Reprise du message précédent :

 
Quelles conséquences?

Sympa, surtout à 26 ans
Tu bosses où ?

Bourse, dividendes, emploi etc.

cay quoi ton investissement immo ?

Putain quand je vois les impôts qu'on paye en France je suis bien content d'avoir déménagé...
 
La différence entre le brut et le net d'impôts (donc charges + IR + TH + TA + ...) est de ... 13% ici
 
EDIT: et moi non plus j'éparge pas

Quel pays ?

 
Tu passes tout en putes et coke ?  
 
Parce que tu dois avoir un salaire assez sympa et si tu n'épargnes pas, c'est bizarre

Je savais pas qu'ils avaient déplacé Paris en Russie tiens.

 
Bah regarde Obsy
 

Ah bien vu, j'avais oublié ce détail...
 
... Et c'est là que tu te rends compte que les créateurs d'HFR sont bons en géo   Pas de Russie dans la zone "Europe"?  

T'es pas bon non plus toi en géo toi.
La Russie c'est en Asie.

t'es pas bon en géo toi non plus ... 1/4 de la Russie est européenne, les 3/4 restant en Asie.  

 
"Que" 200 € d'impôts pour 3400 € de revenus mensuels cumulés??  

Ben s'il faut choisir, la majorité l'emporte...

 
Je suis militaire, officier dans l'armée de Terre.
Je bosse en Etat-Major à Lille, responsable de budgets.
J'ai détaillé les avantages (et inconvénients) de ce travail dans le topic idoine.
 
La Bourse, j'y ai un portif long terme. Je ne suis pas un spéculateur    
J'y ai placé quelques billes, surtout pour toucher des dividendes, et en espérant ne pas être en MV à la revente dans quelques années!
 
Mon investissement immo, sans doute ma plus mauvaise décision financière de ma vie    
A l'époque, j'étais jeune et con et je croyais en tous les poncifs de l'immo. Mes parents ne m'y ont pas découragé    
Robien à Epinal en 2006, je venais à peine de commencer à travailler.  
T3 de 65m² + parking pour 140k€.
J'ai déjà eu 4 locataires, donc gros turn-over, mais au moins il se loue bien.
500€ de loyer + 150€ d'économies d'impôt à la louche (je viens de passer en TMI 30%), rentabilité moyenne.
J'ai raté l'age d'or de l'immo et les +10% par an. Heureusement, je ne compte pas le revendre avant au moins 10 ans, voire même j'essaierai de le garder jusque la retraite.
Avec le recul, j'aurais dû patienter que les prix dégonflent et acheter 2 T2 dans l'ancien et en grande ville (Lille par exemple) et pour le même prix global.
Pas dramatique néanmoins, je mettrai juste beaucoup de temps à faire payer mon appart' par les locataires et l'Etat    
Et c'est mon assurance anti-inflation et anti remontée irraisonnée des prix immo    
Et pendant le même temps, ça ne grève pas énormément ma capacité d'épargne (1300€/mois) qui me permettra d'acheter ma RP dans quelques années, cette fois ci à un prix moins bullesque  

 
Explication ci-dessus.
Je défiscalise une partie par mon appart' De Robien.

 
 
En un post, l'origine de tout le mal dans le monde en général et en France en particulier.

 
  Tu réagis comme une jeune vierge effarouchée    
 
Les militaires sont plus une conséquence qu'une cause du mal.
 
Quant aux bailleurs, heureusement qu'ils sont là pour combler les lacunes de l'Etat et les manques de logement sociaux.
Et si mes locataires voulaient acheter le même logement, ils paieraient des traites de 1000€ sur 20 ans, alors qu'ils le louent pour environ 550€.
D'ailleurs, pour moi-même, je préfère être locataire de ma RP pour avoir moins d'emmerder, rester libre et payer moins pour mieux.

 
link?  

 
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

 
Moscou, la capitale, aussi, sûrement

 
thanks!  

 
c'est vrai que l'humanité a attendu la création des armées pour se foutre sur le gueule  

Au moins quand il n'y avait pas d'armée, on se foutait sur la gueule pour soi, pas pour un dirigeant.

Nan, les bailleurs ne devraient pas exister, pas plus que le propriétariat en général et l'acquisition du sol. Tout ça ne fait qu'appauvrir les pauvres en laissant aux riches tout le loisir de spéculer sur la vie ou la mort des premiers.
Si tu veux transmettre un patrimoine à tes chiards, tu leur fais un chèque, mais tu spécules pas sur les chaumières des gens.  

Entre ceux qui s'engraissent bien (vente à la découpe) et ceux qui ne louent pas pour des raisons à la con (style des immeubles entiers sans locataire ! cf l'affaire du squat avec la vieille qui ne louait pas ces appart') c'est sur, les bailleurs sont vraiment indispensables. Mais si les locaux seraient la propriété de l'Etat, au moins on aurait des logements pas trop cher, et tout le monde aurait un toit. Limite, faudrait une bonne dégringolade des prix de l'immobilier pour voir fuir les bailleurs privés ... Bcp sont bailleurs pour des raisons financières, très rarement sont ceux qui le sont pour des raisons sociales en respectant des prix "honnêtes".

