Reprise du message précédent :

Pour quelle raison ?

Il y aura toujours une forte demande à Paris, et ça va probablement s'amplifier à long terme. Mais ce n'est qu'une supposition et je pense qu'il y aura de nombreux soubresauts. Mais bon de toutes façons nous achetons un bien définitif.

 
= la proba de quitter paris pour le quebec ou niort = 0 donc pour lagoon

 
les bailleurs profitent d'un système à la ramasse et une d'une situation critique dans une ville à l'agonie, quasi seul centre économique du pays, tu es au courant ?
 
le cas échéant, je t'invite à relire l'actualité des ces dernières décennies

Parce que le prix de l'immo, tout comme la bourse, est globalement lié à la rentabilité d'un actif sans risque. Plus la rentabilité de l'actif sans risque est faible, moins les actifs risqués (immo, actions) ont besoins d'une rentabilité élevé pour être attractifs, et donc plus leurs prix montent.  
 
Mais on arrive à un plafond aujourd'hui, l'OAT 10 ans ne baissera plus beaucoup.

 
non c'était un quartier génial, mais j'avais un "piston"

Tu achètes pour acheter. OK  

 
Lyon bouffe Paris sur l attractivité, article que j'ai lu jesaispasou  

Merci pour le eco 101.
Mais concrètement, il se passera quoi quand on ne pourra plus baisser les taux?

Je n'en doute pas, vu les prix de l'immo parisien ça limite fortement la convenabilité si on n'a pas de très gros revenus.

 
L effondrement de l'immo  
 
Putain que je voudrais bien revoir une période 90 / 00 juste pour voir les proprios pleurer sur la valeur de leur bien qui ne cesse de baisser
 
Mais faut être réaliste, ça ne reviendra jamais

Ca veut dire quoi acheter pour acheter ?
 
Effectivement, ce n'est pas pour réaliser une bonne opération financière. C'est aussi une question de convenabilité, car les biens disponibles à la location sont souvent bien plus médiocres que ce qu'on peut voir à la vente...

Ouais j'avais vu un article assez bon sur le sujet y a un an ou deux.
 
https://www.google.com/search?q=lyo [...] than+paris
 
Ça doit se trouver la dedans.
 
Mais bon y a trop de lyonnais.
 

Stagnation des prix. Puis effondrement quand ça remontera.

 
Wai voila, c'est un peu ça qui est incompréhensible vu de l'extérieur. Quand t'a des revenus ++ et que tu peux t'offrir un logement correct, c'est cool Paris, mais quand tu claque 600K dans un appart de 60/70 m², c'est quand même assez WTF .

 
Ca n arrivera pas  
 
Le gouv fera tout pour soutenir l'immo
 
Il ne reste plus que ca en France pour que les gens soient "virtuellement" riche

Tant que ça reste financable, comme aujourd'hui. Dans un scénario japonais, il ne pourra rien faire.

 
OK, on est au delà du calcul financier. Casser les murs se sentir chez soi. Je peux pas critiquer.
 

Perso, je trouve ça assez flippant. Le calme avant la tempête.

Si ça peut en venir au niveau du bulbe de tulipe

En quoi un immo qui ne serait plus "finançable" deviendra plus accessible pour le peuple ?

 
   
 
avec tes impots en plus    

 
D ailleurs J ai encore 1800e à donner le mois prochain
 
 
Mais ça va, je le prends mieux  
 
Et si ça passe en 2018 ca sera mieux quand même.

Bah vu de la bousie oui, mais un financement de 600k à Paris, c'est vraiment pas extraordinaire, accessible en gros à tous les couples trentenaires de cadres parisiens, qui sont légions.

Je voulais dire : "Tant que les mesures de soutien aux prix seront financable". Sans ces mesures, l'immo baisserait, et deviendrait de fait plus accessible.

Si on a une hausse brutale des taux dans le contexte actuel. 0 inflation 0 croissance. Le gouvernement aura autre chose a faire.

+1 voila
On a joué sur tous les  leviers possibles . Il n'y a plus rien.  
D'ailleurs on parle partout que ca ne peut plus durer , qu'il faut arreter de taxer le travail et cesser d’exonérer le capital.

Ha non, ces deux points je m'en fous un peu, je me sens tout aussi chez moi en location, et je préfère acheter avec un plan déjà correct sans modifications lourdes. Juste que les meilleurs biens ne sont disponibles qu'à la vente.

 
Osef des articles, malheureusement pour l'informatique, mon domaine, Paris est largement plus attractif . Mais bon, je commence un Master 2 au CNAM à la rentrée donc bientôt au revoir l'informatique, au pire, j'ouvre un Pho truck à Lyon

 
 
Sort de ton monde ....

Tu te rends comptes de l'inconsistance de ce propos ou pas ?
 
Le "soutien aux prix" c'est une augmentation (artificielle ou pas, enfin...) de la solvabilité des gens.
 
L'enlever c'est faire en sorte que ... les gens deviennent moins solvables... Ouaaaah

 
Ba si justement vu d'extrérieur, c'est extraordinaire, un peu comme si t'achetais une Twingo 100K alors que tu peux avoir une Tesla a 30K (:o). Enfin oui évidemment c'est pas comparable de cette façon mais cette micro société parisienne est assez extra-ordinaire vu de l'extérieur  

Pour quelle raison en sortir, dis-moi ?

 
 
Tu passeras me voir pour tes forfaits pro avec remise de 30%  

 
Sauf qu'ils vivront dans 60m² alors que le cadre Lyonnais avec 2 fois moins de budget se fera 80m²

 
Bah tu m'étonnes
 
En tout cas je ne sais pas pourquoi mais d'un coup c'est la folie, jai du avoir 10 contacts Linkedin pour des jobs en 2 semaines, dont 3 sur Lyon alors que d'habitude c'est full Paris

Sauf qu'une voiture, ça perd de sa valeur mécaniquement avec le temps. On ne peut pas en dire autant de l'immobilier qui est naturellement amener à devenir de plus en plus cher sur tendance longue.

 
Croire que bcp de monde peut s'offrir du 600k

Ça correspond à quelle proportion des parisiens, les couples de cadres ?

Des couples fr cadre à 8k/mois.

Même à Paris,  ça veut dire salarié fr bonne planque

 
Surtout que tu as "raison" dans le fond, il y a pas mal de couples de trentenaires à revenus assez importants à Paris...

4k par tête à 30 ans ça se fait bien même en province.