Reprise du message précédent :

Rhoooo.

Faut pas prendre la mouche comme ça .

Ya plein de coins sympas et pour tous les goûts ville/campagne tranquille/branché .

Lille c'est bien, viendez   !

Et grâce au rc , il ne pleut plus!

 
Heuuu mes questions étaient sérieuses.

 
Il faut que je trouve un truc qui se situe entre Vauban (écoles des enfants) et Villeneuve d'Ascq (travail).
On va dire que mon budget se situe dans les 350-450k€ pour une maison.
 
Je suis en revanche très admiratif devant les lofts du Nord ...

Quel age les enfants ?

Spa la même s'ils peuvent prendre le métro seuls ou pas
Idem pour toi, d'ailleurs...

 
Un bon petit loft à Roubaix dans une ancienne manufacture  
 
http://www.1000habitats.com/1229-M [...] rasse.html
 
https://www.immotram.fr/bien-immobi [...] 27652.html
 
https://www.immotram.fr/bien-immobi [...] 28898.html
 
Si ta femme te dit qu'elle veut des moulures au plafond et un parquet en point de Hongrie :
https://www.immotram.fr/bien-immobi [...] 30035.html
 

J’avoue que Roubaix et Tourcoing me tentent moyennement, meme si c’est vrai que les lofts sont nombreux par la bas.
Ca craint vraiment ces coins ou c’est de la légende urbaine ?

Le metro est envisageable, mais si ca depasse pas les 10-15mn
   

Comptes 2 min /station

Roubaix et Tourcoing, ca dépends où t'habites (ya des quartiers qui craignent vraiment et d'autres ou c'est tout à fait safe).

Tu peux te repérer aux communes avoisinantes : tourcoing limite Neuville en ferrain, c'est safe.

Roubaix limite croix / Wasquehal c'est safe en tevanche 3 rues +loin, ça craint.

Et c'est aussi localisé que ça...

Le plus simple, c'est de faire un tour sur maps et si tout semble ok, tu viens demander ici.

Tu devrais également voir de grosses différences de prix.

Faire gaffe aux lofts à Roubaix/Tourcoing, t'as vite fait l'impression d'habiter dans un ghetto.

Merci pour les retours sur Roubaix et Tourcoing.
Meme si les prix sont intéressants mais s’il faut faire attention 24/24 7/7, je vais éviter.
Après il faut que je trouve une banlieue proche et accessible.
 
Lille Sud et Fives sont également à éviter dans le même genre?

Oui

Il faut éviter Lille dans un rayon de 30km en fait

Tu m'étonnes.  

 
Ma sœur est à fives la rue est encore plus calme que mon impasse dans le marais à saint omer. C’est super variable d’une rue à l’autre fives mais faut aimer les grandes maisons à étages

 
A Fives, t'es rattrapé par la réalité dès que tu veux aller prendre le métro par contre. La rue Pierre Legrand c'est Bagdad.

 
       
on va éviter alors ...

Vous avez un problème avec le couscous?

Que quand 3 voisins fort sympathiques viennent le cuisiner chez toi .

Reste à savoir si tu as une cave pour le dessert de madame

 
Évidemment  
Mais vers le Leclerc c’est hyper calme

Faudrait que je fasse un retour de mes quelques mois à Wazemmes.

Morrissey m'a annoncé L'enfer. Finalement le barbelé voté en assemblée à permis d'éviter la plus part des intrusions.
Le spot de dealer est situé au bout de la rue mais il y a un contre sens cyclable donc je peux sortir de chez moi sans me faire rançonner.
Les tags commencent à ressembler à quelque chose, il y a vraiment des artistes dans le lot.
L'achat de pneus renforcés m'évite maintenant de crever sur seringues et bris de verre.
Dans le parking souterrain tout le monde laisse ses fenêtres et portes de voiture ouverte, ça évite les intrusions et les clodos qui viennent se protéger des intempéries ou du froid apprécient la possibilité de s'assoir voire de s'allonger confortablement.
Les tirs et les impacts de balles associaient à la brique, typique du Nord de la France, me rappellent la vie sous l'occupation narrée par mes grands parents.

Bref franchement ça va

Le parking souterrain est accessible à n'importe qui ? Il n'y a pas de porte comme dans ton ancienne résidence ?

 
Tu es dans quelle rue ?  

Un bel investissement dans un lieu typique  

Les journées du patrimoine ce weekend, j'ai pas l'habitude d'être piéton dans cette ville de merde, mais putain les bagnoles c'est vraiment l'enfer.  
 
Ça klaxonne de tous les côtés car les gens marchent sur la route à cause des trottoirs de 30cm de large. Le parents qui doivent tenir la main des gamins pour ne pas qu'ils se fassent écraser. Les caisseux qui forcent sur les passages piétons et insultent des familles qui traversent tranquillement. Le bruit en permanence on s'entend pas parler.
 
 

Tu découvres la vie dans une grande ville ?

 
J'ai clairement pas ce sentiment d'insécurité dans Paris, ne serait-ce que grâce aux trottoirs de plusieurs mètre de large sur les grands axes, et la circulation très réduite sur les petits axes.  
 
La circulation dans le VL c'est complètement absurde, où vont ces centaines de voitures ?

J'étais piétonne lors de mon WE Lillois et mon ressenti est loin de ressembler à celui de Wiripse. En tout cas, rien qui m'a changé des autres grandes villes françaises

Perso j'ai failli me faire écraser, le mec commençait à me chauffer en mode "ATTENDS JVAIS SORTIR "    
 
Super malin de faire ça à 10 mètres des keufs, sur un passage piéton au vert

 
Ca la l'air fun le quartier
Boulevard Victor Hugo est habitable ou pas?