Lol.
Tu crois franchement qu'il existe sur Terre un seul bailleur qui le soit pour le social et non pour l'argent ?

Pour ma part j'en connais plusieurs dans les bailleurs HLM

Oui, j'en connais au moins un, qui loue 2/3 appart' dans le 78 pour pas cher comparé aux autres, mais c'est rare. Mais ce sont surtout des gens qui ne sont pas à plaindre financièrement parlant, mais qui ont bien gagné leur vie avant d'être à la retraite - pour dire, ils ont même rachetés la ferme de leurs parents, quand l'ancien propriétaire a pris sa retraite ... qui avaient achetés la ferme à leurs parents !
Bon après, c'est sur faut pas se leurrer, mais voir des appartements au double du prix (voir pire) d'un HLM, sans pour autant être mieux, ca laisse songeur ...

Ce forum est décidément un repère d'individus crachant sur le capitalisme, vénérant un socialisme qui a largement montré ses échecs... C'en est affligeant.    
 

 
File moi tout ton pognon, toi et tes semblables et je te promets qu'avec celui ci, j'achèterai des appartements que je louerai à vil prix aux pauvres ! Après tout, peu importe la rentabilité, ce n'est pas mon pognon.  

C'est sur qu'à côté, le capitalisme a l'air de super bien marcher... pour les 20% les plus riches.  

Bon je me lance  

23 ans, célib, à Paris mais je fais tout pour me barrer.

Salaire net (salaire qui varie chaque mois) : entre 2800€ et 3500€ net
Bouf : 280€
Loyer : 602€ (Paris, ça pique...)
Net : 30€
Tel : 32€
Metro : 54€ je crois
EDF : 40€
Sortie : 60€
Cadeau quand j'avais une copine :
Tout les autres trucs a la con genre assurance habitation, connerie que j'achète, disons : 200€

Total : 1298€
Reste donc : entre 1502€ et 2202€

Y ajouter les impôts mais je suis encore jeune donc j'en sais rien. Mais d'un côté mon départ en dehors de la France est imminent.
Pas de redevance TV a payer (ils me l'ont même remboursé !), car je passe par une carte Tv dans l'ordi, auquel une freebox est branché, le tout brancher sur un écran d'ordi 28".
Je sais pas si je dois mettre en place un truc auto pour le virement sur mon assurance vie.
Les fringues, c'est très rare. Du genre à avoir une paire de baskets, la paires de belles chaussures, une autre qui fait tout. Des que ça lâche, je change. J'ai pas genre 20 paires de shoes qui servent à rien.
Ben voila, je vois pas quoi rajouter.

Les conneries qu'on achète une fois dans l'année genre aspirateur, meuble a la con, voyage , etc etc, je les comptes dans le 13ème mois versé.

 
Bien à ton age, même à Paris    
 
Tu es commercial?

Non, je boss dans les effets spéciaux numérique pour le cinéma et la pub, je tourne dans les boites, par projet, film, pub, spot, blabla.
Puis en parallèle quand j'ai le temps je me fais de la Dev de programme "intégré à d'autres softs", pour automatiser la production (ce qui est rechercher), en autodidacte (d'un côté dans ce domaine ça bouge tellement qu'on en apprend tout les jours. Soit tu sais faire, soit tu sais pas faire et byebye), que je file gratuitement (stratégie à la google on va dire) pour "m'insérer" dans certaines boites étrangères pour plutard du genre "Ah mais c'est toi qui a fait ça...".

C'est une comparaison absurde : les HLM sont aidés par l'état. Autant comparer le prix d'une crèche municipale et une crèche privée.

Ca pique pas tant que ça

quand je vois les studio à 400€ à toulouse, je trouve que ça pique déjà. (RSA : 405€, bourse étudiante : ~430€, SMIC à mi-temps pas grand chose non plus )

 
Je dirais : vu l'état de l'apparte, si (mais ça tu pouvais pas le savoir    ).
Et à partir du moment ou, comme la plupart des proprios de Paris je présume, le proprio n'en a rien a carrer ca "il y a 500 personnes derrières qui attendent, si t'es pas content, tu peux partir", oui, c'est chère pour la merde que c'est.    
25m², 5éme étage sans ascenseur, peinture qui tombe, aucune isolation, etc etc.. D'ailleurs l'apparte n'est même pas au norme mais comme dit plus haut, c'est normal ici.
Genre la ça souffle dehors, ben c'est comme si j'avais un ventilot chez moi.  

je compare ce qui est comparable : l'accès (le prix) à un logement.
Quand tu vois le témoignage d'un gars qui gagne très bien sa vie, mais qui paye pas bcp d'impôts, c'est aussi être aidé par l'Etat.