600k à Paris, c'est vraiment pas extraordinaire, accessible en gros à tous les couples trentenaires de cadres parisiens, qui sont légions.


 
Sauf qu'ils vivront dans 60m² alors que le cadre Lyonnais avec 2 fois moins de budget se fera 80m² :o

n°45523137
Filob
Posté le 21-04-2016 à 11:41:37  profilanswer
 

btbw03 a écrit :


 
Lyon bouffe Paris sur l attractivité, article que j'ai lu jesaispasou :o  


 
Bah tu m'étonnes :D
 
En tout cas je ne sais pas pourquoi mais d'un coup c'est la folie, jai du avoir 10 contacts Linkedin pour des jobs en 2 semaines, dont 3 sur Lyon alors que d'habitude c'est full Paris :D


---------------
Ma capacité de concentration est si courte que... Oh, regarde, un pigeon!
n°45523144
Lagoon57
Posté le 21-04-2016 à 11:41:54  profilanswer
 


Sauf qu'une voiture, ça perd de sa valeur mécaniquement avec le temps. On ne peut pas en dire autant de l'immobilier qui est naturellement amener à devenir de plus en plus cher sur tendance longue.

n°45523145
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 21-04-2016 à 11:41:56  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Pour quelle raison en sortir, dis-moi ?


 
Croire que bcp de monde peut s'offrir du 600k :lol:

n°45523150
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 21-04-2016 à 11:42:05  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Bah vu de la bousie oui, mais un financement de 600k à Paris, c'est vraiment pas extraordinaire, accessible en gros à tous les couples trentenaires de cadres parisiens, qui sont légions.


Ça correspond à quelle proportion des parisiens, les couples de cadres ?


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°45523157
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 21-04-2016 à 11:42:25  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Bah vu de la bousie oui, mais un financement de 600k à Paris, c'est vraiment pas extraordinaire, accessible en gros à tous les couples trentenaires de cadres parisiens, qui sont légions.

 


Des couples fr cadre à 8k/mois.

 

Même à Paris,  ça veut dire salarié fr bonne planque


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°45523170
Johnjohn7
Posté le 21-04-2016 à 11:43:21  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Pour quelle raison en sortir, dis-moi ?


 
Surtout que tu as "raison" dans le fond, il y a pas mal de couples de trentenaires à revenus assez importants à Paris...


---------------
Lapistacheraie.com pour vos recettes de pâtisserie mais aussi de cuisine !
n°45523172
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 21-04-2016 à 11:43:34  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
 
Des couples fr cadre à 8k/mois.  
 
Même à Paris,  ça veut dire salarié fr bonne planque


4k par tête à 30 ans ça se fait bien même en province. :o


---------------
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mood
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