 
Oui.

 
Le fait qu'il accueille le Lidl de la ville devrait t’aiguiller  

 
Sud de JB Lebas, donc non.

merci, du coup il reste dans Lille intramuros le Vieux Lille & Vauban.
Comme banlieue, La Madeleine/Marcq est bien? Ces quartiers me semblent pas très bien desservis en transport.
 
Quid de Loos / Lambersart ?

 
Non mais arrêtez de dire des conneries, ça devient pénible

 
C'est là qu'habitent les vrais  

 
La Madeleine/Marcq très bien.
 
Lambersart c'est top et bien desservi si t'es le long du métro. Du coup Lomme/Lambersart.

Bon on ne va pas se le cacher, les lofts autour de Lille, le secteur de prédilection c'est vraiment Roubaix/Tourcoing. Tu as quelques biens à proximité immédiate de Lille (peut-être Lomme).
 
Après pour ton budget, tu peux taper dans de grands apparts ou de belles et larges 1930. Essaie vers Lambersart peut-être, tu n'es pas excessivement loin de Vauban comme ça (mais un peu plus que de Villeneuve d'Ascq, c'est certain)
 

Alors, je vais parler d'experience puisque je vis actuellement dans un loft à Roubaix : attention à l'exposition J'ai la chance d'avoir un loft qui bénéficie de la lumière du soleil sur l'intégralité de la journée. C'est très lumineux. Mais cela se paie : en été, c'est un véritable four, car qui dit loft, dit pas de volets roulants (en tout cas, je n'ai encore vu aucun loft avec un tel équipement).  
 
Alors oui, c'est génial, c'est pas cher pour la place dont on bénéficie, mais selon l'orientation, ça peut être très chiant.
 
Maintenant sur les secteurs, tout dépend. Comme l'a dit mlon, on peut vite se retrouver avec un bien très quali, mais dans un quartier pourri, alors que deux rues plus loin, c'est l'horreur.
Le loft dans lequel je suis actuellement est très bien, j'ai de très bons voisins, mais la rue en bas c'est parfois l'horreur. Entre les mecs qui klaxonnent toute la journée, les gamins qui viennent jouer au foot sur le portail etc. C'est pas toujours de tout repos.  
Mais le fait est que le prix des loyers à tendance à éloigner les familles avec peu de moyens. Du coup immeuble très calme / rue moisie. Cependant je ne doute pas qu'il existe des lofts dans des secteurs calmes de Roubaix et Tourcoing.

Des gens chez Bouygues pour la téléphonie qui auraient des problèmes de débit depuis quelques jours ?

Tout le monde m'a cru au sujet de wazemmes    
 
Pour tout dire quelques jours après l'install, je reviens d'une balade. Vers 15h je retrouve une poubelle (les grands grands modèles) en feu devant la résidence en pleine rue  
 
Des ouvriers pas loin m'indiquent que ce sont des gamins qui ont mis le feu, ils ont essayé aussi de foutre le feu aux protections en toile d'un échafaudage quelques rues plus loin.
 
Putain je viens juste d'arriver    
 
Puis vient les vols de vélos    
 
Une ou deux bagnoles fracturées dans le parking souterrain    
 
Et finalement plus rien. Pas mal de potes m'ont indiqué avoir subi pas mal de visites dans leur résidence neuve, je pense que ça attire du monde profitant des allers et venues des ouvriers.
 
La rue est ultra calme et peu de voitures passent ça c'est top, l'inconvénient c'est que tu peux dégrader en toute tranquillité (comme le nom de la rué héhé). D'ailleurs les voitures ne peuvent même pas stationner dans la rue, les trottoirs sont trop haut, et la rue est trop étroite pour s'y arrêter. Une rue dans Lille sans aucune voiture, le top    
 
Le plan de circulation fait que tu dois faire pas mal de détours depuis la rue gambetta pour y accéder, mais il y a un contresens cyclable pour les vélos, donc je ne suis pas emmerdé mais les bagnoles doivent faire un droite, droite, droite, gauche, droite pour y accéder.... ça c'est également pour empêcher les bagnoles de quitter la rue gambetta les jours de marché et passer systématiquement par cette rue voire tenter de s'y mettre à l'arrache.
 
En résumé la ville a bien joué son rôle au niveau de plan de circulation, la rue est assez propre même si le vent peu facilement ramené des merdes du marché notamment les plastiques.
Pour le marché c'est vraiment à la sortie de la rue que tu constates qu'il y a un marché, sans ça tu peux passer un dimanche sur le balcon sans nuisances. Y'a juste des piétons qui passent tranquilou sans un bruit, des vélos, des trottinettes    
 
Par contre le seule bâtiment de la rue vient de se transformer en salle de sport du lycée saint paul pas loin, bon ce matin il y avait des ados qui attendaient devant, rien de bien terrible tant que leurs idiots de parents ne viennent pas les déposer aux pieds du gymnase en 5008...
 
Pour une résidence en zone à redynamiser donnant droit à une tva à 5,5% au lieu de 20% je trouve que le secteur est quand même top, avec tous les commerçants de la rue gambetta    
 
Machin qui cherche à acheter, y'a un T5 en vente dans la résidence juste en face :
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 96326.htm/

Ben c'est vrai ou c'est pas vrai?